吾悦华府解读
纪娇龙
2021-03-22
合万佳房产
特色
【轨道交通】小区门口有12路、17路、20路、106路5站可以到达国际客运码头4站可以到达北海高铁站。
【小区户型】主推78平米两房19层排列式分布，楼间距40米左右户型方正，采光好86平米3房22层。
【小区设施】小区内有500平游泳池还有儿童乐园周边有沙滩椅大人游泳可以让孩子在乐园玩耍。
【生活配套】小区东对面是吾悦广场一楼是餐饮购物三楼是服装共有4层二楼是超市四楼是电影院健身房。
【房屋品质】由新城控股集团开发门窗都是双层真空玻璃2021年9月精装修交付！装修标准2000元隔音效果好。
不足
期房得2年交付，
公交车还没开通
邓小娟
2021-11-29
特色
【小区户型】主要是78平两房和89平的三房， 板楼户型方正，户户朝南，采光好
【小区设施】小区有游泳池，健身设施，儿童娱乐设施，业主会所，凉亭水系。满足业主的休闲娱乐
【生活配套】小区自带商圈，吃喝玩乐购一体的，500米的距离还有万达商圈，面对不远就是银海区医院，生活便利
不足
项目离商场近，租客多，外地人住的多
刘慧强
2021-09-13
海昕居地产
特色
【轨道交通】小区门口有12路17路20路106路，4站可以到达北海高铁站，5站到达国际客运码头。
【小区户型】户型一房55平，两房78平，三房86-90平一期九栋楼，纯板楼设计，南北通透，户型格局方正。
【小区设施】小区自带1000㎡室外泳池，备有太阳伞和沙滩躺椅；休闲中心，儿童游乐场。
【生活配套】小区自带商业，有超市，也中心，对面有人民医院。
不足
小区处于万达吾悦双商圈，人流量大。
毕明玉
2021-08-28
易点地产
特色
【小区户型】小区主推户型，1房2房3房，都是高层，板式建筑。
户户南北通透。采光好，楼间距很宽。
【其他描述】小区物业是上市物业，新城物业公司管理，2.5元/㎡.月
【小区设施】小区配有游泳池，购物广场，中心花园 凉亭、游泳池 夜光跑道、业主会所。
不足
小区自带购物广场、住户多。
王圣
2021-07-15
亿家新房
特色
【轨道交通】小区门口20米有12路 17路 20路 106路 四站可以到达北海高铁站 五站可以到达国际可以码头。
【小区户型】户型有55平一房，78平两房和86平三房。楼间距50-60米左右，全南户型，采光通风良好
【小区设施】小区自带游泳池，健身设施，休闲凉亭等，丰富了业主的生活，
【房屋品质】新城控股开发商开发，22年统一精装交房，精装标准15000元一平，门窗双层真空玻璃，隔音效果好
不足
商业步行街发展成熟后可能会有点儿吵，但那时价格也会高。
陈美琪
2021-05-26
特色
【轨道交通】区门口有12路 17路 20路 106路 四站可以到达北海高铁站 五站可以到达国际可以码头。
【小区户型】共25栋楼楼间距40米容积率2.5小高层20层
55㎡一室一厅；78㎡两室一卫；86㎡三室一卫。
【小区设施】小区游泳池休憩凉亭设施设备齐全丰富业主业余生活健身设施。
【生活配套】吾悦华府自带吾悦商业广场距离300米是万达广场，距离800米有杭州市场，距离800米有人民医院。
不足
目前小区门口道路刚准备修好，还没有通公交车，要走到600米钱广东路才有公交车站，期待尽快通公交车
陶英伟
2021-03-02
特色
【轨道交通】小区门口17路22路4站到达北海动车站5站到达国际客运码头12路20路106路。
【小区户型】主推78平米两房19层排列式分布，楼间距40米左右户型方正，采光好86平米3房22层。
【小区设施】小区内有500平游泳池还有儿童乐园周边有沙滩椅大人游泳可以让孩子在乐园玩耍。
【生活配套】项目东侧50米就是吾悦广场有永辉超市、电影、服装、餐饮等共4层。
【房屋品质】交房时间2020年9月精装修1500元/㎡有效降低噪音真空隔音玻璃。
不足
