恒大名都解读
刘丽平
2020-09-09
亿杰房产
特色
【小区户型】小区有47平方的一房，55平方的一房，75平方的二房，85平方的二房，120平方的三房
【小区设施】小区中心有一个1000平方的人工湖，周边有健身设施，休闲凉亭，方便小区居民晨练，健身，散步。
【生活配套】距离万达广场1公里，距离明基市场1.5公里
不足
容积率比较高，居住密度大
胡忠平
2020-04-28
优居优住
特色
【小区户型】小区有两房，三房户型，电梯高层，围合型的楼栋分布，楼间距80-180米，南北朝向户户采光通风。
【其他描述】恒大自己的物业：金碧物业，物业费1.7元每平
全天不间断的保安巡逻，园区和楼道的卫生。设施的维修
【小区设施】园区中心有一个篮球场，一进小区有一个喷泉景观。9栋楼下有一系列的健身器材园4栋楼下就是儿童活动区
【房屋品质】2017年3月12日开盘交房时间2018年12月31日
精装交付，恒大统一装修。装修标准每平2500
【居民素质】租户占比15%，居住人群年轻人和中年人居多。人员流动不大，业主跟业主之间特别和谐。
不足
车位相对来说少一些，毕竟是人车分流的小区嘛
王强
2019-10-25
拓洋地产
特色
【小区户型】户型有两房和三房的，33层的高层，楼间距在80米--120米之间，采用围合式建筑，采光非常明亮。
【小区设施】小区内部有1000多平米的花园，人工湖，凉亭，健身器材和篮球场，业主会所里面有室内游泳池，
【生活配套】往西1公万达广场和安超市，往西500米吾悦购物广场，
距冯家江红树林湿地，距儿童医院500米
【房屋品质】2016开盘，2017年交房，物业费2元
【居民素质】本小区居住年轻人和中年人居多，大多是外地人，人流量不大，邻里之间很和谐。
不足
车位相比少了点，毕竟是人车风流小区。
叶海莲
2019-12-06
和悦居
特色
【轨道交通】离小区门口59米有个公交车站，可在此乘102，12路公交经8站到高铁站，经5站到银滩公园
【小区户型】小区均为两梯8户，南北通透，主要推大户型，89平两房，120平三房，适合改善需求
【小区设施】小区园林里有500平方水池，周边设计有凉亭还有休息椅子，很多业主在此谈笑风生，促进邻里关系
【生活配套】小区西边1000米是万达广场，共四四层，一楼服装，二楼超市，三楼电玩，四楼休闲会所，适合亲子购物
【房屋品质】有大开发商恒大操盘，18年统一精装交房，1500一平的装修标准，近马路一排双层玻璃封闭阳台设计隔音
不足
小区目前地面车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整严格管理
安宇宁
2020-03-22
居安宇地产
特色
【小区户型】小区均为两梯8户，南北通透，主推大户型，89平两房，120平三房，适合改善需求
【小区设施】小区内10栋旁边有一个蓝球场和一个羽毛球场，还有9栋楼下有老年人活动中心和6栋后面有儿童游乐场
【生活配套】楼下就有超市，公交车也在楼下就有很方便，距离银海区二小五百米，距离银海区二医院两公里，距离市场五百米
【房屋品质】恒大名都是带精装出售，是中式现代风格，楼盘品质特别的好，玻璃的隔音效果也非常的好
【居民素质】居国素质非常的高，租客仅占10%，流动性人口极少，邻里关系融洽。
不足
物业费稍微有一点点贵
蔡洪新
2020-12-05
强鸿地产
特色
【小区户型】主推户型有89.100平的南北通透户型。102平错位双厅户型，
【小区设施】小区自带喷泉水池，球场，绿化好，配套齐全
【居民素质】素质住户多，小区保养好，
不足
公摊面积大，户型比较紧凑，使用率低
何海斌
2021-11-23
亿家新房
特色
【小区户型】小区都是32层的高层建筑，2梯5户，主推50平米的一房，74平米的两房，100平米的三房！
【小区设施】小区有500平米的室内恒温游泳池，1000平米的篮球场，运动配套非常齐全，还有儿童和老年活动中心！
【生活配套】距离万达广场一公里，银海区人民医院1.2公里，旁边还有吾悦广场！生活很方便！
【房屋品质】由恒大集团开发，2015年底交房，都是精装修的厨房配套设施！
【居民素质】小区以外地旅居人群为主，大部分都是旅游的，所以心态特别好！邻里相处愉快！
不足
没有人车分流，设有临时停车场！
账号已注销
2021-02-21
