中电海湾国际社区解读
张燕
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区马路对面100米就有公交车站，出行很方便距离项目300米左右的距离，可以直接到北海。
【小区户型】本项目是由39栋高层，4栋洋房组成主力户型59平一房90平三房77平两房。
【小区设施】小区中央1000平花园绿地喷泉水系以及儿童游乐设施可以供小朋友玩耍配有滑梯跷跷板秋千。
【生活配套】小区东侧200米是综合市场，买菜水果还有惠都超市能满足日常所有生活需要商业街。
【房屋品质】开发商是千亿央企主题精装交房双层真空玻璃品质品牌保障现有毛坯房隔音效果好。
不足
目前交通不方便，公交线路开通的不多，配套不够齐全，但是发展空间大。
王家福
2021-01-04
鸿通房地产
特色
【小区户型】小区均为板楼南北通透，主推56平1+1房，77平2房2厅1卫，带精装送名牌家电，适合置业配置。
【小区设施】小区大门口10米处是中央广场，游泳池800平位于小区内院中央，5号楼东边就是500平的儿童游乐园。
【生活配套】小区东侧200米是综合市场，买菜水果。还有惠都超市，商业街，能满足日常所有生活需要。
【房屋品质】有中电开发商开发，21年统一精装交房，装修标准800每平，近马路窗户加厚钢化玻璃，能有效隔噪音。
不足
目前周边配套不够成熟，大商购物有点远。
账号已注销
2020-11-30
特色
【小区户型】容积率2.5楼间距45至70米，两梯五户，59平一室，74平两室，90平三室，104平三室两卫
【小区设施】小区中央1000平花园绿地喷泉水系，儿童娱乐区滑梯跷跷板秋千，玩耍交朋友
会所业主食堂干净卫生实惠
【生活配套】东侧500米园区综合菜市场，蔬菜海鲜水果种类繁多，价格便宜；
【房屋品质】2022年3月精装修交付，中空双层隔音玻璃，铝合金门窗，外墙石头漆，1000每平的精装修标准
不足
门口公交班次少，距离市中央偏远些
齐新尧
2021-11-28
特色
【小区户型】59的一房，74的两房，90平的三房，117的四房，两梯四户，两梯五户，两梯六户。
【房屋品质】小区1000装修标准，都是双层真空玻璃隔音效果很好，南北通透，
【居民素质】小区外地居多，整体居民素质较高，中老年人偏多
不足
一期侧位严重不足，停在小区内有点乱
谢宗展
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区附近就有公交车站，出行很方便。距离项目300米左右的距离，可以直接到北海。
【小区户型】主力户型59平一房，77平两房，90平三房。
【小区设施】项目拥有20000㎡欧式皇家园林，整合起伏坡地、亲子广场、休闲步道、休闲廊架、塑胶跑道、水岸连廊。
【生活配套】小区对面就有一个综合市场，步行500米的路程
不足
小区位于海湾新区，目前处于开发阶段，配套不齐不完善
陈嘉
2021-10-08
特色
【轨道交通】有公交车一路109路工业园专线经过小区门口。
【小区户型】59平一房，74平两房，90平三方；四蹄10户，五层以上户户看海，采光充足。
【小区设施】小区中央1000m²花园绿地喷泉水系和儿童娱乐区，配滑梯跷跷板秋千，玩耍场地很大。
【生活配套】小区东侧两百米是综合市场，买肉菜，海鲜，水果，还有惠都超市，商业街，能满足日常所有生活需求。
不足
由于是新城区总体看来没有老城区成熟热闹
韩云姣
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区距离工业园区站400米，乘1路车到北部湾广场，距中电产业园站500米，乘工业园专线到男主汽车站。
【小区户型】户型有56平，一室77平，两室90平，三室层高11到27层不等，楼间距70米，采光通透效果好
【小区设施】小区中间位置有游泳池800平，小区南侧还有儿童游乐区，凉亭！内围环形跑道适合散步休闲
【生活配套】小区东侧200米三综合市场，买菜水果，还有惠都超市能满足日常所有生活需要的商业街
不足
物业不好，服务跟不上，物业费高。目前周边配套不够成熟，大商购物有点远。
闫虎
2021-08-04
利兴地产
特色
【轨道交通】（轨道交通）距离小区500米处由中电产业业务站1路109路公交专三线都经过109路经过24站到达北海
【小区户型】小区分五期开发，一期是小洋房在11层左右，二期和三期都是高层，在20-31层。楼间距在80-100米
【小区设施】项目拥有20000㎡欧式皇家园林，整合起伏坡地、亲子广场、休闲步道、休闲廊架、塑胶跑道、水岸连廊
【生活配套】三隆超市，足球训练基地，北海市电子职业技术学校，海湾新区综合市场等。距离项目都在三公里内。
不足
车位不足，靠近火葬场，离市中心有点距离
王春华
2021-05-16
特色
【轨道交通】（轨道交通）距离小区500米处由中电产业业务站1路109路公交专三线都经过109路经过24站到达北海
【小区户型】主力户型59平一房90平三房77平两房。
【小区设施】（小区设施）我们项目小区拥有6万平方的皇 家园林设计，在小区的中央位置，泳池，景观，水岸绿廊立体景区
【生活配套】小区东侧200米是综合市场，买菜水果还有惠都超市能满足日常所有生活需要商业街。
【房屋品质】开发商是千亿央企主题精装交房双层真空玻璃品质品牌保障现有毛坯房隔音效果好。
不足
小区门口公交班次少，距离市中央较远
高桂福
2021-02-03
特色
