中电海湾国际社区解读
陈姣娣
2021-08-01
特色
【轨道交通】小区距离工业园站400米，乘1路公交到北部湾广场，距中电产业园500米，乘工业园专线到南珠汽车站。
【小区户型】容积率2.5，楼间距45-70米，两梯五户。59平一房，74平两房，90平三房，104平三房。
【小区设施】小区大门口10米处是中央广场儿童乐园还配有多功能双业主会所配有游泳池健康跑道
【生活配套】小区向东200米是个综合市场，一层。里面包含水果蔬菜交易，以及超市和商业街。满足日常生活所需
不足
小区位置距离北海市中心有点远
马冬梅
2021-07-17
特色
【轨道交通】距公交站109距100米，可乘坐109经过北部湾一号，经10站到银滩
【小区户型】小区均为2梯4户 南北通透 大户型 92平米的三房 108平米三房两卫 为主推户型 适合改善需求
【小区设施】小区内部有游泳池，塑胶夜光跑道，两大业主会所，棋牌室，休闲广场等，健身设施散落小区各处
【生活配套】两百米远有一个农贸市场到大润发6公里周边500米有高德市场小区有社区医院有专车 接送。能满足生活需求
不足
小区产权是50年的住宅用地，现在开发商这边在找关系协调成大产权
李岩海
2021-05-23
特色
【小区户型】小区为板楼结构，南北通透，户型56平方1+1房，77平方2房，楼间距100米，采光通风好
【小区设施】小区中央1000平花园绿地喷泉水系以及儿童游乐设施可以供小朋友玩耍，配有滑滑梯翘翘板秋千等
【生活配套】小区东侧200米三综合市场，买菜水果，还有惠都超市能满足日常所有生活需要的商业街
【房屋品质】开发商区千亿央企，品质品牌保障，主题精装，交房有双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区位置距离北海市中心有点远
罗旺
2021-04-13
冠沣地产
特色
【小区户型】主力户型59平一房90平三房77平两房。
【小区设施】小区大口门10米处室中央广场5号楼东边就是500平的儿童游乐园游泳池800平位于小区内院中央。
【生活配套】小区门口东侧500米综合市场，蔬菜新鲜水果种类齐全。
【房屋品质】开发商是千亿央企主题精装交房双层真空玻璃品质品牌保障现有毛坯房隔音效果好。
【居民素质】小区中年人以上居多相对素质比较高外地人过来过冬比例多一些生活氛围比较融洽！。
不足
小区目前交通不是很便利，只有2路公交车经过，不过等到廉州湾大道修好后，就便利了。
吴丹
2020-11-22
特色
【小区户型】小区均为2梯4户 南北通透 大户型300平别墅 ，75平两房和90平三房为主力户型 适合置业配置
【其他描述】每栋楼有专属的物业管家24服务 ，对候鸟老人这个服务非常实用。
【小区设施】小区东面有1000平，绿地周边设有休闲椅儿童滑梯，太阳伞，很多业主朋友在此笑谈风声，促进邻里关系。
不足
小区目前交通不是很方便 要走500米，到公交车站 只有一路公交车经过 有带海景大道建好 开通多 路公交车
郭鸿健
2020-08-02
特色
【小区户型】56平一房，75平两房，90平三房，四梯十户，五层以上户户看海，采光很好。
【小区设施】小区大门口10米处是中央广场，游泳池800平位于小区内院中央，5号楼东边就是500平的儿童游乐园。
【生活配套】小区东侧200米是综合市场，买肉菜，海鲜，水果。还有惠都超市，商业街，能满足日常所有生活需要。
【房屋品质】有中电开发商开发，21年统一精装交房，装修标准800每平，近马路窗户加厚钢化玻璃，能有效隔噪音。
不足
物业不好，服务跟不上，物业费高。目前周边配套不够成熟，大商购物有点远。
陈国巧
2022-01-15
德喜地产
特色
【小区户型】小区是两梯四户，南北通透，目前在售59平1+1房，75平两房，91平三房。
