- 恒大海上帝景
- 7843 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海景大道
- 北海君海旅游文化有限公司
- 金碧物业有限公司北海分公司
小区概述
- 恒大海上帝景位于北海市银海区银海板块。小区由北海君海旅游文化有限公司开发完成，于2018年竣工，房龄较新。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区容积率为2.5。小区由29栋多层、高层、超高层建筑组成。小区户型有78㎡-280㎡左右的2房-6房，小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 北海市人民医院（银滩医院）距离小区较近，居民就医十分方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
3个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，沙湾公交站距离小区约973m，停靠的公交车有9路，大都金沙湾公交站距离小区约1.1km，停靠的公交车有9路。美景路距离小区约564m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.2
51个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，贝斯安·银海区贝佳乐幼儿园距离小区约1.3km，棕榈泉幼儿园距离小区约2km。丰海小学距离小区约2km，是一所公办的小学。北京市第八中学北海实验学校距离小区约1.9km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内绿植种类比较多，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内部设施比较完善，有篮球场、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以白色为主。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为2.5。小区由29栋多层、高层、超高层建筑组成。小区户型有78㎡-280㎡左右的2房-6房，小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区主要出入口位于北海市银海区美景路67号，机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 网球场；
- 健身设施；
- 人工湖；
- 篮球场；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司北海分公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，乐享超市（二分店）距离小区约705m。整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。北海市人民医院（银滩医院）距离小区约1.7km，是一所综合类型的医院。和平村卫生所第九分点（金海岸大道店）距离小区约1.3km，居民出现常见的疾病可以在此就医。博康大药房（恒大半岛分店）距离小区约707m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。富强生鲜超市距离小区约2km，居民可以在此买菜。广西北部湾银行金海岸大道小微支行距离小区约1km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信营业厅距离小区约908m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。三千海沙滩娱乐距离小区约2km，居民周末可以与朋友来此放松一下。沸莎网吧距离小区约1.8km，居民可以来此上网。
恒大海上帝景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8041元/㎡
0.16%
02-18
8072元/㎡
0.39%
02-25
8115元/㎡
0.53%
03-03
8155元/㎡
0.49%
03-10
8164元/㎡
0.11%
03-17
8157元/㎡
0.09%
03-24
8115元/㎡
0.51%
03-31
8052元/㎡
0.78%
04-07
7968元/㎡
1.04%
04-14
7894元/㎡
0.93%
04-21
7855元/㎡
0.49%
04-28
7843元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8460元/㎡
15.24%
2023-06
7866元/㎡
10.86%
2023-07
7704元/㎡
14.46%
2023-08
8214元/㎡
8.0%
2023-09
8164元/㎡
6.57%
2023-10
8248元/㎡
1.34%
2023-11
8228元/㎡
1.48%
2023-12
8107元/㎡
0.48%
2024-01
8041元/㎡
4.14%
2024-02
8086元/㎡
2.6%
2024-03
8115元/㎡
1.21%
2024-04
7843元/㎡
6.99%
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