吾悦华府解读
赵东亮
2022-04-08
特色
【轨道交通】区门口有12路 17路 20路 106路 四站可以到达北海高铁站 五站可以到达国际可以码头
【小区户型】主售55平米一房，78平米两房，86平三房
【小区设施】有 游泳池，健身设施，休憩凉亭设施设备齐全，丰富业主业余生活。
【生活配套】项目东侧50米就是吾悦广场，共4层，有永辉超市、电影、服装、餐饮等
不足
离商业街太近会比较吵
庞琼光
2021-09-09
特色
【轨道交通】交通搭12.17.20.22.106.路公交车，离高铁站2公理。
【小区户型】小区主推107平的三房，75平的两房，55平的一房，总层高有19.22.26。
【小区设施】小区有花园凉亭，游泳池，儿童娱乐设施，塑料跑道休闲椅子，绿化率30%
【生活配套】周围配套齐全，有万达广场，吾悦广场，便民市场，杭州市场等
【房屋品质】由上市亿博开发，精装交付，一期交付便期，二期2022年10月交付，三期2023年3月交付。
不足
小区有些设施还未完全开放，有待进一步完善
乔金帆
2021-12-21
明鑫屋地产
特色
【轨道交通】小区门口，12路17路20路106路到达北海动车站。
【小区户型】小区在售11#、12#、16#、17#、18#，共有3个户型，55平一房78平两房和86平的2+1房
【小区设施】小区内有1000㎡游泳池，配备儿童滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施。健身设施，休闲凉亭，书吧等丰富业主生活
【生活配套】小区东对面就是吾悦广场，总共四层，一楼是餐饮购物，二楼是超市，三楼是服装，四楼电影院
不足
小区地上车位不足，乱停乱放，有待物业调整解决。
王振芳
2021-11-19
昊大地产
特色
【轨道交通】项目门口有20路、10路、17路、106路可到达北海高铁站等市区各个地方。
【小区户型】小区均为2梯4户，朝南户型，主推小户型，75平两房，90平3房为主力户型，适合养老度假需求
【小区设施】小区中心有5000米游泳池，周边放置沙发椅，旁边还有儿童滑梯乐园设施，也只可在旁边游泳看小孩玩滑梯
【生活配套】对面就是吾悦广场，向南一公里就是万达广场和海思路广场，小区西面是市医院，购物，就医都很方便
不足
目前小区门口道路刚修好，还没有通公交车，要走到600米广东路才有公交车站，期待敬请通公交车
冯佳媛
2021-04-06
特色
【轨道交通】小区门口。12路，17路，20路，106路，四站到达北海高铁站，5 fen 钟到达国际客运码头
【小区户型】户型有78平米的两房,86平米的三房.19层和22层,排列是分布,楼间距40米左右,户型方正,采光好
【小区设施】小区内有500米游泳池,还有儿童区,一楼架空层,会客厅娱乐室,方便业主足不出户的生活
【生活配套】项目以500米就是吾悦广场购物中心，共4层，永辉超市，电影院，服饰，餐饮满足业主各种生活购物需求。
【房屋品质】交房时间在2020年9月,精装修1500元/平方真空隔音玻璃有限降低噪音
不足
离商业街太近后期可能比较吵
账号已注销
2022-02-14
特色
【轨道交通】小区交通便利，12路，17路，20路，106路到达北海动车站，5站到达客运码头
【小区户型】在售一房55平，两房75平，19层，22层，楼间距60以上，采光好
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场所，业主可以在这里休闲娱乐，人车分流，有地下停车场
【生活配套】小区自带商圈，吾悦广场吃喝玩乐购一起的，小区北面就是银海区人民医院，可以为业主提供就医的便利
不足
小区车位紧张，自带商圈，人流量大
卢桂珍
2022-01-23
特色
【轨道交通】距离万达广场800米左右，有17路和106路公交车 出行方便
【小区户型】户型有55平一房，78平两房和86平三房。楼间距50-60米左右，南北通透板楼
