小区绿化率为30%左右，绿化面积虽小但环境还是不错的，小区道路两旁种植了各类树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长茂密；小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象；小区内设有游泳池、健康跑道和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子来此锻炼、玩耍，夏天的时候孩子们会在泳池里戏水、游泳。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取浅灰色涂料刷制而成，外观简约朴素；小区竣工于2018年，房龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。

小区占地面积约300000㎡，建筑面积约881101㎡，竣工于2018年，房龄较新，由39栋高层，4栋洋房组成，容积率2.5左右；主推56㎡左右的一居室，75㎡左右的两居室，90㎡左右的三居室。

该小区位于南珠大道与台湾路交汇处；北海市海城区第十八小学以北的位置。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。

小区每栋楼都有专属的物业管家提供24小时安保服务，会不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

惠科时尚广场距离小区约1.5km，居民休闲时逛街、购物比较方便；晨晨便利店距离小区约206m，生活用品都可以在此购买，比较方便；傍海人家距离小区约772m，比较适合居民聚餐。

北海市人民医院距离小区约9.1km，该医院为三级甲等综合医院，距离小区较远，居民看病不方便；章昱诊所距离小区约448m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；金贝大药房(金辰吉林路分店)距离小区约482m，满足居民平时的药品需求。

工业园区综合市场距离小区约468m，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；中国建设银行24小时自助银行距离小区约866m，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国移动(纬一路营业厅)距离小区约1km，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，岭底村委会距离小区约1.1km，居民有相关事宜可来此办理；北海市公安局(工业园区派出所)距离小区约2.3km，居民可来此办理居住证等业务。

古家休闲量贩式KTV距离小区约1km，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；聚贤堂休闲馆距离小区约516m，居民可来此按摩、放松；灰太狼网吧距离小区约868m，可在周末来此上网、打游戏。

小区的房价在整个板块内属于中等偏下的水平，居民可以选择来此处投资或过渡；对于预算有限的刚需型人群来说，可以选择74㎡左右的二居室，房屋总价较低，资金压力相对较小；对于投资族来说，可以选择88㎡左右的三居室，小区所处的地段发展潜力大，在此投资是个不错的选择。

小区周边交通比较便利，因此业主可将房屋出售给年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区距离菜市场、药店、超市比较近，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭；建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

单身租房人士，可以租住59㎡左右的一居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担，也可合租74㎡左右的二居室，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租75㎡左右的二居室或者90㎡左右的三居室，能满足基本居住需求。

小区周边公交车线路较多，适合上班族在此租住，建议业主对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，从而吸引租客；对于大房型的业主，建议在房屋出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去。

小区周边有商场、菜市场，居民日常所需基本能满足；小区居住氛围较好，居委会会组织广场舞以及公益活动等，增进居民之间的亲密度，经常会有老人小孩在小区内玩耍，邻里关系较为和谐。

该小区是文旅度假养老项目，主要是养老度假人群，外地候鸟过冬比例多点，小区内年轻人多为上班族，老人多为退休人员；整体居住氛围倾向于养老养生， 素质较高，邻里相处和睦。