- 海上星辰家园
- 5248 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成都路
- 广西北海海通投资有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 海上星辰家园小区位于海城区海城板块，由广西北海海通投资有限公司开发；小区共有14栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为2.5；小区户型有3-5居室，小区户型面积约80㎡-180㎡，小区户型多样，适合刚需型和改善型人群；小区绿化率约30%；小区附近设施完善，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 小区临近广西北海蚂蚁商城，方便居民购物逛街；
- 小区临近北海市第二人民医院城西中西结合医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化环境比较一般；
- 部分户型临近成都路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约665m有北师大附中公交站，该站停靠6路公交车；距离小区约798m有保税区公交站，该站停靠6路、19路、102路公交车；距离小区约1km有海天花园公交站，该站停靠15路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约557m有成都路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
69个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约277m有北海市第五幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.2km有丰海小学，该小学是公立小学；距离小区约276m有北京师范大学北海附属中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内有绿地，还有各类花草树木，绿化景观层次丰富；小区有游泳池，还有喷水池景观；小区健身器材和儿童游乐设施充足，居民下班后会带孩子在小区内玩耍，生活气息比较浓厚，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米浅灰色和米黄色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有14栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为2.5；小区户型有3-5居室，小区户型面积约80㎡-180㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于成都路(北京师范大学北海附属中学东侧约100m)，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 游泳池；
- 水池；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园物业。
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.1km有广西北海蚂蚁商城，方便居民逛街购物；距离小区约2.3km有沃尔玛购物广场(北海大道店)，居民日常采购比较方便；距离小区约568m有华成便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.3km有北海市第二人民医院城西中西结合医院，方便居民就医；距离小区约894m有银海区银滩镇新村卫生所，方便居民感冒时就诊；距离小区约573m有百安堂药房(北海第三分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约717m有西藏路市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约1.2km有北部湾银行(北海高新区银河支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约800m有中国移动(重庆路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
距离小区约1.2km有西藏路带状公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.1km有海西派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.9km有北海恒大嘉凯影城(御景半岛店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.6km有美丽会KTV娱乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.7km有美特健身，方便居民健身锻炼。
海上星辰家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5184元/㎡
0.37%
02-18
5179元/㎡
0.1%
02-25
5170元/㎡
0.17%
03-03
5167元/㎡
0.06%
03-10
5171元/㎡
0.08%
03-17
5173元/㎡
0.04%
03-24
5180元/㎡
0.14%
03-31
5196元/㎡
0.31%
04-07
5206元/㎡
0.19%
04-14
5230元/㎡
0.46%
04-21
5247元/㎡
0.33%
04-28
5248元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5156元/㎡
4.8%
2023-07
5103元/㎡
4.06%
2023-08
5100元/㎡
3.97%
2023-09
5049元/㎡
4.88%
2023-10
5038元/㎡
5.8%
2023-11
5126元/㎡
3.45%
2023-12
5167元/㎡
2.78%
2024-01
5235元/㎡
1.38%
2024-02
5176元/㎡
3.5%
2024-03
5180元/㎡
3.39%
2024-04
5250元/㎡
3.65%
2024-05
5248元/㎡
1.43%
海上星辰家园问答
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