中电海湾国际社区解读
侯春花
2021-09-02
万汇地产
特色
【轨道交通】距离小区500米处有中电产业园站，1路、109路公交、工业园专线都经过，109路经过24站到达北海站
【小区户型】楼间距70米，容积率2.5，两梯5户，一房59m²，两房74m²，三房90m²、104m²
【小区设施】小区中央1000平花园绿地喷泉水系以及儿童游乐设施可以供小朋友玩耍配有滑梯跷跷板秋千。
【生活配套】小区东侧200米是综合市场、惠都超市还有商业街，能满足所有日常生活需求
不足
此楼盘是新城区新楼盘，目前已交房只有一期1至4栋，绿化尚未做好，周边生活配套尚未成熟。
刘微
2021-08-26
万汇地产
特色
【轨道交通】距离小区500米处有中电产业园站，1路、109路公交、工业园专线都经过，109路经过24站到达北海站
【小区户型】项目整体采用新中式建筑风格，容积率2.5，楼间距45~70m。建筑坐北朝南，南北通透，采光效果好。
【小区设施】小区东南有1000平绿地，周边设有休闲椅，儿童滑梯，太阳伞，很多业主朋友在谈笑风生，促进邻里关系！
【生活配套】小区东侧200米是综合市场，买菜水果。还有惠都超市，商业街，能满足日常所有生活需要。
不足
项目目前所在区域比较偏，周边还是不够完善。而且小区车位不足，造成小区小车乱停放的想象。
杨元保
2021-08-14
安居地产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推小户型，59平一房两厅一卫，74平两房两厅一卫，适合改善需求
【小区设施】小区内有儿童游乐区，儿童滑梯，秋千，跷跷板等很多儿童娱乐设施，孩子放学回来可以在这里玩玩耍段锻身体
不足
小区目前地上停车位紧张，开发商正在加快建设开通地下车库，正常使用
李纪彦
2021-02-19
特色
【轨道交通】（轨道交通）距离小区500米处由中电产业业务站1路109路公交专三线都经过109路经过24站到达北海
【小区户型】（小区户型）主推90平大三房刚需75平大两房2梯4户2梯5户海景房5接以上作看海。
【小区设施】小区东面有1000平绿地儿童滑很多业主朋友在此谈笑风生周边设有休闲椅太阳伞促进邻里关系。
【生活配套】项目东侧500m园区综合菜市场蔬菜水果种类很多海鲜价格便宜。
【房屋品质】小区2022年3月精装修交付铝合金门窗1000/平的精装修标准中空双层隔音玻璃外墙石头漆。
不足
门口公交班次少，距离市中心偏远些
账号已注销
2022-04-14
特色
【小区户型】小区户型多样化，一室59平，75平两室，90平三室，户户南北通透，采光好
【小区设施】小区有儿童乐园，露天泳池，橡胶跑道，休闲步道，业主休息时间可以带家人在这边休闲娱乐
【生活配套】小区向东200米就是综合市场，这里有水果蔬菜，1公里还有惠科时尚广场，满足业主日常生活所需
不足
小区还在建设中，地上车位不足，有待物业改善
史永刚
2021-12-08
海昕居地产
特色
【轨道交通】小区门口为台湾路，小区自带大巴通往。北海北部湾广场。
【小区户型】小区户型纯板楼设计，两梯四户，两梯五户，舒适度高。一房到三房，各种需求全能满足。
【小区设施】小区配备有花园泳池，社区健身设施，儿童游乐园，夜光跑道。
不足
小区目前入住率稍微低一点。
刘春华
2021-10-15
亿家新房
特色
【轨道交通】小区距离工业园区站400米，乘1路车到北部湾广场，距中电产业园站500米，乘工业园专线到男主汽车站。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型，59平正规1房和75平两房
【小区设施】小区大门口10米处是中央广场，800平游泳池位于小区中央，500平的儿童游乐园，以及各种运动器材。
【生活配套】小区东侧200米是综合市场，肉菜、海鲜、水果均有。还有慧都超市，商业街能满足日常生活需求。
不足
目前小区的生活配套设施不完善！
冯海琼
2021-10-07
世华易居
特色
