吾悦华府解读
邓志珍
2021-12-04
特色
【轨道交通】吾悦华府小区门口有多个公交车站，出入非常方便
【小区户型】吾悦华府小区在售户型有55平一房，75平两房，99平三房，户型方正，南北通透。
【小区设施】吾悦华府小区设施有健身器材，儿童乐园，蓝球场，排球场。
【生活配套】吾悦华府小区配套自身有商超，影院，小吃街，配套比较完善。
不足
小区门口在修路，停放车辆有点乱，需要保安来指挥车辆
王萌萌
2021-11-12
特色
【小区户型】楼盘主推55平一室 78平两室 86平三室 纯板楼设计 层高19-26层 楼间距40-60米
【其他描述】物业是新城控股物业 物业费2.5/平
【小区设施】楼盘中心位置配套500平无边际泳池 塑胶跑道 亲子游乐设施 满足业主生活
【生活配套】楼下就是吾悦广场 向西500米是万达广场 配套大型商超 餐饮 服装 电影院 满足业主多方位生活需求
【房屋品质】新城控股开发 安徽建工承建 质量保证 精装修1500/平 门窗双层中空玻璃 隔音防紫外线
不足
商圈位置 人比较多噪音大
姚燕波
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区门口有12路20路，4站可以到达北海火车站，17路106路，5站到达国际客运码头。出行方便
【小区户型】主推户型：一房55平，两房78平，三房86-90平，一期9栋楼，纯板楼设计，南北通透，户型格局方正。
【小区设施】小区中间是园林景观，鲜花怒放，还有1000平的游泳池，配有太阳伞和躺椅。
【生活配套】吾悦华府自带吾悦商业广场，距离300米是万达广场，距离800米有杭州市场，距离800米有人民医院
【房屋品质】交房时间：二期2022年10月底交房，三期2023年3月底交房。1500元/㎡精装修，真空隔音玻璃
不足
各别楼间距稍微近一点，人流量会大一些，车位紧张
贾玲秀
2022-02-28
诚友地产
特色
【小区户型】小区均为板楼 南北通透 主推小户型110平3房 86平 75平的两房 55平的一房 适合养老改善型
【小区设施】我去中心有900平的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后都在此玩耍 交朋友
【生活配套】房子自身就是吾悦广场 配套 自带商业街 向北100m就是 人民医院
不足
小区守着商场会有点吵闹 车位紧张
潘瑜
2021-07-08
佳万晟地产
特色
【小区户型】吾悅华府在售楼栋5栋，主推一房，二房，三房，楼间距35--70米，两梯八户，南北通透的板楼结构。
【其他描述】所属物业公司是新城悦物业，费用是2.5元每平，已包含电梯费。
【小区设施】小区绿化率达到30%，有1200平米的游泳池，健身房，业主食堂，业主会所
【房屋品质】由亿博房地产开发，二期2022.10月底，三期2023.3月底，公寓2021年底交付。全部精装修交付
不足
地段出租金海岸大道，靠近商场，相对于老人小孩来说有点吵
王振芳
2021-11-19
昊大地产
特色
【轨道交通】项目门口有20路、10路、17路、106路可到达北海高铁站等市区各个地方。
【小区户型】小区均为2梯4户，朝南户型，主推小户型，75平两房，90平3房为主力户型，适合养老度假需求
【小区设施】小区中心有5000米游泳池，周边放置沙发椅，旁边还有儿童滑梯乐园设施，也只可在旁边游泳看小孩玩滑梯
【生活配套】对面就是吾悦广场，向南一公里就是万达广场和海思路广场，小区西面是市医院，购物，就医都很方便
不足
目前小区门口道路刚修好，还没有通公交车，要走到600米广东路才有公交车站，期待敬请通公交车
账号已注销
2022-02-14
特色
【轨道交通】小区交通便利，12路，17路，20路，106路到达北海动车站，5站到达客运码头
【小区户型】在售一房55平，两房75平，19层，22层，楼间距60以上，采光好
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场所，业主可以在这里休闲娱乐，人车分流，有地下停车场
