恒大海上帝景解读
朱连红
2020-07-30
大唐房屋
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，南北通透，主推大户型，120平3房两厅一卫为主力户型，适合改善居住需求
【其他描述】物业费2.8元每平，物业公司金碧物业。恒大自己的物业 保障业主的安全和楼道园区的卫生。设施的维修
【小区设施】小区园区绿化特别好，园区中心有个大型游泳池。停车位共2919个，车位分配比为1：1，为业主提供了便利
【生活配套】小区内设恒大影院，有型大超市距离小区200米。为业主提供生活便利 ，站在楼上看海一眼尽收
【房屋品质】2018年8月25日开盘，房子精装修标准每平2500装修标准 防水/防潮/隔音
不足
物业费稍高一些。也正常，物业费高小区品质也提高很多
黄美容
2020-10-29
睿居房地产
特色
【小区户型】小区主力户型是三房的户型，其中看海视野较好的户型在1-2-3栋，107平三个卧室全朝南全看海的户型
【其他描述】物业费用2.3元一平，没有其他杂费，小区设有室内室外游泳池，且下楼步行几百米就能到海边赶海踏浪。
【居民素质】小区的购房者主要是外地客户，且经济条件较好，追求品质感和海景视野，一般用来度假使用。购房者普遍素质高
不足
小区目前公交还未到达，只能用物业的接送车和电动车以及共享电动车，滴滴打车等方式出行。目前一半的住户还在陆续交房中，所以入住率不高，商业配套不全，便利店有几家，但是买菜需要到附近购买
蔡洪新
2021-02-22
强鸿地产
特色
【轨道交通】交通方便，有公交车出行或者骑小黄人，小区门口走出去就是金海岸大道，去万达新润发，银滩都很近，
【小区户型】小区户型两房，三房都有，主推户型是2.3栋的103平10楼以上的户型，南北通透，而且阳台看海效果很好
【小区设施】小区内部设施完善，有小孩和老人的活动区域，自带有游泳池，内外各一个，还有球场
【居民素质】居民好多都是来度假旅游的年轻人和在北海养老的叔叔阿姨，邻里关系和睦，素质高
不足
小区周围配套还没齐全
安宇宁
2020-03-22
居安宇地产
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，南北通透，主推大户型，120平3房两厅一卫为主力户型，适合改善居住需求
【其他描述】物业费2.8元每平，金碧物业。物业是恒大自己的物业
保障业主的安全和楼道园区的卫生。设施的维修
【小区设施】园区绿化特别好，园区中心有800平方米的游泳池。停车位共2919个，车位分配比为1：1.2.
【生活配套】距离恒大影院，半岛恒大超市400米。提供生活便利
小区南面100米就是大海，站在楼上看海一眼尽收
【房屋品质】2018年8月23日开盘，房子精装交付每平2500装修标准
防水/防潮/隔音效果不错，房屋质量特别好
不足
物业费稍高一些。也正常，物业费高不也是享受这个待遇了嘛
叶海莲
2019-10-18
和悦居
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，南北通透，主要推大户型，120平3房两厅一卫为主力户型，适合改善居住需求
【小区设施】小区中间200平绿地，中间设有儿童滑梯，跷跷板，荡秋千等设施，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】向东300米有恒大广场，共3层，一路商铺，二楼餐饮，3楼电影院，特别适合亲子购物
【房屋品质】由恒大开发，22年统一精装修交房，1200元装修标准，近马路窗户是真空双层玻璃，能有效降低噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整，和开通地下车库使用
卞云飞
2021-09-28
特色
【小区户型】均已两梯四户为主，主推大户型，107米和127米为主，三房一卫和三房二卫，140米四房二卫，适合改善
【小区设施】小区中间有1500平米喷泉，有儿童滑梯，网球场娱乐设施，很多儿童放学都能在小区玩耍
【生活配套】向东3KM有一个大润发，共2层，负一层是超市，平时买菜很方便，一楼是餐饮，吃饭非常方便
【房屋品质】恒大开发区开发，一期16年精装交付使用，二期20年交付使用，装修标准每米1800计算，玻璃都是双层的
【居民素质】小区多数是做生意为主，素质都是比较不错的，租房比较少，所以大家都是比较融洽的
不足
小区目前就是入住率低，因为都是冬天过来住，平时都是空着的，还有就是交通不是很方便，离主路还有一段距离
