阳光城悦江海解读
袁晨晨
2022-06-10
房客地产
特色
【小区户型】他有一房两房三房，户型方正，超宽观景阳台，采光效果非常好，三房的三个开间都朝南
【小区设施】架空层有会所自带儿童乐园，乐园里有滑滑梯，跷跷板，有书吧等娱乐设施，小区园林中心烧烤篮球场
【生活配套】小区里银滩大道两公里，吾悦广场共四层，下面两层服装超市购物店，三四层餐饮，有朋友可以带过去聚餐购物。
【房屋品质】2020年2月5号开盘，2022年12月底精装修交房，马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区门口车辆停放，道路正在建设中，出门需要保安引导
翟高培
2022-04-09
鹏哥找房
特色
【轨道交通】金海岸大道和南珠大道黄 金主干道上,到达机场25公里,高铁站15公里,小区门口公交车站通达全程
【小区户型】小区1-32栋为高层，楼间距大采光好，其中2栋旁紧邻小区泳池，推荐2栋楼的东南向户型。
【小区设施】小区中心配有1000平泳池设有儿童滑梯周边是3000平绿地业主娱乐所配有高空无边际恒温泳池。
【生活配套】小区自带20000平商业街 满足业主需求 西北2公里有一个吾悦广场 2公里有一个万达广场 购物方便。
不足
小区配套少一些，目前是新楼盘还是在扩建当中
余莹
2022-05-05
壁虎找房
特色
【小区户型】主推50平一室，75平两室，6#三梯八户，7#两梯六户。
【小区设施】小区两个1000平米儿童成人泳池，园林绿地有儿童滑滑梯
【生活配套】小区离银滩大道2公里，吾悦广场共四层。下面两层服装超市购物店，三四层餐饮，有朋友可以带过去聚餐购物
【房屋品质】2020年2月5号开盘，2022年12底精装修交房，马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区门口车辆款停放，道路正在建设设施工中，出门需要保安引导
黄丽婷
2021-12-29
壁虎找房
特色
【轨道交通】小距离金海岸大道公交站300米，可在此乘坐5路，8路，12路公交车，5路公交车 经过6站到达吾悦广场
【小区户型】小区总楼栋数33栋，总户数6754户，南北通透，采光好，48平米到133平，一房到三房都有！板楼结构
【小区设施】小区有四个泳池三个会所地会所其中一个室内恒温游泳池分别为天会所泛会所。
【生活配套】生活配套项目自带有两万平米繁华商业配套，满足业主平时生活购物所需，北侧2KM有万达广场，吾悦广场
不足
道路建设中交通不便，小区配套完善中，周边设施3年左右才能成型
陈国巧
2021-12-15
德喜地产
特色
【轨道交通】到达机场25公里，高铁站15公里，小区门口公交车站通达全程。
【小区户型】小区有33栋楼，6754户，户型产品：50㎡ 1房2厅1卫，75㎡ 2房2厅1卫，117㎡ 3房2厅
【小区设施】小区有四个泳池，其中一个室内恒温游泳池，三个会所，分别为天会所，地会所，泛会所。
【生活配套】生活配套项目自带有2万平米繁华商业配套北侧两公里万达广场 吾悦广场满足业主平时生活购物所需。
不足
目前修路交通不方便，得绕道。
陈修兰
2021-03-03
汇居客置业
特色
【轨道交通】距离金海岸大道公交站300米，可在此乘坐5路，8路，12路公交车，5路公交车 经过6站可到达吾悦广场
【小区户型】小区均为3梯8户 ，2梯6户 ，南北通透户型 ，48平的一房两厅一卫，为主力户型 ，适合养老居住
【小区设施】小区中心有1000平的泳池 ，泳池周边是3000平的绿地，4大泳池3大会所。儿童游乐场，满足小孩需求
【生活配套】三公里有吾悦广场，共有4层，一楼是衣服裤子销售 ，二楼和三楼 是生活用品销售，四楼是娱乐场所
【房屋品质】项目有大开发商阳光城投资开发 ，一期工程在2022年统一精装修交付 ，装修标准1200一平 。
不足
目前修路交通不方便，得绕道。
李影
2021-07-15
房客地产
特色
【轨道交通】距离金海岸大道公交站300米，可在此乘坐5路，8路，12路公交车，5路公交车 经过6站可到达吾悦广场
