大都金沙湾解读
周晋
2021-09-17
特色
【小区户型】大都金沙湾目前在售的18、19号楼6梯10户，户型齐全55--139㎡都有，适合刚需，旅居客户。
【其他描述】大都金沙湾物业是金地盛物业，物业费每个月2元每㎡电梯费35元
【房屋品质】楼盘由广西大都房地产开发公司开发，18.19号楼于2022年12月交付，毛坯交付，品质好房
【居民素质】旅居候鸟人群较多，邻里关系和谐
不足
公摊面积太大楼间距小
赵东亮
2022-03-30
特色
【轨道交通】距离金沙湾正门50米公交站台可乘102路直达动车站，银滩，园博园。
【小区户型】主推18＃19＃，总层高52层，小户型为主，55平到79平的一房两房。113的三房
【小区设施】小区中心欢乐水世界，楼栋楼下设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施.很多小朋友放学后在此交友
【生活配套】小区东面800米，有人民医院南院是北海的三甲医院
不足
入住率高，人流较多，租户多
卢桂珍
2022-02-20
特色
【轨道交通】小区门口有公交车直达大润发超市，万达商场，交通便利
【小区户型】在售18# 19# 20#户型56平1房，77平两房，113平三房 135-137平
【小区设施】小区中心有3.3万平米欢乐水世界，楼栋楼下设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此交友
【生活配套】向东1000米有万达广场，共有四层，三楼专门为儿童提供游乐项目，特别适合亲子节目
不足
小区正在建设，噪音比较大
王振芳
2021-12-22
昊大地产
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交站台，有9路、26路、6路、102路，三站到新大润发商超，六站到北部湾广场。
【小区户型】在售户型有55一平一房，69-78二房113平的三房均有，通风采光好，朝南看海总高52层无遮挡海景房
【小区设施】小区里面有欢乐水世界、就在1号楼下、无边际泳池、在会所位置、九曲花街在南门、还有健身房商业街等等.。
【生活配套】小区对面是金沙湾综合菜市场，有新鲜果蔬海鲜供选择
向北3公里是大润发超市，购物娱乐商超饭店均有。
不足
停车位不足，但是物业可以解决。
张帅
2021-09-17
特色
【轨道交通】小区门口15路公交车可直接去冠头岭桥港风情街
【小区户型】小区均为板式结构设计，南北通透，朝南采光效果很好。
【小区设施】小区配备2500平米无边际泳池，业主每周可以免费领取泳卷游泳
【生活配套】小区内有商铺，现有便利店以及餐饮店。
【居民素质】小区多为外地客户，有业主活动中心，业主之间关系比较融洽。
不足
地面停车位不足，容易造成拥堵。
陈星池
2020-12-19
特色
【小区户型】大都金沙湾，一房两房三房四房都有，咱们小区适合居住，一梯两户的大户型
【小区设施】空中花园，迷你高尔夫，1200平无边际游泳池，游泳的同时还能看到大海，儿童水上世界等
【生活配套】周边2公里杭州路便民菜市场，大润发，商场，万达、吾悦广场，吃喝玩乐都有，小区自带商业街，北海人民医院
【房屋品质】由广西建工旗下大都有限公司开发，属于国企大盘，2015年开盘毛坯销售，阳台玻璃都是双层真空，隔音好
不足
小区楼层比较高，楼间距不是很宽，感觉密度大
董丽影
2020-10-13
和天下地产
特色
【轨道交通】小区大门口就有6路102路公交车，可直达北部湾广场老街动车站，水果批发市场，银滩旅游区等贯通全城。
【小区户型】目前在售18，十九两栋五十二层超高层。主推55平一房至79平的两房。看海户型和不看海户型价格差的较多
【小区设施】小区有无边际游泳池，欢乐水世界，森林运动养生园，迷你高尔夫，五星级会所等，停车超1:1还多三百多位
【生活配套】自己小区就有商业超市，餐馆，早餐店，蔬菜药店等，离北海三甲医院800米左右，大润发沃尔玛车接送。