路凤娇
2021-01-13
居安宇地产
特色
【小区户型】小区为93平三房，120四房，为主，都是高层楼间距55，采光好
【其他描述】物业费2.8元每平，物业公司金碧物业。恒大自己的物业 保障业主的安全和楼道园区的卫生。设施的维修
【小区设施】小区里面有人工湖，一个篮球场，车位配比1:0.8，小区的园林有2万方中庭园林景观。
【生活配套】距离人民医院1公里，距离新大润发2.5公里，就医，购物非常方便。
【房屋品质】开盘时间2018年9月24日，交房时间2020年10月。车位配比1:1.06。
不足
离海边太近，潮气比较重。特别是回南天的时候。
马丙臣
2021-04-21
优居优住
特色
【轨道交通】交通方便小区门口走出去就是金海岸大道银滩都很近有公交车出行或者骑小黄人去万达新润发。
【小区户型】小区主力户型是三房的户型107平三个卧室全朝南全看海的户型其中看海视野较好的户型在1-2-3栋。
【小区设施】园区绿化特别好，园区中心有800平方米的游泳池停车位共2919个，车位分配比为1：1.2.。
【生活配套】新大润发超市往北3公里楼下一百米就是银滩向西有冠头岭
风景区。
【房屋品质】开盘时间2018年9月24日，交房时间2020年10月车位配比1:1.06。
不足
小区周围配套还没齐全
庄礼通
2021-05-02
特色
【小区户型】小区一般为两梯四户和两梯三户，一线海景朝南北通透 主大户型93至133平三房，改善居住，渡假养老
【小区设施】园林住宅，绿好高，有大型人工湖，游泳池，休息椅，跑道，车位可以达到1:1，人车分流，安全出行。
【生活配套】小区门口200米有恒大影院，有大型超市，2公里内有大润发和万达商场
【房屋品质】房屋由恒大开发建设，物业是金碧物业，房子精装交付，用的材料是防潮防水的，用中空玻璃，隔音效果好。
不足
物业费稍高一些，但也提高了小区绿化，小区各方面都有提升。
汪雅茹
2021-01-20
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，南北通透，主推大户型，120平3房两厅一卫为主力户型，适合改善居住需求
【其他描述】物业费2.8元每平，金碧物业。物业是恒大自己的物业
保障业主的安全和楼道园区的卫生。设施的维修
【小区设施】园区绿化特别好，园区中心有800平方米的游泳池。停车位共2919个，车位分配比为1：1.2.
【生活配套】距离恒大影院，半岛恒大超市400米。提供生活便利
小区南面100米就是大海，站在楼上看海一眼尽收
【房屋品质】2018年8月23日开盘，房子精装交付每平2500装修标准
防水/防潮/隔音效果不错，房屋质量特别好
不足
物业费稍高一些。也正常，物业费高不也是享受这个待遇了嘛
莫祖宾
2021-04-15
拓洋地产
特色
【其他描述】自持物业金碧物业，物业费2.8块，24小时全天候管理
【小区设施】小区有恒温室内游泳池，儿童滑梯，跷跷板，乒乓台桌等娱乐运动设施
【生活配套】新大润发超市往北3公里，向西有冠头岭
风景区，楼下一百米就是银滩
【房屋品质】由大品质恒大开发商建造，物业是自持物业金碧物业，首期交房是18年年底，精装交付，不靠大马路，比较安静
不足
公摊比较大，没有幼儿园，只有半人车分流
吴明娟
2020-11-02
特色
【小区户型】主推户型88平米两房，102平米3房，户型方正，小高层和高层组成，排列式建筑楼，间距50~100米。
【其他描述】物业费2.8元每平，金碧物业。物业是恒大自己的物业
保障业主的安全和楼道园区的卫生。设施的维修
【小区设施】园区绿化特别好，园区中心有800平方米的游泳池。停车位共2919个，车位分配比为1：1.2.
【生活配套】距离恒大影院，半岛恒大超市400米。提供生活便利
小区南面100米就是大海，站在楼上看海一眼尽收
【房屋品质】2018年8月23日开盘，房子精装交付每平2500装修标准
防水/防潮/隔音效果不错，房屋质量特别好
不足
物业费稍高一些。也正常，物业费高不也是享受这个待遇了嘛
王玉明
2020-10-19
拓洋地产
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，南北通透，主推大户型，120平3房两厅一卫为主力户型，适合改善居住需求
【其他描述】物业费2.8元每平，金碧物业。物业是恒大自己的物业
保障业主的安全和楼道园区的卫生。设施的维修
【小区设施】园区绿化特别好，园区中心有800平方米的游泳池。停车位共2919个，车位分配比为1：1.2.
