大都金沙湾解读
缪秋林
2020-12-23
特色
【轨道交通】位于金海岸大道66号，小区门口有9路公交车直达北海市区各个位置
【小区户型】容积率3.5楼间距80米，在售20栋4梯28户56平一室和77平两室，18栋的55平一室和70平两室
【小区设施】1期里面有欢乐水世界，有水上滑梯，海上冲浪，人造沙滩等供小区内的人使用。还有2000平米的无边际泳池
【生活配套】距离小区对面就有一个菜市场、距离我们大润发超市一公里左右 、距离第二人民医院八百米
不足
总楼层太高，租客也多。
杨子祥
2020-08-05
特色
【轨道交通】距离高铁站大概五公里，距离飞机场三十五公里
【小区户型】主推56到113两房户型，户型朝南，南北通透，采光通风都很好
【小区设施】2000平米的无边际游泳池，三万平米的水上欢乐游乐园
【生活配套】距离万达广场四公里，新大润三点五公里，距离侨港风情街三公里，距离人民医院分院一点五公里
【房屋品质】交房时间2021年底，毛坯房可自由装修 高层户型全部朝南 不会潮湿
不足
毛坯房，居住密度较大，楼间距较窄
杨树敏
2020-08-02
特色
【小区户型】大都金沙湾主力20号楼高层户型有56平69平18号楼19号楼是超高层户型有55平71平79平
【小区设施】小区里面有欢乐水世界、就在1号楼下、无边际泳池、在会所位置、九曲花街在南门、还有健身房商业街等等、
【生活配套】距离小区对面就有一个菜市场、距离我们大润发超市一公里左右 、距离第二人民医院八百米
【房屋品质】2019年开盘2022年交房、双国企楼盘；品质好；防潮、防水效果好、
不足
离万达广场远一点、附近没有什么大型的商业
账号已注销
2020-07-29
特色
【轨道交通】门前102路公交车可直达动车站，门前9路公交车可直达景点冠头岭
【小区户型】56平一房东向西向公寓式住宅，70平两房，138平三房，高层可无遮挡看海，总高52
【小区设施】1.2万会所，健身中心，推杆高尔夫球场，2000平无边际游泳池，欢乐水世界，2.6万的滨海商业群
【房屋品质】中国500强广西建工集团投40亿打造北海高层建筑群，367亩大盘，荣获23项中国建设工程鲁班奖
不足
目前楼栋在建施工声音可能有影响，18栋因超高层交房时间稍晚在2022年，小区密度稍大
邓隆磊
2020-05-14
海昕居地产
特色
【轨道交通】门前102路公交车可直达动车站；门前9路公交车可直达景点冠头岭。
【小区户型】目前在售18、19两栋52层超高层，主推55平一房至79平的两房，看海户型和不看海户型价格差的较多
【小区设施】超五星会所，健身中心，推杆高尔夫球场，2000㎡无边际游泳池，欢乐水世界，2.6万㎡的时尚滨海商业群
【生活配套】向北3.6km达云南路市场，向东3.7km达北贵兴市场，向东北3.7km达新大润发，咫尺可达。
【房屋品质】中国500强广西建工集团投40亿打造北海超高建筑群，刷新北海楼盘新高度，荣获23项中国建设工程鲁班奖
不足
目前楼栋在建施工声音可能有影响，18栋因超高层交房时间稍晚在2022年，小区密度稍大
于世亮
2019-11-02
特色
【轨道交通】小区正门口就公交，23，9，102，103路，去火车站，云南路市场，北海人民医院，北海七中，北海职业
【小区户型】小区一期为2梯4户，一期有南，西，户型，南，东户型，二期为4梯10户，主推户型55平，70平113平
【小区设施】小区中心有800平水上乐园，地上泳池，地下恒温泳池，业主凭借业主卡可免费游玩
【生活配套】乘坐9路公交 人民医院，向西走2公里有北京八中，楼盘正南面700米就可以到海边，沙滩为银滩天下第一滩
【房屋品质】一期2017年8月31-10月1陆续交房，毛坯交付，国企开发商国企建筑商27个鲁班奖二期22年第交房
