大都金沙湾解读
黄丽婷
2022-01-05
壁虎找房
特色
【轨道交通】小区门口就是大都金沙湾公交站，9路，23路，6路，102路，3站就到大润发了，6站就到北部湾广场
【小区户型】小区现在均为一梯两户，主推大户型，79平2房130平的三房两厅两卫，140平米的三房两厅两卫，海景房
【小区设施】1期里面有欢乐水世界，有水上滑梯，海上冲浪，人造沙滩等。还有2000平米的无边际泳池
【生活配套】距离小区对面就有一个菜市场、距离大润发超市1KM左右 、距离第二人民医院800m
不足
小区分两期开发、一期交房入住，②期也开始动工，白天对小区的噪音有些影响
陈修兰
2022-05-17
汇居客置业
特色
【小区户型】现在主推15号楼，板楼设计，南北通透。
户型，有118平的大三房。75平两房。
【小区设施】小区配套有露天泳池，儿童游乐场，健身房等等，全龄化社区。
【生活配套】距离新大润发2公里，小区配套有商业街。购物便利。
不足
车位紧张，还没有全部交付使用。
余莹
2022-05-14
壁虎找房
特色
【小区户型】主推56-113两个户型，户型朝南，南北通透，采光通风都很好
【小区设施】小区有2000平米的无边际泳池，位于售楼部正前方，2万平米的欢乐水世界在小区中间位置
【生活配套】距离项目1.5公里，北海市人民医院，总层高5层，设备齐全，顶层配有停机坪，可以展开海上救援，就医方便
不足
小区占地面积大，转一圈要很长时间
吴基明
2021-11-17
华策地产
特色
【轨道交通】小区门口即是大都金沙湾公交站，9路，23路，6路，102路，3站到新大润发，6站到北部湾广场。
【小区户型】面积55-69-71-113各种户型齐备 以小户型为主 地标建筑52层采光视野非常好
【小区设施】小区有2000平米的无边际游泳池和儿童水上乐园，可以满足业主和小朋友在园区内游玩的需求。
【生活配套】向东1.5公里到达大润发商场，吃喝玩乐都有，距离北海市第二人民医院南院1公里，小区自带商业街。
不足
交通不是跟便利，公交车较少
郭啸
2021-10-19
利兴地产
特色
【小区户型】户型79两房118三房，户型南北通透，33高层住宅，15栋楼，楼间距50-100米，采光通风好
【小区设施】7.5万平米东南亚风情艺术园林、1.2万平业主会所，给业主提供休闲娱乐场所，2000平无边际泳池
【房屋品质】2021.3月开盘，2022.7.31号交房，毛坯交付，品质好房
不足
公摊面积大，距离海边太近风大
陈美琪
2021-07-08
房客地产
特色
【轨道交通】门前102路公交车可直达动车站；门前9路公交车可直达景点冠头岭。
【小区户型】主 推18#19#，总层高52层，小户型为主，55平到79平的一房两房。113的三房。
【小区设施】2千平米无边际露天泳池，游泳时也可看海；1.2万平米超五星 级星空会所；7.5万平米的东南亚园林
【生活配套】向东1.5公里到达大润发商场，吃喝玩乐都有，距离北海市第二人民医院南院1公里，小区自带商业街。
不足
小区车位不足，后期会有所改善的
杨月霞
2021-04-01
利兴地产
特色
【轨道交通】小区门口就是车站，9路，23路，6路，102路，三站到大润发 6站到北部湾广场
【小区户型】在售18号楼和19号楼和20号楼。面积有56平一房 79平两房103平的三房， 采光通透好
【小区设施】欢乐水世界以及2000平米的无边际游泳池环形跑道，一楼架空层配有乒乓球案 儿童滑梯 跷跷板等
【生活配套】东边1km新大润发，1.5公里到北海市人民医院银滩分院，西600米北京八中，北师大附中
不足
小区不足之处是地下停车的车位收费比较高。
王强
2020-07-03
拓洋地产
特色
【轨道交通】门前102路公交车可直达动车站；门前9路公交车可直达景点冠头岭。
【小区户型】目前18栋主推50-70平小户型，一房两房为主，270度观海效果，投资较多。
【小区设施】2000平无边际泳池就在售楼部正前方，20000平欢乐水世界在小区正，售楼部是以后的业主会所。
【生活配套】向东1.5公里大润发商场，吃喝玩乐都有，离北海市南院1公里距离，小区自带商业街
【居民素质】大多都是度假的人群，价格相对较高，所以整体素质也很高。
不足
小区楼层比较高，楼间距不是很宽，感觉密度大。
俸小勇
2020-08-04
亿家新房
特色
【轨道交通】小区交通非常的方便，小区门口就是公交车可以去万达和大润发超市，生活很方便。
【小区户型】主推楼栋是18#19#地标性建筑楼层高，看海效果是相当不错的
【小区设施】小区自带2000平方米无边际游泳池，太极广场，欢乐水世界该小区配套很成熟的
【生活配套】小区自带购房超市和商业街生活非常的方便。距离小区不远区就是北海人民医院南院三甲医院。
【居民素质】租客和住户都有大都金沙湾入住率还是很了
不足
配套设施不是特别完善，还在建设当中
朱连红
2020-08-21
大唐房屋
特色
【轨道交通】门前102路公交车可直达动车站，门前9路公交车可直达景点冠头岭
【小区户型】小区20栋为6梯28户.35、36、25、26为1梯2户.18、19为6梯10户。