【生活配套】距离恒大影院，半岛恒大超市400米。提供生活便利
小区南面100米就是大海，站在楼上看海一眼尽收
【居民素质】租客不多，很多是候鸟来过冬住，也有做民宿的。
不足
物业费稍高一些。也正常，物业费高不也是享受这个待遇了嘛
刘斌
2020-08-17
亿家新房
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，南北通透，主推大户型，120平3房两厅一卫为主力户型，适合改善居住需求
【小区设施】小区中间200平绿地，中间设有儿童滑梯，跷跷板，荡秋千等设施，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】向东300米有恒大广场，共3层，一路商铺，二楼餐饮，3楼电影院，特别适合亲子购物
【房屋品质】由恒大开发，22年统一精装修交房，1200元装修标准，近马路窗户是真空双层玻璃，能有效降低噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整，和开通地下车库使用
桑晋茹
2020-07-07
特色
【小区户型】小区户型两室93平三室120平四室158平以通透户型为主 都是高层32层楼间距55米楼栋分散采光很好
【其他描述】物业费2.8元每平，金碧物业。物业是恒大自己的物业
保障业主的安全和楼道园区的卫生。设施的维修
【小区设施】园区绿化特别好，园区中心有800平方米的游泳池。停车位共2919个，车位分配比为1：1.2.
【生活配套】距离恒大影院，半岛恒大超市400米。提供生活便利
小区南面100米就是大海，站在楼上看海一眼尽收
【房屋品质】2018年8月23日开盘，房子精装交付每平2500装修标准
防水/防潮/隔音效果不错，房屋质量特别好
不足
物业费稍高一些。也正常，物业费高不也是享受这个待遇了嘛
姜可欣
2020-08-21
豪宅世家
特色
【小区户型】小区有2房3房，很多一线看海海景房，有小高层和高层，下楼就是海边。
【其他描述】物业费2.8元每平，金碧物业。物业是恒大自己的物业
保障业主的安全和楼道园区的卫生。设施的维修
【小区设施】园区绿化特别好，园区中心有800平方米的游泳池。停车位共2919个，车位分配比为1：1.2.
【生活配套】距离恒大影院，半岛恒大超市400米。提供生活便利
小区南面100米就是大海，站在楼上看海一眼尽收
【居民素质】租客不多，很多是候鸟来过冬住，也有做民宿的。
不足
物业费稍高一些。也正常，物业费高不也是享受这个待遇了嘛
胡艳东
2020-03-09
特色
【小区户型】小区有2房3房，很多一线看海海景房，有小高层和高层，下楼就是海边。
【小区设施】小区中间200平绿地，中间设有儿童滑梯，跷跷板，荡秋千等设施，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】小区自带商业，购物街，恒大商业一楼美食，服装，二楼商场，三楼影院，到达北海人民医院南院约800米
【房屋品质】2018年8月23日开盘，房子精装交付每平2500装修标准
防水/防潮/隔音效果不错，房屋质量特别好
【居民素质】租客不多，很多是候鸟来过冬住，也有做民宿的。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整，和开通地下车库使用
王燕芳
2021-07-07
特色
【小区户型】主推户型88平米两房，102平米3房，户型方正，小高层和高层组成，排列式建筑楼，间距50~100米。
【小区设施】小区里面有人工湖，一个篮球场，车位配比1:0.8，小区的园林有2万方中庭园林景观。
不足
离海边太近，潮气比较重。特别是回南天的时候。
唐君玲
2020-08-26
冠沣地产
特色
【小区户型】主推户型88平米两房，102平米3房，户型方正，小高层和高层组成，排列式建筑楼，间距50~100米。
【小区设施】小区里面有人工湖，一个篮球场，车位配比1:0.8，小区的园林有2万方中庭园林景观。
【生活配套】距离人民医院1公里，距离新大润发2.5公里，就医，购物非常方便。
【房屋品质】开盘时间2018年9月24日，交房时间2020年10月。车位配比1:1.06。
不足
离海边太近，潮气比较重。特别是回南天的时候。
账号已注销
2019-07-02
特色
【小区户型】户型两室93平三室120平四室158平以通透户型为主
都是高层，楼间距55米。楼栋分散，采光很好
【其他描述】物业费2.8元每平，金碧物业。物业是恒大自己的物业
保障业主的安全和楼道园区的卫生。设施的维修
【小区设施】园区绿化特别好，园区中心有800平方米的游泳池。停车位共2919个，车位分配比为1：1.2.
【生活配套】距离恒大影院，半岛恒大超市400米。提供生活便利
小区南面100米就是大海，站在楼上看海一眼尽收
【房屋品质】2018年8月23日开盘，房子精装交付每平2500装修标准
防水/防潮/隔音效果不错，房屋质量特别好
不足
物业费稍高一些。也正常，物业费高不也是享受这个待遇了嘛
