大都金沙湾解读
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2020-10-16
特色
【小区户型】小区均为6梯28户、6梯10户等户型,朝南、朝北，主推小户型，75平米两房为主力户型。
【小区设施】小区中心有3.3万平米欢乐水世界，楼栋楼下设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施.很多小朋友放学后在此交友
【生活配套】向东一公里有大润发超市，共两层，一层有儿童滑梯，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物。
【房屋品质】由国企开发商大都操盘2022年年底统一交房，毛坯交付，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区多以外地的投资客为主，小住户适合投资，入住率高，居住氛围浓厚。
不足
小区地上车位不足，有待物业进行调整。
周云燕
2022-01-03
特色
【小区户型】大都金沙湾137平米三室两厅两卫，79平米两室两厅一卫，69平米两室两厅
【小区设施】小区配有2000平米无边际泳池，会所，会客厅12000平米，负2层为地下停车场，负一层为海洋主题餐饮
【生活配套】项目东侧距离侨港农贸市场900米
不足
项目有两栋超高层，容积率大
刘慧强
2021-09-07
海昕居地产
特色
【轨道交通】小区大门口就有6路 102路公交车动车站 水果批发市场可直达北部湾广场老街银滩旅游区等贯通全城。
【小区户型】主推楼栋是18栋19栋地标性建筑楼层高，看海效果是相当不错的
【小区设施】健身中心，推杆高尔夫球场，2000㎡无边际游泳池，欢乐水世界
【生活配套】小区对面是金沙湾综合菜市场，有新鲜果蔬海鲜供选择
向北3公里是大润发超市，购物娱乐商超饭店均有
不足
交房时间比较晚，还要等待两年
王冲
2020-10-28
特色
【小区户型】目前主推小户型，部分大户型洋房。
在售楼栋为2栋52层超高层，以及两栋8层洋房，1东4层洋房
【小区设施】小区内配有33000平米的欢乐水世界，2000平米无边际泳池，健身中心以及空中高尔夫球场及高尔夫会所
【生活配套】小区北侧，金海岸大道对面就沙湾综合市场，购物方便。
小区东侧800米是人民医院银滩分院。
【居民素质】小区多以外地的投资客为主，小户型适合投资，入住率高，居住分为浓厚。
不足
一期楼层比较高，感觉密度大
邓小娟
2022-01-13
特色
【小区户型】在售55平一房，68-79平的两房，113平的三房，有高层，还有别墅，洋房
【小区设施】小区有东南亚风情艺术园林，欢乐水街，欢乐水世界，无边际泳池，业主可以在这里休闲娱乐
不足
小区现在车位紧张，有待地下停车场的使用
陈丽祥
2020-09-22
特色
【小区户型】在售户型有55平一房69－78二房113平的三房均有，通风采光好，朝南看海，总高52层，无遮挡海景房
【小区设施】小区有2000平米的无边际游泳池，3.3万平的欢乐水世界供大人小孩玩耍，有森林健身养生园供老年人健身
【生活配套】向东1.5公里新大润发商场，吃喝玩乐都有，离北海市人民医院南院一公里距离，小区自带商业街，配套成熟。
【居民素质】本小区住的大部分业主都是来北海提高生活质量的，每个人素质都比较高，以度假养生为主，非常好相处，
不足
小区楼层比较高，楼间距不是很宽，感觉密度大
翟阿城
2020-08-18
特色
【小区户型】在售20栋21层、18、19号楼52层超高层。面积52-103户型户户南北通透地面抬高18米一线海景
【小区设施】小区自带北海唯一欢乐水世界以及无边际泳池，自带2.2万方商业体以及一个星空泳池和星空会所只供业主使用
【生活配套】周边1公里生活圈万达，大润发，北海市人民医院，北京八中，北师大附中，侨港风情街，冠头岭国家森林公园。
【房屋品质】20号楼今年年底交房，18、19号楼2022年一起交房。外观采用贴砖马赛克，抗腐蚀，防潮。永不变颜色