目前小区门口道路刚准备修好，还没有通公交车，要走到600米钱广东路才有公交车站，期待尽快通公交车
杨中辉
2020-11-26
悦江海地产
特色
【小区户型】容积率2.5楼间距60米，主推55平一室，74平两室，86平三室，适合刚需及改善性需求
【小区设施】主入口是 业主会所可以喝茶咖啡读书看报平时业主在一起打牌休闲交流；
【生活配套】东侧100米是吾悦广场购物中心娱乐餐饮一应俱全；南侧500米疍家小镇市场新鲜蔬菜水果海鲜价格实惠
【房屋品质】2021年底精装修交付，中空双层隔音玻璃，铝合金门窗，1500/平的装修标准
不足
公摊大，靠近商场有些吵闹，物业费2.5元/平，电梯费40/月
姚燕波
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区门口17路22路4站到达北海动车站5站到达国际客运码头12路20路106路。
【小区户型】小区均为2梯4户主力小户型90平三房为主力户型朝南户型75平两房适合养老度假需求。
【小区设施】小区自带游泳池休闲凉亭等设备齐全健身设施丰富了业主的生活。
【生活配套】小区出门十几米就是吾悦广场，购物十分方便，。
【房屋品质】国企大盘新城开发商统一精装修交付交房时间:2021年12月31号绿化30%。
不足
三房设计的就一个卫生间，
缪秋林
2020-12-18
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，朝南户型，主力小户型，75平两房，90平三房为主力户型，适合养老度假需求
【小区设施】小区一期中心有5000平游泳池，周边有沙发椅，旁边还有儿童滑梯游乐设施，业主可在旁边游泳看小孩。
【生活配套】吾悦华府自带-吾悦商业广场距离300米有万达广场距离800米有杭州市场距离500米处就有一个人民医院
【房屋品质】2021年9月份精装修交付，装修标准2000元每平，拎包入住，门窗都是双层玻璃，隔音效果好。
不足
目前正在开发，期房.
俊宝珍
2020-08-01
特色
【小区户型】78平米两房，86平米3房，19层，22层。排列式分布，楼间距40米左右。户型方正，采光好。
【小区设施】小区内有500㎡游泳池，还有儿童区。一楼挑空设计会客厅，娱乐室，方便业主足不出户的生活！
【生活配套】万达广场距小区1.4公里，共四层，有餐饮/购物/影院/健身房/大商超等生活配套，特别适合亲子购物。
【房屋品质】2021年9月精装交房，装修标准2000元，拎包入住门窗都是双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
商业步行街发展成熟后可能会有点吵，但那时候价格也会高
童远昆
2020-12-22
冠沣地产
特色
【轨道交通】距吾悦广场公交站300米，有5条公交线路经过，乘坐8路公交经过3站可达江边公园，8站可到动车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，适合改善旅居需求
【小区设施】小区中心1000平米的泳池，泳池周边环绕着儿童娱乐等设施，夏天很多业主及小朋友在一起玩耍
【生活配套】向东500m有吾悦广场，共有4层，二楼与三楼梦幻乐园，为儿童提供游玩，很适合亲子活动
【房屋品质】由新城吾悦控股开发，高品质，简约风装修，统一精装交付
不足
交通不便，周边配套不完善
张锦凤
2022-01-13
特色
【小区户型】楼盘目前在售有57平一房，74平两房和86平的三房，户型方正通透，朝向采光都很不错。
【小区设施】小区内设有泳池，泳池旁边放有躺椅供业主休息娱乐。
【生活配套】小区自带商业街，下楼就能满足吃喝玩乐购，业主逛街无需远行
不足
小区靠近商场，人流量比较大，有待等下停车场完全开放使用
周云燕
2022-01-04
特色
【小区户型】吾悦华府现在主推55平米一室一厅，75平米两室两厅，赠送1.8米大阳台，现在主推7号楼，6号楼
