吾悦华府解读
翟高培
2022-04-12
鹏哥找房
特色
【轨道交通】项目门口有20路、10路、17路、106路可到达北海高铁站等市区各个地方。
【小区户型】户型有55平一房，78平两房和86平三房，楼间距50-60米左右，全南户型，采光通风良好
【小区设施】有 游泳池，健身设施，休憩凉亭设施设备齐全，丰富业主业余生活。
【生活配套】吾悦华府自带-吾悦商业广场距离300米有万达广场距离800米有杭州市场距离500米处就有一个人民医院
不足
小区物业一般绿化比较少
殷洪静
2021-10-14
风云房产
特色
【轨道交通】小区门口，12路17路20路106路到达北海动车站。
【小区户型】主推78平米两房，86平米3房，19层，22层。排列式分布，楼间距40米左右。户型方正，采光好。
【小区设施】小区中心有5000平游泳池旁边还有儿童滑梯乐园设施周边放置沙发椅业主可在旁边游泳看小孩玩滑梯。
【生活配套】自身配3万方吾悦广场购物步行街明基菜市场生活娱乐齐全
万达广场和安超市
广东路菜市场。
不足
交通不便，周边配套不完善
陈亚军
2021-03-11
大唐房屋
特色
【轨道交通】小区门口17路22路4站到达北海动车站5站到达国际客运码头12路20路
【小区户型】共25栋楼楼间距40米容积率2.5小高层20层
55㎡一室一厅；78㎡两室一卫；86㎡三室一卫。
【小区设施】小区游泳池休憩凉亭设施设备齐全丰富业主业余生活健身设施。
【生活配套】小区门口50米就是吾悦广场吃喝玩乐购都马路对面300米有第二人民医院一楼有为儿童提供游玩的空间。
【房屋品质】2021年精装修交付标准1500/㎡铝膜工艺一体化建筑成型中空双层隔音玻璃防燥环保白色乳胶漆。
不足
小区靠近大型商场，可能有晚上吵一些
唐根华
2020-10-16
亿家新房
特色
【轨道交通】小区门口，12路，17路，20路，22路，106路，4站到达北海动车站。5站到达国际客运码头。
【小区户型】高层，板楼，南北通透户型方正，55平一房，86平三房，精装修，2梯6户，楼间距70米，不挡光
【小区设施】小区游泳池，健身设施，休憩凉亭设施设备齐全。丰富业主业余生活。
【生活配套】项目以东50米即是吾悦广场购物中，共4层，永辉超市，电影院服饰，餐饮，满足业主各种日常生活购物需求。
【房屋品质】交房时间2020年9月。精装修1500元/㎡，真空隔音玻璃，有效降低噪音。
不足
离商业街太近，会比较吵。
陈修兰
2021-08-05
汇居客置业
特色
【小区户型】在售2栋，24栋，55平一房，75平两房，87平三房，107平三房
纯板楼设计 2梯8户 ，3梯6户
【小区设施】小区一楼架空，设有休闲书吧。建身器材供业主使用。
【生活配套】自带吾悦商业广场，吃喝玩乐购集一体。
不足
三期的交房有点迟，2023年3月。
李馨
2021-04-16
众壹地产
特色
【小区户型】我们小区为两梯六户小户型65平和74平两房，适合改善需求南北通透。
【小区设施】小区游泳池休憩凉亭设施设备齐全丰富业主业余生活健身设施。
【生活配套】项目以东50米即是吾悦广场购物中心，共四层永辉超市服饰电影院餐饮满足业主各种日常生活购物需求。
不足
交房时间在2020年9月精装修1500元/平方真空隔音玻璃有限降低噪音。
叶海莲
2019-09-08
和悦居
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，朝南户型，主要推小户型，75平两房，90平3房为主力户型，适合养老度假需求
【小区设施】小区中心有500平游泳池，周边放着沙滩椅，旁边还有儿童滑梯乐园设施，业主可在旁边游泳小孩在旁边滑滑梯
【生活配套】小区东对面是吾悦广场，共有4层，一楼是餐饮购物，二楼超市，三楼服装，四楼电影院健身房，特别适合亲子购
【房屋品质】是新城控股开发商开发，22年统一精装交房，装修标准1500元一平，门窗双层真空玻璃，隔音效果好
不足
目前小区门口道路刚准备修好，目前还没有通公交车，要走到600米前广东路才有公交车站，期待尽快通公交车
王俊仙
2020-12-08
优屋地产
特色
【小区户型】78平米两房，86平米3房，19层，22层。排列式分布，楼间距40米左右。户型方正，采光好。
【小区设施】小区有1000平米的游泳池，游泳池周边还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施!供小朋友放学后玩耍
【房屋品质】房子精装修交付，现代简约风格，新城控股，中国地产十强。
不足
所有房子都是精装修交付，业主不能按自己的风格来装修!
