中电海湾国际社区解读
袁晨晨
2022-06-10
房客地产
特色
【轨道交通】距离五百米处有中电产业业务站1路109路公交专三线都经过109路经过24站到达北海
【小区户型】小区分五期开发，一期是小洋房在11层左右，二期和三期都是高层，在20-31层。楼间距在80-100米
【小区设施】小区内有游泳池，有1000平米的中庭园林，露天泳池，儿童游戏区，夜光跑道，两大业主会所，休闲广场
【生活配套】小区东侧200米有一个农贸市场，外围1千米有惠科时尚广场，富达冷链小镇满足日常所需
【居民素质】小区老人相对多一些，都是过来活动的，可以相互交流，整体居民素质高
不足
新城区，周边配套不是很完善
黄丽婷
2021-12-28
壁虎找房
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，1路，109路，专三线公交可以直达大润发，途径10站到银滩，
【小区户型】项目分为五期开发，均为两 梯四户，有59平的一房，75平的两房，90平的三房，南北通透
【小区设施】小区内有游泳池，有1000平米的中庭园林，露天泳池，儿童游戏区，夜光跑到，两大业主会所，休闲广场
【生活配套】小区东侧200m有一个农贸市场，外围1km有惠科时尚广场，福达冷链小镇满足日常所需
【居民素质】小区老人相对多一些，都是过来活动的，可以相互交流，整体居民素质高
不足
新城区，周边配套不是很完善
翟高培
2022-04-10
鹏哥找房
特色
【轨道交通】（轨道交通）距离小区500米处由中电产业业务站1路109路公交专三线都经过109路经过24站到达北海
【小区户型】本项目是由39栋高层，4栋洋房组成。主力户型59平一房，77平两房，90平三房
【小区设施】小区内部有游泳池，塑胶夜光跑道，两大业主会所，棋牌室，休闲广场等，健身设施散落小区各处
【生活配套】小区东侧200米是综合市场 可购买肉菜 蔬菜 水果 还有惠都超市 能满足日常所有生活需要
不足
该小区属于新城区，目前处于发展阶段，配套相对差一点点，
杨月霞
2021-08-19
利兴地产
特色
【小区户型】板楼结构南北通透，五层以上，户户看海。主推56平方一房，77平方两房。九十平方和一百零八平方三房
【小区设施】小区中央有1000平花园，绿地，健身设备，儿童乐园，塑胶跑道，游泳池，满足业主丰富多彩居住
【生活配套】小区外围1km有工业园，生活超市，惠科时尚广场，冷链物流园。
【房屋品质】2022年3月，精装修交付，中空双层隔音玻璃，铝合金门窗，1000每平的精装修标准，硅藻泥墙体。
不足
小区目前交通不是很方便，要走500m到公交车站。只有一路公交车经过，有带海景大道建好，开通多路公交车。
陈美琪
2021-06-01
房客地产
特色
【轨道交通】小区马路对面100米就有公交车站，出行很方便距离项目300米左右的距离，可以直接到北海。
【小区户型】小区43栋，450亩地，一亩地建设一栋楼，2梯4/5户，板楼，主题59平一房，77平两房，90平三房
【小区设施】小区东面有1000平，绿地周边设有休闲椅儿童滑梯，太阳伞，很多业主朋友在此笑谈风声，促进邻里关系。
【生活配套】小区东侧200你是综合市场，买肉菜，海鲜和水果，100米有惠都超市，商业街，能满足日常所有生活需求。
【房屋品质】开发商是千亿央企！品质品牌保障！主题精装，现有毛坯房交房，双层真空玻璃隔音效果好
不足
小区目前交通不是很方便 要走500米，到公交车站 只有一路公交车经过 有带海景大道建好 开通多 路公交车
卜文媛
2021-02-20
品房阁地产
特色
【轨道交通】公交距离我们的项目有1公里的路程，坐1号公交就可到达北海市中心北部湾广场
【小区户型】现在在售的是二期房源，户型主要在售59的一房，74的两房和92的三房
【小区设施】小区配有业主食堂 五重园林景观 风雨连廊设计 健身房篮球场等等
【生活配套】小区对面就有一个综合市场，步行500米的路程
【房屋品质】二期交房时间在2021年 9月，项目是纯板楼设计，南北通透的一个户型，而且每个户型都是带有入户花园的
不足
