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中电海湾国际社区解读

任继伟
2021-07-05
特色
【轨道交通】本小区马路对面100米就有公交车站，出行很方便距离项目300米左右的距离，可以直接到北海。
【小区户型】小区在售二期均为4梯10户，南北通透，纯板楼，主推户型65平1房，75平两房，88平三房。
【小区设施】本小区中央一千平花园绿地喷泉水系以及儿童游乐设施可以供小朋友玩耍配有滑梯跷跷板秋千。
【生活配套】本项目东侧500m园区综合菜市场蔬菜，海鲜，水果种类很多，价格便宜。
【房屋品质】开发商是千亿央企精装交付交房双层真空玻璃品质品牌保障现有毛坯房隔音效果好。
不足
小区里面共43栋楼，楼栋数较多，居住人群偏多。
罗小香
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区马路对面100米就有公交车站，出行很方便距离项目300米左右的距离，可以直接到北海。
【小区户型】小区是2梯4户，南北通透，主推59平1十1房，75平2房和90平3房为主力户型，2022年交房。
【小区设施】小区东面有1000平草植地，周边有休闲椅，儿童乐园，长廊，让业主朋友在这聊天，促进邻里关系。
【生活配套】小区东侧200你是综合市场，买肉菜，海鲜和水果，100米有惠都超市，商业街，能满足日常所有生活需求。
【房屋品质】2022年3月精装修交付铝合金门窗硅藻泥墙体中空双层隔音玻璃1000每平的精装修标准。
不足
小区目前交通不是很方便 要走500米，到公交车站 只有一路公交车经过 有带海景大道建好 开通多 路公交车
王瑜
2021-01-06
特色
【小区户型】在售三期主推59平一房90平三房楼间距70米左右74平两房117平四房适合改善需求！。
【小区设施】小区东面有1000平草植地儿童乐园让业主朋友在这聊天周边有休闲椅长廊促进邻里关系。
【生活配套】两百米远有一个农贸市场到大润发6公里周边500米有高德市场小区有社区医院有专车 接送。
【房屋品质】开发商是千亿央企！品质品牌保障！主题精装双层真空玻璃隔音效果好现有毛坯房交房。
【居民素质】小区老人相对多一些来过冬互相沟通一下家乡风俗习惯都是知识分子退休没什么事居民素质很高。
不足
小区里面共43栋楼，楼栋数较多，居住人群偏多。
管云娟
2020-12-26
特色
【小区户型】在售三期主推59平一房90平三房楼间距70米左右74平两房117平四房适合改善需求！。
【小区设施】小区大口门10米处室中央广场5号楼东边就是500平的儿童游乐园游泳池800平位于小区内院中央。
【生活配套】综合市场距离项目200米第四人民医院5公里满足业主居住需求惠都超市1公里小区自带社区医院。
【房屋品质】开发商是千亿央企主题精装交房双层真空玻璃品质品牌保障现有毛坯房隔音效果好。
【居民素质】小区中年人以上居多相对素质比较高外地人过来过冬比例多一些生活氛围比较融洽！。
不足
小区目前交通不是很方便，要走到500米高交车站，只有一路公交车经过，有待海景大道建好，开通多路公交车
乔金帆
2021-12-22
明鑫屋地产
特色
【轨道交通】距公交站109距100米，可乘坐109经过北部湾一号，经10站到银滩
【小区户型】项目整体采用新中式建筑风格，容积率2.5，楼间距45~70m。建筑坐北朝南，南北通透，采光效果好。
【小区设施】小区内部有游泳池塑胶夜光跑道两大业主会所.棋 牌室休闲广场等健身设施散落小区各处.
