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中电海湾国际社区解读

黄丽婷
2021-12-28
壁虎找房
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，1路，109路，专三线公交可以直达大润发，途径10站到银滩，
【小区户型】项目分为五期开发，均为两 梯四户，有59平的一房，75平的两房，90平的三房，南北通透
【小区设施】小区内有游泳池，有1000平米的中庭园林，露天泳池，儿童游戏区，夜光跑到，两大业主会所，休闲广场
【生活配套】小区东侧200m有一个农贸市场，外围1km有惠科时尚广场，福达冷链小镇满足日常所需
【居民素质】小区老人相对多一些，都是过来活动的，可以相互交流，整体居民素质高
不足
新城区，周边配套不是很完善
乔金帆
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区马路对面100米就有公交车站，出行很方便距离项目300米左右的距离，可以直接到北海。
【小区户型】小区43栋，450亩地，一亩地建设一栋楼，2梯4/5户，板楼，主题59平一房，77平两房，90平三房
【小区设施】小区东面有1000平，绿地周边设有休闲椅儿童滑梯，太阳伞，很多业主朋友在此笑谈风声，促进邻里关系。
【生活配套】小区东侧200米是综合市场，买肉菜，海鲜和水果，100米有惠都超市，商业街，能满足日常所有生活需求。
【房屋品质】开发商是千亿央企！品质品牌保障！主题精装，现有毛坯房交房，双层真空玻璃隔音效果好
不足
小区目前交通不是很方便 要走500米，到公交车站 只有一路公交车经过 有带海景大道建好 开通多 路公交车
冯建
2021-08-14
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，总共43栋楼，占地450亩，南北通透，一房59㎡，2房74㎡，3房90㎡，适合旅居
【小区设施】全龄化超配社区配套，夜光跑到，网球场，游泳池健身房豪华双会所配置，业主食堂，满足各类人群的生活娱乐
【生活配套】湖海双景，据海298米，临93万㎡龙头湿地公园，平时傍晚可到海边散步游泳🏊，跳舞打球，氛围很好！
【房屋品质】中国电子与北京正宏置业集团双强品牌，项目2017年首开一期，现售三期及二期部分房源，全屋精装修交付，
不足
小区目前处于北海的廉州湾新区，现目前周边的部分配套还未完善，还需要再等一两年！另小区太大，串门不是特别方便！
黎俊
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区马路对面100米就有公交车站，出行很方便距离项目300米左右的距离，可以直接到北海。
【小区户型】小区43栋，450亩地，一亩地建设一栋楼，2梯4/5户，板楼，主题59平一房，77平两房，90平三房
【小区设施】小区东面有1000平，绿地周边设有休闲椅儿童滑梯，太阳伞，很多业主朋友在此笑谈风声，促进邻里关系。
【生活配套】小区东侧200你是综合市场，买肉菜，海鲜和水果，100米有惠都超市，商业街，能满足日常所有生活需求。
【房屋品质】开发商是千亿央企！品质品牌保障！主题精装，现有毛坯房交房，双层真空玻璃隔音效果好
不足
小区目前交通不是很方便 要走500米，到公交车站 只有一路公交车经过 有带海景大道建好 开通多 路公交车
廖品燕
2021-09-04
特色
【小区户型】小区板楼结构，均为两梯四户的户型，户型南北通透，主推56平一方，77平两房，90平和108平的三房
【小区设施】项目小区中心有900平的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，小朋友可以摘这里一起玩耍
【生活配套】小区东侧有综合市场，蔬菜肉类海鲜水果平时日常均可以满足，还有便民超市等。
【房屋品质】开发商是千亿央企 品质有保障! 统一精装交房，近马路统一安装加厚玻璃 有效隔绝噪音
不足
公交班次较少，距离中心偏远。
王昌鼎
2021-06-06
爱山阁置业
特色
【小区户型】海湾国际有59平至117平的一房至四房 每栋楼分两个单元，有两梯五户和两梯四户的。
【小区设施】小区有五大主题园林，设有游泳池，健身跑道，业主食堂，业主会所
【生活配套】项目东南方向二公里处就有福达冷链，项目向东三百米即是大型的农贸市场
【居民素质】项目是文旅度假养老项目，主要是养老度假人群，素质较高，邻里相处和睦
不足