【小区户型】小区共33栋楼。在售户型50平一房，75平米两房，89-133平米三房，总层高32
【小区设施】小区有136米高的天际泳池，两个1000平米以上的园林泳池，室内恒温泳池，瑜伽会所，健身运动方便
【生活配套】小区北海银滩大道2公里，吾悦广场共四层，一楼和二楼是服装超市购物店，三层四层餐饮
不足
楼栋数较多 比较密集
叶定亮
2021-07-04
鸿通房地产
特色
【其他描述】阳光城物业是公司旗下的阳光物业，为闲置费业主提供一站式酒店托管服务，匹配梦享家制定软装，实现拎包入住
【房屋品质】阳光城的统一装修，1000元装修标准，墙面是防潮乳胶漆，地面是瓷砖，卫生间都做了干湿分离
不足
本小区基本为外地客户为主，很多都是作为旅居房，闲暇时间来北海度假旅游居住，长时间居住的不太多
郭啸
2021-11-17
利兴地产
特色
【小区户型】小区共33栋高层，主推50一房，75两房，97三房，117三房，楼间距50-120米，采光非常好
【小区设施】小区有四个泳池，20000平得皇家园林，有无边际泳池，恒温泳池，还有两个室外泳池，业主在小区可以使用
【房屋品质】19年12月开盘，2023年10月交付，外立面是真石漆，具有防潮隔温的作用
不足
小区交付时间晚，周边配套不是很齐全
郭艳
2021-06-28
佳万晟地产
特色
【轨道交通】距离金海岸大道公交站300米，可在此乘坐5路，8路，12路公交车，5路公交车经过6站可到达吾悦广场，
【小区户型】小区共33栋，楼间距50到96米，主推50平一房，75平两房，89平三房.133平三房两卫，高32层
【小区设施】小区有四个游泳池，其中一个室内恒温游泳池三所会所，分别是天会所，地会所，泛会所。
【生活配套】小区自带2万方的商业街，向北3公里有吾悅广场
不足
19年3月开盘,交房时间22年12月1号.防水防潮.品牌装修!
陈美琪
2021-07-04
房客地产
特色
【小区户型】小区均为3梯8户主小户型适合养老居住南北通透户型48平的一房一厅一卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有2000平的泳池，泳池周边有戏水池，儿童滑梯等设施
【生活配套】小区北银滩大道2公里，吾悦广场共四层，下面两层服装超市购物店，三四层餐饮，有朋友可以带过去聚餐购物
【房屋品质】阳光城大开发商 精装交付 22年11月份 1500元每平的装修标准 中空隔音玻璃 效果很好。
不足
小区车位紧张，后期会有所改善
尹小玲
2021-04-23
佳万晟地产
特色
【轨道交通】交通四通八达。距离金海岸大道公交站300米，乘坐8路5路公交车经过6站可到达吾悦广场
【小区户型】小区共33栋，在售有50平，75平，89平，133平，总层高32
【小区设施】小区中心有1000平的泳池绿地内设有儿童滑梯泳池周边是近3000平的绿地小朋友放学后可在此玩耍。
【生活配套】生活配套项目身自身带有2万平方繁华商业配套，满足业主平时生活购物所需，北侧两公里万达广场，吾悦广场
不足
小区目前配套还在完善中 周边设施需要3年左右才能形成。
朱连红
2020-10-06
大唐房屋
特色
【小区户型】主推50平一室，75平两室，6#3梯8户，7#2梯6户
【小区设施】小区两个1000平米儿童成人泳池，园林绿地上有儿童儿童滑梯
【生活配套】小区北银滩大道2公里，吾悦广场共四层，下面两层服装超市购物店，三四层餐饮，有朋友可以带过去聚餐购物
【房屋品质】2020年2月5号开盘，2022年12底精装交房，马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区门口车辆乱停放，道路正在建设施工中，出门需要保安引导
唐根华
2020-10-16
亿家新房
特色
【小区户型】小区有33栋楼，6754户，户型产品：50㎡ 1房2厅1卫，75㎡ 2房2厅1卫，117㎡ 3房2厅
【小区设施】小区有136米高空天际游泳池，2大园林泳池和一个恒温泳池，约4000平方幼儿园卓越教育，儿童乐园等