不足
小区不足之处在于地下停车位收费比较高些，房源比较少，价格比较低
赵林凤
2022-02-10
特色
【小区户型】在售18#19#20# 户型56平一房，77平两房，113平三房，123~137平
【小区设施】小区中心有3.3万平方米欢乐水平乐园，楼栋楼下有儿童乐园，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此交友
不足
小区正在建设当中，配套不完善
戴艳丽
2021-01-01
海昕居地产
特色
【小区户型】小且均为一梯两户，南北通透，主推大户型，113平三房两卫为主力户型，139平三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有2000平米的无边际游泳池，3.3万平的欢乐水世界供大人小孩玩耍，有森林健身养生园供老年人健身
【生活配套】向东1.5公里新大润发商场，吃喝玩乐都有，离北海市人民医院南院一公里距离，小区自带商业街，配套成熟。
【居民素质】本小区住的大部分业主都是来北海提高生活质量的，每个人素质都比较高，以度假养生为主，非常好相处，
不足
小区楼层比较高，楼间距不是很宽，感觉密度大
李佳楠
2020-11-28
特色
【小区户型】项目主推一房57平米和正规两房70平米户型。
现在处于现房状态，毛坯交付。
【小区设施】小区中心有1500平的水上乐园，周边还有游泳池，休闲躺椅，业主可以带着小孩在这里游玩，累了也可以休息
【生活配套】项目往北4公里到达新大润发，大润发共两层，一楼是一些生活必需品，像厨具，床上用品，地下是大型超市
【房屋品质】2018年开盘一期，现在是最后一期收官之作，花园洋房为现房，20号楼为20年的12月份交房。
不足
楼房朝向过多，车位紧缺。
周雪
2020-10-10
和悦居
特色
【轨道交通】位于金海岸大道66号，小区门口有9路公交车直达北海市区各个位置
【小区户型】再售十八十九号楼，二十号楼，25.26，35.36。有56一房和70左右两房。
【小区设施】10，19号楼后方是一个欢乐水世界，可容纳500人入内游玩，凭业主卡免费入内，非常受小朋友喜欢。
【房屋品质】由国企广西建工打造，10，19号楼2022年年底交房，20号楼今年交房，楼盘质量高
不足
小区太大了，距离小区出入口太远，充满需要花费较多时间。
唐皓
2020-10-09
特色
【轨道交通】位于银滩西区金海岸大道66号。距离市中心万达广场大概5公里左右，门口就有9路公交车，直达北海市中心
【小区户型】主推56平的一房和70平的两房。还有135的四房洋房。分别在18.19.20.25.26.35.36
【小区设施】小区中心售楼部后期将改成一个奢华会所，会所前方有一个无边际游泳池，18.19号楼后面是一个欢乐水世界
【房屋品质】由国企广西建工倾力打造，18，19号楼2019年开盘，装修品质达到了两千元每平。
不足
毛坯交房，后期装修环境可能会比较多杂乱。
郭鸿健
2020-08-02
特色
【轨道交通】小区门口就有6路，102路公交车，可直达北部湾广场，动车站，水果批 发市场，银滩旅游区等贯通全城。
【小区户型】主 推18#19#，总层高52层，小户型为主，55平到79平的一房两房。113的三房。
【小区设施】有无边际游泳池，欢乐水世界供大人和小孩玩耍，配备有直升机救援，兼顾涠洲岛和海上救援工作。
【生活配套】距离项目1.5公里北海市人民医院，设施设备齐全，屋顶没有停机坪，可开展海上救援，就医方便。
不足
目前是银海区富 人区，生活配套不是特别完善，毕竟海景房是近3年开发的。
覃川
2020-07-23
特色
【小区户型】小区20栋为6梯28户.35、36、25、26为1梯2户.18、19为6梯10户。
【小区设施】小区内有广西唯一的2000平米无边际泳池，广西唯一小区里的欢乐水世界，浪漫婚庆广场，红酒庄，健身中心
