恒大名都解读
何践
2021-05-27
易点地产
特色
【小区户型】小区都是32层的高层建筑，2梯5户，主推50平米的一房，74平米的两房，100平米的三房。
【小区设施】小区有500平米的室内恒温游泳池，1000平米的篮球场，运动配套非常齐全，还有儿童和老年活动中心。
【生活配套】向南1公里就是海欣荣菜市场，向北500米就是北海市博物馆档案馆，步行10分钟就可以到达吾悦广场。
【房屋品质】由恒大集团开发，2015年底交房，都是精装修的厨房灶具全齐。
不足
小区以外地旅居人群为主，因为都是来旅游度假的，所以心态特别好，邻里相处愉快。
钟华亮
2020-12-12
拓洋地产
特色
【小区户型】小区主要有2梯4户，2梯5户，2梯6户等多个楼栋，79米2房为热卖户型，小两。
【其他描述】恒大自持金碧物业 1.7元每平方 包含电梯费。
【房屋品质】恒大一期二期15年统一精装交房 2000元/㎡的标准 三期17年交房 四期19年交房 交付标准一样。
不足
小区分三个地块 园区不是一起的。
王艳秋
2021-04-25
世华易居
特色
【轨道交通】距离福城机场23公里距离，地铁站4公里距离国际客运码头3公里，交通方便。
【小区户型】主推户型69平米到88平米，高层建筑，排列是分部，楼间距50~80米。
【生活配套】距离万达广场1公里，距离银海区人民医院1.2公里，距离银滩景区3公里，生活配套方便。
【房屋品质】2017年12月交房，欧式风格，建筑外立面采用马赛克贴砖，保温隔热，防腐蚀。
不足
没有人车分流，设有临时停车位。
叶家建
2022-01-01
易点地产
特色
【小区户型】主推1房52平米 两房70到89平米
【其他描述】金碧物业，管理的非常到位 物业费1.7元每平米包含电梯费
不足
离菜市农贸市场远了点，不是那么方便
张建华
2020-09-19
特色
【轨道交通】距银滩大道上海路口公交站480米，有一条公交线路经过乘坐12路经5站可达北海中学20站可达北部湾广场
【小区户型】小区皆由30层以上高层组成，楼间距大，园林绿化好，其中2栋正对小区中庭，无高楼遮挡，推荐2栋朝南户型
【小区设施】小区中心有3000平米绿地，绿地周边有儿童乐园，排球场，蓝球场，室内泳池，中心水系，休闲娱乐好去处
【生活配套】小区西北600米处为即将完工的吾悦广场，是综合性大型商超，购物，休闲，美食应有尽有
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，15年统一精装交房，装修标准1200元每平，全部采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪
不足
目前小区周边都在建设当中，公共交通不是很完善，出行不是特别便利，希望能加快公共交通建设
账号已注销
2021-05-22
特色
【小区户型】小区共4期共23栋楼，户型全，南北通透的多，两梯4户5户6户都有
【小区设施】小区配有水池公园，有室内游泳馆，羽毛球场已经公共体育设施，各年龄段的人都可以得到好的服务
不足
小区是精装交付，装修风格单调，老人可活动区域一般
王浩
2021-01-12
特色
【小区户型】小区共23栋楼。2梯4户、2梯5户、2梯6户，户型方正，南北通透，一房、两房、三房一卫，三房两卫都有
【其他描述】恒大名都小区4期物业费统一1块7。
【小区设施】小区内部有篮球场、羽毛球场、健身器材、儿童娱乐设施、室内游泳池、水溪景观等。绿化率60%
不足
小区分4期，分3个弄，物业在1期，每次去物业都要去1期！比较麻烦！物业费1.7比较多！
颜克铭
2021-02-07
拓洋地产
特色
【其他描述】金碧物业，物业费1.7元，电梯费35，小区门口24小时保安驻守
【房屋品质】品质大盘，恒大开发商，02年统一精装交付，临街阳台装双层玻璃，隔绝噪音
【居民素质】租户占比百分之40，人员流动性较大，外地人较多，老年人在这过冬的多，居民素质很好
不足
人员流动性较大，车位不足
唐君玲
2020-08-09
冠沣地产
特色
【轨道交通】距离福城机场23公里距离，地铁站4公里，距离国际客运码头3公里，交通方便。
【小区户型】主推户型69平米到88平米，高层建筑，排列式分布，楼间距50~80米。
【小区设施】1000平米水系喷泉，500平米篮球场，300平米健身场地，为小区业主提供丰富多彩的休闲娱乐场所。
【生活配套】距离万达广场1公里距离，银海区人民医院1.2公里，距离银滩景区3公里。生活配套方便。
【房屋品质】2017年12月交房，欧式风格，建筑外立面采用马赛克贴砖，保温，隔热防腐蚀。
不足
没有人车分流，设有临时停车位。
成铠帆
2020-07-08
特色
【小区户型】户型有两房和三房的，33层的高层，楼间距在80米--120米之间，采用围合式建筑，采光非常明亮。
【小区设施】小区进门就能看到喷泉水系，小区老人经常在喷泉旁长者庭跳舞聊天。12栋门口有篮球场和羽毛球场。
【生活配套】小区生活配套还是很齐全的，小区门口2个超市就能买菜满足生活所需，周边还有杭州路市场，银基市场。
不足
恒大名都的公摊相对其他小区相比还是太大了。目前的商业配套还是太少，今年吾悦广场建成会好很多，周边医疗配套也少。
张康
2019-11-10
一鼎地产
特色
【轨道交通】小区位于金海岸大道和银滩大道交汇，可搭乘12路和102路公交车。
【小区户型】小区户型47-52一房，59-89的两房，89-108的三房一卫，108-128的三房两卫
