吾悦华府解读
吴海珍
2022-03-02
特色
【轨道交通】比邻银滩大道，畅达北海客运港，高铁站，福成机场，立体交通纵贯。小区门口公交车站115号路等，都有公交
【小区户型】小区均为精装板楼，南北通透，主推一房二房三房，总高22层，一共22栋，容积率2.63，商圈旅居盘。
【小区设施】小区下楼即享吾悦广场景区综合体，五重园林景观，，游泳池，缤纷生活，乐此不疲。
【生活配套】小区楼下即享吾悦广场景区商业综合体，500米达万达广场，冯家江湿地公园，休闲娱乐，打造缤纷旅居生活。
【房屋品质】楼盘由新城悦控股开发，物业服务质量好，2021年精装交付，装修标准1200/平方左右
不足
小区分块，不集中。没有形成大社区。
翟高培
2022-04-12
鹏哥找房
特色
【轨道交通】项目门口有20路、10路、17路、106路可到达北海高铁站等市区各个地方。
【小区户型】户型有55平一房，78平两房和86平三房，楼间距50-60米左右，全南户型，采光通风良好
【小区设施】有 游泳池，健身设施，休憩凉亭设施设备齐全，丰富业主业余生活。
【生活配套】吾悦华府自带-吾悦商业广场距离300米有万达广场距离800米有杭州市场距离500米处就有一个人民医院
不足
小区物业一般绿化比较少
黄丽婷
2021-12-28
壁虎找房
特色
【轨道交通】项目门口，12路，17路，20路，22路，106路，4站到达北海动车站。5站到达国际客运码头
【小区户型】住宅分3个地块开发，共25栋楼，共计2666户，10栋，19-26层住宅建面：55-86㎡的都有
【小区设施】吾悦华府小区内设有健身器材，儿童乐园，篮球场，排球场，小区游泳池，凉亭
【生活配套】自身配3万方吾悦广场购物步行街明基菜市场生活娱乐齐全，西边500m万达广场和安超市，广东路菜市场。
不足
小区处在商圈位置，人流量大，进出可能会有时拥堵。
吴基明
2021-11-17
华策地产
特色
【轨道交通】小区门口，12路17路20路106路到达北海动车站。
【小区户型】小区有55平一房一厅，78平两房和89平三房，楼间距宽，户户朝南，采光好！
【小区设施】小区中心1000平米的泳池，泳池周边环绕着儿童娱乐等设施，夏天很多业主及小朋友在一起玩耍
【生活配套】对面吾悦广场小区西面是市医院海思路广场也在小区南面700米南一公里就是万达广场购物方便。
不足
离商圈近，入住率大，租客多
李影
2020-12-12
房客地产
特色
【轨道交通】小区门口，12路，17路20路。22路，106路四站到达北海动车站，5站到达国际客运码头。
【小区户型】主推78平米两房，86平米三房19层22层，排列是分步，楼间距40米左右，户型方正，采光好。
【小区设施】小区内有500㎡游泳池，还有儿童区一楼挑空设计，会客厅娱乐室，方便业主足不出户的生活。
【生活配套】项目以东50米即是五月广场购物中心，共四层。永辉超市，电影院，服饰，餐饮满足业主各种日常生活购物需求
【房屋品质】交房时间2020年9月，精装修1500元/㎡真空隔音玻璃有效降低噪音。
不足
离商业街太近会比较吵。
郭啸
2022-01-01
利兴地产
特色
【小区户型】主推户型55一房75两房，89三房100平三房，19-22高层，楼间距五十米以上采光非常好，
【小区设施】小区设有2000平的游泳池，供业主游泳健身，篮球场可以打球，一个500平的儿童乐园，提供娱乐场
【房屋品质】2022年八月交房，隔音防水很好，采用双层隔音玻璃，外力面是真实漆
不足
周边人不是很多，周边房子都没有盖起来，
陈亚军
2021-03-11
大唐房屋
特色
【轨道交通】小区门口17路22路4站到达北海动车站5站到达国际客运码头12路20路
【小区户型】共25栋楼楼间距40米容积率2.5小高层20层
55㎡一室一厅；78㎡两室一卫；86㎡三室一卫。
【小区设施】小区游泳池休憩凉亭设施设备齐全丰富业主业余生活健身设施。
【生活配套】小区门口50米就是吾悦广场吃喝玩乐购都马路对面300米有第二人民医院一楼有为儿童提供游玩的空间。
【房屋品质】2021年精装修交付标准1500/㎡铝膜工艺一体化建筑成型中空双层隔音玻璃防燥环保白色乳胶漆。
不足
小区靠近大型商场，可能有晚上吵一些
陈美琪
2021-07-20
房客地产
特色
【轨道交通】小区门口17路22路4站到达北海动车站5站到达国际客运码头12路20路106路。
【小区户型】我们小区为两梯六户，南北通透，主 推小户型。65平和74平两房，适合改善需求。
【生活配套】小区东对面是吾悦广场一楼是餐饮购物三楼服装特别适合亲子购共有4层二楼超市四楼电影院健身房。
【房屋品质】房子精装修交付，现代简约风格，新城控股，中国地产十强。
不足
目前正在开发，期房.