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，户型108三房两厅两卫，115三房两厅两卫南北通透双阳台。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800m水系，水系旁边有游乐园，篮球场，羽毛球场等娱乐设施 ，有很多小朋友，老年人在此锻炼
【生活配套】向南1000米有吾悦广场，共五层，二楼与三楼都是珠宝首饰，地下室为菜市场，四楼是儿童游乐园等等娱乐。
【房屋品质】由打牌国企开发的楼盘，15年统一精装修交房，装修标准1600元/m，临街房源都是双层真空玻璃 隔音好
【居民素质】小区属于候鸟老人较多，小孩子也很多，小区住户多以三代人为主，都是老人帮忙照顾孩子，居住氛围非常好。。
不足
地上人车分流，但是现在也有车辆也在地上，有待物业改善，恢复人车飞流
于永存
2021-01-23
特色
【小区户型】小区共分为三个园区，四期开发，一区1至12栋组成，（主园）二区13至19栋组成，三区20至23栋组成
【小区设施】1000平米水系喷泉，500平米篮球场，300平米健身场地，私人会所，内设恒温泳池，健身房，棋牌室等
【生活配套】出门冯家江湿地公园，坐拥吾悦广场，万达广场双商圈，银海区人民医院1.2公里，距离银滩景区2公里。
【房屋品质】恒大地产重金打造，小区都是带智能精装交房，而且玻璃都是采用双层隔音玻璃。楼顶都是采用双层防水隔热层。
不足
公摊面积大，户型设计多数都不通透，小区外停车有点乱，需要整理
王浩
2021-08-17
拓洋地产
特色
【小区户型】小区分4期开发，一二期在东北侧，三期在西侧，四期在南侧。一二期共12栋高层，1、2、3、5号楼视野好
【小区设施】小区有湖景、球场、会所、运动设施、凉亭、塑胶跑道。会所在6号楼东侧，小区中心位置。湖景在3号楼前面
【生活配套】小区属于万达吾悦双商圈，距离吾悦更近些，小区外围都是临界商铺，附近有两个提车场，非常便利
【居民素质】恒大住户整体素质高，外地人口较多，大多是老年人养老的多一些，人均素质很不错
不足
楼体较高，公摊大，户型不是很方正，北向房源较多，
王浩
2021-02-04
拓洋地产
特色
【轨道交通】银滩大道上距本小区200米有两个公交站点，上海路100米内有一个公交站点，东门有固定扫码电动车点
【小区户型】本小区主力户型89平南向三房一卫，102平南向三房一卫，115南向三房两卫，2栋3栋13栋14栋热销
【小区设施】小区东门有喷泉水系，十一栋楼下篮球羽毛球场儿童乐园，三期有儿童乐园，羽毛球场，塑胶跑道，四期凉亭水系
【生活配套】小区东侧冯家江湿地公园，南侧疍家小镇，东侧吾悦广场万达，小区自带10000平商业 与吾悦广场一路之隔
【房屋品质】恒大开发，金碧物业，1500每平方装修标准，双层真空隔音玻璃，硬装交付，楼间距50-80米
不足
恒大名都小区公摊略大，的房率低，板塔结合，户型略有欠缺
王泽微
2021-01-22
润恒置业
特色
【轨道交通】小区门口有新世纪大道专线和12路公交车，可以通往北航北海学院，园博园和海洋之窗
【小区设施】小区中心三期总超过10000平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋
【生活配套】小区拥有老年活动中心和儿童活动中心，向西0.8KM是吾悦城市广场，共5层，娱乐设施影院购物，应有尽有
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
目前一二期商业配套已逐步完善，三期刚刚交付，配套逐步完善中。
唐元礼
2020-09-22
特色
【轨道交通】小区位于银滩大道和上海路交叉口，交通特别方便，小区正大门口就是公交车站，去飞机场走银滩大道特别的方便
【小区户型】小区总共三期，一期是1~12栋，2期13~19栋，3区20~23栋，有一房、两房、三房，有很多的户型
【小区设施】小区绿化环境优美，绿化率达到60%，园林水系景观特别漂亮。有业主活动室、游泳池、棋牌室、儿童游玩区。
【生活配套】本小区外有很多商超，向南1公里有海欣荣大型菜市场，小区往西500米吾悦广场。再往西1公里就是万达广场
【房屋品质】恒大品质有保障，金碧物业全国前三甲，精装修交付房，装修标准1500元/㎡，双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区的地上车位不足，管理的有一点乱，待整理。
马珊珊
2021-07-29
聚发地产