【小区设施】一座亿元打造的1.2万㎡的会所，会所后边2000平米无边际泳池，1区自带欢乐水世界
【房屋品质】20栋交房时间在2020年12月，国企大都，共荣获27项中国建设工程奖——鲁班奖
不足
小区毛坯交付，配套还不成熟
陈亚军
2020-08-23
大唐房屋
特色
【小区户型】主推56到113两房户型，户型朝南，南北通透，采光通风都很好
【小区设施】小区里面有欢乐水世界、就在1号楼下、无边际泳池、在会所位置、九曲花街在南门、还有健身房商业街等等、
【生活配套】距离小区对面就有一个菜市场、距离我们大润发超市一公里左右 、距离第二人民医院八百米
【房屋品质】2019年开盘2022年交房、双国企楼盘；品质好；防潮、防水效果好、
不足
离万达广场远一点、附近没有什么大型的商业
唐根华
2020-10-16
亿家新房
特色
【小区户型】56平一房东向西向公寓式住宅，70平两房，138平三房，高层可无遮挡看海，总高52
【小区设施】一座亿元打造的1.2万㎡的会所，会所后边2000平米无边际泳池，1区自带欢乐水世界
【房屋品质】20栋交房时间在2020年12月，国企大都，共荣获27项中国建设工程奖——鲁班奖
不足
小区毛坯交付，配套还不成熟
安宇宁
2020-03-22
居安宇地产
特色
【小区户型】目前在售18、19两栋52层超高层，主推55平一房至79平的两房，看海户型和不看海户型价格差的较多
【小区设施】地下7千个停车位
2千平游泳池，3万方欢乐水世界，五星级会所
500米健康跑道，300米喷泉水系
【生活配套】小区对面是金沙湾综合菜市场，有新鲜果蔬海鲜供选择
向北3公里是大润发超市，购物娱乐商超饭店均有
【房屋品质】广西建工集团打造，7.18开盘，2020年底毛坯交付，中空双层隔音玻璃，防火门
不足
离海近潮气大
多数做民宿酒店租客多
李影
2021-03-11
房客地产
特色
【小区户型】18栋19栋是52层的户型55-70-113平一房至三房，20栋是22层的户型56-77平一房至两房
【小区设施】地下7千个停车位
2千平游泳池，3万方欢乐水世界，五星级会所
500米健康跑道，300米喷泉水系
不足
毛坯房，居住密度较大，楼间距较窄
叶海莲
2019-06-13
和悦居
特色
【小区设施】有2千平大游泳池和欢乐水世界供大人和小孩玩耍，有森林健身养身园供老年人健身，满足各年龄段的不同需求。
【生活配套】小区东面800米，有人民医院南院是三甲医院，配备有直升飞机救援，兼顾涠洲洲岛和海上救援工作
【居民素质】本小区住的大部分客户都是来北海提高生活质量的，数个人素质都比较高，以度假养生的为主，非常好相处。
不足
小区楼层比较高，楼间距不是很宽，感觉密度大。
赵士杰
2022-06-09
利兴地产
特色
【小区户型】不行，79两房，118平三房户型南北通透，33层高住宅。15栋楼，楼间距在50~100m，通风采光好
【小区设施】7.5万平东南亚风情艺术园林。1.2万平业主会所给业主提供休闲娱乐场所，2000平无边际游泳池
【生活配套】具体项目1.5km北海市人民医院总层高五层，设备齐全。顶层配偶停机屏可以展开海上救援，就医比较方便。
【房屋品质】2012年3月开盘，2022年7月31号交房，毛坯交付，品质好房。
不足
小区位置比较偏僻，大型购物商场比较少。
潘瑜
2021-07-21
佳万晟地产
特色
【小区户型】大都金沙湾目前在售的18，19号楼6梯10户，户型齐全55--139平米都有，适合刚需，旅居客户。
【其他描述】大都金沙湾物业是金地盛物业，物业费每个月2元每平米，电梯费35元
【房屋品质】楼盘由广西大都房地产开发公司开发，18，19号楼于2022年12月交付，毛坯交付，品质好房
【居民素质】旅居候鸟人群较多，邻里关系和谐
不足
公摊面积较大，楼间距小
种玲
2022-05-29
特色
【轨道交通】小区右侧100米有102公交站，直达高铁站和银滩，小区马路对面，五十米九路公交站，只打达金滩
【小区户型】小区有一房两房三房四房，纯板式设计南北通透采光效果非常好，
【小区设施】正门有一条小溪，边有休闲座椅，小溪边有个大喷泉，六层大会所，会所里有泳池球场，各种健身儿，儿童游乐场
不足
小区门口没有电动车停车位，停车有点乱
毕明玉
2022-01-22
易点地产
特色
【轨道交通】门口就是北海市主干道，金海岸大道。
【小区户型】小区塔楼为主，大部分是2梯4户的，有135的一梯两户的做的很漂亮
【小区设施】小区里面设有一个2000平的无边际泳池，里面有一个儿童水上乐园。
【房屋品质】房子是国企开发的，物业公司也是国企的，项目配有新风系统即使是不住人也能干燥
不足
公交车，不是很方便，出行需要有电动车
唐呈
2021-10-20
特色
【轨道交通】地处金海岸大道，100米距离是公交车站，2公里到万达广场，1.5公里到达银海区人民医院
【小区户型】主推户型20号楼56平米一房，双阳台，18号楼，总层高52层，70平米两房，适合旅居度假。
【生活配套】离项目1.5公里北海市人民医院。总共5层，设施设备齐全，屋顶设有停机坪，可开展海上救援，就医方便
不足
小区毛坯交付，配套还不够成熟