【房屋品质】国企品质铝膜制造。40年房地产开发经验，外立面选用以大海波澜壮阔的颜色配比，蓝色马赛克防潮防腐蚀瓷砖
不足
地上车位目前不足，造成车位乱停乱放迹象，有待物业调整解决，并且开通地下停车才可使用。
乔金帆
2021-12-21
明鑫屋地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车直达大润发超市，万达商场，交通便利
【小区户型】在售18# 19# 20# 户型56平1房 77平两房 113平3房 135平～137平
【小区设施】小区中心有3.3万平米欢乐水世界，楼栋楼下设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施.很多小朋友放学后在此交 友
【生活配套】向东1000米有万达广场，共有四层，三楼专门为儿童提供游乐项目，特别适合亲子节目
不足
小区正在建设，噪音比较大
梁晴
2022-05-19
特色
【小区户型】主推56~113平户型，户户朝南，南北通透，采光通风，看海效果都很好。
【小区设施】小区有2000平的无边际泳池，位于售楼部正前方，2万平米的欢乐水世界在小区中间位置。
【生活配套】距离三甲级人民医院在800米左右，有海上救援直升机，1公里左右到达桥港风情街。
不足
银滩西区交通目前还不是很方便，公交车站少。
姚燕波
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区正门口就公交，23，9，102，103路，去火车站，云南路市场，北海人民医院，北海七中，北海职业
【小区户型】在售户型有55平一房69－78二房113平的三房均有，通风采光好，朝南看海，总高52层，无遮挡海景房
【小区设施】小区业主会所有一个2000㎡的泳池，业主可以在这里游泳
【生活配套】东侧1.5公里银滩人民医院，北200米金沙湾菜市场，东北向3公里大润发超市购物娱乐餐饮一应俱全
【房屋品质】交房时间是2022年12月份，毛坯。双层镀膜铝合金门窗。
不足
小车车位不足，后期会有所改善
陈美丹
2021-06-07
房客地产
特色
【轨道交通】小区大门口有公交车，乘坐9路公交车，经14站到达北部湾广场。
【小区户型】大都金沙湾咱们小区地适合居住一房两房三房四房都有一梯两户的大户型。
【小区设施】项目以抬高21米的观海地势， 欢乐水街、 欢乐水世界 1.2万㎡奢华会所，2000㎡无边际泳池
【生活配套】小区对面是金沙湾综合菜市场，有新鲜果蔬海鲜供选择
向北3公里是大润发超市，购物娱乐商超饭店均有
【房屋品质】广西建工集团打造，7.18开盘，2020年底毛坯交付，中空双层隔音玻璃，防火门
不足
车位紧张 车位不多 交通拥挤
梁彩艳
2021-04-13
特色
【小区户型】在售55平一房，69-78平两房，以及113平三房。房屋南北通透，采光良好。
【小区设施】项目内包含2000平无边泳池，3.3万平水上乐园，还有森林养生园供老年人健身。
【生活配套】向东1.5公里为新大润发商城，吃喝玩乐都有，距离北海市人民医院南院仅有1公里。
【房屋品质】2017年建筑，一线海景房。广西建工施工，国企大盘，国企品质。
不足
整体层数都比较高，而且楼间距不够，给人感觉密度较大。
李想想
2022-04-09
特色
【小区户型】小区主推1房和两房户型，都是高层，楼间距宽达50到80米，采光好
【其他描述】小区物业是金地盛物业服务管理有限公司管理，2元/㎡/月
不足
小区不足就是物业费高
张柳
2020-09-25
特色
【小区户型】主推18号楼。面积从55，60，71，79，113都有，小户型为主，总高层52层 采光视野非常好。
【小区设施】2000平米无边际泳池，3.3万平欢乐水上世界，自带幼儿园，森林运动养身园。
【生活配套】向东大润发商场吃喝玩乐都有，离北海南院1公里距离，小区自带商业街。
