吾悦华府解读
马凯凯
2020-09-19
特色
【轨道交通】小区门口有12路17路20路106路，4站可以到达北海高铁站，5站到达国际客运码头。
【小区户型】78平方两房，86平方三房，19层22层，排列式分布。楼间距40米左右。户型方正，采光好。
【小区设施】小区带游泳池，健身设施，休闲凉亭等设备齐全，丰富了业主的生活。
【生活配套】项目东侧50米就是吾悦广场，2020年12月开业，共4层，有永辉超市电影院服装餐饮等。
【房屋品质】交付时间是2021年9月，精装修，装修标准是1500元每平方，门窗都是双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
楼间距40米有点窄，隐私保护性欠缺一些。
王丽明
2020-08-22
特色
【小区户型】我区有55平一房一厅，78平两房和89平三房，楼间距宽，户户朝南，采光好
【小区设施】小区中心有500平游泳池，周边放着沙滩椅，旁边还有儿童滑梯乐园设施，业主可在旁边游泳小孩在旁边滑滑梯
【生活配套】小区东对面是吾悦广场，共有四层，一楼是餐饮购物，二楼超市，三楼服装，四楼电影院，健身房特别适合亲子购
【房屋品质】是新城控股开发商开发，22年统一精装交房装修标准1500元/平，门窗双层真空玻璃，隔音效果好
不足
目前小区门口道路刚修好，还没有通公交车，要走到600米广东路才有公交车站，期待敬请通公交车
曹文博
2020-04-09
轩弋地产
特色
【小区户型】主推户型：一房55平，两房78平，三房86～90平
一期9栋楼，纯板楼设计，南北通透户型，格局方正
【小区设施】300平米室外泳池，3层业主会所，地上人车分流地下停车位配比1：2，一楼架空层6米业主休闲娱乐区
【生活配套】自带商业：吾悦广场
万达广场步行700米。杭州路便民市场，步行1000米，人民医院步行400米
【房屋品质】开盘时间：2019年10月1日
交付时间：2021年9月底
纯 板楼设计，南北通透，全屋精装修交付
不足
离商业近，噪声较大，喜静的客户不适合
楼间距不足，个别楼栋采光遮挡
梁斯迪
2021-09-09
万汇地产
特色
【轨道交通】小区门口。12路，17路，20路，106路，四站到达北海高铁站
【小区户型】高层板楼，南北通透，55平一房，78平两房，两室一厅，86平方三房，精装修，两梯六户，楼间距70米，
【小区设施】区中心有外屏泳池 周边有沙滩椅 旁边还有儿童滑梯设施 业主可在旁边看书下棋的。
不足
目前小区门口道路刚修好，还没有通公交车，要走到600米的广东路才有公交车站，期待尽快通公交
王俊萍
2020-12-05
特色
【小区户型】小区是两梯四户和两梯六户，主推户型：39平一房，50多平正规一房，78平两房，89平米三房。
【小区设施】小区内有500平游泳池，周边放着沙滩椅，旁边有儿童滑梯乐园，大人游泳可以让孩子在儿童乐园玩耍。
【生活配套】小区有自己的商业配套，万达广场距小区1.4公里，共四层，有餐饮/购物/影院/健身房特别适合亲子购物。
【房屋品质】2021年9月精装交房，装修标准2000元，拎包入住门窗都是双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
商业步行街发展成熟后可能有点吵，车辆会很多老人小孩出行得注意安全
郑少飞
2020-10-21
和悦居
特色
【小区户型】吾悦在售一期13.14.15号楼，二期22.20号楼，户型有55一房，78两房，86、110的三房
【小区设施】一期各楼栋围绕游泳池建造，各小区下楼就是游泳池。二期有塑料跑道，也是在小区的中央
【生活配套】吾悦华府项目再带一个大型商业广场吾悦广场，面积是北海万达的三倍，就在项目的对面，只有一条马路之隔
【房屋品质】吾悦华府由新城控股操盘，一期21年统一精装修交付，二期22年10月精装修交付，都是双层真空玻璃，隔音
不足
地面没有停车场，不能直接开车到楼下
张鸿鑫
2020-10-07
特色
【轨道交通】小区门口17路22路4站到达北海动车站5站到达国际客运码头12路20路106路。