【小区设施】小区内有500㎡游泳池，还有儿童区一楼挑空设计，会客厅娱乐室，方便业主足不出户的生活。
【生活配套】自带商业吾悦广场，共4层，满足您吃.喝.玩乐.购
不足
目前的公车路线不完善，出行需要靠自驾！商业成熟起来需要时间，预计2年左右的时间！
黄丽婷
2021-12-28
壁虎找房
特色
【轨道交通】项目门口，12路，17路，20路，22路，106路，4站到达北海动车站。5站到达国际客运码头
【小区户型】住宅分3个地块开发，共25栋楼，共计2666户，10栋，19-26层住宅建面：55-86㎡的都有
【小区设施】吾悦华府小区内设有健身器材，儿童乐园，篮球场，排球场，小区游泳池，凉亭
【生活配套】自身配3万方吾悦广场购物步行街明基菜市场生活娱乐齐全，西边500m万达广场和安超市，广东路菜市场。
不足
小区处在商圈位置，人流量大，进出可能会有时拥堵。
庞则燕
2021-08-24
特色
【轨道交通】出门8，12，20.22.106路公交，高铁站、国际客运码头3公里内
【小区设施】东南亚风情园林，适龄泳池，适龄健身器材，休闲会所，任何天气都可以运动2021
【生活配套】万达、吾悦双商圈，广东路便民市场，杭州路市场
【房屋品质】吾悦华府:精装修交付，2019年开盘，一期已交房，二期2021年年底交房，
不足
吾悦华府还没建完，小区设施没完善
李月霞
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区门口17路22路4站到达北海动车站5站到达国际客运码头12路20路106路。
【小区户型】78平米两房排列是分步户型方正86平米三房19层22层楼间距40米左右采光好。
【小区设施】小区游泳池休憩凉亭设施设备齐全丰富业主业余生活健身设施。
【生活配套】项目东侧50米就是吾悦广场有永辉超市、电影、服装、餐饮等共4层。
【房屋品质】是新城控股开发商开发装修标准1500元一平隔音效果好22年统一精装交房门窗双层真空玻璃。
不足
商业步行街发展成熟后可能会有点儿吵，但那时价格也会高。
余天纯
2020-12-29
特色
【小区户型】主推户型，55平1房，78平2房，86平3房，精装交付，紧邻吾悦广场
【小区设施】小区中心有500平泳池，周边当着沙滩椅，旁边还有儿童滑梯设施。业主可在旁边看书、下棋等
【生活配套】小区东对面就是吾悦广场，总共四层，一楼是餐饮购物，二楼是超市，三楼是服装，四楼电影院
【房屋品质】由新城控股开发有限公司开发建设，22年统一精装交房。装修标准1500一平，门窗采用双层中空玻璃材质
不足
小区门口道路刚修好，目前还没有通公交车，最近一个公交站台（12路）要走600米，银滩大道银滩新区
高红艳
2022-02-24
德喜地产
特色
【轨道交通】出门有12路，17路20路，106路，四路可以到达北海北站 ，五路车可到国际客运港码头
【小区户型】主推75平的两房，86平的三房，55平的一房两厅
【生活配套】小区配套完善，商场，超市出门就是，非常便利
不足
离商业街太近，比较吵
曹丽
2021-07-17
易点地产
特色
【轨道交通】小区门口，12路，17路，20路，22路，106路，四站到达北海动车站，5站到达国际客运码头。
【小区户型】小区均为2梯4户，朝南户型，主力小户型，75平两房，90平三房为主力户型，适合养老度假需求
【小区设施】小区自带泳池 ，架空层下有儿童游乐设施 ，老年棋牌室， 业主会所，凉亭等
【生活配套】项目东侧50米就是吾悦广场，共4层，有永辉超市、电影、服装、餐饮等
【房屋品质】新城控股开发商开发，22年统一精装交房，精装标准15000元一平，门窗双层真空玻璃，隔音效果好
不足
公摊大，靠近商场有些吵闹，物业费2.5元/平，电梯费40/月
邓智勇
2020-12-03
特色
【轨道交通】距离北海动车站4公里，距离北海国际客运港码头7公里。距离北海福成机场26公里。
【小区户型】户型有55平一房，78平两房和86平三房。楼间距50-60米左右，全南户型，采光通风良好
