吾悦华府解读
赵亮亮
2021-09-08
万汇地产
特色
【轨道交通】小区门口有12路，7路，20路，106路，4站就可以到达北海火车站，5站到达国际客运码头，交通方便
【小区户型】主推户型：50多平正规一房，78平两房，89平米三房。
【小区设施】小区绿地周边设有泳池 成人泳池和儿童泳池儿童游玩的娱乐设施等 很多小朋友放学后再这玩耍，交朋友
【生活配套】向西500米为万达广场，下面有篮球场，市政公园，供市民锻炼打球，生活氛围好
不足
楼间距稍微还是有点窄，距离商圈过近
刘微
2021-08-29
万汇地产
特色
【轨道交通】小区门口，12路，17路，20路，22路，106路，4站到达北海动车站。5站到达国际客运码头。
【小区户型】主推户型：一房55平，两房78平，三房86～90平
一期9栋楼，纯板楼设计，南北通透户型，格局方正
【小区设施】小区自带500平游泳池，健身塑胶跑道，亲子游乐设施，丰富业主休闲生活。
【生活配套】项目东侧50米吾悦广场，共四层，一楼餐饮购物，二楼永辉超市，三楼服装，4楼电影院。
不足
小区处于万达吾悦双商圈，人流量大。
杨若汐
2021-03-14
冠沣地产
特色
【轨道交通】小区门口17路22路4站到达北海动车站5站到达国际客运码头12路20路106路。
【小区户型】主推78平米两房19层排列式分布，楼间距40米左右户型方正，采光好86平米3房22层。
【小区设施】小区自带游泳池休闲凉亭等设备齐全健身设施丰富了业主的生活。
【生活配套】小区门口50米就是吾悦广场吃喝玩乐购都马路对面300米有第二人民医院一楼有为儿童提供游玩的空间。
【房屋品质】由新城控股集团开发门窗都是双层真空玻璃2021年9月精装修交付！装修标准2000元隔音效果好。
不足
距离商场很近，噪音太大。地上车位不足，商场以及周边停车很乱。
王瑜
2021-06-03
特色
【轨道交通】区门口有12路 17路 20路 106路 四站可以到达北海高铁站 五站可以到达国际可以码头
【小区户型】高层板楼，南北通透，55平一房，78平两房，两室一厅，86平方三房，精装修，两梯六户，楼间距70米，
【小区设施】小区游泳池休憩凉亭设施设备齐全丰富业主业余生活健身设施。
【房屋品质】2021年精装修交付标准1500/㎡，中空双层隔音玻璃防燥，铝膜工艺一体化建筑成型，环保白色乳胶漆
不足
三房设计的就一个卫生间，
陈德凤
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区门口17路22路4站到达北海动车站5站到达国际客运码头12路20路106路。
【小区户型】主推55平米一房86平米三房78平米两房。
【小区设施】小区有1000平米的游泳池跷跷板等娱乐设施!供小朋友放学后玩耍游泳池周边还有儿童滑梯。
【生活配套】小区东对面是吾悦广场一楼是餐饮购物三楼服装特别适合亲子购共有4层二楼超市四楼电影院健身房。
【房屋品质】吾悦华府是由中国十强新城控股投资建设现代简约风格精装交付 。
不足
临近商业区，可能没有郊区房子那么安静
陈丽祥
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区门口17路22路4站到达北海动车站5站到达国际客运码头12路20路106路。
【小区户型】共25栋楼楼间距40米容积率2.5小高层20层
55㎡一室一厅；78㎡两室一卫；86㎡三室一卫。
【小区设施】小区内有500平游泳池还有儿童乐园周边有沙滩椅大人游泳可以让孩子在乐园玩耍。
【生活配套】项目东侧50米就是吾悦广场有永辉超市、电影、服装、餐饮等共4层。
【房屋品质】国企大盘新城开发商统一精装修交付交房时间:2021年12月31号绿化30%。
不足
商业步行街发展成熟后可能会有点儿吵，但那时价格也会高。
李书鹏
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区门口17路22路4站到达北海动车站5站到达国际客运码头12路20路106路。
【小区户型】主推户型有55平一房、78平两室、86平三房采光好精装交付 楼间距70m 。
【小区设施】小区游泳池休憩凉亭设施设备齐全丰富业主业余生活健身设施。
【生活配套】项目以东50米即是吾悦广场购物中永辉超市餐饮共4层电影院服饰满足业主各种日常生活购物需求。
