- 中电海湾国际社区
- 4632 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉林路9号
- 北京正宏置业集团
- 暂无数据
小区概述
- 中电海湾国际社区位于银海区银海板块，由北京正宏置业集团开发建设，占地面积约300000㎡，建筑面积约881101㎡，竣工于2018年，房龄较新，由39栋高层，4栋洋房组成；绿化率约30%，容积率2.5左右；主推56㎡左右的一居室，75㎡左右的两居室，90㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
吉林路台湾路口(汇联海湾明珠)公交站距离小区约466m（该站停靠109路），中电产业园公交站距离小区约892m（该站停靠工业园区公交专线），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；南北二级公路/台湾路(路口)距离小区约344m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
6.2
小学
6.3
初中
7.0
12个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
爱尚艺术幼儿园距离小区约361m，这是一所私立幼儿园；北海市海城区团江小学距离小区约287m，这是一所公立小学；北海市第十一中学距离小区约1.4km，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，绿化面积虽小但环境还是不错的，小区道路两旁种植了各类树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长茂密；小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象；小区内设有游泳池、健康跑道和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子来此锻炼、玩耍，夏天的时候孩子们会在泳池里戏水、游泳。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取浅灰色涂料刷制而成，外观简约朴素；小区竣工于2018年，房龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区占地面积约300000㎡，建筑面积约881101㎡，竣工于2018年，房龄较新，由39栋高层，4栋洋房组成，容积率2.5左右；主推56㎡左右的一居室，75㎡左右的两居室，90㎡左右的三居室。
出入口
该小区位于南珠大道与台湾路交汇处；北海市海城区第十八小学以北的位置。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 游泳池；
- 中心绿地；
- 休闲长廊；
- 小花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区每栋楼都有专属的物业管家提供24小时安保服务，会不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 北京昌振顺达物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
15个
超市
5个
便利店
商业配套
惠科时尚广场距离小区约1.5km，居民休闲时逛街、购物比较方便；晨晨便利店距离小区约206m，生活用品都可以在此购买，比较方便；傍海人家距离小区约772m，比较适合居民聚餐。
医疗资源
北海市人民医院距离小区约9.1km，该医院为三级甲等综合医院，距离小区较远，居民看病不方便；章昱诊所距离小区约448m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；金贝大药房(金辰吉林路分店)距离小区约482m，满足居民平时的药品需求。
生活服务
工业园区综合市场距离小区约468m，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；中国建设银行24小时自助银行距离小区约866m，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国移动(纬一路营业厅)距离小区约1km，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，岭底村委会距离小区约1.1km，居民有相关事宜可来此办理；北海市公安局(工业园区派出所)距离小区约2.3km，居民可来此办理居住证等业务。
休闲娱乐
古家休闲量贩式KTV距离小区约1km，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；聚贤堂休闲馆距离小区约516m，居民可来此按摩、放松；灰太狼网吧距离小区约868m，可在周末来此上网、打游戏。
中电海湾国际社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4732元/㎡
0.38%
02-11
4703元/㎡
0.61%
02-18
4694元/㎡
0.19%
02-25
4704元/㎡
0.21%
03-03
4723元/㎡
0.4%
03-10
4740元/㎡
0.36%
03-17
4738元/㎡
0.04%
03-24
4719元/㎡
0.4%
03-31
4687元/㎡
0.68%
04-07
4656元/㎡
0.66%
04-14
4638元/㎡
0.39%
04-21
4632元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4735元/㎡
0.3%
2023-06
4670元/㎡
0.09%
2023-07
4682元/㎡
1.23%
2023-08
4648元/㎡
0.76%
2023-09
4611元/㎡
0.2%
2023-10
4606元/㎡
0.37%
2023-11
4679元/㎡
1.72%
2023-12
4752元/㎡
0.36%
2024-01
4770元/㎡
0.17%
2024-02
4695元/㎡
1.72%
2024-03
4719元/㎡
1.09%
2024-04
4632元/㎡
2.55%
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