【小区设施】小区中心有5000平游泳池，周边放置沙发椅，旁边还有儿童滑梯乐园设施，业主可在旁边游泳看小孩玩滑梯
【生活配套】向西700米到达万达广场，共有四层，一楼提供儿童娱乐购物，二楼和三楼服装购物以及和安超市。四楼餐饮
【房屋品质】新城控股开发商开发，22年统一精装交房，精装标准15000元一平，门窗双层真空玻璃，隔音效果好
不足
目前还不通公交车，要走到600米钱广东路才有公交车站，期待尽快通公交车
吴宁
2021-11-13
海昕居地产
特色
【轨道交通】小区门口有12路，17路，20路，106路，4站可以到达北海火车站，5站到达国际客运码头
【小区户型】共25栋楼楼间距40米容积率2.5小高层20层
55㎡一室一厅；78㎡两室一卫；86㎡三室一卫。
【小区设施】小区一进门是大堂，16-17号楼中间有一个文体活动中心，小区中间位置有游泳池。
【生活配套】出门就是吾悦广场，一楼餐饮购物，二楼超市，三楼服楼，四楼影院健身房，满足您所有的日常所需。
不足
小区地下停车场画线不清晰，待物业完善。
刘震
2021-11-12
安居地产
特色
【小区户型】小区主推75平米，两房86平米三房，55平米一房，排列是分布楼间距40米户型，方正采光通风效果好。
【小区设施】小区中心有5000平米，游泳池旁边有个儿童滑滑梯儿童乐园设施
【生活配套】小区自带3万方五月广场购物步行街，负一楼楼有超市
【房屋品质】交房时间，2020年9月，1500元/平米精装标准，真空隔音玻璃，有效降低噪音。
不足
目前小区正在装修停车场车位比较紧张。
罗小香
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区门口17路22路四站到达北海动车站12路20路106路5站到达国际客运码头。
【小区户型】主推户型是78平两房和巴黎平三房 精装修交付 今年5月广场
【小区设施】小区内有500米游泳池,还有儿童区,一楼架空层,会客厅娱乐室,方便业主足不出户的生活
【生活配套】项目东侧50米就是吾悦广场，共4层，有永辉超市、电影、服装、餐饮等
【房屋品质】吾悦华府由新城控股操盘，一期21年统一精装修交付，二期22年10月精装修交付，都是双层真空玻璃，隔音
不足
楼间距40米比较窄。
董静
2021-11-10
特色
【轨道交通】距离北海动车站5.6公里，距离北海福成机场24公里！
【小区户型】小区共22栋，总层高25层。总户数2666户。在售一房55㎡，两房78㎡，三房86㎡，两梯六户。
【小区设施】小区中心有5000平游泳池旁边还有儿童滑梯乐园设施周边放置沙发椅业主可在旁边游泳看小孩玩滑梯。
【生活配套】项目对面100米就是大型商场吾悦广场
不足
地面没有停车场，不能直接开车到楼下
陈嘉
2021-10-13
特色
【轨道交通】距吾悦广场公交站300米，有5条公交线路经过，乘坐8路公交经过3站可达江边公园，8站可到动车站
【小区户型】小区均为2梯4户、朝南户型、主力小户型、75平两房、90平3房为主力户型、适合养老度假需求、
【小区设施】有 游泳池，健身设施，休憩凉亭设施设备齐全，丰富业主业余生活。
【生活配套】项目东侧50米就是吾悦广场，2020年12月开业，共4层，业态有永辉超市，电影院，服饰，餐饮等。
不足
目前小区还没交房，配套也不够完善
马冬梅
2021-07-20
特色
【轨道交通】小区门口就有多路公交到北海各个地方处于长沙路和杭州路交汇处交通方便。
【小区户型】小区为两梯四户，为纯板楼设计，南北通透，有一房55平，两房74平，三房两厅一卫86平
【小区设施】小区自带500平游泳池，健身塑胶跑道，亲子游乐设施，丰富业主休闲生活。
【生活配套】项目东侧50米就是吾悦广场有永辉超市、电影、服装、餐饮等共4层。
【房屋品质】交房时间2020年9月，精装修1500元/㎡真空隔音玻璃有效降低噪音。
不足
无商业街太近会比较吵。