【小区设施】小区配套恒温游泳池，业主会所，健身房，硅胶跑道，网球场，篮球场等。
【生活配套】距离吾悦广场仅800米，小区门口有超市，药店，对面就是北海最大的湿地公园。
【房屋品质】一期为2014年开盘，90%的楼栋已交付使用，统一带9A级精装修。
不足
小区公摊较大，基本没有赠送面积。
王庭真
2020-08-06
海昕居地产
特色
【小区户型】小区都是高层，主力小户型：1、47-50米正规一室。2、69米南北通透2房。3、79米南向2房。
【小区设施】小区内部有1000多平米的中心花园，人工湖，凉亭，健身器材和篮球场，业主会所里面有室内游泳池，
【生活配套】小区门口就是生活超市，南边3km就是明基市场，里面所有生活用品都可以买到
【房屋品质】小区是由恒大集团开发建设的高端社区，统一精装修交房，近马路装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
地上车位不足，很多业主车都停在路边，物业费高
庞丽
2019-07-31
豪思地产
特色
【小区户型】小区有两房，三房户型，电梯高层，围合型的楼栋分布，楼间距80-180米，南北朝向户户采光通风。
【其他描述】恒大金碧物业管理，1.7元/平方米物业费，小区提供全天候智能化服务系统，管家式服务。
【小区设施】3号楼下有大型喷泉人工湖，凉亭，人工湖旁有个5000平业主会所，11栋楼下有球场，5栋旁有儿童游乐园
【房屋品质】21号楼开盘时间2018年6月16日，交房时间在2020年10月31日，现代简约式装修风格。
不足
小区不足之处在于物业费比一般的小区高了一点点，恒大自己的物业。
王敏
2020-09-11
特色
【小区户型】小区共有三个区域，一区1至12栋组成，二区13至19栋组成，三区20至23栋组成，都是电梯高层。
【小区设施】小区一期中间有健身会所，恒温泳池，景观喷泉与水池，凉亭、在12栋北边30米处还有篮球场跟羽毛球场等。
【房屋品质】恒大地产重金打造，小区都是带智能精装交房，而且玻璃都是采用双层隔音玻璃。楼顶都是采用双层防水隔热层。
不足
小区的房子实用面积小，公摊大。
石素丽
2019-08-21
特色
【小区户型】共22栋楼，容积率3.0，楼间距45米
50㎡的一房一厅，80㎡两房，92㎡小三房，120㎡大三房
【小区设施】地下停车位1500个，西南角是羽毛球场篮球场，标准泳池，2000㎡的中心湖，业主会所配健身房可以下棋
【生活配套】往西1公万达广场和安超市，往西500米吾悦购物广场，
距冯家江红树林湿地，距儿童医院500米
不足
阳台多数朝北
公交班次少，多是做民宿酒店托管租客多
账号已注销
2019-07-03
特色
【小区户型】户型一室两室三室，三室两室户型居多。一室两室南向居多，三室通透户型居多。都是高层，楼间距60米采光好
【其他描述】恒大自己的物业：金碧物业，物业费1.7元每平
全天不间断的保安巡逻，园区和楼道的卫生。设施的维修
【小区设施】园区中心有一个篮球场，一进小区有一个喷泉景观。9栋楼下有一系列的健身器材园4栋楼下就是儿童活动区
【房屋品质】2017年3月12日开盘交房时间2018年12月31日
精装交付，恒大统一装修。装修标准每平2500
【居民素质】租户占比15%，居住人群年轻人和中年人居多。人员流动不大，业主跟业主之间特别和谐。
不足
车位相对来说少一些，毕竟是人车分流的小区嘛
黄玉柱
2021-02-06
拓洋地产
特色
【小区户型】小区均为2梯5户，南北通透，主推79平两房，108三房，适合改善需求
【小区设施】小区有1000平人工湖，绿化达到38%，娱乐设施齐全，老人健身设施
【房屋品质】国企大盘，恒大，2014年统一精装交付，分为4期开发
不足
车位不足，有待改善，
李亮
2021-02-03
特色
【小区户型】户型方正，客厅通透，户型有一房一厅 80平米两房，楼间距高达100米以上非常舒适，低密度，采光好
【小区设施】有花园，凉亭，休闲健身器材，小区车位1：2羽毛球场 篮球场，小区坐落于上海路与银滩大道交汇处西北角，
不足
小区不足就是有一些户型布局不太合理 户型不怎么方正少部分。
黄小连
2019-07-03
崇海地产
特色
【小区户型】户型有两房和三房的，33层的高层，楼间距在80米--120米之间，采用围合式建筑，采光非常明亮。
【小区设施】小区内10栋旁边有一个蓝球场和一个羽毛球场，还有9栋楼下有老年人活动中心和6栋后面有儿童游乐场
【生活配套】楼下就有超市，公交车也在楼下就有很方便，距离银海区二小五百米，距离银海区二医院两公里，距离市场五百米
【房屋品质】恒大名都是带精装出售，是中式现代风格，楼盘品质特别的好，玻璃的隔音效果也非常的好
【居民素质】居国素质非常的高，租客仅占10%，流动性人口极少，邻里关系融洽。
不足
物业费稍微有一点点贵
范新卫
2019-06-18
特色
【小区户型】小区均是一梯两户主推78平两房和110平三房。由恒大集团开发分三期建设，目前已经全部建设完成
【小区设施】小区内部有1000多平米的中心花园，人工湖，凉亭，健身器材和篮球场，业主会所里面有室内游泳池，
【生活配套】小区门口就是生活超市，南边3km就是明基市场，里面所有生活用品都可以买到
【房屋品质】小区是由恒大集团开发建设的高端社区，统一精装修交房，近马路装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
地上车位不足，很多业主车都停在路边，物业费高
