第九湾解读
袁晨晨
2022-06-10
房客地产
特色
【小区户型】第九湾-蓝山上湾，主售70平2+1的户型，118-128平的大户型，高层看海，底层看小区园林绿化
【小区设施】第九湾总站地面积168亩，绿化率40%，小区十八栋在售，内设游泳池，儿童乐园，山水园林中庭，健身器械
【生活配套】小区外围自带800m商业街，以及二期商业步行街，一层是超市共三层，足以满足业主吃喝玩乐购一站式服务链
不足
交通不便利，公交频率较低，后期有待开设更多交通路线，目前开设商场较少，有待开发
陈亚军
2021-05-20
大唐房屋
特色
【轨道交通】小区门口距公交站30米，可搭乘10路公交。乘坐6路公交一站地可到达冠头岭国家森林公园。
【小区户型】小区均为两梯四户和三梯六户，南北通透，主推大户型，两房三房为主力，户型特别适合居住十八栋楼王看海户型
【小区设施】小区中心有900平的绿地儿童娱乐场所棋牌室等设施绿地周边设有泳池乒乓球台老人孩子在此玩耍。
【生活配套】小区外围800米商业街以及二期商业步行街一层是超市共三层满足业主吃喝玩乐购一站式服务。
【房屋品质】项目2020年6月30日交房，整体新亚洲建筑风格，建筑外立面采用马赛克瓷砖，隔热防腐蚀。
不足
周边生活配套暂时不太完善
李影
2021-09-10
房客地产
特色
【轨道交通】小区位于北海大道边可以乘坐6号、10号线大门距离公交站30米往西一站可达冠头岭国家森林公园。
【小区户型】项目目前在售6号楼，有66配平一房，78平两房和88平三房，都是大阳台
【小区设施】小区中心有个200平休息凉亭，还有5000平水系围绕着，水系里有活鱼，水系周边900平绿地，环境优美
【生活配套】小区外围自带800平商业体以及二期步行街。一层超市，二层商服。满足业主吃喝玩乐购。
不足
交通不便利公交车车次太少有待后期开设更多交通线路
陈美琪
2021-07-03
房客地产
特色
【轨道交通】小区大门距离公交站30米，可以乘坐6号10号线，往西一站可以到达冠头岭国家森林公园
【小区户型】主推71平两房，88三房，219平大平层，31层三梯六户，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有200平的休闲凉亭周围绿化环境业主可以在这里聊天交 友.
【生活配套】小区外围800米商业街以及二期商业步行街一层是超市共三层满足业主吃喝玩乐购一站式服务。
不足
交房2020年6月30号建筑风格瓷砖保温新亚洲风格外立面采用马赛克冠军隔热防腐蚀。
朱连红
2021-05-05
大唐房屋
特色
【轨道交通】距离北海高铁站1.5公里，可以坐9路公交，还可以坐公交9路去北海市中心和6路公交车到冠头岭景区
【小区户型】小区均为2梯4户采光好，高层67~229平米，户型南北通透楼间距约50米。
【小区设施】小区有800平米独立游泳池和1000平米戏水池，泛会所，棋牌室，健身房，亲子娱乐沙龙。
【生活配套】小区自带800米商业街，超市购物，满足业主吃喝玩乐服务！
不足
小区面积大，有两栋小户型，多数是度假旅游人员！人多而杂乱！
胡忠平
2020-09-09
优居优住
特色
【小区户型】小区均分为三梯六户，两梯两户，南北通透，68平小两房，主推大户型88平3房，均为坐北朝南户户看海
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有泳池，儿童娱乐场所，乒乓球台，棋牌室等设施，老人孩子在此玩耍
【生活配套】向西1公里大型旅游综合体，向北300米华润康养中心，楼下有家多福连锁超市，门口有大润发沃尔玛专车接送
【房屋品质】由广西华宝控股集体开发，一期二期17年已经交房，是毛坯交付，业主可以根据自己喜欢的格局来装修入住
不足
目前有点偏远，感觉不是太方便，都是所有的配套都在完善中
唐根华
2021-05-12
亿家新房
特色
【小区户型】整个小区均为2梯4户和三梯六户，大户型户户南北通透，采光度好，高层可看海。
