中电海湾国际社区解读
陈琳玲
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区附近就有公交车站，出行很方便距离项目300米左右的距离，可以直接到北海。
【小区户型】小区均为板楼南北通透，户型56平1+1房，77平2房，楼间距100米，采光通风好
【小区设施】小区中央1000平花园绿地喷泉水系以及儿童游乐设施可以供小朋友玩耍配有滑梯跷跷板秋千。
【生活配套】小区东侧200米是综合市场，买菜水果还有惠都超市能满足日常所有生活需要商业街。
【房屋品质】开发商是千亿央企，品质品牌保障，主题精装，现有毛坯房，交房双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区位置一般，生活不是太便利
陈美丹
2021-04-11
房客地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户主推大户型75平两房和90平3房为主力户型南北通透300平别墅适合置业配置。
【小区设施】小区中央1000平花园绿地喷泉水系以及儿童游乐设施可以供小朋友玩耍配有滑梯跷跷板秋千。
【生活配套】小区东侧200你是综合市场海鲜和水果商业街买肉菜100米有惠都超市能满足日常所有生活需求。
【房屋品质】2022年3月精装交付铝合金门窗中式田园风格中空双层隔音玻璃精装交付标准是每平米一千。
【居民素质】小区老人相对多一些来过冬互相沟通一下家乡风俗习惯都是知识分子退休没什么事居民素质很高。
不足
目前车位紧张，正在改善
陈德凤
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区附近就有公交车站，出行很方便距离项目300米左右的距离，可以直接到北海。
【小区户型】小区均为两梯四户主推大户型75平两房和90平3房为主力户型南北通透300平别墅适合置业配置。
【小区设施】小区内部有游泳池两大业主会所休闲广场等塑胶夜光跑道棋牌室健身设施散落小区各处。
【生活配套】三隆超市北海市电子职业技术学校距离项目都在三公里内足球训练基地海湾新区综合市场等。
【房屋品质】有中电开发商开发装修标准800每平能有效隔噪音21年统一精装交房近马路窗户加厚钢化玻璃。
不足
小区位于海湾新城区，目前处于开发阶段，配套不齐很完善
张燕
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区马路对面100米就有公交车站，出行很方便距离项目300米左右的距离，可以直接到北海。
【小区户型】本项目是由39栋高层，4栋洋房组成主力户型59平一房90平三房77平两房。
【小区设施】小区中央1000平花园绿地喷泉水系以及儿童游乐设施可以供小朋友玩耍配有滑梯跷跷板秋千。
【生活配套】小区东侧200米是综合市场，买菜水果还有惠都超市能满足日常所有生活需要商业街。
【房屋品质】开发商是千亿央企主题精装交房双层真空玻璃品质品牌保障现有毛坯房隔音效果好。
不足
目前交通不方便，公交线路开通的不多，配套不够齐全，但是发展空间大。
王家福
2021-01-04
鸿通房地产
特色
【小区户型】小区均为板楼南北通透，主推56平1+1房，77平2房2厅1卫，带精装送名牌家电，适合置业配置。
【小区设施】小区大门口10米处是中央广场，游泳池800平位于小区内院中央，5号楼东边就是500平的儿童游乐园。
【生活配套】小区东侧200米是综合市场，买菜水果。还有惠都超市，商业街，能满足日常所有生活需要。
【房屋品质】有中电开发商开发，21年统一精装交房，装修标准800每平，近马路窗户加厚钢化玻璃，能有效隔噪音。
不足
目前周边配套不够成熟，大商购物有点远。
杨中辉
2020-11-30
悦江海地产
特色
【小区户型】容积率2.5楼间距45至70米，两梯五户，59平一室，74平两室，90平三室，104平三室两卫
