穗丰金湾解读
唐君玲
2019-04-20
冠沣地产
特色
【轨道交通】项目以东150米即是穗丰金湾公交站，3路可达侨港风情街，5路可达北部湾广场，21路可达天下第一滩。
【小区户型】主推户型60平米一房，68平米两房，两梯4户或5户，绿化率30%，总楼层：28层，总户数：641户
【小区设施】小区绿化高低错落有致，配有儿童游乐设施，健身设施，乒乓球台，车位配比1:1.8。
【生活配套】项目以东2公里为万达广场，共有四层，项目以北1公里是大润发商场。吃喝玩乐于一体，配套齐全！
【房屋品质】开盘时间2019 年3月，接房时间2020年5月31号，双层隔音降噪玻璃，楼间距宽，隐私性好
不足
小区内没有游泳池！60平米，68平米，72平米小户型厨房厕所采光较差，是通过采光井采光。
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2019-11-18
特色
【小区户型】小区共7栋高层！60平的一房，70平的两房，91平的三房！主推小户型！
【小区设施】小区配有老人活动广场，有健身运动器械，小区！中心有儿童娱乐设施！！
【生活配套】项目北面1公里是大润发广场，大型超市，东面2公里是万达广场！购物生活便利！
【房屋品质】小区开盘2019年3月，2020年5月交房！双层隔音玻璃！
不足
小区密度大！居住人群比较杂！
李月红
2019-08-12
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，以小区名字命名。21路，3路，102路等等
【小区户型】现在主推5号楼，户型有60平米一室一厅，75平米两房，106平米三房两厅两卫三阳台
【其他描述】物业费1.8元一平米
【生活配套】小区离万达直线距离1.3公里，离海1.5公里，离和平市场300米，离大润发2公里，离侨港风情街1公里
不足
小区不是很大，绿化不多
石素丽
2019-08-22
特色
【轨道交通】四川路贯穿南北，与浙江路交汇，家门口3路，19路，16路，5路，公交直达火车站，北部湾广场，南珠车站
【小区户型】刚性需求盘，共7栋楼，楼间距50米，两梯四户，
60㎡一房一厅，68~75㎡两房，92~108㎡三房
【生活配套】对面是和平菜市场，贵南综合市场果蔬海鲜齐全，距大润发超市800米，侨港风情街1公里，银滩医院2公里
【房屋品质】2019年底交付，中空双层隔音玻璃，进口电梯，安全防火门
不足
小区相对小，常住人口出租房租客多不好管理；
高加训
2019-05-17
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，小区主推小户型，60平的一房一厅，68平的两房一厅，灵活多变适合养生养老
【其他描述】小区的物业费每平方一块八，自配自己的物业管理公司。小区2018年荣获最具幸福指数小区
【居民素质】小区候鸟养老人士居多，小住户多以候鸟养老人群首选，二房三房多以刚需客户住户。平时小区小孩老人融入一体
不足
小区正门不在主干道，而且门口车辆摆放比较多。物业管理公司有待解决，处理好小区档次会提升很多