【轨道交通】小区距离工业园站400米，1路公交可到北部湾广场。距离中电产业园500米，工业园专线可到南珠汽车站。
【小区户型】主推56平一房90平三房五层以上户户看海75平两房四梯十户适合改善需求。
【小区设施】小区东面有1000平绿地，周边设有休闲椅，儿童滑，太阳伞，很多业主朋友在此谈笑风生，促进邻里关系
【生活配套】综合市场距离项目200米第四人民医院5公里满足业主居住需求惠都超市1公里小区自带社区医院。
不足
目前车位紧张，正在改善
梁斯迪
2021-08-27
万汇地产
特色
【轨道交通】距离小区500米处有中电产业园站，1路、109路公交、工业园专线都经过，109路经过24站到达北海站
【小区户型】容积率2.5楼间距70米59平一室90平三室两梯五户74平两室104平三室两卫纯板楼朝南。
【小区设施】小区绿化高，1000平花园绿地喷泉水系，儿童娱乐区、会所等，业主食堂干净卫生实惠
【生活配套】小区东侧200米是综合市场肉菜。海鲜。水果。还有惠都超市。商业街能满足日常生活需要，
不足
小区目前交通不是很方便，要走五百米到公交车站，只有一路公交车经过，有待海景大道建好，开通多路公交。
潘瑜
2021-07-28
佳万晟地产
特色
【小区户型】主力户型59平一房，77平两房，90平三房
【其他描述】物业是北京昌振顺达物业，物业费是二期2元每平米，三期是1.5元每平米，电梯费是40元一个月。
【小区设施】小区中央1000平花园绿地，喷泉，水系。儿童娱乐区，滑梯，跷跷板，玩秋千，玩耍场地很大。
【生活配套】小区东侧200米是综合市场、惠都超市还有商业街，能满足所有日常生活需求
【居民素质】很多外地旅居候鸟人群，邻里关系和谐。
不足
小区未处于海湾新城区，教育配套和生活配套还在完善。
徐春伶
2021-06-02
亿家新房
特色
【轨道交通】小区马路对面100米就有公交车站，出行很方便距离项目300米左右的距离，可以直接到北海。
【小区户型】主推56平一房，77平二房，90平三房，108平三房两卫，均为品字楼采光好。
【小区设施】小区内部有游泳池两大业主会所休闲广场等塑胶夜光跑道棋牌室健身设施散落小区各处。
【生活配套】两百米远有一个农贸市场，小区有社区医院，到大润发6公里，有专 车 接送，周边500米有高德市场
【房屋品质】开发商是千亿央企！品质品牌保障！主题精装双层真空玻璃隔音效果好现有毛坯房交房。
不足
小区位于海湾新城区，目前处于开发阶段，配套不齐很完善
闫俊芳
2021-05-25
特色
【轨道交通】小区马路对面100米就有公交车站，出行很方便距离项目300米左右的距离，可以直接到北海。
【小区户型】本项目是由39栋高层，4栋洋房组成主力户型59平一房90平三房77平两房。
【小区设施】小区大门口10米处就是中央广场，游泳池800平位于小区内院中央，5号楼东边就是500平的儿童游乐园
【生活配套】综合市场距离项目200米第四人民医院5公里满足业主居住需求惠都超市1公里小区自带社区医院。
【房屋品质】有中电开发商开发，21年统一精装交房，装修标准800每平，近马路窗户加厚刚化玻璃，能有效隔噪音
不足
小区位置一般，生活不是太便利
王燕丽
2021-05-22
易点地产
特色
【轨道交通】（轨道交通）距离小区500米处由中电产业业务站1路109路公交专三线都经过109路经过24站到达北海
【小区户型】容积率2.5，楼间距45-70米，两梯五户。59平一房，74平两房，90平三房，104平三房
【小区设施】小区大门口10米处是中央广场，配有游泳池，儿童乐园，健康跑道，还配有多功能双业主会所
【生活配套】小区东侧500米就是园区综合市场，可以买菜，海鲜水果等种类繁多，价格也便宜。
【房屋品质】开发商是千亿央企，品质品牌保障，主题精装，现有毛坯房，交房双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区位于海湾新城区，目前处于开发阶段，配套不齐很完善
王冲
2020-11-05
特色
【小区户型】小区主推59平一房，75平两房，90平三房，6栋8栋18层，10栋11栋21层，7栋9栋27层。