【小区户型】78平方两房19层22层楼间距40米左右户型方正，采光好86平方三房排列是分布。
【小区设施】小区自带游泳池休闲凉亭等设备齐全健身设施丰富了业主的生活。
【生活配套】自身配3万方吾悦广场购物步行街明基菜市场生活娱乐齐全
万达广场和安超市
广东路菜市场。
【房屋品质】交房时间是2021年9月装修标准是1500元一平隔音效果好精装修门窗都是双层真空玻璃。
不足
小区物业一般绿化比较少
李晓玉
2020-08-27
特色
【小区户型】主推户型：一房55平，两房78平，三房86~90平一期9栋楼，纯板楼设计，南北通透，户型格局方正。
【小区设施】小区内有500平游泳池，周边有沙滩椅，还有儿童乐园，大人游泳可以让孩子在乐园玩耍
【生活配套】小区东北10米就是吾悦广场，西北500米就是万达广场。东北50米处就是银滩区人民医院。
【房屋品质】由新城控股集团开发，2021年9月精装修交付！装修标准2000元，门窗都是双层真空玻璃，隔音效果好
不足
商业步行街发展成熟后可能会有点儿吵，但那时价格也会高。
陈姣娣
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区门口走600米有公交车站12路、17路、20路、106路四站到北海动车站，5站到达国际客运码头
【小区户型】我区有55平一房一厅，78平两房和89平三房，楼间距宽，户户朝南，采光好
【小区设施】小区一进门是大堂，16-17号楼中间有一个文体活动中心，小区中间位置有游泳池。
【生活配套】小区门口50米就是吾悦广场吃喝玩乐购都马路对面300米有第二人民医院一楼有为儿童提供游玩的空间
不足
目前小区门口道路刚准备修好，还没有通公交车，要走到600米钱广东路才有公交车站，期待尽快通公交车
王瑜
2020-12-22
特色
【轨道交通】小区门口，12路，17路20路。22路，106路四站到达北海动车站，5站到达国际客运码头。
【小区户型】主售55平米一房，78平米两房，86平三房
【小区设施】小区内有500㎡游泳池，还有儿童区一楼挑空设计，会客厅娱乐室，方便业主足不出户的生活。
【生活配套】项目以东50米即是五月广场购物中心，共四层。永辉超市，电影院，服饰，餐饮满足业主各种日常生活购物需求
【房屋品质】交房时间2020年9月，精装修1500元/㎡真空隔音玻璃有效降低噪音。
不足
无商业街太近会比较吵。
李鸿洋
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区门口，12路，17路，20路，22路，106路，4站到达北海动车站。5站到达国际客运码头。
【小区户型】78平米两房，86平米3房，19层，22层。排列式分布，楼间距40米左右。户型方正，采光好。
【小区设施】小区游泳池，健身设施，休憩凉亭设施设备齐全。丰富业主业余生活。
【生活配套】项目以东50米即是吾悦广场购物中，共4层，永辉超市，电影院服饰，餐饮，满足业主各种日常生活购物需求。
【房屋品质】交房时间2020年9月。精装修1500元/㎡，真空隔音玻璃，有效降低噪音。
不足
离商业街太近，会比较吵。
樊良玉
2020-09-30
睿垚团购置业
特色
【轨道交通】距离万达广场800米左右，有17路和106路公交车
【小区户型】主推住宅55㎡，78㎡，86㎡，商铺35-70㎡
【小区设施】小区有休闲广场，业主食堂，游泳池，地下停车位
【生活配套】小区自带商业，有超市，也中心，对面有人民医院。
【房屋品质】开盘时间是2019年初，交房时间是2021年中询，硬装交付
不足
各别楼间距稍微近一点，人流量会大一些，
账号已注销
2020-08-24
特色
【轨道交通】小区门口就有多路公交到北海各个地方处于长沙路和杭州路交汇处交通方便。
【小区户型】高层，板楼，南北通透户型方正55平的一房，86平的三房，精装修，2T六6户，楼间距宽70米不挡光。
【小区设施】小区自带500平游泳池，健身塑胶跑道，亲子游乐设施，丰富业主休闲生活。
【生活配套】五岳华府自带五月商业广场距离300米是万达广场，距离800米有杭州市场，距离800你有人民医院。