【生活配套】项目自身带有2万平方繁华商业配套，满足业主平时生活购物需求，北侧2公里有万达广场，吾悦广场两个大型商
【房屋品质】由世界500强阳光城地产开发建设，2022年统一交房，装修标准1500元/㎡，板式楼设计，通风效果好
不足
小区距离海边200米，空气相对潮湿。楼距较窄，影响采光。
叶海莲
2020-04-06
和悦居
特色
【小区户型】小区均为两梯六户和3梯八户，南北通透，主要有小户型50平一房两厅，70平两房两厅，适合旅游度假居住
【小区设施】小区南侧有1500平园林，设计有900平方的游泳池，周边配有沙滩椅和休闲桌和儿童区，很适合亲子活动
【房屋品质】这个小区由阳光城大开发商开发，22年统一精装交房，1500元的装修标准，外墙是真石漆外墙，防水耐旧
不足
小区目前在建设当中，目前停车位不足，有些车辆乱停乱放路边，有待地下停车场打造好投入使用
陈亚军
2021-01-07
大唐房屋
特色
【小区户型】总楼栋数33栋，总户数6754，南北通透，采光好，48平米··133平米。
【小区设施】小区有四个泳池，其中一个室内恒温泳池。三所会所，分别为天会所 地会所 泛会所。
【生活配套】小区自己配套幼儿园，小区自带商业街和330亩的向海金融城，有酒店 写字楼 公馆等，配套齐全。
【房屋品质】开发商为世界500强集团，公司实力雄厚，靠近政府投资26亿打造冯家江湿地公园和3000公顷红树林。
不足
不是现房，小区配套还不完善！
俸小勇
2020-07-30
亿家新房
特色
【小区户型】小区主推55平和76平的两房，精装修，一线海景房。小区配套成熟，绿化率高达到30%，纯板楼南北通透
【其他描述】小区是阳光城物业。小区物业非常24小时全智能监控。
【生活配套】银滩24公里绵延海滩、国家红树林湿地公园、冯家江湿地公园、北海园博园、万达广场、北海中学、北海银海区
【居民素质】都是一些中老人群多一些，入住的业主
不足
小区配套少一些，目前是新楼盘还是在扩建当中
高秀梅
2021-09-04
万汇地产
特色
【小区户型】共33栋，主推1.2.5.6.7.8.9栋总高32层有一房两房三房四房，楼间距高达196米阳光充足。
【其他描述】其他描述
小区物业费住宅是三块二毛八，24小时，全天管理，所以物业费相对其他要高一点。
【小区设施】配套约136米高空天际泳池，2个园林泳池，1个恒温泳池，1500米生态阳光跑道。
【生活配套】小区自带136米高空会所，大城配套让业主享受滨海度假体验，3.5公里有万达吾悦双商圈，特别适合生活购
【房屋品质】品牌开发商开发，全部精装修交付，南北通透，双层中空玻璃隔音隔热效果好。
不足
这属于政府重点倡导打造的项目，目前周边配套还不是太完善。
宋淑艳
2021-08-26
特色
【轨道交通】日常出行方便 距离汽车站5公里左右 到高铁站5公里左右 到机场10公里左右
【小区户型】阳光城悦江海小区有33栋，户型南北通透，主推89平方三房两厅一卫！带大露台 适合旅游度假
【小区设施】小区 有4个泳池 环形塑胶跑道 自带儿童乐园 康体乐园 一楼都是架空层给业主做休闲娱乐用如健身房
【生活配套】小区北面银滩大道两公里是五悦广场 共四层 下边两层服装超市购物店 三层四层餐饮有朋友可以带过去聚餐购
【房屋品质】阳光城悦江海由阳光城集团开发建设 2022年12月精装修交房 整体采用双层真空玻璃
不足
房子是期房 交房时间在2022年12月 小区周边正在修路但是很快就会修缮完毕
张腾
2021-12-08
安居地产
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，3梯8户，南北通透的户型，在售50平一房，75平两房，90-117平三房。
【小区设施】小区有1个1000平米的无边际泳池，一个天际泳池，一个恒温泳池，园林中配有儿童游乐设施，供业主茶余饭
【生活配套】小区北侧设有商业街，可以满足业主的基本生活需求，距吾悦广场2公里，共4层，衣食住行游购娱便利
【居民素质】小区主打康养度假，所以度假康养的业主比较多，来自全国各地，素质比较高。居住起来相处融洽。
不足
小区目前还在建设中，还多配套设施正在完善。