【房屋品质】是新城控股开发商开发装修标准1500元一平隔音效果好22年统一精装交房门窗双层真空玻璃。
不足
离商业街太近，会比较吵。
李强
2021-01-25
利兴地产
特色
【小区户型】小区主推55平1房公寓，78平2房，86平3房，精装交付，总层高19-26层，楼间距40你左右
【小区设施】小区自带500平游泳池，健身塑胶跑道，亲子游乐设施，丰富业主休闲生活
【生活配套】项目东侧50米吾悦广场，共四层，一楼餐饮购物，二楼永辉超市，三楼服装，4楼电影院。
【房屋品质】新城控股开发建设，安徽建工承建质量保证，精装修1500/平，门窗双层中空隔音防紫外线。
不足
楼间距40米比较窄。
李志
2020-07-26
特色
【轨道交通】小区门口有12路，17路，20路，106路，4站可以到达北海火车站，5站到达国际客运码头
【小区户型】主推78平两房，86平三房，19层22层高，排列式分布，楼间距40米以上，户型方正，南北通透采光好
【小区设施】小区带游泳池，健身设施，休闲凉亭等设施设备齐全，丰富的业态，丰富的业主生活
【生活配套】项目东侧50米就是吾悦广场，2020年12月开业，共4层，业态有永辉超市，电影院，服饰，餐饮等
【房屋品质】交房时间是2021年9月，精装修，装修标准是1500元一平，门窗都是双层真空玻璃，隔音效果好
不足
楼间距40米有点窄，隐私保护性欠缺一些
张钰
2022-03-04
特色
【小区户型】小区均为板楼，南北通透，主力55平方一房，110平3房，86平两房，75平两房，适合改善居住。
【小区设施】小区中心有900平草坪绿化，周边设有儿童乐园，老年健康中心
【生活配套】1公里距离是万达广场，购物非常方便
不足
小区人流量大，车位紧张
刘东锋
2022-01-08
居安宇地产
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，主推55平的小户型一房，75平的正规两房，适合改善需求
【房屋品质】小区由吾悦新城控股集团开发，2019年1月开盘，2021年7月精装修交房。小区整体为双层真空玻璃隔音
【居民素质】小区均为老人小孩多一些，老人帮忙带小孩气氛融洽。
不足
物业费为2块，物业费贵
覃桦
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区门口有12路、17路、20路、106路，4站可以到达北海高铁站，5站可以到达国际客运码头
【小区户型】共25栋楼，容积率2.5，楼间距40米，小高层20层
55㎡一室一厅；78㎡两室一卫；86㎡三室一卫
【小区设施】小区自带游泳池，健身设施，休闲凉亭等，丰富了业主的生活
【生活配套】万达广场距小区1.4公里，共四层，有餐饮/购物/影院/健身房/大商超等生活配套，特别适合亲子购物。
不足
房子精装修交付，现代简约风格，新城控股，中国地产十强。
马丙臣
2021-03-07
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口17路22路4站到达北海动车站5站到达国际客运码头12路20路106路。
【小区户型】户型有55平一房，78平两房和86平三房楼间距50-60米左右采光通风良好全南户型。
【小区设施】小区游泳池休憩凉亭设施设备齐全丰富业主业余生活健身设施。
【生活配套】自身配3万方吾悦广场购物步行街明基菜市场生活娱乐齐全
西侧500米万达广场和安超市
广东路菜市场。
【房屋品质】是新城控股开发商开发精装标准15000元一平隔音效果好22年统一精装交房门窗双层真空玻璃。
不足
目前还不通公交车，要走到600米钱广东路才有公交车站，期待尽快通公交车
李纪彦
2021-02-19
特色
【轨道交通】小区门口有12路20路4站可以到达北海火车站17路106路5站到达国际客运码头。
【小区户型】高层南北通透户型方正86平三房2梯6户不挡光板楼55平一房精装修楼间距70米。
【小区设施】小区游泳池休憩凉亭设施设备齐全丰富业主业余生活健身设施。
【生活配套】自身配3万方吾悦广场购物步行街明基菜市场生活娱乐齐全
西侧500米万达广场和安超市
广东路菜市场。
不足
楼间距40米有点窄，隐私保护性欠缺一些
覃桦
2021-02-07
特色