【小区设施】小区有休息凉亭，儿童乐园，健身设施，观景水池，绿化率达到百分之四十
【房屋品质】项目由广西华海宝城房地产有限公司开发，外立面是马赛克冠珠瓷砖，防热防潮
不足
交通不太方便，公交车偏少。
叶海莲
2019-09-02
和悦居
特色
【轨道交通】小区大门距公交车站台30米，可以在此乘坐6号、10号线公交车，往西经1站可到冠头岭森林景区
【小区户型】小区均为三梯六户和两梯两户南北通透，68平小两房，主要推大户型88平3房，115平3房，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个200平的休息凉亭周围有绿化带围绕，业主可以在小区漫步到凉亭休息、聊天、交朋好友
不足
小区太大，占地4200亩，户数比较多，租户也多，各省外地人占比大，邻里关系陌生
安宇宁
2020-08-06
居安宇地产
特色
【小区户型】小区均分为三梯六户，两梯两户，南北通透，68平小两房，主推大户型88平3房，均为坐北朝南户户看海
【小区设施】小区是半围合式小区，小区中央是2千平的园林水系，周围草坪灌木树木错落有致，景观良好，水池有景观锦鲤。
【生活配套】东边2千米是北海人民医院南院，有直升机救援队，可提供快捷良好的医疗质量。西边1千米是南万码头。
不足
小区处于银滩西高端区域，目前小区入住率较低，周边配套不成熟，外置较偏。
李欣
2022-03-01
诚友地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交9路线通达北海各商圈
【小区户型】小区在售户型67-72平2房2厅，88平2+1户型，114平3房2厅2卫大三房，赠送面积大，得房率高
【其他描述】开发商自持物业，物业费1.5元，智能管理监控系统，保安24小时巡逻，监控无死角
【小区设施】小区里有2000平游泳池，儿童游乐设施，凉亭，每栋楼下架空层有健身器材，休闲座椅，满足业主需求
不足
小区周边配套还需要完善
洪柱
2021-10-23
特色
【轨道交通】在小区西门口就是102路公交站，通往市中心以及园博园！
【小区户型】小区均为三梯六户和两梯两户，南北通透，68平小两房，*大户型88平3房，115平3房
【小区设施】凉亭和水系都在小区正中央，从西边门进去就可以看的到，游泳池位于18号楼前方，占地2000平！
【生活配套】东边2千米是北海人民医院南院，有直升机救援队，可提供快捷良好的医疗质量。西边1千米是南万码头。
【居民素质】居民素还是比较不错的，这是一个高品质的千亩大盘，所以住户素质还是非常高的，都是追求品质的业主们。
不足
小区周边缺少配套设施，医院市场学校
龙瑜
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区大门距离公交站20米10号线，还可以乘坐6号线往西一站即可到达冠头岭国家森林公园，及国际客运码头
【小区户型】第九湾-蓝山上湾，主推70平2+1的户型，118-128平的大四房户型，高层看海，低层看小区园林绿化
【小区设施】第九湾总占地面积168亩，绿化率40%，小区18栋在售，内设游泳池，儿童乐园，山水园林中庭，健身器械
【生活配套】小区外围自带800米商业街，以及二期商业步行街，一层是超市共三层，足以满足业主吃喝玩乐购一站式服务链
【房屋品质】第九湾交付时间为2017年，建筑风格采用新亚洲风格保温防潮，外立面采用马赛克瓷砖，装饰采用隔热防腐蚀
不足
交通不便利，公交车频率较低，后期有待开设更多交通路线，目前开设商场较少，有待开设。
赵东亮
2022-04-02
特色
【小区户型】整个小区均为2梯4户和三梯六户，主推大户型，大户型户户南北通透，采光度好，高层可看海。
【小区设施】小区是半围合式小区周围草坪灌木树木错落有致水池有景观锦鲤小区中央是2千平的园林水系景观良好。
【生活配套】东边2千米是北海人民医院南院，有直升机救援队，可提供快捷良好的医疗质量。西边1千米是南万码头。
【居民素质】业主素质高，易相处，租户少
不足
停车位少，但是物业可以解决。
张胜固