【生活配套】小区自带商圈，吾悦广场吃喝玩乐购一起的，小区北面就是银海区人民医院，可以为业主提供就医的便利
不足
小区车位紧张，自带商圈，人流量大
卢桂珍
2022-01-23
特色
【轨道交通】距离万达广场800米左右，有17路和106路公交车 出行方便
【小区户型】户型有55平一房，78平两房和86平三房。楼间距50-60米左右，南北通透板楼
【小区设施】小区内有500㎡游泳池，还有儿童区一楼挑空设计，会客厅娱乐室，方便业主足不出户的生活。
【生活配套】自带商业吾悦广场，共4层，满足您吃.喝.玩乐.购
不足
目前的公车路线不完善，出行需要靠自驾！商业成熟起来需要时间，预计2年左右的时间！
李月霞
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区门口17路22路4站到达北海动车站5站到达国际客运码头12路20路106路。
【小区户型】78平米两房排列是分步户型方正86平米三房19层22层楼间距40米左右采光好。
【小区设施】小区游泳池休憩凉亭设施设备齐全丰富业主业余生活健身设施。
【生活配套】项目东侧50米就是吾悦广场有永辉超市、电影、服装、餐饮等共4层。
【房屋品质】是新城控股开发商开发装修标准1500元一平隔音效果好22年统一精装交房门窗双层真空玻璃。
不足
商业步行街发展成熟后可能会有点儿吵，但那时价格也会高。
赵东亮
2022-04-08
特色
【轨道交通】区门口有12路 17路 20路 106路 四站可以到达北海高铁站 五站可以到达国际可以码头
【小区户型】主售55平米一房，78平米两房，86平三房
【小区设施】有 游泳池，健身设施，休憩凉亭设施设备齐全，丰富业主业余生活。
【生活配套】项目东侧50米就是吾悦广场，共4层，有永辉超市、电影、服装、餐饮等
不足
离商业街太近会比较吵
高红艳
2022-02-24
德喜地产
特色
【轨道交通】出门有12路，17路20路，106路，四路可以到达北海北站 ，五路车可到国际客运港码头
【小区户型】主推75平的两房，86平的三房，55平的一房两厅
【生活配套】小区配套完善，商场，超市出门就是，非常便利
不足
离商业街太近，比较吵
庞琼光
2021-09-09
特色
【轨道交通】交通搭12.17.20.22.106.路公交车，离高铁站2公理。
【小区户型】小区主推107平的三房，75平的两房，55平的一房，总层高有19.22.26。
【小区设施】小区有花园凉亭，游泳池，儿童娱乐设施，塑料跑道休闲椅子，绿化率30%
【生活配套】周围配套齐全，有万达广场，吾悦广场，便民市场，杭州市场等
【房屋品质】由上市亿博开发，精装交付，一期交付便期，二期2022年10月交付，三期2023年3月交付。
不足
小区有些设施还未完全开放，有待进一步完善
乔金帆
2021-12-21
明鑫屋地产
特色
【轨道交通】小区门口，12路17路20路106路到达北海动车站。
【小区户型】小区在售11#、12#、16#、17#、18#，共有3个户型，55平一房78平两房和86平的2+1房
【小区设施】小区内有1000㎡游泳池，配备儿童滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施。健身设施，休闲凉亭，书吧等丰富业主生活
【生活配套】小区东对面就是吾悦广场，总共四层，一楼是餐饮购物，二楼是超市，三楼是服装，四楼电影院
不足
小区地上车位不足，乱停乱放，有待物业调整解决。
吴宁
2021-11-13
海昕居地产
特色
【轨道交通】小区门口有12路，17路，20路，106路，4站可以到达北海火车站，5站到达国际客运码头
【小区户型】共25栋楼楼间距40米容积率2.5小高层20层
55㎡一室一厅；78㎡两室一卫；86㎡三室一卫。
【小区设施】小区一进门是大堂，16-17号楼中间有一个文体活动中心，小区中间位置有游泳池。