【房屋品质】由广西建工旗下大都投资有限公司开发，属于国企大盘2015年开盘，毛坯销售，阳台玻璃都是双层真空隔音好
不足
交通不是很便利，公交车比较少。
杨世琼
2020-07-09
和悦居
特色
【轨道交通】小区大门口就有6路 102路公交车，可直达北部湾广场老街，动车站 水果批发市场，银滩旅游区等贯通全城
【小区户型】在售户型有55平一房69－78二房113平的三房均有，通风采光好，朝南看海，总高52层，无遮挡海景房
【小区设施】小区有无边际游泳池，欢乐水世界，森林运动养生园，迷你高尔夫，五星级会所等，停车超1：1还多300多位
【生活配套】自己小区就有商业，(超市，餐馆，早餐店，蔬菜，药店等)离北海三甲医院800米左右，大润发沃尔玛车接送
【房屋品质】国企品质铝模制造，40年房地产开发经验，外立面选用以大海波澜壮阔的颜色配比，蓝色马赛克防潮防腐蚀瓷砖
不足
地上车位目前不足，造成车位乱停乱放迹象，有待物业调整解决并且开通地下停车才可使用
郭兰香
2021-04-21
特色
【小区户型】在售的是18栋，19栋，6梯10户，总高52层。33层以下是小户型69平，33层以上是113平3房。
【其他描述】物业是金地盛物业。物业费每平方米两元。24小时全天管理。
【房屋品质】交房时间是2022年12月份，毛坯。双层镀膜铝合金门窗。
【居民素质】居民都是旅居度假养老投资客户。多数是老年人和孩子。三代人入住，老人照顾孩子。居民气氛非常浓厚。
不足
停车位不足，但是物业可以解决。
黄凯杰
2020-11-18
特色
【轨道交通】小区近金海岸大道一侧就有公交车站，搭乘102路可直达动车站、银滩、园博园；9路可直达金滩冠头岭银滩
【小区户型】22号楼为6梯28户，小洋楼为1梯2户，两栋最高楼为6梯10户，在售户型有55-139的一房至三房
【其他描述】物业公司是金地盛物业有限公司，物业费是2.0元每平，电梯费是35元每月
【小区设施】1期里面有欢乐水世界，有水上滑梯，海上冲浪，人造沙滩等供小区内的人使用。还有2000平米的无边际泳池
【房屋品质】由大都和广西建工联手打造完成，毛坯交付，到2022年年底全部交房完毕，近金海岸大道一侧是小区商圈
不足
交房时间是2022年年底，时间会有点晚
李晓玉
2020-07-31
特色
【小区户型】小区一期为2梯4户，一期有南，西，户型，南，东户型，二期为4梯10户，主推户型55平，70平113平
【小区设施】小区有2000平米的无边际游泳池，3.3万平的欢乐水世界供大人小孩玩耍，有森林健身养生园供老年人健身
【生活配套】向东1.5公里新大润发商场，吃喝玩乐都有，离北海市人民医院南院一公里距离，小区自带商业街，配套成熟。
【居民素质】本小区住的大部分业主都是来北海提高生活质量的，每个人素质都比较高，以度假养生为主，非常好相处，
不足
小区楼层比较高，楼间距不是很宽，感觉密度大
孔德安
2021-09-22
特色
【轨道交通】小区大门口有公交车，乘坐9路公交车，经14站到达北部湾广场。
【小区户型】再售十八十九号楼，二十号楼，25.26，35.36。有56一房和70左右两房。
【小区设施】10可容纳500人入内游玩非常受小朋友喜欢19号楼后方是一个欢乐水世界凭业主卡免费入内。
【生活配套】配套齐全 小区北面就是沙湾市场 向东走路1100米是人民医院 向南 走路800米到银滩海边
不足
物业管理还是不太完善
侯春花
2021-08-30
万汇地产
特色
【轨道交通】小区门前100米处是金海岸大道，乘坐102路公交车可到新大润发超市、高铁站、银滩、园博园、
【小区户型】大都金沙湾 有55平的一房 69~79的两房 113~139的三房 楼间距是三十五到一百二十米
【小区设施】2000平方米无边际泳池，游泳的时可以看到大海。小区内配置的观乐水世界
【生活配套】项目往北4公里到达新大润发，大润发共两层，一楼是一些生活必需品，像厨具，床上用品，地下是大型超市
不足
小区地上车位比较少，主要是地下车位！