2022-01-13
易点地产
特色
【轨道交通】小区大门距离公交站30米，可以乘坐6号，10号线，往西一站可到达冠头岭国家森林公园。
【小区户型】小区均为2梯4户，采光好。高层71-229平米户型南北通透。楼间距50米。
【小区设施】小区中心有个200平的休息凉亭周围有绿化带围绕，业主可以在小区漫步到凉亭休息、聊天、交朋好友
【生活配套】小区靠近冠头岭，往东一千米左右，有西藏路市场，一千五百米左右有一个沃尔玛超市，生活配套便捷。
不足
交通不便利，公交车频率较低，后期有待开设更多交通路线，目前开设商场较少，有待开设。
莫寒
2021-07-30
和悦居
特色
【轨道交通】小区位于北海大道边可以乘坐6号、10号线，大门距离公交站30米往西一站可达冠头岭国家森林公园。
【小区户型】小区均为2梯4户采光好 高层67~229平米 户型南北通透 楼间距约50米。
【小区设施】小区是半围合式，中心有200平的休闲凉亭，建设实施，景观水池，乒乓球台等设施，园林水系景观良好。
【生活配套】小区外面商业街及二期商业步行街共三层，一层就是超市，满足业主生活需求，吃喝玩乐购一站式服务。
【房屋品质】建筑是新亚洲风格，外立面采用了马赛克瓷砖装饰，隔热防腐蚀，开发商是广西华海宝城房地产。
不足
交通暂时还不是很完善。
乔金帆
2021-12-24
明鑫屋地产
特色
【轨道交通】小区大门距离公交站30米10号线可以乘坐6号往西一站可到达冠头岭国家森林公园。
【小区户型】小区均为两梯四户，楼间距约50米，通风采光好，推荐88平方小三房，南北通透，户型方正
【小区设施】小区内设有休闲凉亭，儿童乐园，健身设施，观景水池
【生活配套】小区外围自带800米商业街，以及二期商业步行街，一层是超市共三层，足以满足业主吃喝玩乐购一站式服务链
不足
小区太大，占地4200亩，户数比较多，租户也多，各省外地人占比大，邻里关系陌生
阳一强
2021-09-13
特色
【小区户型】目前该项目主推67平至221平的1至4房。
【小区设施】地下立体停车位，观景水池，休憩小凉亭，绿化率比一般小区都高，在40%。
【房屋品质】该项目由广西华海宝成房地产有限公司开发。外立面装修采用马赛克冠珠瓷砖，防潮防热。
不足
物业费稍高，但物业公司不错，服务很到位。
潘瑜
2021-07-17
佳万晟地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，框剪，板楼设计，南北通透，层高3米，楼间距超百米。
【其他描述】物业公司是金地盛，1.5元每平米，电梯费35元，地下停车费150元每月。
【小区设施】小区有4.8米的架空层，配置乒乓球室，健身器材，休闲棋牌室，满足各种年龄的业主健身娱乐需求。
【房屋品质】由广西华海宝城房地产有限公司开发，于2022年11月30日交房，框剪，板楼设计，毛坯交付。
【居民素质】住户多是追求高品质人群，素质比较高，好相处。
不足
停车位紧缺，目前有点偏
朱海洋
2021-08-02
特色
【轨道交通】小区大门距离公交站30米10号线，可以乘坐6号往西一站可到达冠头岭国家森林公园
【小区户型】小区均为2梯4户采光好高层67~229平米户型南北通透楼间距约50米
【小区设施】小区中有200平的休闲凉亭业主可以在这里小歇，周围绿化环绕聊天，绿化率高达55％，景色优美
【生活配套】小区外围自带800米商业街以及二期商业步行街一层是超市共三层满足业主吃喝玩乐购一站式服务
【房屋品质】交房2020年6月30号建筑风格瓷砖保温新亚洲风格外立面采用马赛克隔热防腐蚀
不足
交通不太方便，目前只开通了6号公交车，有待后期开设更多交通路线
李想想
2022-04-09
特色
【小区户型】小区主推2房和3房户型，都是高层，楼间距宽达60到100米，采光好，
【其他描述】小区物业是广西华海物业 【物业费】：1.5元/㎡/月
【电梯费】：35元/户/月
【小区设施】项目自身配备有800㎡独立泳池、1000㎡戏水池、泛会所、健身器材、棋牌室，
不足
小区不足就是离海边近，