不足
目前是银海区富人区，生活配套目前不是特别完善，毕竟海景房都是最近3年开发的。
吴婉菊
2020-10-16
特色
【轨道交通】门前102路公交车可直达动车站，门前9路公交车可直达景点冠头岭
【小区户型】在售户型有55平一房69－78二房113平的三房均有，通风采光好，朝南看海，总高52层，无遮挡海景房
【小区设施】1.2万会所，健身中心，推杆高尔夫球场，2000平无边际游泳池，欢乐水世界，2.6万的滨海商业群
【房屋品质】中国500强广西建工集团投40亿打造北海高层建筑群，367亩大盘，荣获23项中国建设工程鲁班奖
不足
目前楼栋在建施工声音可能有影响，18栋因超高层交房时间稍晚在2022年，小区密度稍大
马凯凯
2020-09-14
特色
【小区户型】在售户型有55一平一房，69-78二房113平的三房均有，通风采光好，朝南看海总高52层无遮挡海景房
【小区设施】小区有无边际游泳池，欢乐水世界，森林运动养生园，迷你高尔夫，五星 级会所等停车位1:1还多300多位
【生活配套】自己小区就有商业，离北海三甲医院800米左右，大润发沃尔玛车 接 送
【房屋品质】国企品质铝膜制造，40年房地产开发经验，外立面选用以大海波澜壮阔的颜色配比，蓝色马赛克防潮防腐蚀瓷砖
不足
地上车位不足，造成车位乱停乱放迹象。
姚煜
2020-06-08
特色
【轨道交通】门前102路公交车可直达动车站；门前9路公交车可直达景点冠头岭。
【小区户型】56平一房东向西向公寓式住宅，70平两房，138平三房，高层可无遮挡看海，总高52层。
【小区设施】有无边际游泳池和欢乐水世界供大人和小孩玩耍，有森林健身养身园供老年人健身，满足各年龄段的不同需求。
【生活配套】向北3.6km达云南路市场，向东3.7km达北贵兴市场，向东北3.7km达新大润发，咫尺可达。
【房屋品质】中国500强广西建工集团投40亿打造北海超高建筑群，刷新北海楼盘新高度，荣获23项中国建设工程鲁班奖
不足
目前楼栋在建施工声音可能有影响，18栋因超高层交房时间稍晚在2022年，小区密度稍大
账号已注销
2020-05-10
特色
【轨道交通】小区正门口就公交，23，9，102，103路，去火车站，云南路市场，北海人民医院，北海七中，北海职业
【小区户型】目前18栋主推50-70平小户型，一房两房为主，270度观海效果，投资较多。
【小区设施】小区中心有800平水上乐园，地上泳池，地下恒温泳池，业主凭借业主卡可免费游玩
【生活配套】乘坐9路公交 人民医院，向西走2公里有北京八中，楼盘正南面700米就可以到海边，沙滩为银滩天下第一滩
【房屋品质】一期2017年8月31-10月1陆续交房，毛坯交付，国企开发商国企建筑商27个鲁班奖二期22年第交房
不足
目前是银海区富人区，生活配套目前不是特别完善，毕竟海景房都是最近3年开发的。
王俊仙
2021-01-17
佳万晟地产
特色
【轨道交通】小区门口即是大都金沙湾公交站，9路，23路，6路，102路，3站到新大润发，6站到北部湾广场。
【小区户型】在售户型有55平一房69－78二房113平的三房均有，通风采光好，朝南看海，总高52层，无遮挡海景房
【生活配套】距离项目1.5公里北海市人民医院。总共5层，设施设备齐全，屋顶设有停机坪，可开展海上救援，就医方便。
不足
目前周边配套还不太完善。
陈荣萍
2020-10-10
特色
【小区户型】主 推18.19号楼，面积从56-69-71-79-113都有，小户型为主，总层高52层采光非常好
【生活配套】向东1.5公里大润发商场，乔港风情美食街 吃喝玩乐都有，离北海市南院1公里距离，小区自带商业街