相对来说现在周边配套不太完善，新兴片区需要一定的时间来完善周边配套
赵东亮
2022-03-30
特色
【轨道交通】距离小区500米处有中电产业园站，1路、109路公交、工业园专线都经过，109路经过24站到达北海站
【小区户型】56平一房，75平方两房，90平方三房，104平3房2卫，楼间距40-70米，五层以上户户看海。
【小区设施】小区里面配套比较齐全，有橡胶跑道可以去跑步健身。还有儿童乐园，很多小朋友放学都可以去玩。
【生活配套】项目东侧500m园区综合菜市场蔬菜，海鲜，水果种类很多，价格便宜。
不足
目前地下车位不足，正在修建
梁椿芳
2021-11-18
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，可直达市区大润发，万达，银滩。小区门口台湾路往西300米可到海边
【小区户型】海湾国际小区均为2梯5户，南北通透，主推户型一房59平，75平两房,90—108平三房，适合居住度假
【小区设施】小区有个1000平的泳池，夏季游泳的好地方。有健身活动中心，可以锻炼身体哦
【生活配套】小区自带1200平商业综合体，到福达冷链市场非常方便
【房屋品质】2018年12月份开盘二期，二期2021年2月已交房，精装修交付，防水防潮，双层中空玻璃，隔音效果好
不足
门口道路建设中，施工车辆多
王振芳
2021-11-16
昊大地产
特色
【轨道交通】小区附近就有公交车站，出行很方便。距离项目300米左右的距离，可以直接到北海。
【小区户型】（小区户型）主堆59平小两房，75平大两房，90平大三房，2梯4户2梯5户海景房5接以上作看海，刚需
【小区设施】小区大门口10米处是中央广场，游泳池800平位于小区内院中央，5号楼东边就是500平的儿童游乐园。
【生活配套】生活配套，向东两公里有茂业新城，福达冷链小镇，向北两公里有海丝首港公园
不足
此楼盘是新城区新楼盘，目前已交房只有一期1至4栋，绿化尚未做好，周边生活配套尚未成熟！
李强
2022-01-08
利兴地产
特色
【轨道交通】距离公交站109路站100米，可到达金滩和市区核心地段
【小区户型】小区分5期开发，一期小洋房，二期三期都是高层美宅，总层高20-31层。楼间距80米左右
【小区设施】项目拥有超过20000方的滨海浪漫园林，塑胶跑道，亲子游乐项目，休闲步道，风雨连廊，等
【生活配套】海湾新区综合市场，三隆超市，都在三公里以内。
不足
小区位于市政新发展区域，离市中心有点远
杨月霞
2021-08-19
安家房地产
特色
【小区户型】板楼结构南北通透，五层以上，户户看海。主推56平方一房，77平方两房。九十平方和一百零八平方三房
【小区设施】小区中央有1000平花园，绿地，健身设备，儿童乐园，塑胶跑道，游泳池，满足业主丰富多彩居住
【生活配套】小区外围1km有工业园，生活超市，惠科时尚广场，冷链物流园。
【房屋品质】2022年3月，精装修交付，中空双层隔音玻璃，铝合金门窗，1000每平的精装修标准，硅藻泥墙体。
不足
小区目前交通不是很方便，要走500m到公交车站。只有一路公交车经过，有带海景大道建好，开通多路公交车。
陈美琪
2021-06-01
房客地产
特色
【轨道交通】小区马路对面100米就有公交车站，出行很方便距离项目300米左右的距离，可以直接到北海。
【小区户型】小区43栋，450亩地，一亩地建设一栋楼，2梯4/5户，板楼，主题59平一房，77平两房，90平三房
【小区设施】小区东面有1000平，绿地周边设有休闲椅儿童滑梯，太阳伞，很多业主朋友在此笑谈风声，促进邻里关系。
【生活配套】小区东侧200你是综合市场，买肉菜，海鲜和水果，100米有惠都超市，商业街，能满足日常所有生活需求。
【房屋品质】开发商是千亿央企！品质品牌保障！主题精装，现有毛坯房交房，双层真空玻璃隔音效果好
不足
小区目前交通不是很方便 要走500米，到公交车站 只有一路公交车经过 有带海景大道建好 开通多 路公交车
钟云慧
2021-12-28
壁虎找房
特色
【轨道交通】小区公交车站100米，可乘坐公交车经过北部湾一号。经10站到银滩。出行方便
【小区户型】小区均为板楼，两梯6户 南北通透。56平1+1房，77平两房两厅一卫，舒适度高
【小区设施】小区配置有中庭园林，露天泳池，有儿童滑梯、夜光跑道，中老年健身器材等，配备齐全
【生活配套】小区东侧500米综合市场，蔬菜新鲜水果种类齐全，小区自带商业综合体，可满足日常生活所需
不足