【其他描述】项目采用吾悦自己的物业，物业费为1.5元每平
【生活配套】小区自身配有吾悦广场，距离万达广场500米，附近有杭州路市场，贵南综合市场等
不足
一期楼间距不足50米，低楼层采光不好
孙权
2021-12-12
谷茂源地产
特色
【小区户型】主.推户型55平米一房，78平米两房，86平米三房，精装交付
【小区设施】主入口是 业主会所可以喝茶咖啡读书看报平时业主在一起打.牌休闲交流；
【生活配套】小区门口50米就是吾悦广场吃喝玩乐购都，一楼有为儿童提供游玩的空间，马路对面300米有第二人民医院。
不足
小区总体还是挺好的，就是价格高了一些！
陈美丹
2021-04-07
房客地产
特色
【轨道交通】区门口有12路 17路 20路 106路 四站可以到达北海高铁站 五站可以到达国际可以码头。
【小区户型】主 推户型是78平两房和巴黎平三房 精装修交付 今年5月广场。
【小区设施】小区游泳池休憩凉亭设施设备齐全丰富业主业余生活健身设施。
【生活配套】项目以东50米即是吾悦广场购物中永辉超市餐饮共4层电影院服饰满足业主各种日常生活购物需求。
【房屋品质】房子精装修交房新城控股现代简约风格中国地产十强。
不足
离商业街太近，会比较吵。
安阳
2021-01-26
特色
【小区户型】主推户型55平米一房，78平米两房，86平米三房，精装交付
【小区设施】小区中心有500平米泳池，周边设有沙滩椅，旁边还有儿童滑梯设施，业主可在旁边看书，下棋，享受惬意生活
【生活配套】向西700米到达万达广场，共有四层，一楼提供儿童娱乐购物，二三楼是服装购物以及超市，四楼是餐饮电影院
【房屋品质】项目由新城控股开发有限公司开发建设，22年统一精装交房，门窗双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
楼间距稍窄，距离商场较近，可能有些嘈杂
路凤娇
2021-01-13
居安宇地产
特色
【轨道交通】小区门口有12路，7路，20路，106路，4站就可以到达北海火车站，5站到达国际客运码头，交通方便
【小区户型】户型：一房55平，两房78平，三房86-90平
一期9栋楼，纯板楼设计，南北通透户型，格局方正
【小区设施】小区带游泳池，健身设施，休闲凉亭等设施设备齐全，丰富的业态，丰富的业主生活
【生活配套】项目自身配有大型商业广场 （吾悦广场）沿街商铺，500米外有万达购物广场，银海区医院
【房屋品质】2021年9月一期交房入住，精装修，品牌房企新城控股集团开发建设，人车分流，
不足
楼间距40米有点窄，隐私性欠缺一些
宋金山
2020-10-16
亿家新房
特色
【小区户型】主推78平米两房，86平米3房，19层22层排列式分布，楼间距40米左右，户型方正，采光好
【小区设施】小区中心有500平游泳池，周边放着沙滩椅，旁边还有儿童滑梯乐园设施，业主可在旁边游泳小孩在旁边滑滑梯
【生活配套】小区东对面是吾悦广场，共有4层，一楼是餐饮购物，二楼超市，三楼服装，四楼电影院健身房，特别适合亲子购
【房屋品质】是新城控股开发商开发，22年统一精装交房，装修标准1500元一平，门窗双层真空玻璃，隔音效果好
不足
目前小区门口道路刚准备修好，目前还没有通公交车，要走到600米前广东路才有公交车站，期待尽快通公交车
曲志彬
2021-01-08
利兴地产
特色
【轨道交通】区门口有12路 17路 20路 106路 四站可以到达北海高铁站 五站可以到达国际可以码头
【小区户型】主推户型是78平两房和巴黎平三房 精装修交付 今年5月广场
【小区设施】区中心有外屏泳池 周边有沙滩椅 旁边还有儿童滑梯设施 业主可在旁边看书下棋的
【生活配套】小区配套完善，商场超市出门就是生活非常方便
【居民素质】小区老人小孩多一些，住的人员素质很高
不足
小区车位不足，内部道路不宽敞，车辆乱停现旁，有待物业调整解决。
