皇家海湾公馆解读
金日
2020-08-02
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，以小户型为主，南北通透，50平一房，72平两房，适合养老度假人群。
【小区设施】小区五号楼西边有个3800平的游泳池，儿童大人分区，有救生员和管理员，业主可以免费游泳和吸水。
【生活配套】明基菜市场500米，距银滩1公里，距万达，吾悦广场2公里，生活配套齐全。
不足
小区价格比较高，目前没有公交车出行。
裴芬
2019-08-29
特色
【小区户型】小区为南北通透，以小户型为主，55平正规一房一厅一卫，80平的是两房两厅，适合居住养老形的购房群体。
【小区设施】小区一期有5000平泳池，泳池周边有沙子，二期有读书吧，还有小朋友喜欢的滑草场等等，大人小孩都很喜欢
【生活配套】向北2公里是万达广场，共四层，吃喝玩乐，小孩的游玩空间都有，特别适合亲子购物
【房屋品质】由浙江金昌开发，在北海是第二个高端项目，2015年统一精装出售的一期，装修标准1500一平，
不足
地上车位不足，车辆有乱停乱放现象，有待物业调整并且开通地下车库的使用
邹金桐
2021-04-04
特色
【小区户型】小区主推户型82平两房两厅一卫 围合式建筑楼间距50~80m
【房屋品质】开发商是浙江金昌琦亚控股公司，交房时间2021年6月30日 外立面采用真石油漆喷涂 保温隔热耐久
不足
房屋修建密度过高 民宿较多 租户很多
樊良玉
2020-10-20
睿垚团购置业
特色
【小区户型】小区现在在售的是六号楼，主要户型为50平米的一室一厅，82平米的两房，93平米的复式楼，适合度假旅居
【小区设施】五号楼下的西边有个5000平的游泳池，分别有大人区话同区有救生员和管理员，业主可以免费在游泳玩水
【生活配套】向北两公里有万达广场，共四层，吃喝玩乐，小孩玩空间都有特别适合亲子购物
不足
物业费高，小区环境整理的很干净整齐
安旭东
2020-10-02
特色
【小区户型】主推户型82平米2房2厅1卫围合式建筑，楼间距50到80米。采光通透。
【小区设施】小区五号楼西边有个3800平的游泳池，儿童大人分区，有救生员和管理员，业主可以免费游泳和吸水。
【生活配套】明基菜市场500米，距银滩1公里，距万达，吾悦广场2公里，生活配套齐全。
不足
小区价格比较高，目前没有公交车出行。
王彬
2020-09-25
特色
【小区户型】小区现在在售的是六号楼，主要户型为50平米的一室一厅，82平米的两房，93平米的复式楼，适合度假旅居
【小区设施】五号楼下的西边有个5000平的游泳池，分别有大人区话同区有救生员和管理员，业主可以免费在游泳玩水
【生活配套】向北两公里有万达广场，共四层，吃喝玩乐，小孩玩空间都有特别适合亲子购物
不足
物业费高，小区环境整理的很干净整齐
殷洪静
2020-09-11
风云房产
特色
【小区户型】小区现在在售的是六号楼，主要户型为50平米的一室一厅，82平米的两房，93平米的复式楼，适合度假旅居
【小区设施】6栋楼底下有SPA度假空间，密境花园，儿童潜水乐园，阳光草坪区和商务洽谈区
【生活配套】楼下就是滨海国家湿地公园入口，距离银滩公园2公里，距离疍家小镇500米，距离万达2.9公里
【房屋品质】中国海湾建筑美学划界之作，注重房型结构人性化与适用性的有机结合，新加坡树形建筑群，听风吟海居
不足
小区价格比较高，目前没有公交车出行
杨彩勤
2019-10-15
特色
【小区户型】50平1房，79平2房，89平复式2卫3阳台，139平三大房2卫，南北通透大阳台观海。
【小区设施】2000平的泳池，有儿童区域的，老年人区域的，成人区域的，足球场，羽毛球场，兵乓球场，社交区域。
【生活配套】向西800米明基菜市场，向北2公里吾悦广场，万达广场，人民医院，向南1公里银滩公园，适合玩沙游泳。
【房屋品质】金昌集团大盘，2019开6号楼，2021精装修交工，全部是双层真空隔音玻璃。
不足
目前门口还没有公交车站，坐车要走几百米，要不打的士。
王燕芳
2021-07-17
特色
【轨道交通】小区门口就有3路公交车红树林医院北部湾广场金滩可直达银滩各大超市高铁站老街水果市场。
【生活配套】小区楼下就有滨海国家湿地公园距离人民医院5公里。
不足
该项目物业费有点高。
杨若汐
2020-10-04
冠沣地产
特色
【小区户型】82平米赠送13平米、【主力户型50.86㎡一房、1+1、1+2房82㎡两房90㎡复式两房103㎡
【小区设施】小区五号楼西边有个3800平的游泳池，儿童大人分区，有救生员和管理员，业主可以免费游泳和吸水。
【生活配套】明基菜市场500米，距银滩1公里，距万达，吾悦广场2公里，生活配套齐全。
不足
小区价格比较高，目前没有公交车出行。
卿华
2020-09-26