吴海珍
2022-03-02
特色
【轨道交通】比邻银滩大道，畅达北海客运港，高铁站，福成机场，立体交通纵贯。小区门口公交车站115号路等，都有公交
【小区户型】小区均为精装板楼，南北通透，主推一房二房三房，总高22层，一共22栋，容积率2.63，商圈旅居盘。
【小区设施】小区下楼即享吾悦广场景区综合体，五重园林景观，，游泳池，缤纷生活，乐此不疲。
【生活配套】小区楼下即享吾悦广场景区商业综合体，500米达万达广场，冯家江湿地公园，休闲娱乐，打造缤纷旅居生活。
【房屋品质】楼盘由新城悦控股开发，物业服务质量好，2021年精装交付，装修标准1200/平方左右
不足
小区分块，不集中。没有形成大社区。
洪柱
2021-11-16
特色
【轨道交通】小区门口，12路，17路，20路，22路，106路，4站到达北海动车站。5站到达国际客运码头。
【其他描述】新城悦——国家一级资质物业，港股上市企业，每栋配置专属管家360°服务，新橙社APP让社区生活无忧。
【小区设施】300平米室外泳池，3层业主会所，地上人车分流地下停车位配比1：2，一楼架空层6米业主休闲娱乐区
【生活配套】自身配3万方吾悦广场购物步行街，生活娱乐齐全\r\n西侧500米万达广场和安超市\r\n广东路菜市场，明基菜市场
【房屋品质】2019年4月开盘，交房日期为2021年9月，装修风格为现代简约风，门窗为断桥铝材质，隔音效果非常好
不足
临近商业区，可能没有郊区房子那么安静
张腾
2021-12-07
安居地产
特色
【轨道交通】小区门口有12路，17路，20路，106路公交车，可以方便的通达北海各处。
【小区户型】小区均为板楼设计，南北通透，在售78平两房，86平小三房和100平大三房。楼间距40-50米。
【生活配套】小区自身配套30000平方吾悦广场，步行商业街，周边有海欣荣市场和广东路市场，生活方便。
【居民素质】小区住户以旅居客户为主，素质高，居住氛围浓厚。
不足
离商圈很近，以后会比较拥挤。
卢之琼
2021-12-02
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，12路，17路，20路，22路，106路出门即可游览一江七公园环绕之美景，
【小区户型】7号楼层高22层，3梯8户，75平两房，9号楼层高19层，3梯6户边上是80平的两房，中间57平2房
【小区设施】小区中心有游泳池，儿童滑梯，跷跷板等健身娱乐设施，很多小朋友在此玩耍，交朋友，老人在此聊天，锻炼身体
【生活配套】小区自带大型商业吾悦广场，一公里处是万达广场，广东路便民市场，杭州路市场500米处是银滩区人民医院，
不足
市中心繁华地带稍微有点吵
常艳红
2021-08-24
特色
【轨道交通】交通12.17.20.22.106路公交就在旁边，距离高铁站2公里左右
【小区户型】小区主推85平的3房， 75平的2房 ，55平的1房.总层高有19层 22层 26层
【小区设施】小区有花园凉亭，游泳池 儿童娱乐设施，塑胶跑道休闲椅凳，绿化率百分之三十。
【生活配套】生活配套齐全，吾悦广场，广东路便民市场，杭州路市场一公里左右。
【房屋品质】由上市房企亿博房开发，精装交付，二期2022.10月底交房，三期2023.3月底
不足
目前有些设施还没有完全开放，需要进一步完善
梁晴
2022-05-19
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，12路17路20路106到达北海高铁站
【小区户型】小区在售三期，主推55平一房，75-79平两房和86平小三房
【小区设施】小区内有1000平游泳池，配配备儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，健身设施，休闲凉亭，书吧等
【生活配套】小区东对面就是吾悦广场，距离小区500米有万达广场，银海区人民医院
