阳光城悦江海解读
朱海洋
2021-08-02
特色
【小区户型】小区共33栋楼，楼间距大96米，在售户型50平一房，75平米两房，89-133平米三房，总层高32
【小区设施】小区有两个游泳池，还有一些儿童娱乐设施，跷跷板，滑滑梯等
【房屋品质】19年3月底开盘，2022年12月1日交房。防水防潮，品牌装修
【居民素质】小区住户多以旅游度假为主，每年住半年左右
不足
目前道路维修，需要绕道，金海岸大道还没有修通，交通需要绕道
覃桦
2021-01-10
特色
【轨道交通】可乘坐12路、18路、101路公交在北航北海学院站下车，小区就在周边
【小区户型】小区主售小户型，最高层32层，户型有：50㎡ 1房2厅1卫，75㎡ 2房2厅1卫，117㎡ 3房2厅
【其他描述】小区是阳光城物业，绿化高达60%，24小时全天管理，物业费相对其他要高一点
【小区设施】小区有136米高空天会所，里面有各位健身器材让业主享受极致滨海度假体验，下班后会再此运动交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对的多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区的物业费比较高一些
席德军
2021-10-14
特色
【轨道交通】交通四通八达。距离金海岸大道公交站300米，乘坐8路5路公交车经过6站可到达吾悦广场
【小区户型】50平一房，75房两房，89平三房，133平三房。
【小区设施】小区中心配有1000平泳池，周边是3000平绿地，设有儿童滑梯，业主娱乐所配有高空无边际恒温泳池
【生活配套】项目处于金融科技产业园内。离万达广场1公里。银滩1公里。
不足
小区配套少一些，目前是新楼盘还是在扩建当中
李云嘉
2021-07-18
特色
【小区户型】户型板楼结构，户户南北通透。特别三房四面采光。主推50平的一房，75平的两房，117的三房
【小区设施】小区绿华60%以上，分三大独立景观。一个恒温泳池，两个园林泳池，一个无边际泳池。健身中心，棋牌室等
【生活配套】小区楼下自带1000平商业街，有超市，酒吧，餐饮等，三公里就是吾悦，万达广场，五公里处就是侨港风情街
不足
小区园林太多，有待更精细化管理。
李书鹏
2021-02-26
特色
【轨道交通】交通四通八达。距离金海岸大道公交站300米，乘坐8路5路公交车经过6站可到达吾悦广场
【小区户型】小区共33栋楼 在售户型50平一房一厅一卫110平三房！楼间距50到96米75 平两房。
【小区设施】小区西门入口处。有一个半个足球场大小的花园。靠近三号楼，五号楼。花园中有小亭子。夏季傍晚消暑的好去
【房屋品质】2020年2月5号开盘马路一排装双层真空玻璃2022年12底精装交房能有效隔绝噪音。
不足
绿化面积过大夏季蚊虫过多。
徐春伶
2021-01-30
特色
【轨道交通】小区距离公交站点300米，可在此乘坐5路经过6站可到达吾悦广场，因为是双向六车道和八车道，路比较畅通
【小区户型】小区共33栋楼。在售户型50平一房，75平米两房，89-133平米三房，总层高32
【小区设施】小区入门100米处，有1000平的泳池，泳池向西边30米的绿地上设有儿童滑梯，小朋友放学后可在此玩耍
【生活配套】小区向北3公里有吾悦广场，共有五层，负一层超市，一楼二楼服饰，三楼家居用品，四楼餐饮，可满足生活需求
【房屋品质】项目由大开发商阳光城投资开发，一期工程在2022年统一精装修交房，装修标准1200一平。
不足
周边配套还在扩建中，现在生活购物，还不太方便
郭啸
2021-11-17
利兴地产
特色
【小区户型】小区共33栋高层，主推50一房，75两房，97三房，117三房，楼间距50-120米，采光非常好
【小区设施】小区有四个泳池，20000平得皇家园林，有无边际泳池，恒温泳池，还有两个室外泳池，业主在小区可以使用
【房屋品质】19年12月开盘，2023年10月交付，外立面是真石漆，具有防潮隔温的作用