【生活配套】出门就是吾悦广场，一楼餐饮购物，二楼超市，三楼服楼，四楼影院健身房，满足您所有的日常所需。
不足
小区地下停车场画线不清晰，待物业完善。
冯佳媛
2021-04-06
特色
【轨道交通】小区门口。12路，17路，20路，106路，四站到达北海高铁站，5 fen 钟到达国际客运码头
【小区户型】户型有78平米的两房,86平米的三房.19层和22层,排列是分布,楼间距40米左右,户型方正,采光好
【小区设施】小区内有500米游泳池,还有儿童区,一楼架空层,会客厅娱乐室,方便业主足不出户的生活
【生活配套】项目以500米就是吾悦广场购物中心，共4层，永辉超市，电影院，服饰，餐饮满足业主各种生活购物需求。
【房屋品质】交房时间在2020年9月,精装修1500元/平方真空隔音玻璃有限降低噪音
不足
离商业街太近后期可能比较吵
庞则燕
2021-08-24
特色
【轨道交通】出门8，12，20.22.106路公交，高铁站、国际客运码头3公里内
【小区设施】东南亚风情园林，适龄泳池，适龄健身器材，休闲会所，任何天气都可以运动2021
【生活配套】万达、吾悦双商圈，广东路便民市场，杭州路市场
【房屋品质】吾悦华府:精装修交付，2019年开盘，一期已交房，二期2021年年底交房，
不足
吾悦华府还没建完，小区设施没完善
余天纯
2020-12-29
特色
【小区户型】主推户型，55平1房，78平2房，86平3房，精装交付，紧邻吾悦广场
【小区设施】小区中心有500平泳池，周边当着沙滩椅，旁边还有儿童滑梯设施。业主可在旁边看书、下棋等
【生活配套】小区东对面就是吾悦广场，总共四层，一楼是餐饮购物，二楼是超市，三楼是服装，四楼电影院
【房屋品质】由新城控股开发有限公司开发建设，22年统一精装交房。装修标准1500一平，门窗采用双层中空玻璃材质
不足
小区门口道路刚修好，目前还没有通公交车，最近一个公交站台（12路）要走600米，银滩大道银滩新区
曹丽
2021-07-17
易点地产
特色
【轨道交通】小区门口，12路，17路，20路，22路，106路，四站到达北海动车站，5站到达国际客运码头。
【小区户型】小区均为2梯4户，朝南户型，主力小户型，75平两房，90平三房为主力户型，适合养老度假需求
【小区设施】小区自带泳池 ，架空层下有儿童游乐设施 ，老年棋牌室， 业主会所，凉亭等
【生活配套】项目东侧50米就是吾悦广场，共4层，有永辉超市、电影、服装、餐饮等
【房屋品质】新城控股开发商开发，22年统一精装交房，精装标准15000元一平，门窗双层真空玻璃，隔音效果好
不足
公摊大，靠近商场有些吵闹，物业费2.5元/平，电梯费40/月
邓智勇
2020-12-03
特色
【轨道交通】距离北海动车站4公里，距离北海国际客运港码头7公里。距离北海福成机场26公里。
【小区户型】户型有55平一房，78平两房和86平三房。楼间距50-60米左右，全南户型，采光通风良好
【小区设施】小区中心有5000平游泳池，周边放置沙发椅，旁边还有儿童滑梯乐园设施，业主可在旁边游泳看小孩玩滑梯
【生活配套】向西700米到达万达广场，共有四层，一楼提供儿童娱乐购物，二楼和三楼服装购物以及和安超市。四楼餐饮
【房屋品质】新城控股开发商开发，22年统一精装交房，精装标准15000元一平，门窗双层真空玻璃，隔音效果好
不足
目前还不通公交车，要走到600米钱广东路才有公交车站，期待尽快通公交车
陈嘉
2021-10-13
特色
【轨道交通】距吾悦广场公交站300米，有5条公交线路经过，乘坐8路公交经过3站可达江边公园，8站可到动车站
【小区户型】小区均为2梯4户、朝南户型、主力小户型、75平两房、90平3房为主力户型、适合养老度假需求、
【小区设施】有 游泳池，健身设施，休憩凉亭设施设备齐全，丰富业主业余生活。
【生活配套】项目东侧50米就是吾悦广场，2020年12月开业，共4层，业态有永辉超市，电影院，服饰，餐饮等。
不足
目前小区还没交房，配套也不够完善