不足
小区地面车位不足，乱停乱放，有待物业调整解决。
邓志珍
2021-12-04
特色
【轨道交通】吾悦华府小区门口有多个公交车站，出入非常方便
【小区户型】吾悦华府小区在售户型有55平一房，75平两房，99平三房，户型方正，南北通透。
【小区设施】吾悦华府小区设施有健身器材，儿童乐园，蓝球场，排球场。
【生活配套】吾悦华府小区配套自身有商超，影院，小吃街，配套比较完善。
不足
小区门口在修路，停放车辆有点乱，需要保安来指挥车辆
王萌萌
2021-11-12
特色
【小区户型】楼盘主推55平一室 78平两室 86平三室 纯板楼设计 层高19-26层 楼间距40-60米
【其他描述】物业是新城控股物业 物业费2.5/平
【小区设施】楼盘中心位置配套500平无边际泳池 塑胶跑道 亲子游乐设施 满足业主生活
【生活配套】楼下就是吾悦广场 向西500米是万达广场 配套大型商超 餐饮 服装 电影院 满足业主多方位生活需求
【房屋品质】新城控股开发 安徽建工承建 质量保证 精装修1500/平 门窗双层中空玻璃 隔音防紫外线
不足
商圈位置 人比较多噪音大
姚燕波
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区门口有12路20路，4站可以到达北海火车站，17路106路，5站到达国际客运码头。出行方便
【小区户型】主推户型：一房55平，两房78平，三房86-90平，一期9栋楼，纯板楼设计，南北通透，户型格局方正。
【小区设施】小区中间是园林景观，鲜花怒放，还有1000平的游泳池，配有太阳伞和躺椅。
【生活配套】吾悦华府自带吾悦商业广场，距离300米是万达广场，距离800米有杭州市场，距离800米有人民医院
【房屋品质】交房时间：二期2022年10月底交房，三期2023年3月底交房。1500元/㎡精装修，真空隔音玻璃
不足
各别楼间距稍微近一点，人流量会大一些，车位紧张
陈仕萍
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区门口17路22路4站到达北海动车站5站到达国际客运码头12路20路106路。
【小区户型】小区在售11#、12#、16#、17#、18#55平一房78平两房和86平的2+1房共有3个户型。
【小区设施】小区中心有5000平游泳池旁边还有儿童滑梯乐园设施周边放置沙发椅业主可在旁边游泳看小孩玩滑梯。
【生活配套】小区东对面是吾悦广场一楼是餐饮购物三楼服装特别适合亲子购共有4层二楼超市四楼电影院健身房。
【房屋品质】交付时间是2021年9月装修标准是1500元每平方隔音效果好精装修门窗都是双层真空玻璃。
不足
目前小区门口道路刚准备修好，还没有通公交车，要走到600米钱广东路才有公交车站，期待尽快通公交车
贾玲秀
2022-02-28
诚友地产
特色
【小区户型】小区均为板楼 南北通透 主推小户型110平3房 86平 75平的两房 55平的一房 适合养老改善型
【小区设施】我去中心有900平的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后都在此玩耍 交朋友
【生活配套】房子自身就是吾悦广场 配套 自带商业街 向北100m就是 人民医院
不足
小区守着商场会有点吵闹 车位紧张
潘瑜
2021-07-08
佳万晟地产
特色
【小区户型】吾悅华府在售楼栋5栋，主推一房，二房，三房，楼间距35--70米，两梯八户，南北通透的板楼结构。
【其他描述】所属物业公司是新城悦物业，费用是2.5元每平，已包含电梯费。
【小区设施】小区绿化率达到30%，有1200平米的游泳池，健身房，业主食堂，业主会所
【房屋品质】由亿博房地产开发，二期2022.10月底，三期2023.3月底，公寓2021年底交付。全部精装修交付
不足
地段出租金海岸大道，靠近商场，相对于老人小孩来说有点吵
