- 森海豪庭
- 6386 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金海岸大道59号
- 北海市金昌房地产开发有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
- 森海豪庭位于北海市银海区银海板块。小区由北海市金昌房地产开发有限公司开发完成，于2015年竣工，房龄较新。小区容积率为1.15。小区由101栋高层、超高层建筑组成。小区户型有56㎡-137㎡左右的1房-3房和251㎡-276㎡左右的5房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 万达广场(北海店)距离小区约1.3km，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区内租客较多，人员素质参差不齐；
- 小区南部部分楼栋靠近金海岸大道，会有噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，万泉城公交站距离小区约103m，停靠的公交车有22路等，国际客运港公交站距离小区约450m，停靠的公交车有3路等。银滩二号路距离小区约352m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.0
56个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，博艺幼儿园距离小区约657m，银海区贝思乐幼儿园距离小区约809m。华侨小学距离小区约1.8km，是一所民办的学校。北海市华侨中学距离小区约951m，是一所民办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
9.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内有游泳池，也有儿童娱乐设施、健身设施、凉亭等休闲娱乐场所，居民的休闲娱乐需求能够得到很好的满足，小区内的绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐，能够带给居民很好的视觉感受。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以黄色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.15。小区由101栋高层、超高层建筑组成。小区户型有56㎡-137㎡左右的1房-3房和251㎡-276㎡左右的5房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有2个出入口，分别是东门和东北1门，其中东门暂时无法通行。东北1门靠近小区5号楼，东门靠近小区6号楼。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.15
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 篮球场。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(北海店)距离小区约1.3km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多，森和超市(银滩店)距离小区约77m，能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。北海市银海区人民医院距离小区约2.4km，是一所综合类型的医院。北海市银海区侨港镇卫生院距离小区约1.4km，居民出现常见的疾病可以在此就医。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。侨港镇亚平村农贸市场距离小区约1.3km，居民日常买菜比较方便。中国建设银行(北海高新区支行)距离小区约1.1km，居民办理日常的财务业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。Play1家庭娱乐中心(万达广场北海店)距离小区约1.3km，居民周末可以与朋友来此放松一下。莱美健身会馆距离小区约1.2km，居民可以来此锻炼身体。
森海豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6448元/㎡
0.39%
02-11
6443元/㎡
0.08%
02-18
6444元/㎡
0.02%
02-25
6447元/㎡
0.05%
03-03
6445元/㎡
0.03%
03-10
6440元/㎡
0.08%
03-17
6427元/㎡
0.2%
03-24
6418元/㎡
0.14%
03-31
6412元/㎡
0.09%
04-07
6411元/㎡
0.02%
04-14
6401元/㎡
0.16%
04-21
6386元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6772元/㎡
0.76%
2023-06
6756元/㎡
0.25%
2023-07
6742元/㎡
0.33%
2023-08
6699元/㎡
1.54%
2023-09
6685元/㎡
3.17%
2023-10
6649元/㎡
5.04%
2023-11
6595元/㎡
2.63%
2023-12
6505元/㎡
1.45%
2024-01
6489元/㎡
1.52%
2024-02
6445元/㎡
4.5%
2024-03
6418元/㎡
1.61%
2024-04
6386元/㎡
5.7%
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