小区的位置是在廉州湾新城区的位置中心，廉州湾新城区是现在北海市重点规划的知道区域，现在的配套相对海城区还不是很完善
孙权
2021-12-12
谷茂源地产
特色
【轨道交通】小区附近就有公交车站，出行很方便距离项目300米左右的距离，可以直接到北海。
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 户型有300平别墅 75平两房和90平三房为主力户型 适合置业配置
【小区设施】小区东面有1000平草植地儿童乐园，让业主朋友在这聊天，周边有休闲椅长廊，促进邻里关系。
【生活配套】两百米远有一个农贸市场，小区有社区医院，到大润发6公里，有专车接送，周边500米有高德市场。
不足
小区属于正在建设中的廉州湾新区，目前周边配套不完善，公交班次少，出行不是很方便。
莫寒
2021-07-30
和悦居
特色
【轨道交通】小区距离工业园站400米，乘1路公交到北部湾广场，距离中电产业园500米，乘工业园专线到南珠汽车站。
【小区户型】主要户型56平小两房，76平两房，90平三房，精装修，赠送全屋家电。
【小区设施】小区内设篮球场，1800平游泳池，立体园林，健身中心，塑胶跑道，业主食堂，羽毛球馆，娱乐会所等。
【生活配套】小区东侧200米是综合市场，可提供蔬菜，海鲜，水果，可以满足日常生活需求。
不足
属于新城区，处于发展阶段，配套相对差一点点。
蒋慧
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区附近就有公交车站，出行很方便距离项目300米左右的距离，可以直接到北海。
【小区户型】小区均为板楼南北通透，户型56平1+1房，77平2房，楼间距100米，采光通风好
【小区设施】小区内部有游泳池，塑胶夜光跑道两大业主会所，休广场等健身设施散落小区各处
【生活配套】项目东侧500米是园区综合菜市场，蔬菜海鲜水果种类繁多，价格便宜；本地居民都喜欢去买菜
【房屋品质】中国电子央企开发，实力雄厚，二期2022年交房，装修标准800元/平，近马路阳台装中空双层玻璃。
不足
小区门口公交班次少，距离市中央较远
纪娇龙
2021-03-12
合万佳房产
特色
【小区户型】本项目是由39栋高层，4栋洋房组成主力户型59平一房90平三房77平两房。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯、中老年健身器材等设施。
【生活配套】两百米远有一个农贸市场到大润发6公里周边500米有高德市场小区有社区医院有专车 接送。
【房屋品质】开发商是千亿央企精装交付交房双层真空玻璃品质品牌保障现有毛坯房隔音效果好。
【居民素质】小区老人相对多一些来过冬互相沟通一下家乡风俗习惯都是知识分子退休没什么事居民素质很高。
不足
小区目前交通不是很方便，目前有2路公交车经过，待海景大道修好后，交通畅通。
吴林
2022-01-12
玖房网络科技
特色
【小区户型】小区目前主要在售有63平两房，78平三房和97平四房，楼间距70-180米，采光通风很好
【小区设施】小区设有室外游泳池，分设为大人深水区、儿童浅水区，让一家老小皆可享受夏日清凉时光
【生活配套】小区往东300米就有综合市场，满足业主日常生活需求
不足
小区位于城东新区，目前正在发展阶段，大型配套还没能完善，但基本生活需求都能购满足。
王萌萌
2021-11-06
特色
【轨道交通】楼盘南门是公交站口 多路公交车路过
【小区户型】楼盘主推59平一室 74平两室 90平三室 117平四室 楼层高18层 楼间距60-100米采光好
【小区设施】楼盘1栋2栋东侧是业主会所 配套棋牌室 桌球室 乒乓球室等 18栋东侧是露天泳池 方便业主健身
【生活配套】楼盘东侧800米是惠科时代广场 配套大型商业中心 满足业主购物需求
不足
目前距离市区远 配套不全
张平敬
2021-09-07
特色
【轨道交通】项目出行业主班车可接送每天四趟上午下午两趟 出门东面公交车站1路7路17路公交到达海城区北部湾广场
【小区户型】小区均为两梯四户两梯五户，南北通透板楼，主推两房户型，75平两房一卫 117平米四房两卫也可刚需使用
【房屋品质】由中国电子信息集团开发，17年开盘 19年一期交房，精装标准1500元/㎡，双层中空隔音玻璃隔绝噪音
不足
项目周边目前在规划地块太多 廉州湾大道目前也还没有建到这边 离市中心现在交通还是不太便捷

中电海湾国际社区附近小区解读

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