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，以小户型为主，南北通透，50平一房，72平两房，适合养老度假人群。
【小区设施】沙滩泳泳池，儿童乐园 业主会所 业主食堂书吧，咖啡厅 ，阳光草坪区和商务洽谈区
【生活配套】距离万达广场3公里，距离人民医院5公里，距离银滩正门1000米 楼下就有滨海国家湿地公园
【房屋品质】交房日期 2021年6月30号，外立面采用真石油漆喷涂，保温隔热，
不足
临农贸市场有点远 买菜购物不是很方便 。
杨传敏
2020-07-21
特色
【小区户型】6栋和7栋，53的1+1房77-7982-87的两房82-95的复试两房105的小三房140的大三房
【小区设施】6栋楼底下有SPA度假空间，密境花园，儿童潜水乐园，阳光草坪区和商务洽谈区
【生活配套】楼下就是滨海国家湿地公园入口，距离银滩公园2公里，距离疍家小镇500米，距离万达2.9公里
【房屋品质】中国海湾建筑美学划界之作，注重房型结构人性化与适用性的有机结合，新加坡树形建筑群，听风吟海居
不足
小区价格比较高，目前没有公交车出行
宋金山
2020-10-16
亿家新房
特色
【小区户型】主推户型82平米2房2厅1卫围合式建筑，楼间距50到80米。采光通透。
【小区设施】五号楼下的西边有个5000平的游泳池，分别有大人区话同区有救生员和管理员，业主可以免费在游泳玩水
【生活配套】向北两公里有万达广场，共四层，吃喝玩乐，小孩玩空间都有特别适合亲子购物
不足
物业费高，小区环境整理的很干净整齐
庞小霞
2020-09-20
特色
【小区户型】小区现在在售的是六号楼，主要户型为50平米的一室一厅，82平米的两房，93平米的复式楼，适合度假旅居
【小区设施】五号楼下的西边有个5000平的游泳池，分别有大人区话同区有救生员和管理员，业主可以免费在游泳玩水
【生活配套】向北两公里有万达广场，共四层，吃喝玩乐，小孩玩空间都有特别适合亲子购物
不足
物业费高，小区环境整理的很干净整齐
账号已注销
2020-09-18
特色
【小区户型】小区现在在售的是六号楼，主要户型为50平米的一室一厅，82平米的两房，93平米的复式楼，适合度假旅居
【小区设施】小区五号楼西边有个3800平的游泳池，儿童大人分区，有救生员和管理员，业主可以免费游泳和吸水。
【生活配套】明基菜市场500米，距银滩1公里，距万达，吾悦广场2公里，生活配套齐全。
不足
小区价格比较高，目前没有公交车出行。
黄乐田
2020-09-04
特色
【小区户型】小区6-7栋为高层、露台，楼间距大，采光好，其中6栋推出大露台，最高豪送40平米和大观景露台。
【小区设施】小区有沙滩泳泳池，儿童乐园， 业主会所 ，业主食堂书吧，咖啡厅 ，阳光草坪区和商务洽谈区
【生活配套】距离万达广场3公里，距离人民医院5公里，距离银滩正门1000米 楼下就有滨海国家湿地公园
【房屋品质】由大牌开发商金昌操盘，21年统一精装交房，交房标准1800一平，外立面采用真石油漆喷涂，保温隔热。
不足
临农贸市场有点远 买菜购物不是很方便 。
账号已注销
2020-09-10
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，以小户型为主，南北通透，50平一房，72平两房，适合养老度假人群。
【小区设施】五号楼下的西边有个5000平的游泳池，分别有大人区话同区有救生员和管理员，业主可以免费在游泳玩水
【生活配套】向北两公里有万达广场，共四层，吃喝玩乐，小孩玩空间都有特别适合亲子购物
不足
物业费高，小区环境整理的很干净整齐
王艳秋
2021-04-25
世华易居
特色
【小区户型】主推户型82平米2房2厅，复合式建筑，楼间距50~80米，采光通透。
【房屋品质】开发商是浙江金昌启亚控股公司，交房时间2021年6月1号，外立面采用真石漆喷涂，保温隔热，防腐蚀。
不足
房屋修建密度过高，租户太多。
李纪彦
2021-01-11
特色
【小区户型】小区为围合式建筑，板楼设计，南北通透 户型1房2房大3房，还有270度观海带大露台，主推改善型大户型
【小区设施】6栋楼底下有SPA度假空间，密境花园，儿童潜水乐园，阳光草坪区和商务洽谈区
【房屋品质】开发商是浙江金昌集团，板楼设计，户户南北通透，精装修，围和式建筑
不足
小区价格比较高，目前没有公交车出行
包春红
2020-08-04
佳万晟地产
特色
【小区户型】在售户型82平米2房2厅1卫，围合式建筑，楼间距50——80米采光通透
【小区设施】沙滩泳泳池，儿童乐园 业主会所 业主食堂书吧，咖啡厅 ，阳光草坪区和商务洽谈区
【生活配套】距离万达广场3公里，距离人民医院5公里，距离银滩正门1000米 楼下就有滨海国家湿地公园
【房屋品质】交房日期 2021年6月30号，外立面采用真石油漆喷涂，保温隔热，
不足
临农贸市场有点远 买菜购物不是很方便 。