小区的位置是在廉州湾新城区的位置中心，廉州湾新城区是现在北海市重点规划的知道区域，现在的配套相对海城区还不是很完善
郭啸
2021-10-07
利兴地产
特色
【小区户型】小区主推59一房74两房92三房，小高层18-24层高，楼间距50-80米，采光非常好
【小区设施】小区自带60000平的花园，凉亭还有1000平健身场所，小区车位配比一比一，可以解决业主车位紧张问题
【生活配套】距离海城区第十八小学一公里，孩子上学非常近很便利，小区自带康养中医馆，距离惠科广场2公里，购物方便
【房屋品质】项目开盘时间2020年，交房2023.4月份，精装修交付，真石漆具有防潮的功能，还有硅藻泥背景墙防潮
不足
小区不足：产权是50年的，还有23年，距离小区3公里有个火葬场
尹小玲
2021-04-05
佳万晟地产
特色
【小区户型】本项目是由39栋高层，4栋洋房组成主力户型59平一房90平三房77平两房。
【小区设施】小区大门口10米处是中央广场儿童乐园还配有多功能双业主会所配有游泳池健康跑道。
【生活配套】两百米远有一个农贸市场到大润发6公里周边500米有高德市场小区有社区医院有专 车 接送。
【房屋品质】2022年3月精装交付铝合金门窗中式田园风格中空双层隔音玻璃精装交付标准是每平米一千。
【居民素质】小区老人相对多一些来过冬互相沟通一下家乡风俗习惯都是知识分子退休没什么事居民素质很高。
不足
小区目前交通不是很方便，目前有2路公交车经过，待海景大道修好后，交通畅通。
唐根华
2021-03-07
亿家新房
特色
【小区户型】容积率2.5楼间距70米59平一室90平三室两梯五户74平两室104平三室两卫纯板楼朝南。
【小区设施】小区东面有1000平太阳伞促进邻里关系绿地周边设有休闲椅儿童滑梯很多业主朋友在此笑谈风声。
【生活配套】小区东侧200你是综合市场海鲜和水果商业街买肉菜100米有惠都超市能满足日常所有生活需求。
【房屋品质】项目由中电操盘二期2022年统一精装修交付一期已交房。
【居民素质】小区老人相对多一些来过冬互相沟通一下家乡风俗习惯都是知识分子退休没什么事居民素质很高。
不足
小区目前交通不是很方便，要走五百米到公交车站，只有一路公交车经过，有待海景大道建好，开通多路公交。
陈国巧
2022-01-15
德喜地产
特色
【小区户型】小区是两梯四户，南北通透，目前在售59平1+1房，75平两房，91平三房。
【生活配套】小区东侧是综合市场，海鲜、水果、蔬菜都能满足生活所需。
【居民素质】居民大多数为旅居养生群体，居民素质高。
不足
目前交通不方便，但是发展空间大。
陈亚军
2021-03-11
大唐房屋
特色
【轨道交通】小区距离工业园区站400米，乘1路车到北部湾广场，距中电产业园站500米，乘工业园专线去汽车站。
【小区户型】小区主推90平米三房两厅一卫，74平米两房两厅一卫，纯板楼设计，南北通透，主卧朝南，
【小区设施】小区大门10米处室中央广场5号楼东边就是500平的儿童游乐园游泳池800平位于小区内院中央。
【生活配套】小区向东200米是个综合市场里面包含水果蔬菜交易，以及超市和商业街。满足日常生活所需。
不足
目前小区地上车位不足 有时会出现乱停乱放的现象 还有待物业及时调整
叶海莲
2019-11-02
和悦居
特色
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透，主要推大户型，300平别墅，75平两房和90平3房为主力户型，适合置业配置
【小区设施】小区东面有1000平绿地，周边设有休闲椅，儿童滑，太阳伞，很多业主朋友在此谈笑风生，促进邻里关系
【房屋品质】有中电大开发商开发，21年统一精装交房，装修标准800每平，近马路窗户加厚刚化玻璃，能有效隔噪音
不足
小区目前交通不是很方便，要走到500米高交车站，只有一路公交车经过，有待海景大道建好，开通多路公交车
李影
2020-12-26
房客地产
特色
【小区户型】56平一房，75平方两房，90平方三房，四梯10户，五层以上户户看海，采光好。
【其他描述】每栋楼有专属的物业管家24小时服务 对候鸟老人这个服务非常实用