【小区户型】楼间距70米，容积率2.5，两梯5户，一房59m²，两房74m²，三房90m²、104m²
【小区设施】小区中央1000m²花园绿地喷泉水系和儿童娱乐区，配滑梯跷跷板秋千，玩耍场地很大。
【生活配套】东侧500米园区综合菜市场，蔬菜、海鲜、水果等各类繁多，价格实惠。
【房屋品质】2022年03月精装交付，中空双层隔音玻璃，铝合金门窗，1000元/m²的精装修标准，硅藻泥墙体。
不足
小区门口公交车班次较少，距离城市中心偏远，生活不太方便。
石素丽
2020-11-30
特色
【小区户型】容积率2.5楼间距70米，两梯五户，59平一室，74平两室，90平三室，104平三室两卫纯板楼朝南
【小区设施】小区中央1000平花园绿地喷泉水系和儿童娱乐区，配滑梯跷跷板秋千，可以玩耍交朋友
【生活配套】东侧500米园区综合菜市场，蔬菜海鲜水果种类繁多，价格便宜；
【房屋品质】2022年3月精装修交付，中空双层隔音玻璃，铝合金门窗，1000每平的精装修标准，硅藻泥墙体
不足
小区门口公交班次少，距离市中央较远
王冲
2020-11-05
特色
【小区户型】小区主推59平一房，75平两房，90平三房，6栋8栋18层，10栋11栋21层，7栋9栋27层。
【小区设施】小区东面有1000平绿地，绿地周边设有休闲座椅，儿童滑梯，茶余饭后很多业主带孩子在楼下娱乐。
【生活配套】小区东侧200米是农贸市场，小区内有社区医院，到大润发购物中心6公里，有班车到达。
【房屋品质】高品质精装交房，装修标准800每平米，门窗均为双层真空玻璃，隔音效果好
不足
目前配套还有所欠缺，公交线路少
刘慧强
2021-08-26
海昕居地产
特色
【轨道交通】小区大门西30米处是公交站，有1路和109路，交通便利
【小区户型】59平75平90平，5栋是24层，6栋8栋18层，10栋11栋21层，7栋9栋27层，18栋21层
【小区设施】小区东面有1000平绿地，绿地周边设有休闲座椅，儿童滑梯，茶余饭后很多业主带孩子在楼下娱乐。
【生活配套】东侧500m园区综合菜市场，蔬菜，海鲜，水果种类很多。价格便宜。
不足
门口公交班次少，距离市中心偏远些
张澜
2021-06-19
特色
【小区户型】占地450亩，总楼栋43栋一亩地建设一栋楼2梯4户和2梯5户板楼户型有59平一房77平两房90平三房
【小区设施】小区周边有绿地，绿地周边有儿童滑梯，中老年健身器材等
【生活配套】小区东侧200米是综合市场，100米还有惠都超市，商业街，满足日常生活所需
【房屋品质】中电央企开发商，精装交付，每平米800元装修标准
不足
目前地下车位不足，正在修建
李书鹏
2021-03-15
特色
【小区户型】主力户型59平一房90平三房77平两房。
【小区设施】小区大口门10米处室中央广场5号楼东边就是500平的儿童游乐园游泳池800平位于小区内院中央。
【房屋品质】由央企中国电子开发装修标准800每平统一精装交房赠家电近马路窗户加厚钢化玻璃能有效隔噪音。
【居民素质】小区中年人以上居多相对素质比较高外地人过来过冬比例多一些生活氛围比较融洽！。
不足
距离市区有点远，交通不是很方便，周边配套不是很完善。
郝伟丽
2020-10-20
特色
【轨道交通】距公交站109距100米，可乘坐109经过北部湾一号，经10站到银滩
【小区户型】59平75平90平，5栋是24层，6栋8栋18层，10栋11栋21层，7栋9栋27层，18栋21层
【生活配套】小区配套有塑胶跑道，健身设备，儿童乐园，业主食堂，游泳池项目东侧200米，有综合菜市场惠多超市商业街
【房屋品质】小区以纯板楼设计，户型方正南北通透，全赠送入户花园，车位充足
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围特别的欢乐
不足
电梯量不是特别的足人比较多。
张钰
2022-03-07
特色
【轨道交通】小区马路对面100米有公交车站
【小区户型】现主力户型为63平方1+1房，78平方的2+1房。
【小区设施】小区东面有1000平草植地，周边有休闲躺椅，儿童乐园，长廊，让业主朋友在这聊天，促进邻里关系
不足
目前交通不是很方便，要走路500米才到公交车站
周云燕
2022-01-13
特色
【小区户型】项目主推5号楼，主力户型58平米一房一厅，90-108平米三房
【小区设施】宜幼的童趣儿童乐园；适合中、青年人的1.2米道宽星光跑道、康体锻炼场，颐老的休闲健身区等
【生活配套】项目东侧200米综合菜市场，惠都超市，商业街
不足
位置距离市区7公里左右，较偏
赵小冬
2021-11-25
特色
【小区设施】小区内，儿童乐园，滑滑梯，游泳池
【生活配套】小区门口有生活超市，离农贸市场只有1km的距离
【居民素质】小区内一般都是过冬候鸟，老人比较多，大部分都是来北海过冬的，居住气氛浓厚
不足
小区不足的地方是小区正在建设中，好多配套设施还没有完善
张腾
2021-09-13
安居地产
特色
【小区户型】小区为2梯5户板楼，南北通透。有59平一房、74平两房、90平三房。
【小区设施】小区中间有1000平米的中庭园林，露天泳池，儿童游戏区
【生活配套】小区自带商业街区可满足业主的基本生活需求。小区往东100米有综合市场和商业街。买菜吃饭购物十分方便。
【房屋品质】2022年3月精装修交付。健康、防潮、防霉，因为房屋墙面使用的是硅藻泥。
不足
小区位于政府正在发展的新城区，配套有待完善。