【生活配套】小区东侧是综合市场，海鲜、水果、蔬菜都能满足生活所需。
【居民素质】居民大多数为旅居养生群体，居民素质高。
不足
目前交通不方便，但是发展空间大。
董静
2021-09-07
特色
【小区户型】再售楼栋21号楼22号楼24号楼户型1房59平，2房75平，3房90-104平，4房117平，南北通
【小区设施】泳池，儿童游乐园等娱乐设施
【生活配套】向东距离市场有500米，距离1000米有惠科时尚广场，福达冷链满足购物
不足
就是产权是综合用地50年的
衡媛
2021-06-22
大唐房屋
特色
【轨道交通】小区马路对面100米就有公交车站，出行很方便距离项目300米左右的距离，可以直接到北海。
【小区户型】楼间距很大，主力户型59平一室，74平两室，90平三室，104平三室两卫
【小区设施】小区绿化高，1000平花园绿地喷泉水系，儿童娱乐区、会所等，业主食堂干净卫生实惠
【生活配套】小区有社区医院，到大润发6公里，有专 车 接送，周边500米有高德市场
不足
由央企中国电子开发，统一精装交房赠家电，装修标准800每平，近马路窗户加厚钢化玻璃能有效隔噪音。
吴毅男
2021-03-06
合万佳房产
特色
【小区户型】户型面积56平米108平米楼间距50~80米79平米。
【小区设施】小区中央1000平花园绿地喷泉水系和儿童娱乐区可以玩耍交朋友配滑梯跷跷板秋千。
【生活配套】小区东侧200你是综合市场海鲜和水果商业街买肉菜100米有惠都超市能满足日常所有生活需求。
【房屋品质】有中电开发商开发装修标准800每平能有效隔噪音21年统一精装交房近马路窗户加厚刚化玻璃。
【居民素质】小区中年人以上居多相对素质比较高外地人过来过冬比例多一些生活氛围比较融洽！。
不足
目前交通不方便，公交线路开通的不多，配套不够齐全，但是发展空间大。
王蝾蝾
2021-01-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，300平别墅，75平两房和90平3房为主力户型，适合置业配置
【小区设施】小区大门口10米处是中央广场，游泳池800平位于小区内院中央，5号楼东边就是500平的儿童游乐园。
【生活配套】小区东侧200米是综合市场，买菜水果。还有惠都超市，商业街，能满足日常所有生活需要。
【房屋品质】有中电开发商开发，21年统一精装交房，装修标准800每平，近马路窗户加厚钢化玻璃，能有效隔噪音。
不足
物业不好，服务跟不上，物业费高，目前周边配套不够成熟，大商购物有点远。
陈荣萍
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区距离工业园站400米，乘1路公交到北部湾广场，距中电产业园500米，乘工业园专线到南珠汽车站
【小区户型】主要户型56平米小两房，76平米两房，90平三房，精装修赠送全屋家电。央企大盘，品质值得信赖。
【小区设施】小区有1800平游泳池，五重立体园林设计，健身中心，塑胶跑道，业主食堂。篮球场羽毛球馆，娱乐会所等
【房屋品质】开发商属于央企，为品质护航，房子精装交付增送全屋家电，拎包入住
不足
属于新城区，目前处于发展阶段，配套相对差一点点。
张锦凤
2022-01-21
特色
【小区户型】小区目前在售有63平两房，78平三房和98平的四房，电梯高层住宅
【小区设施】小区中央设有环形跑道，跑道旁边种植有园林树木，平常业主可以在这里散步跑步
【生活配套】小区距离海边300米，业主平常可以到海边散步听风踏浪
不足
小区处于正在开发区域，大型配套还没完全完善
席德军
2021-10-14
特色
【小区户型】主打户型56㎡小两房，76㎡两房，90㎡三房