【小区设施】小区东面有1000平绿地周边设有休闲椅儿童滑梯，太阳伞，很多业主朋友在此笑谈风声，促进邻里关系。
不足
小区目前交通不是很方便 要走500m到公交车站 只有一路公交车经过 有带海景大道建好 开通多 路公交车
陈修兰
2021-05-10
汇居客置业
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，59平正规1房，75平两房，90平三房，104平三房。
【小区设施】小区内配套有环形夜光跑道，业主会所，游泳池，休闲广场，儿童游乐场。
【房屋品质】中电海湾国际，精装交付，双层真空玻璃隔音效果好。
不足
小区处于海湾新城区，周边配套正在完善中。
胡忠平
2020-04-28
优居优住
特色
【小区户型】板楼结构南北通透，5层以上户户看海。主推56㎡一房、77㎡两房，90㎡和108㎡三房
【小区设施】小区东面有1000平绿地，周边设有休闲椅，儿童滑，太阳伞，很多业主朋友在此谈笑风生，促进邻里关系
【房屋品质】有中电大牌开发商开发，21年统一精装交房，装修标准800每平，近马路窗户加厚刚化玻璃，能有效隔噪音
不足
小区目前交通不是很方便，要走到500米高交车站，只有一路公交车经过，有待海景大道建好，开通多路公交车
安宇宁
2020-03-29
居安宇地产
特色
【小区户型】主要户型56平米小两房、76平米两房、90平米三房。精装修赠送全屋家电。央企大盘，品质值得信赖。
【小区设施】小区东面有1000平绿地，周边设有休闲椅，儿童滑，太阳伞，很多业主朋友在此谈笑风生，促进邻里关系
【房屋品质】有中电大牌开发商开发，21年统一精装交房，装修标准800每平，近马路窗户加厚刚化玻璃，能有效隔噪音
不足
小区目前交通不是很方便，要走到500米高交车站，只有一路公交车经过，有待海景大道建好，开通多路公交车
朱连红
2020-10-06
大唐房屋
特色
【小区户型】小区是2梯4户，南北通透，主推59平1十1房，75平2房和90平3房为主力户型，2022年交房。
【房屋品质】2022年3月交房，精装交付，中空双层隔音玻璃。铝合金门窗。外墙石头漆，1000/平的装修标准
不足
门口公交班次少，距离市中心偏远些
陈程
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区马路对面100米就有公交车站，出行方便距离300米左右的距离，可以直接到海边。
【小区户型】小区是2梯4户，南北通透，主推59平1+1房，75平2房和90平3房为主力户型，2022年交房。
【小区设施】小区东面有1000平草植地，周边有休闲椅，儿童乐园，长廊，让业主朋友在这聊天，促进邻里关系。
【生活配套】小区东侧200米是综合市场，买肉菜，海鲜和水果，100米有惠都超市，商业街，能买满足日常所以生活需求
【房屋品质】2022年3月精装修交付，铝合金门窗，藻泥墙体，中空双层隔音玻璃，1000每平的精装修标准。
不足
小区目前交通不是很方便，要走500米到公交车站，只有一路公交车经过，有带海景大道建好，开通多路公交。
申国强
2022-05-06
谷茂源地产
特色
【小区户型】小区规划43栋楼，总占地450亩，主售59平的一方，75平两房，楼间距在50米到80米，采光好
【小区设施】小区自带6万平的花园，1000平的游泳池，儿童游乐场，夜光跑道，满足所有年龄段的运动休息需求
【生活配套】小区东侧200米就是综合市场，500米处有商业街可以满足我们的日常生活购物所需
不足
新建小区，周边配套不太成熟
李欣
2022-02-28
诚友地产
特色
【小区户型】占地450亩，离海边800米，在售24-25-33栋，主推63平2房，78平3房，97平4房
【小区设施】小区东边有1000平的绿草植地，儿童乐园，游泳池，休闲长廊，健身器材，业主食堂
【生活配套】小区自带商业综合体，超市，银行，饭店，满足业主正常生活需求
【房屋品质】2019年10月开盘，精装交付，全屋硅藻泥，楼栋外墙石头漆，双层中空玻璃隔音效果
不足
是期房，23年交房，到海边公园在修路，还需要完善