【房屋品质】广西建工旗下大都投 资有限公司开发，属于国企大盘，2015开盘毛坯销售，阳台玻璃都是双层真空，隔音好
不足
公交车比较少，交通不是很便利
安旭东
2020-09-19
特色
【小区设施】2000平米无边际游泳池，五星级会所，2.6万平滨海商业群，7.5万平东南亚园林
【房屋品质】国企广西建工鲁班奖施工，20年22年毛坯交房，内部规划布局合理
【居民素质】旅居项目，已有一期交付入住，小区已有氛围，外地投资客，高收入人群居多素质高
不足
交房时间22年，超高层建筑群公摊大一些
刘黎黎
2020-05-29
特色
【小区户型】主推18号楼，面积从55-69-71-79-113都有，小户型为主，总层高52层采光视野非常好。
【小区设施】2000平方米无边际泳池，游泳的时可以看到大海。小区内配置的观乐水世界
【生活配套】小区自带商业街，东1.5公里，大润发商场，吃喝玩乐都有，距离北海市人民医院南院2公里。
【房屋品质】由广西建工旗下大都投资限公司开发，国企大盘，荣获多次的鲁班奖项！
不足
交通不是跟便利，公交车较少
王彦飞
2020-03-05
特色
【小区户型】目前在售18、19两栋52层超高层，主推55平一房至79平的两房，看海户型和不看海户型价格差的较多
【小区设施】2千平米无边际露天泳池，游泳时也可看海；1.2万平米超五星级星空会所；7.5万平米最美东南亚园林
【房屋品质】北海最高建筑群，由获得25次中国建设工程最高奖鲁班奖的广西建工集团开发，2022年末统一毛坯交房
【居民素质】居民以养生、度假、越冬的中老年人为主，部分民宿租客多是来旅游的年轻人。整体素质非常高，相处氛围融洽
不足
交房时间比较晚，还要等待两年半以上。楼层高容积率高，感觉楼间距有点近，有压抑感
陈姣娣
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区门口即是大都金沙湾的公交站，有9路6路，23路，3路，102路，出行非常方便
【小区户型】主力户型55平1房、69-78平2房、113平3房均有，通风采光好，朝南看海，总高52层，无遮挡的呢
不足
周边配套不是很完善，小区直线临近海边的道路还没有打通
王艳秋
2021-05-03
世华易居
特色
【轨道交通】小区门口即是大都金沙湾的公交站，有9路6路，23路，3路，102路，出行非常方便。
【小区户型】小区主推113平3房，77平两房，南北通透，总层高52层，适合旅居度假考虑。
【小区设施】小区中心有33000㎡的欢乐水世界，沙滩排球，儿童乐园等。
不足
周边配套不太完善，以后会更好。
李云龙
2021-08-22
特色
【小区户型】主推18#19#两栋，总层高52层，55㎡一房，79㎡两房，113㎡三房，分看海户型和不看海户型
【生活配套】小区距离沙湾村市场200米，西藏路市场600米，云南路市场、贵兴市场800米，新大润发1公里。
不足
小区楼层比较高， 楼间距不是很宽，容积率大
蔡静雯
2021-06-09
特色
【小区户型】容积率3.5楼间距80米，在售20栋4梯28户56平一室和77平两室，18栋的55平一室和70平两室
【小区设施】一期5号楼前是儿童欢乐水世界，会所前是泳池水系，健康跑道，地下停车场人车分流配比1：1
不足
小户型养老度假租客较多
安阳
2021-01-24
特色
【小区设施】小区有业主会所，四楼空中花园，迷你高尔夫，一楼室外1200平泳池正对银滩，有儿童水上世界。
【生活配套】距离项目1.5km是北海人民医院，向东1.5km是新大润发商场。
【房屋品质】2020年20号楼年底交房，双层中空隔音玻璃，外观采用马赛克贴砖，抗腐蚀，防潮，隔热。
不足
小区密度稍高，小区比较大，出入口较远