不足
小区交付时间晚，周边配套不是很齐全
刘春华
2021-10-15
亿家新房
特色
【轨道交通】小区离金海岸大道公交站300米，可在此乘坐5路，8路，12路公交车，5路公交车经过6站可到达吾悦广场
【小区户型】小区共33栋楼。在售户型50平一房，75平米两房，89-133平米三房，总层高32
【小区设施】小区两个1000平儿童成人泳池，园林绿地上有儿童滑梯，业主饭后可以带儿童游泳玩耍，交朋友噢
【生活配套】小区自带2万平商业街，万达广场，新大润发，购物非常方便。
不足
小区目前地上车位不是很多，有待物业加强
王春华
2021-09-20
特色
【轨道交通】项目北边是金海岸大道，项目南边是海景路，交通非常方便，可以直达红树林
【小区户型】目前主 售小户型6栋三梯八户，7栋两梯六户，50平一房，75平两房；
【小区设施】小区中心有1000平的泳池绿地内设有儿童滑梯泳池周边是近3000平的绿地小朋友放学后可在此玩耍
【生活配套】项目处于金融科技产业园内。离万达广场1公里,银滩1公里
不足
小区目前在建设当中，目前停车位不足，有些车辆乱停乱放路边，有待地下停车场打造好投入使用
侯春花
2021-08-24
优屋地产
特色
【轨道交通】小区离金海岸大道公交站300米，可在此乘坐5路，8路，12路公交车，5路公交车经过6站可到达吾悦广场
【小区户型】主推50平米一房，75平米两房，6栋3梯8户，7栋2梯6户，适合改善居住环境需求
【小区设施】小区中心有一千米平的泳池，泳池周边是近3000平米的绿地，绿地内设有儿童滑梯，小朋友放学后可在此玩耍
【生活配套】小区自配商业，小区南侧规划有金融产业城落户，东侧就是在建的冯家江湿地公园
不足
地上车位不足，地下停车场还没有正式使用。
叶定亮
2021-07-04
鸿通房地产
特色
【其他描述】阳光城物业是公司旗下的阳光物业，为闲置费业主提供一站式酒店托管服务，匹配梦享家制定软装，实现拎包入住
【房屋品质】阳光城的统一装修，1000元装修标准，墙面是防潮乳胶漆，地面是瓷砖，卫生间都做了干湿分离
不足
本小区基本为外地客户为主，很多都是作为旅居房，闲暇时间来北海度假旅游居住，长时间居住的不太多
覃惜晨
2021-06-26
特色
【轨道交通】距离金海岸大道公交站300米，可在此乘坐5路，8路，12路公交车，5路公交车 经过6站可到达吾悦广场
【小区户型】在售的是6号楼，3梯8户，总高32层，一房一卫50平，二房一卫75平，适合海居度假。
【小区设施】小区车位配比1:0.6，136米高空天际泳池，两大园林泳池，恒温泳池，业主食堂，儿童乐园。
【生活配套】银滩24公里绵延海滩、国家红树林湿地公园、冯家江湿地公园、北海园博园、万达广场、北海中学、北海银海区
不足
项目由大开发商阳光城投 资开发装修标准1200一平一期工程在2022年统一精装修交房。
余天纯
2021-01-05
特色
【小区户型】主推50平一室，75平两室，6#3梯8户，7#2梯6户，适合改善居住环境需求
【小区设施】小区车位配比1:0.6，136米高空天际泳池，两大园林泳池，恒温泳池，业主食堂，儿童滑滑梯
【生活配套】小区北海银滩大道2公里，吾悦广场共四层，一楼和二楼是服装超市购物店，三层四层餐饮，🈶朋友来北海，可
【房屋品质】6# 7#2020年2月5号开盘，2022年12月底精装修交房，马路一排装双层中空隔音玻璃
不足
道路正在建设中，小区门口车辆乱停放，出门需要保安引导
李佳楠
2020-12-24
特色
【轨道交通】距离金海岸大道公交站300米，可在此乘坐5路，8路，12路公交车，5路公交车经过6站可到达吾悦广场，
【小区户型】小区均为3梯8户，南北通透户型，主推小户型，48平的一房一厅一卫为主力户型，适合养老居住。
【小区设施】小区中心有1000平的泳池，泳池周边是近3000平的绿地，绿地内设有儿童滑梯，小朋友放学后可在此玩耍
