- 万泉城1区
- 5832 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金海岸大道8号
- 北海万泉房地产开发有限公司
- 厦门市住总物业管理公司
小区概述
- 万泉城1区位于北海市银海区银海板块，竣工于2013年，由北海万泉房地产开发有限公司开发建设。小区一共有37栋楼，容积率为2.1，小区户型面积区间为40㎡到198㎡左右，户型为1居室到4居室。小区的房屋品质较高，隔音效果好，没有漏水现象。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.3km有万达广场（北海店），居民购物很方便；
- 距离小区约2.5km有北海市银海区人民医院，居民看病很方便。
缺点- 小区绿化率为34%左右，植被覆盖面积比较小；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约330m有金海岸大道四川路口公交站，此站停靠22路、23路公交车，距离小区约420m有万泉城公交站，此站停靠22路、23路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约530m就是银滩中路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.7
初中
7.1
68个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约215m有博艺幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.4km有北海市银海区实验小学，这是一所公办学校；距离小区约440m有北海市华侨中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为34%左右，小区内部绿化环境较好，内部设有一个小公园，里面种植了一些绿植花卉，景色宜人，是人们日常聊天散步的好地方；小区内还有多处长椅，可供居民休息使用；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以棕色为主色调；该小区于2013年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有37栋楼，容积率为2.1，小区户型面积区间为40㎡到198㎡左右，户型为1居室到4居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有9个出入口，分别是东一门、东二门、东三门、东四门、南一门、南二门、南四门、停车场、地下停车场，东四门、南四门禁止外部机动车；南一门、东一门、东二门、东三门无法通行；南二门禁止机动车通行，其中东一门临近联塑家装管，东二门临近20栋，东三门临近23路有间串吧，东四门临近北海熙园小栈公寓，南一门临近1栋，南二门临近清源林宿酒店，南四门临近1栋，停车场临近银滩蓝泉城，地下停车场临近18栋，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 34.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业的清洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净；小区外立面维护到位，无破损老化现象；小区里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了美观的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门市住总物业管理公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有万达广场（北海店），商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约270m有福记生活超市，居民平时来这里买生活用品特别方便；距离小区约950m有越乡小厨，居民平时可以跟朋友在这里聚餐。
医疗资源
距离小区约2.5km有北海市银海区人民医院，居民看病就医比较方便；距离小区约420m有贺艳梅诊所，居民如有感冒发烧的可以来此治疗；距离小区约470m有芳园堂大药房，有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约1.4km有侨港智慧农贸市场，市场上蔬菜种类丰富，居民可以选择性购买；距离小区约620m有中国建设银行（北海高新区支行），居民办理一些银行理财业务很方便；距离小区约550m有中国移动（金海岸大道），办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.2km有电建边防派出所，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.3km有江尾公园，居民休息时间可以带上家人来此散步遛弯；距离小区约4.9km有北海市图书馆，距离小区较远，有时间的居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有EK KTV（北海吾悦广场店），喜欢唱歌的居民可以和朋友结伴来此娱乐；距离小区约1.1km有侨足堂休闲中心，居民周末时间可以来这里泡澡按摩；距离小区约1.3km有福克斯健身瑜伽会所（万达广场北海店），喜欢瑜伽的居民可以来这里报名学习。
万泉城1区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6009元/㎡
0.25%
02-18
6004元/㎡
0.08%
02-25
6007元/㎡
0.05%
03-03
6008元/㎡
0.02%
03-10
6000元/㎡
0.13%
03-17
5990元/㎡
0.17%
03-24
5969元/㎡
0.35%
03-31
5941元/㎡
0.47%
04-07
5894元/㎡
0.79%
04-14
5859元/㎡
0.59%
04-21
5835元/㎡
0.41%
04-28
5832元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6056元/㎡
2.87%
2023-06
6087元/㎡
2.14%
2023-07
6122元/㎡
3.34%
2023-08
6186元/㎡
4.81%
2023-09
6223元/㎡
6.3%
2023-10
6210元/㎡
5.68%
2023-11
6120元/㎡
9.76%
2023-12
6161元/㎡
14.22%
2024-01
6095元/㎡
13.78%
2024-02
6007元/㎡
9.42%
2024-03
5969元/㎡
1.84%
2024-04
5832元/㎡
3.75%
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