唐根华
2020-10-16
亿家新房
特色
【轨道交通】小区门口，12路，17路，20路，22路，106路，4站到达北海动车站。5站到达国际客运码头。
【小区户型】高层，板楼，南北通透户型方正，55平一房，86平三房，精装修，2梯6户，楼间距70米，不挡光
【小区设施】小区游泳池，健身设施，休憩凉亭设施设备齐全。丰富业主业余生活。
【生活配套】项目以东50米即是吾悦广场购物中，共4层，永辉超市，电影院服饰，餐饮，满足业主各种日常生活购物需求。
【房屋品质】交房时间2020年9月。精装修1500元/㎡，真空隔音玻璃，有效降低噪音。
不足
离商业街太近，会比较吵。
陈修兰
2021-08-05
汇居客置业
特色
【小区户型】在售2栋，24栋，55平一房，75平两房，87平三房，107平三房
纯板楼设计 2梯8户 ，3梯6户
【小区设施】小区一楼架空，设有休闲书吧。建身器材供业主使用。
【生活配套】自带吾悦商业广场，吃喝玩乐购集一体。
不足
三期的交房有点迟，2023年3月。
安宇宁
2020-06-14
居安宇地产
特色
【轨道交通】小区门口，12路，17路，20路，22路，106路，4站到达北海动车站。5站到达国际客运码头。
【小区户型】主推78平米两房，86平米3房，19层，22层。排列式分布，楼间距40米左右。户型方正，采光好。
【小区设施】小区内有500㎡游泳池，还有儿童区。一楼挑空设计会客厅，娱乐室，方便业主足不出户的生活！
【生活配套】项目以东50米即是吾悦广场购物中，共4层，永辉超市，电影院服饰，餐饮，满足业主各种日常生活购物需求。
【房屋品质】交房时间2020年9月。精装修1500元/㎡，真空隔音玻璃，有效降低噪音。
不足
离商业街太近，会比较吵。
叶海莲
2019-09-08
和悦居
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，朝南户型，主要推小户型，75平两房，90平3房为主力户型，适合养老度假需求
【小区设施】小区中心有500平游泳池，周边放着沙滩椅，旁边还有儿童滑梯乐园设施，业主可在旁边游泳小孩在旁边滑滑梯
【生活配套】小区东对面是吾悦广场，共有4层，一楼是餐饮购物，二楼超市，三楼服装，四楼电影院健身房，特别适合亲子购
【房屋品质】是新城控股开发商开发，22年统一精装交房，装修标准1500元一平，门窗双层真空玻璃，隔音效果好
不足
目前小区门口道路刚准备修好，目前还没有通公交车，要走到600米前广东路才有公交车站，期待尽快通公交车
朱连红
2020-08-08
大唐房屋
特色
【小区户型】高层，板楼，南北通透户型方正，55平一房，86平三房，精装修，2梯6户，楼间距70米，不挡光
【小区设施】小区中心有5000平游泳池，周边放置沙发椅，旁边还有儿童滑梯乐园设施，业主可在旁边游泳看小孩玩滑梯
【生活配套】小区东对面是吾悦广场，共有4层，一楼是餐饮购物，二楼是超市，三楼是服装，四楼是电影院健身房
【房屋品质】是新城控股开发商开发，22年统一精装交房，精装标准15000元一平，门窗双层真空玻璃，隔音效果好
不足
目前小区门口道路刚准备修好，还没有通公交车，要走到600米钱广东路才有公交车站，期待尽快通公交车
杨月霞
2021-01-08
利兴地产
特色
【小区户型】我们小区为两梯六户，南北通透，主推小户型。65平和74平两房，适合改善需求。
【小区设施】小区有1000平米的游泳池，游泳池周边还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施!供小朋友放学后玩耍
不足
所有房子都是精装修交付，业主不能按自己的风格来装修!