【生活配套】向北3公里有吾悦广场，共有四层，一楼是衣服裤子销售，二楼和三楼是生活用品销售，四楼为娱乐场所。
【房屋品质】项目由大开发商阳光城投资开发，一期工程在2022年统一精装修交房，装修标准1200一平。
不足
小区一期的楼间距有点近。
殷宁静
2021-08-05
风云房产
特色
【轨道交通】项目北边是金海岸大道，项目南边是海景路，交通非常方便，可以直达红树林
【小区户型】阳光城悦江海总栋数33栋，总户数6754户，南北通透，日照时间长，48平一房133平三房为主力户型。
【小区设施】小区两个1000平米儿童成 人 泳池，园林绿地上有儿童儿童滑梯，业主饭后可以带儿童游泳玩耍交朋友！
【生活配套】小区北银滩大道2公里下面两层服装超市购物店有朋友可以带过去聚餐购物吾悦广场共四层三四层餐饮。
不足
道路正在建设施工中，出门需要保安引导
韩云姣
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区南门路边公交站，可乘坐5路，8路，12路公交车，5路公交车经过6站可到达吾悦广场，
【小区户型】小区均为两梯梯四户，南北通透，主推小户型，50平一房一卫为主力户型，133平三房两卫，适合改善需求
【小区设施】有四大泳池：天际泳池在小区22#和21#楼上.恒温泳池在32栋！
【生活配套】小区向北3公里有吾悦广场，共有五层，负一层超市，一楼二楼服饰，三楼家居用品，四楼餐饮，可满足生活需求
不足
目前此路段在修路，需要绕路，同时不是现房，小区配套还不完善！
张澜
2021-06-15
特色
【小区户型】总楼栋数33栋，总户数6754，南北通透，采光好，48平米--133平米，
【小区设施】小区有四个游泳池，其中一个室内恒温游泳池三所会所，分别是天会所，地会所，泛会所。
【生活配套】小区自带2万方的商业街，向北3公里有吾悅广场
【房屋品质】开发商为世界500强集团，靠近市政府投资26亿打造的冯家江湿地公园和3000亩红树林公司实力雄厚！
不足
小区目前配套还在完善中，周边设施3年内左右才能形成
于世亮
2021-03-07
特色
【轨道交通】金海岸大道和南珠大道黄金主干道上，到达机场25公里，高铁站15公里，小区门口公交车站通达全程。
【小区户型】主推50平一室，75平两室，6#3梯8户，7#2梯6户
【小区设施】小区两个1000平米的游泳池，园林绿地儿童乐园，业主食堂等
【生活配套】生活配套项目身自身带有2万平方繁华商业配套，满足业主平时生活购物所需，北侧两公里的万达广场，五悦广场
【房屋品质】19年3月底开盘，交房时间22年12月1号，防水防潮，品牌装修！
不足
小区门口车辆乱停放，道路正在建设施工中，出门需要保安引导
账号已注销
2021-01-26
特色
【小区户型】小区均为3梯8户，南北通透户型，48平的一房一厅一卫为主力户型，适合养老居住。
【其他描述】小区物业费3.28全包。全天管理，一级物业资质。
【小区设施】小区有两个游泳池，还有一些儿童娱乐设施，跷跷板，滑滑梯等
【房屋品质】19年3月底开盘，2022年12月1日交房。防水防潮，品牌装修。
【居民素质】小区住户多以旅游度假为主，每年住半年左右。
不足
阳光城离海距离近回南天要潮湿
朱凤杰
2020-10-06
特色
【小区户型】小区共有33栋楼，6754户。户型50平1房1厅1卫，75平米两房两厅1卫，117平米3房两厅两卫
【其他描述】小区自带4000平幼儿园， 小区自带商业街， 和330亩向海金融城 ，有酒店 ，写字楼 配套齐全
【小区设施】小区中心有1000平方泳池，泳池周边是3000平的绿地，还带有儿童乐园，有滑滑梯跷跷板等等。
【生活配套】项目身自身带有2万平方繁华商业配套，满足业主平时生活购物所需，北侧两公里有万达广场，五悦广场两大商场
【房屋品质】由世界500强阳光城地产开发建设，2022年统一交房，装修标准每平方1500，板楼设计通风效果佳。
不足
现在由于正在建设中 停车有乱停现象 需要保安指挥