【生活配套】小区东边两百米左右一个农贸市场到大润发6公里周边500米有高德市场小区有社区医院有专车 接送。
不足
小区门口公交车班次少，距离城市中心偏远，生活不太方便。
何道军
2021-11-25
特色
【小区户型】59平一房，75平两房，90平三房，在售22.23.24号楼
【小区设施】小区配备有两大会所，一个是会客会所，一个是康养海疗会所，配备有全年龄的活动区
【生活配套】小区过个红绿灯，走路500米有个农贸市场，小区自带商业综合体 可以满足日常生活所需
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，需要保安指导出行
把发强
2021-03-14
特色
【小区户型】小区楼间距70米左右，2.5容积率，两梯五户有59平一房，74平两房，90平三房104平三房
【小区设施】小区配有儿童娱乐区1000平花园绿地和水系喷泉，小朋友玩耍，老年人休闲。
【生活配套】小区东侧500米就是园区综合市场，可以买菜，海鲜水果等种类繁多，价格也便宜。
【房屋品质】项目与2022年3月精装修交付，硅藻泥的墙体，中空双层玻璃，铝合金门窗。
不足
小区属于正在建设中的廉州湾新区，目前周边配套不完善，公交班次少，出行不是很方便。
陈仕萍
2021-01-22
特色
【小区户型】主力户型59平一房90平三房77平两房。
【小区设施】小区大口门10米处室中央广场5号楼东边就是500平的儿童游乐园游泳池800平位于小区内院中央。
【生活配套】两百米远有一个农贸市场到大润发6公里周边500米有高德市场小区有社区医院有专车 接送。
【房屋品质】开发商是千亿央企！品质品牌保障！主题精装双层真空玻璃隔音效果好现有毛坯房交房。
【居民素质】小区老人相对多一些来过冬互相沟通一下家乡风俗习惯都是知识分子退休没什么事居民素质很高。
不足
目前交通不方便，公交线路开通的不多，配套不够齐全，但是发展空间大。
陈仕萍
2021-01-18
特色
【小区户型】主力户型59平一房90平三房77平两房。
【小区设施】小区中央1000平花园绿地喷泉水系以及儿童游乐设施可以供小朋友玩耍配有滑梯跷跷板秋千。
【生活配套】综合市场距离项目200米第四人民医院5公里满足业主居住需求惠都超市1公里小区自带社区医院。
【房屋品质】2022年3月精装修交付铝合金门窗硅藻泥墙体中空双层隔音玻璃1000每平的精装修标准。
【居民素质】小区中年人以上居多相对素质比较高外地人过来过冬比例多一些生活氛围比较融洽！。
不足
目前交通不方便，公交线路开通的不多，配套不够齐全，但是发展空间大。
李想想
2022-03-11
特色
【小区户型】小区推荐59平1+1房，75平两房，90平3房为主力户型
【小区设施】小区有1000平花园绿植地，有儿童设施，露天泳池
【生活配套】小区往东南方向100米左右有综合市场和商业街，可满足基本生活需求
【房屋品质】2022年3月精装交付，铝合金门窗，房屋用的是硅藻泥材料，健康，防潮
不足
小区目前车位紧张，正在加快开通地下车库
万鹏
2021-06-12
特色
【轨道交通】距离小区500米处有中电产业园站，1路、109路公交、工业园专线都经过，109路经过24站到达北海站
【小区户型】小区主 推90平米三房两厅一卫，74平米两房两厅一卫，纯板楼设计，南北通透，主卧朝南；
【小区设施】小区大口门10米处室中央广场，游泳池800平位于小区内院中央，5号楼东边就是500平的儿童游乐园；
【生活配套】东侧500米园区综合菜市场，蔬菜海鲜水果种类繁多，价格便宜；
【房屋品质】中国电子央企开发，实力雄厚，二期2022年交房，装修标准800元/平，近马路阳台装中空双层玻璃；
不足
相对来说现在周边配套不太完善，新兴片区需要一定的时间来完善周边配套。
账号已注销
2021-01-07
特色
【小区户型】小区均为2梯4户 南北通透 大户型300平别墅 ，75平两房和90平三房为主力户型 适合置业配置。
【小区设施】小区中央有1000平花园绿地健身设备儿童乐园塑胶跑道游泳池满足业主丰富多彩居住生活。
【生活配套】项目东侧500m园区综合菜市场蔬菜水果种类很多海鲜价格便宜。
【房屋品质】2022年3月精装修交付铝合金门窗1000每平米精装修标准中空双层隔音玻璃外墙石头漆。
【居民素质】小区中年人以上居多相对素质比较高外地人过来过冬比例多一些生活氛围比较融洽！。
不足
物业费较高，目前周边配套不够成熟，需要完善
刘微
2021-08-26
万汇地产
特色
【轨道交通】距离小区500米处有中电产业园站，1路、109路公交、工业园专线都经过，109路经过24站到达北海站
【小区户型】项目整体采用新中式建筑风格，容积率2.5，楼间距45~70m。建筑坐北朝南，南北通透，采光效果好。
【小区设施】小区东南有1000平绿地，周边设有休闲椅，儿童滑梯，太阳伞，很多业主朋友在谈笑风生，促进邻里关系！