【小区设施】小区中央1000平花园绿地喷泉水系，儿童娱乐区滑梯跷跷板秋千，玩耍交朋友
会所业主食堂干净卫生实惠
【生活配套】东侧500米园区综合菜市场，蔬菜海鲜水果种类繁多，价格便宜；
【房屋品质】2022年3月精装修交付，中空双层隔音玻璃，铝合金门窗，外墙石头漆，1000每平的精装修标准
不足
门口公交班次少，距离市中央偏远些
齐新尧
2021-11-28
特色
【小区户型】59的一房，74的两房，90平的三房，117的四房，两梯四户，两梯五户，两梯六户。
【房屋品质】小区1000装修标准，都是双层真空玻璃隔音效果很好，南北通透，
【居民素质】小区外地居多，整体居民素质较高，中老年人偏多
不足
一期侧位严重不足，停在小区内有点乱
谢宗展
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区附近就有公交车站，出行很方便。距离项目300米左右的距离，可以直接到北海。
【小区户型】主力户型59平一房，77平两房，90平三房。
【小区设施】项目拥有20000㎡欧式皇家园林，整合起伏坡地、亲子广场、休闲步道、休闲廊架、塑胶跑道、水岸连廊。
【生活配套】小区对面就有一个综合市场，步行500米的路程
不足
小区位于海湾新区，目前处于开发阶段，配套不齐不完善
陈嘉
2021-10-08
特色
【轨道交通】有公交车一路109路工业园专线经过小区门口。
【小区户型】59平一房，74平两房，90平三方；四蹄10户，五层以上户户看海，采光充足。
【小区设施】小区中央1000m²花园绿地喷泉水系和儿童娱乐区，配滑梯跷跷板秋千，玩耍场地很大。
【生活配套】小区东侧两百米是综合市场，买肉菜，海鲜，水果，还有惠都超市，商业街，能满足日常所有生活需求。
不足
由于是新城区总体看来没有老城区成熟热闹
韩云姣
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区距离工业园区站400米，乘1路车到北部湾广场，距中电产业园站500米，乘工业园专线到男主汽车站。
【小区户型】户型有56平，一室77平，两室90平，三室层高11到27层不等，楼间距70米，采光通透效果好
【小区设施】小区中间位置有游泳池800平，小区南侧还有儿童游乐区，凉亭！内围环形跑道适合散步休闲
【生活配套】小区东侧200米三综合市场，买菜水果，还有惠都超市能满足日常所有生活需要的商业街
不足
物业不好，服务跟不上，物业费高。目前周边配套不够成熟，大商购物有点远。
闫虎
2021-08-04
利兴地产
特色
【轨道交通】（轨道交通）距离小区500米处由中电产业业务站1路109路公交专三线都经过109路经过24站到达北海
【小区户型】小区分五期开发，一期是小洋房在11层左右，二期和三期都是高层，在20-31层。楼间距在80-100米
【小区设施】项目拥有20000㎡欧式皇家园林，整合起伏坡地、亲子广场、休闲步道、休闲廊架、塑胶跑道、水岸连廊
【生活配套】三隆超市，足球训练基地，北海市电子职业技术学校，海湾新区综合市场等。距离项目都在三公里内。
不足
车位不足，靠近火葬场，离市中心有点距离
王春华
2021-05-16
特色
【轨道交通】（轨道交通）距离小区500米处由中电产业业务站1路109路公交专三线都经过109路经过24站到达北海
【小区户型】主力户型59平一房90平三房77平两房。
【小区设施】（小区设施）我们项目小区拥有6万平方的皇 家园林设计，在小区的中央位置，泳池，景观，水岸绿廊立体景区
【生活配套】小区东侧200米是综合市场，买菜水果还有惠都超市能满足日常所有生活需要商业街。
【房屋品质】开发商是千亿央企主题精装交房双层真空玻璃品质品牌保障现有毛坯房隔音效果好。
不足
小区门口公交班次少，距离市中央较远
高桂福
2021-02-03
特色
【小区户型】楼间距70米，容积率2.5，两梯5户，一房59m²，两房74m²，三房90m²、104m²
【小区设施】小区中央1000m²花园绿地喷泉水系和儿童娱乐区，配滑梯跷跷板秋千，玩耍场地很大。