【生活配套】向北1公里有新大润发广场，共两层。一楼有儿童娱乐中心，下面是超市。为儿童提供游玩空间，适合亲子购物。
【居民素质】小区作为海景房小区，外地人过来投资买房居多。素质高、居住氛围很浓厚！
不足
该小区属于北海富人区银滩西区，现在正在发展当中。周边衣食住行还需完善。
陈美琪
2021-06-08
特色
【轨道交通】小区交通非常的方便，小区门口就是公交车可以去万达和大润发超市，生活很方便。
【小区户型】20# 总高22层，35#36#总高4层 18#52层 在售户型：
56㎡一房.77两房，
【小区设施】小区中心有3.3万平米欢乐水世界，楼栋楼下设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施.很多小朋友放学后在此交友
【生活配套】距离项目1.5公里北海市人民医院。总共5层，设施设备齐全。
不足
项目由广西建工大都公司操盘，20号楼2020年底交房，18.19号楼2021年交房
刘东锋
2020-09-27
居安宇地产
特色
【轨道交通】小区大门口就有6路 102路公交车，可直达北部湾广场老街，动车站 水果批发市场，银滩旅游区等贯通全城
【小区户型】20# ，25#26# ，35#36#
130-139㎡
18# 55-113㎡
【小区设施】小区有无边际游泳池，欢乐水世界，森林运动养生园，迷你高尔夫，五星级会所等，停车超1：1还多300多位
【生活配套】自己小区就有商业，(超市，餐馆，早餐店，蔬菜，药店等)离北海三甲医院800米左右，大润发沃尔玛车接送
【房屋品质】国企品质铝模制造，40年房地产开发经验，外立面选用以大海波澜壮阔的颜色配比，蓝色马赛克防潮防腐蚀瓷砖
不足
地上车位目前不足，造成车位乱停乱放迹象，有待物业调整解决并且开通地下停车才可使用
周默
2020-08-01
特色
【小区户型】主 推18号楼，面积有55 69 71 113，以小户型为主，总层高52层，采光视野非常好
【小区设施】空中花园，迷你高尔夫，1200平无边际泳池，游泳的同时还能看到大海，儿童水上世界等
【生活配套】周边2公里杭州便民菜市场，大润发商场，万达、吾悦广场，吃喝玩乐都有，小区自带商业街，北海市人民医院
【房屋品质】由广西建工旗下大都有限公司开发，属于国企大盘，2015年开盘毛坯销售，阳台玻璃都是双层真空 隔音好
不足
小区楼层比较高，楼间距不是很宽，感觉密度大。
俊宝珍
2020-07-31
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交站台，有9路、26路、6路、102路，三站到新大润发商超，六站到北部湾广场
【小区户型】18#19#，总层高52层，55-79的一房两房，113的三房，
【小区设施】车位配比1：1，2000平米无边际泳池，欢乐水上乐园，1.2万方五星 级会所，2.6万平商业步行街
【生活配套】东侧1.5公里是银滩人民医院，五层楼高，配套设施齐全，屋顶设有停机坪，可提供海上空中救援
不足
周边配套不是很完善，小区直线临近海边的道路还没有打通
黎小妹
2021-07-19
特色
【小区户型】在售的是18栋，19栋，6梯10户，总层高52层，33层以下是小户型69平，33层以上是133平3房
【其他描述】物业是金地盛物业，物业费每平方米2元，24全天管理
【房屋品质】交房时间是2022年12月份，毛坯，双层镀膜铝合金门窗
【居民素质】居民都是旅居度假老客户，多数是老年人和小孩。三代人入住，老人照顾小孩，几名气氛非常浓厚
不足
停车位不足，但是物业可以解决
余天纯
2020-12-28
特色
【小区设施】业主会所，四楼空中花园，迷你高尔夫，一楼室外1200平泳池正对银滩，小区中儿童水上世界
【生活配套】小区东面延金海岸大道800米，有银滩人民医院南院，一共有六层，有儿科，内科，外科，为你健康保驾护航
【房屋品质】广西建工集团打造，7.18开盘，2020年底毛坯交付，双层中空隔音玻璃，防火门。
不足
目前出行公交线路不多，菜市场也比较远