【小区设施】小区东面有1000平草植地儿童乐园让业主朋友在这聊天周边有休闲椅长廊促进邻里关系。
【生活配套】小区东侧200米是综合市场，肉菜、海鲜、水果均有。还有慧都超市，商业街能满足日常生活需求。
不足
小区目前交通不是很方便，要走到500米高交车站，只有一路公交车经过，有待海景大道建好，开通多路公交车
账号已注销
2021-04-10
特色
【小区户型】小区户型有56-59的一房，75-77平的两房，90-93平的三房，116平的三房。
【小区设施】小区中心有个800平的泳池，旁边有个中央广场 。5号楼的东边设了一个500平的儿童游乐园。
【生活配套】小区向东200米是个综合市场，一层。里面包含水果蔬菜交易，以及超市和商业街。满足日常生活所需。
【房屋品质】由千亿央企中国电子集团操盘，二期2020年8月统一精装修交房，装修标准800元每平，加厚钢化玻璃防噪
不足
交通目前不是很方便，主干道目前都在修建，修好会方便许多。
史亮
2020-12-07
特色
【小区户型】小区均为2梯4户 南北通透 大户型 92平米的三房 108平米三房两卫 为主推户型 适合改善需求
【小区设施】小区东面有1000平绿地，周边设有休闲椅，儿童滑，太阳伞，很多业主朋友在此谈笑风生，促进邻里关系
【房屋品质】有中电开发商开发，21年统一精装交房，装修标准800每平，近马路窗户加厚刚化玻璃，能有效隔噪音
不足
小区目前交通不是很方便，要走到500米高交车站，只有一路公交车经过，有待海景大道建好，开通多路公交车
宋金山
2020-11-08
亿家新房
特色
【轨道交通】距离小区500米处有中电产业园站，1路、109路公交、工业园专线都经过，109路经过24站到达北海站
【小区户型】主力户型59平一房，77平两房，90平三房
【其他描述】项目西边300米就是海岸线，4层以上看海无遮挡，一线海景。
【小区设施】项目拥有6万㎡的皇 家园林，处于小区中央；结合坡地景观、水岸绿廊、塑造多重立体景观，让生活更加舒适。
不足
目前配套不成熟，不过廉州湾是政府大力开发的区域，是未来的城市生活重心地带之一。
蔡德辉
2021-11-27
特色
【小区户型】小区有两梯四户和两梯五户，南北通透，采光通风很好，主要有59平的一房，74平方的两房和90平方的三房
【小区设施】小区大门右边300米有800平游泳池，游泳池对面有滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施。
不足
地理位置有点偏僻，目前还在发展中。
刘小军
2021-07-29
昊大地产
特色
【轨道交通】有公交车一路109路工业园专线经过小区门口。..
【小区户型】板楼结构南北通透，5层以上户户看海。主推56㎡一房、77㎡两房，90㎡和108㎡三房..
【小区设施】小区中央有1000平花园绿地健身设备儿童乐园塑胶跑道游泳池满足业主丰富多彩居住生活。..
【生活配套】小区外围1公里有，工业园生活超市、惠科时尚广场，冷链物流园，
不足
目前交通不是很方便，公交线路开通的不多，配套不够齐全
耿俊环
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区距离工业园站400米，乘1路公交到北部湾广场，距中电产业园500米，乘工业园专线到南珠汽车站
【小区户型】主推77平二房，90平三房，108平三房两卫，均为品字楼采光好。
【小区设施】小区中央1000平花园绿地喷泉水系以及儿童游乐设施可以供小朋友玩耍配有滑梯跷跷板秋千。
【生活配套】项目东侧500m园区综合菜市场蔬菜，海鲜，水果种类很多，价格便宜。
不足
开发商是千亿央企！品质品牌保障！主题精装双层真空玻璃隔音效果好现有毛坯房交房。