【小区设施】小区东面有1000平绿地，绿地周边设有休闲座椅，儿童滑梯，茶余饭后很多业主带孩子在楼下娱乐。
【生活配套】小区东侧200米是农贸市场，小区内有社区医院，到大润发购物中心6公里，有班车到达。
【房屋品质】高品质精装交房，装修标准800每平米，门窗均为双层真空玻璃，隔音效果好
不足
目前配套还有所欠缺，公交线路少
李影
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区大门西30米处是公交站，有1路和109路，交通便利
【小区户型】小区均为两梯四户主推大户型75平两房和90平3房为主力户型南北通透300平别墅适合置业配置。
【小区设施】小区东面有1000平太阳伞促进邻里关系绿地周边设有休闲椅儿童滑梯很多业主朋友在此笑谈风声。
【生活配套】综合市场距离项目200米第四人民医院5公里满足业主居住需求惠都超市1公里小区自带社区医院。
不足
车位不足，靠近火葬场，离市中心有点距离
林色芳
2021-03-31
特色
【小区户型】在售三期主推59平一房90平三房楼间距70米左右74平两房117平四房适合改善需求！。
【小区设施】小区大门口10米处是中央广场500平的儿童游乐园800平游泳池位于小区中央以及各种运动器材。
【生活配套】小区东侧200你是综合市场海鲜和水果商业街买肉菜100米有惠都超市能满足日常所有生活需求。
【房屋品质】2022年3月精装修交付铝合金门窗硅藻泥墙体中空双层隔音玻璃1000每平的精装修标准。
【居民素质】小区中年人以上居多相对素质比较高外地人过来过冬比例多一些生活氛围比较融洽！。
不足
小区门口公交班次少，距离市中央较远
李书鹏
2021-03-15
特色
【小区户型】主力户型59平一房90平三房77平两房。
【小区设施】小区大口门10米处室中央广场5号楼东边就是500平的儿童游乐园游泳池800平位于小区内院中央。
【房屋品质】由央企中国电子开发装修标准800每平统一精装交房赠家电近马路窗户加厚钢化玻璃能有效隔噪音。
【居民素质】小区中年人以上居多相对素质比较高外地人过来过冬比例多一些生活氛围比较融洽！。
不足
距离市区有点远，交通不是很方便，周边配套不是很完善。
陶英伟
2021-02-27
特色
【小区户型】主推56平一房90平三房五层以上户户看海75平两房四梯十户适合改善需求。
【小区设施】小区有两大会所、中央广场、水岸绿廊，塑胶跑道、儿童乐园、业主食堂、游泳池满足业主丰富多彩的业余生活。
【生活配套】小区东侧200米是综合市场肉菜海鲜水果还有惠都超市商业街能满足日常生活需要，。
【房屋品质】有中电开发商开发装修标准800每平能有效隔噪音21年统一精装交房近马路窗户加厚刚化玻璃。
不足
小区目前交通不是很方便，要走到500米高交车站，只有一路公交车经过，有待海景大道建好，开通多路公交车
王俊萍
2020-12-04
特色
【小区户型】容积率2.5，楼间距45~70m。2梯5户，59平一室，74平两室，90平3室，104三室两卫
【小区设施】小区中央1000平花园绿地，喷泉，水系。儿童娱乐区，滑梯，跷跷板，玩秋千，玩耍场地很大。
【生活配套】东侧500m园区综合菜市场，蔬菜，海鲜，水果种类很多。价格便宜。
【房屋品质】2022年精装修交付，中空双层隔音玻璃，铝合金门窗，外墙真石漆。1000平米精装修标准。
不足
小区门口公交车班次少，距离城市中心偏远，生活不太方便。
韦用芳
2020-10-06
品房阁地产
特色
【小区户型】建筑面积约56-108㎡新中式海景美宅，南北通透，坐北朝南，精装交付，在售均价： 8500元/㎡
【小区设施】完善的社区配套：中央广场、塑胶跑道、健身设备、儿童乐园、业主食堂、游泳池满足业主丰富多彩居住生活
【生活配套】一路之隔有综合贸易农场，十五分生活圈内涵盖沃尔玛、北部湾商业中心、北海老街、外沙海鲜岛、万达商圈。
【房屋品质】2022年3月30日交房，精装修和毛坯都有。
不足
车位不足，靠近火葬场，离市中心有点距离