【房屋品质】房子精装修交付，现代简约风格，新城控股，中国地产十强
不足
目前小区门口道路刚准备修好，还没有通公交车要走到600米广东路才有公交车站，期待尽快通公交车。
陈琳玲
2021-04-01
特色
【轨道交通】小区门口17路22路4站到达北海动车站5站到达国际客运码头12路20路106路。
【小区户型】在售楼栋22号楼23号楼，主力户型55平一房，75平两房，110平三房，2梯8户纯板楼，户户南北通透
【小区设施】小区绿地周边设有泳池 成人泳池和儿童泳池儿童游玩的娱乐设施等 很多小朋友放学后再这玩耍
【生活配套】吾悦华府自带商业广，距离300米是万达广场，距离800米有杭州市场，距离800你有人民医院。
不足
离商业街太近后期可能比较吵
王春华
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区门口17路22路4站到达北海动车站5站到达国际客运码头12路20路106路。
【小区户型】在售78平米两房19层排列式分布，楼间距40米左右户型方正，采光好86平米3房22层。
【小区设施】小区游泳池休憩凉亭设施设备齐全丰富业主业余生活健身设施。
【房屋品质】国企大盘新城开发商统一精装修交付交房时间:2021年12月31号绿化30%。
不足
商业步行街发展成熟后可能会有点儿吵，但那时价格也会高。
吴婉菊
2020-10-17
特色
【轨道交通】小区门口有公交车12路 17路 20路 106路 可以到达北海高铁站 ，国际客运港，南珠气车站，
【小区户型】主推户型：一房55平，两房78平，三房86~90平一期9栋楼，纯板楼设计，南北通透，户型格局方正。
【小区设施】小区自带游泳池，健身设施，休闲凉亭等，丰富了业主的生活
【生活配套】本开商自带吾悦广场，吃喝玩乐都有，向西700米到达万达广场，杭州路便民市场等
【房屋品质】国企大盘新城开发商统一精装修交付交房时间:2021年12月31号绿化30%。
不足
小区还没有完全交付，车位不是很完善。
李宏海
2020-10-12
特色
【轨道交通】小区门口就有多路公交到北海各个地方，处于长沙路和杭州路交汇处，交通方便
【小区户型】户型有55平一房，78平两房和86平三房。楼间距50-60米左右，全南户型，采光通风良好。
【小区设施】小区配有游泳池，架空层下有儿童娱乐设施，老年棋牌室，业主会所，凉亭、水系！
【生活配套】项目自身配有大型商业广场 （吾悦广场）沿街商铺，500米外有万达购物广场，银海区医院
【房屋品质】2021年9月一期交房入住，精装修，品牌房企新城控股集团开发建设，人车分流，
不足
项目市中心 离商场近，入住率大，租客多，人口类别复杂
王英
2020-08-28
特色
【小区户型】户型为55平一房一厅，78平两房一厅，86平三房一厅，2021年九月份精装交付
【其他描述】吾悦华府的物业为新城悦物业公司，是港股的上市企业，国家一级资质物业
【生活配套】向西500米为万达广场，下面有篮球场，市政公园，供市民锻炼打球，生活氛围好
【居民素质】小区既有常住刚需人群也有旅居人士，居住氛围浓厚
不足
目前在售的楼间距略窄
杨锦琦
2021-09-02
特色
【小区设施】吾悦华府小区里有，露天儿童娱乐设施网球场篮球场在一楼架空层也有露天儿童娱乐设施雨天小孩也可以在楼下玩
【生活配套】附近商场有万达广场，吾悦广场，农贸市场，有广东路市场，杭州路市场，附近公园有熊家江湿地公园景区有银滩
不足
一期刚交付，地上停车位不足
陈仕萍
2021-03-09
特色
【轨道交通】小区门口17路22路4站到达北海动车站5站到达国际客运码头12路20路106路。
【小区户型】户型有55平一房，78平两房和86平三房楼间距50-60米左右采光通风良好全南户型。
【小区设施】小区中心有5000平游泳池旁边还有儿童滑梯乐园设施周边放置沙发椅业主可在旁边游泳看小孩玩滑梯。
【生活配套】小区出门十几米就是吾悦广场，购物十分方便，。
不足
交房时间2020年9月精装修1500元/㎡有效降低噪音真空隔音玻璃。