洪柱
2021-11-16
特色
【轨道交通】小区门口，12路，17路，20路，22路，106路，4站到达北海动车站。5站到达国际客运码头。
【其他描述】新城悦——国家一级资质物业，港股上市企业，每栋配置专属管家360°服务，新橙社APP让社区生活无忧。
【小区设施】300平米室外泳池，3层业主会所，地上人车分流地下停车位配比1：2，一楼架空层6米业主休闲娱乐区
【生活配套】自身配3万方吾悦广场购物步行街，生活娱乐齐全\r\n西侧500米万达广场和安超市\r\n广东路菜市场，明基菜市场
【房屋品质】2019年4月开盘，交房日期为2021年9月，装修风格为现代简约风，门窗为断桥铝材质，隔音效果非常好
不足
临近商业区，可能没有郊区房子那么安静
卢之琼
2021-12-02
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，12路，17路，20路，22路，106路出门即可游览一江七公园环绕之美景，
【小区户型】7号楼层高22层，3梯8户，75平两房，9号楼层高19层，3梯6户边上是80平的两房，中间57平2房
【小区设施】小区中心有游泳池，儿童滑梯，跷跷板等健身娱乐设施，很多小朋友在此玩耍，交朋友，老人在此聊天，锻炼身体
【生活配套】小区自带大型商业吾悦广场，一公里处是万达广场，广东路便民市场，杭州路市场500米处是银滩区人民医院，
不足
市中心繁华地带稍微有点吵
张腾
2021-12-07
安居地产
特色
【轨道交通】小区门口有12路，17路，20路，106路公交车，可以方便的通达北海各处。
【小区户型】小区均为板楼设计，南北通透，在售78平两房，86平小三房和100平大三房。楼间距40-50米。
【生活配套】小区自身配套30000平方吾悦广场，步行商业街，周边有海欣荣市场和广东路市场，生活方便。
【居民素质】小区住户以旅居客户为主，素质高，居住氛围浓厚。
不足
离商圈很近，以后会比较拥挤。
梁晴
2022-05-19
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，12路17路20路106到达北海高铁站
【小区户型】小区在售三期，主推55平一房，75-79平两房和86平小三房
【小区设施】小区内有1000平游泳池，配配备儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，健身设施，休闲凉亭，书吧等
【生活配套】小区东对面就是吾悦广场，距离小区500米有万达广场，银海区人民医院
不足
小区地面车位不足，乱停乱放，有待物业调整解决。
邓志珍
2021-12-04
特色
【轨道交通】吾悦华府小区门口有多个公交车站，出入非常方便
【小区户型】吾悦华府小区在售户型有55平一房，75平两房，99平三房，户型方正，南北通透。
【小区设施】吾悦华府小区设施有健身器材，儿童乐园，蓝球场，排球场。
【生活配套】吾悦华府小区配套自身有商超，影院，小吃街，配套比较完善。
不足
小区门口在修路，停放车辆有点乱，需要保安来指挥车辆
常艳红
2021-08-24
特色
【轨道交通】交通12.17.20.22.106路公交就在旁边，距离高铁站2公里左右
【小区户型】小区主推85平的3房， 75平的2房 ，55平的1房.总层高有19层 22层 26层
【小区设施】小区有花园凉亭，游泳池 儿童娱乐设施，塑胶跑道休闲椅凳，绿化率百分之三十。
【生活配套】生活配套齐全，吾悦广场，广东路便民市场，杭州路市场一公里左右。
【房屋品质】由上市房企亿博房开发，精装交付，二期2022.10月底交房，三期2023.3月底
不足
目前有些设施还没有完全开放，需要进一步完善