【生活配套】小区东侧200米是综合市场，买菜水果。还有惠都超市，商业街，能满足日常所有生活需要。
不足
项目目前所在区域比较偏，周边还是不够完善。而且小区车位不足，造成小区小车乱停放的想象。
杨萍
2021-06-22
特色
【轨道交通】（轨道交通）距离小区500米处由中电产业业务站1路109路公交专三线都经过109路经过24站到达北海
【小区户型】56平一房，75平方两房，90平方三房，四梯10户，五层以上户户看海，采光好。
【小区设施】小区东面有1000平草植地，周边有休闲椅，儿童乐园，长廊，让业主朋友在这聊天，促进邻里关系。
【生活配套】小区东边两百米左右一个农贸市场到大润发6公里周边500米有高德市场小区有社区医院有专车 接送。
不足
中国电子央企开发，实力雄厚，二期2022年交房，装修标准800元/平，近马路阳台装中空双层玻璃。
邹金桐
2021-03-12
特色
【小区户型】容积率2.5，楼间距70米，2梯5户，59平一房，74平两房，90平、104平三房两卫，都南北透通。
【小区设施】小区中央1000平花园绿地喷泉水系以及儿童游乐设施，配有滑梯跷跷板秋千，可以供小朋友玩耍
【生活配套】小区门口东侧500米综合市场，蔬菜新鲜水果种类齐全
【房屋品质】2022年3月精装交付，中空双层隔音玻璃，铝合金门窗，精装交付标准是每平米一千，中式田园风格
不足
小区目前交通不是很便利，只有2路公交车经过，不过等到廉州湾大道修好后，就便利了。
郭啸
2021-10-07
利兴地产
特色
【小区户型】小区主推59一房74两房92三房，小高层18-24层高，楼间距50-80米，采光非常好
【小区设施】小区自带60000平的花园，凉亭还有1000平健身场所，小区车位配比一比一，可以解决业主车位紧张问题
【生活配套】距离海城区第十八小学一公里，孩子上学非常近很便利，小区自带康养中医馆，距离惠科广场2公里，购物方便
【房屋品质】项目开盘时间2020年，交房2023.4月份，精装修交付，真石漆具有防潮的功能，还有硅藻泥背景墙防潮
不足
小区不足：产权是50年的，还有23年，距离小区3公里有个火葬场
周昌杰
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，1路，109路，工业园专线等
【小区户型】小区均为两梯四户大户型75平两房和90平3房为主力户型南北通透300平别墅适合置业配置。
【小区设施】小区里面配套比较齐全，有橡胶跑道可以去跑步健身。还有儿童乐园，很多小朋友放学都可以去玩。
【生活配套】小区东侧200你是综合市场，买肉菜，海鲜和水果，100米有惠都超市，商业街，能满足日常所有生活需求。
【房屋品质】开发商是千亿央企，品质品牌有保障；近马路窗口是加厚钢化玻璃，能有效隔噪音
不足
因为在新规划的区域周边配套还在逐步完善。
申奇奇
2021-06-17
亿家新房
特色
【轨道交通】距离小区500米处有中电产业园站，1路、109路公交、工业园专线都经过，109路经过24站到达北海站
【小区户型】主推56平一房，75平两房，90平三房，四梯十户，五层以上户户看海，适合改善需求。
【小区设施】项目拥有6万㎡的皇 家园林，处于小区中央；结合坡地景观、水岸绿廊、塑造多重立体景观，让生活更加舒适。
【生活配套】三隆超市北海市电子职业技术学校距离项目都在三公里内足球训练基地海湾新区综合市场等。
【房屋品质】开发商是千亿央企，品质品牌有保障；近马路窗口是加厚钢化玻璃，能有效隔噪音
不足
物业不好，服务跟不上，物业费过高。
招德林
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区马路对面100米就有公交车站，出行很方便距离项目300米左右的距离，可以直接到北海。
【小区户型】小区是2梯4户，南北通透，主推59平1十1房，75平2房和90平3房，2022年交房。
【小区设施】小区东面有1000平草植地，周边有休闲椅，儿童乐园，长廊，让业主朋友在这聊天，促进邻里关系。
【生活配套】小区东侧200米是综合市场，买菜水果还有惠都超市能满足日常所有生活需要商业街。
【房屋品质】有中电开发商开发装修标准800每平能有效隔噪音21年统一精装交房近马路窗户加厚钢化玻璃。
不足
小区位于海湾新城区，目前处于开发阶段，配套不齐很完善
账号已注销
2022-04-14
特色
【小区户型】小区户型多样化，一室59平，75平两室，90平三室，户户南北通透，采光好
【小区设施】小区有儿童乐园，露天泳池，橡胶跑道，休闲步道，业主休息时间可以带家人在这边休闲娱乐
【生活配套】小区向东200米就是综合市场，这里有水果蔬菜，1公里还有惠科时尚广场，满足业主日常生活所需
不足
小区还在建设中，地上车位不足，有待物业改善

中电海湾国际社区附近小区解读

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