【轨道交通】小区门口就有多路公交到北海各个地方处于长沙路和杭州路交汇处交通方便。
【小区户型】小区高层南北通透，户型方正，55平的一房精装修楼间距宽70米不挡光板楼86平的三房2梯6户。
【小区设施】小区自带500平游泳池亲子游乐设施健身塑胶跑道丰富业主休闲生活。
【生活配套】项目东侧50米吾悦广场一楼餐饮购物三楼服装共四层二楼永辉超市4楼电影院。
【房屋品质】2021年9月一期交房入住品牌房企新城控股集团开发建设，精装修，人车分流。
不足
目前小区门口道路刚准备修好，还没有通公交车，要走到600米广东路才有公交车站，期待尽快通公交车。
高桂福
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区门口走600米有公交车站12路、17路、20路、106路四站到北海动车站，5站到达国际客运码头。
【小区户型】小区共22栋，总层高25层。总户数2666户。在售一房55㎡，两房78㎡，三房86㎡，两梯六户。
【小区设施】小区内有1000㎡游泳池，配备儿童滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施。健身设施，休闲凉亭，书吧等丰富业主生活
【生活配套】小区东面是吾悦广场，共四层，一楼是餐饮购物，二楼是超市，三楼是服装，四楼是电影院
【房屋品质】2021.09精装交房，装修标准1500元/m²，门窗采用双层真空玻璃，隔音效果相当nice。
不足
项目离商城近，租客多，商业步行街成熟后可能有点吵，进出车辆较多
林冰铭
2020-12-26
特色
【轨道交通】距离北海动车站5.6公里，距离北海福成机场24公里！
【小区户型】小区设计均为板楼，南北通透，主推78平米两房以及86平米三房！
【小区设施】小区配备泳池，业主会所，凉亭，人车分流，一楼架空层设有老年活动中心，适合老人早上起来锻炼一会！
【生活配套】社区向东200米有吾悦广场，向东北1公里处有人民第二医院银滩分院。
【房屋品质】项目由大牌开发商新城控股操盘，一期由21年9月份统一精装交付使用，装修标准1000元/平米。
不足
项目目前还在建设，周边配套逐渐完善，还待需要一定的周期！
陈星池
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区门口有12路、17路、20路、106路，4站可以到达北海高铁站，5站可以到达国际客运码头
【小区户型】78平方两房，86平方三房，19层22层，排列是分布。楼间距40米左右。户型方正，采光好。
【小区设施】小区自带游泳池，健身设施，休闲凉亭等设备齐全，丰富了业主的生活。
【生活配套】项目东侧50米就是吾悦广场，共4层，有永辉超市、电影、服装、餐饮等
【房屋品质】交付时间是2021年9月，精装修，装修标准是1500元每平方，门窗都是双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
楼间距40米有点窄。
乔金帆
2020-12-23
特色
【轨道交通】吾悦华府距离万达广场1.5km，距离吾悦广场200m。距离高铁站6km。交通方便，不拥堵。
【小区户型】主推78的两房和86的三房。纯板楼设计，精装修交付。
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，业主会所和健身娱乐器材。
【生活配套】小区内配有生活超市，小区外有商场，大型超市及购物中心。
【房屋品质】由开发商新城控股开发，2021年统一精装交房。装修标准1500元，装修风格为现代简约风格
不足
小区处于万达吾悦双商圈，人流量大。
安旭东
2020-10-06
特色
【小区户型】主推78平两房，86平三房，19层22层高，排列式分布，楼间距40米以上，户型方正，南北通透采光好
【小区设施】小区中心有500平游泳池，周边放着沙滩椅，旁边还有儿童滑梯乐园设施，业主可在旁边游泳小孩在旁边滑滑梯
【生活配套】小区路对面是吾悦广场，100米，一楼是餐饮购物，二楼超市，三楼服装，四楼电影院健身房，特别适合亲子
【房屋品质】是新城控股开发商开发，22年统一精装交房，装修标准1500元一平，门窗双层真空玻璃，隔音效果好
不足
目前小区门口道路刚准备修好，目前还没有通公交车，要走到600米前广东路才有公交车站，期待尽快通公交车