【生活配套】东侧500米园区综合菜市场，蔬菜、海鲜、水果等各类繁多，价格实惠。
【房屋品质】2022年03月精装交付，中空双层隔音玻璃，铝合金门窗，1000元/m²的精装修标准，硅藻泥墙体。
不足
小区门口公交车班次较少，距离城市中心偏远，生活不太方便。
石素丽
2020-11-30
特色
【小区户型】容积率2.5楼间距70米，两梯五户，59平一室，74平两室，90平三室，104平三室两卫纯板楼朝南
【小区设施】小区中央1000平花园绿地喷泉水系和儿童娱乐区，配滑梯跷跷板秋千，可以玩耍交朋友
【生活配套】东侧500米园区综合菜市场，蔬菜海鲜水果种类繁多，价格便宜；
【房屋品质】2022年3月精装修交付，中空双层隔音玻璃，铝合金门窗，1000每平的精装修标准，硅藻泥墙体
不足
小区门口公交班次少，距离市中央较远
陈荣萍
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区距离工业园站400米，乘1路公交到北部湾广场，距中电产业园500米，乘工业园专线到南珠汽车站
【小区户型】主要户型56平米小两房，76平米两房，90平三房，精装修赠送全屋家电。央企大盘，品质值得信赖。
【小区设施】小区有1800平游泳池，五重立体园林设计，健身中心，塑胶跑道，业主食堂。篮球场羽毛球馆，娱乐会所等
【房屋品质】开发商属于央企，为品质护航，房子精装交付增送全屋家电，拎包入住
不足
属于新城区，目前处于发展阶段，配套相对差一点点。
刘慧强
2021-08-26
海昕居地产
特色
【轨道交通】小区大门西30米处是公交站，有1路和109路，交通便利
【小区户型】59平75平90平，5栋是24层，6栋8栋18层，10栋11栋21层，7栋9栋27层，18栋21层
【小区设施】小区东面有1000平绿地，绿地周边设有休闲座椅，儿童滑梯，茶余饭后很多业主带孩子在楼下娱乐。
【生活配套】东侧500m园区综合菜市场，蔬菜，海鲜，水果种类很多。价格便宜。
不足
门口公交班次少，距离市中心偏远些
张澜
2021-06-19
特色
【小区户型】占地450亩，总楼栋43栋一亩地建设一栋楼2梯4户和2梯5户板楼户型有59平一房77平两房90平三房
【小区设施】小区周边有绿地，绿地周边有儿童滑梯，中老年健身器材等
【生活配套】小区东侧200米是综合市场，100米还有惠都超市，商业街，满足日常生活所需
【房屋品质】中电央企开发商，精装交付，每平米800元装修标准
不足
目前地下车位不足，正在修建
郝伟丽
2020-10-20
特色
【轨道交通】距公交站109距100米，可乘坐109经过北部湾一号，经10站到银滩
【小区户型】59平75平90平，5栋是24层，6栋8栋18层，10栋11栋21层，7栋9栋27层，18栋21层
【生活配套】小区配套有塑胶跑道，健身设备，儿童乐园，业主食堂，游泳池项目东侧200米，有综合菜市场惠多超市商业街
【房屋品质】小区以纯板楼设计，户型方正南北通透，全赠送入户花园，车位充足
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围特别的欢乐
不足
电梯量不是特别的足人比较多。
张钰
2022-03-07
特色
【轨道交通】小区马路对面100米有公交车站
【小区户型】现主力户型为63平方1+1房，78平方的2+1房。
【小区设施】小区东面有1000平草植地，周边有休闲躺椅，儿童乐园，长廊，让业主朋友在这聊天，促进邻里关系
不足
目前交通不是很方便，要走路500米才到公交车站
周云燕
2022-01-13
特色
【小区户型】项目主推5号楼，主力户型58平米一房一厅，90-108平米三房
【小区设施】宜幼的童趣儿童乐园；适合中、青年人的1.2米道宽星光跑道、康体锻炼场，颐老的休闲健身区等
【生活配套】项目东侧200米综合菜市场，惠都超市，商业街
不足
位置距离市区7公里左右，较偏