特色
【小区户型】小区54平米1房，69平米2房，91平米3房，102平米3房，户型朝南，南北通透
【小区设施】小区中心园林喷泉，儿童乐园，超市，
【生活配套】小区楼下有超市，药店，对面湿地公园100米，离吾悦300米，
【房屋品质】由大品牌恒大操刀，统一精装修2016年交付，
【居民素质】本小区是北海高端小区，外地人居多，人文素质高
不足
小区离菜市场稍微有点远，大概500米
解晓峰
2020-10-03
特色
【小区户型】整个楼盘划分成三个区，1-12栋是一区，13-19是二区，20-23是三区，全部都是高层电梯房。
【小区设施】社区内设有恒温泳池，健身会所，网球场，篮球场及各种健身器材。喷泉与人工湖、凉亭组成一道靓丽的景观。
【生活配套】距吾悦、万达广场1-2公里，购物非常方便。东面不足1公里就是冯家江湿地公园，距离银滩不足2公里。
【居民素质】小区租户少，只占百分之二十，居住人群主要以旅居养老及三口之家为主，居民素质较高，邻里相处融洽和睦。
不足
户型比较紧凑，增送很少。
葛士亿
2020-10-08
特色
【轨道交通】可搭乘12路公交车至北背岭站下车或搭乘102路公交车到上海路口下再沿上海路北路走500米就到项目处
【小区户型】恒大名都楼间距60到120米，一房的有40多平的二房有60多到70多平的，三房的有80多平以上的
【小区设施】恒大品质小区，管家式服务，配套齐全，生活出行方便
【生活配套】容 积 率:3.5 建筑密度:22% 绿地率:35% 占地面积:5053㎡ 物业管理:金碧物业
【房屋品质】项目总占地面积约13万㎡，共分三期开发，建筑面积约45万㎡，秉承恒大精品战略理念，运用国际“9A精装
不足
公摊面积大 户型不是太通透 地上车位不足
吴信杰
2021-07-08
世华易居
特色
【轨道交通】小区位于银滩大道和上海路交叉口，交通特别方便，小区正大门口就是公交车站，去飞机场走银滩大道特别的方便
【小区户型】小区共分为三个园区，四期开发，一区1至12栋组成，（主园）二区13至19栋组成，三区20至23栋组成
【小区设施】刚进小区有个欧式的喷泉景观，往中心的位置有篮球场，9栋楼下有健身器材，适合休闲锻炼4栋有个儿童活动区
【生活配套】小区拥有老年活动中心和儿童活动中心，向西0.8KM是吾悦城市广场，共5层，娱乐设施影院购物，应有尽有
不足
目前一二期商业配套已逐步完善，三期刚刚交付，配套逐步完善中。
何践
2021-05-27
易点地产
特色
【小区户型】小区都是32层的高层建筑，2梯5户，主推50平米的一房，74平米的两房，100平米的三房。
【小区设施】小区有500平米的室内恒温游泳池，1000平米的篮球场，运动配套非常齐全，还有儿童和老年活动中心。
【生活配套】向南1公里就是海欣荣菜市场，向北500米就是北海市博物馆档案馆，步行10分钟就可以到达吾悦广场。
【房屋品质】由恒大集团开发，2015年底交房，都是精装修的厨房灶具全齐。
不足
小区以外地旅居人群为主，因为都是来旅游度假的，所以心态特别好，邻里相处愉快。
吴宁
2021-01-16
海昕居地产
特色
【轨道交通】离小区门口59米有个公交车站，可在此乘102，12路公交经8站到高铁站，经5站到银滩公园
【小区户型】小区均为两梯8户，南北通透，主推大户型，89平两房，120平三房，适合改善需求
【小区设施】小区园林里有500平方水池，周边设计有凉亭还有休息椅子，很多业主在此谈笑风生，促进邻里关
【生活配套】向西1000米是万达广场，共四四层，一楼服装，二楼超市，三楼电玩，四楼休闲会所，适合亲子购物
【房屋品质】小区2018年统一精装交房，1000元一平的装修标准，近马路一排有双层玻璃封闭阳台设计隔音
不足
小区目前地面车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整严格管理
陈艺文
2020-05-10
特色
【小区户型】小区都是高层，主力小户型：1、47-50米正规一室。2、69米南北通透2房。3、79米南向2房。
【小区设施】小区进门就能看到喷泉水系，小区老人经常在喷泉旁长者庭跳舞聊天。12栋门口有篮球场和羽毛球场。
【生活配套】小区生活配套还是很齐全的，小区门口2个超市就能买菜满足生活所需，周边还有杭州路市场，银基市场。
不足
恒大名都的公摊相对其他小区相比还是太大了。目前的商业配套还是太少，今年吾悦广场建成会好很多，周边医疗配套也少。
