德宝海上邱园解读
龙盘云
2020-10-13
前沿地产
特色
【轨道交通】小区位于云南路与美景路交汇处，楼下有多路公交站点，
【小区户型】小区有7栋高层，6栋洋房！主推户型为91㎡和110㎡的三房和2+1小三房，
【小区设施】小区有凉亭、中心花园，下沉试游泳池，一楼架空层配有娱乐设施
【生活配套】小区后面就是人民医院银滩分院，1公里是侨港市场和侨港风情街
不足
小区近海 可能会有点潮湿
叶海莲
2019-11-09
和悦居
特色
【小区户型】小区均为2梯六户，南北通透，主要推小户型，40平一房，77平两房，91平三房为主力户型，适合资产配置
【生活配套】向北600米是人民医院，三甲医院，医疗设施齐全，一楼是急诊室挂号，二楼到六楼多个专科，适合老年人疗养
【房屋品质】有大开发商德宝集团开发，21年统一毛坯交房，所有推拉门窗和围栏都是加厚铝合金设计，有效阻止海风腐蚀
不足
小区目前地面上停车不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整尽快开通地下车库使用
陈亚军
2020-09-30
大唐房屋
特色
【小区户型】小区均为2梯六户，南北通透，主推小户型，40平一房，77平两房，91平三房为主力户型，适合资产配置
【生活配套】有大型的超市，500米有我们的贵新市场，贵阳市场，还有我们的侨港市场，人民医院南院三甲医院
【房屋品质】有开发商德宝集团开发，21年统一毛坯交房，所有推拉门窗和围栏都是加厚铝合金，有效阻止海风腐蚀
不足
小区目前地面上停车不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整尽快开通地下车库使用
赵东亮
2022-06-01
特色
【轨道交通】小区位于云南路与美景路交汇处 楼下有多路公交站点
【小区户型】小区均为两梯六户 南北通透 40平一房 77平两房 91平三房 适合资产配置
【小区设施】小区内有健身器材 儿童娱乐设备 泳池 英式休闲亭 喷泉水系
【生活配套】小区向北600米是人民医院 三甲医院医疗设施齐全
【房屋品质】开发商是德宝集团 21年毛坯交房 所有推拉门窗和围栏都是加厚铝合金安装 有效防止海风腐蚀
不足
小区近海 可能会有点潮湿
乔金帆
2021-12-24
明鑫屋地产
特色
【轨道交通】像向西北1千米是北京八中北海分校、公立*，市排名前三，师资力量雄厚，升学需考试，学生反应教学严格
【小区户型】项目目前主推1栋是48平米到79平米的小户型，3栋，户型91平米，110平米的三房
【小区设施】小区内有健身器材，儿童娱乐设备，泳池，英式休闲亭，喷泉水系。
【生活配套】小区向北600米，是人民医院，三甲医院医疗设施齐全，一楼是急诊室挂号，二楼到六楼多个专科，适合老年人
不足
小区近海 可能会有点潮湿
郭兰香
2021-05-07
特色
【小区户型】在售的是3号楼二梯6户，户户通透91平3房2卫和110平3房2卫。适合改善需求
【其他描述】小区物业费2.2一平方。24小时全天管理。物业费有点高，但是管理的非常好。
【房屋品质】交房时间是2021年10月30日。毛坯，带有双层中空玻璃
【居民素质】投资客户比较多。居民气氛非常浓厚。
不足
停车位少，但是物业可以解决。
安冬雪
2021-01-22
特色
【小区户型】小区均为三号楼两梯六户，南北通透，主推大户型91平三房一卫主力户型，110平3房2卫，适合改善需求
【生活配套】小区向北有天下第一银滩，业主们吃完饭会带着孩子去海边散步，生活非常的惬意！
【房屋品质】有开发商德宝集团开发，21年统一毛坯交房，所有推拉门窗和围栏都是加厚铝合金，有效阻止海风腐蚀！
【居民素质】小区老人小孩会多一些，小住户多一些，会有老人来帮助照顾孩子，小区氛围特别好。
不足
配套不是特别的完善，还需要多加完善
邹金桐
2021-03-15
特色
【小区户型】小区占地87亩，目前在售三号楼，两梯六户，南北通透，91平，110平三房两卫，一号楼无遮挡看海
【小区设施】小区内有健身器材，儿童娱乐设备，泳池，英式休闲亭，喷泉水系。
【生活配套】小区南门向北600米三甲医院，医疗设备齐全，二楼到六楼多个专科。
【房屋品质】三号楼交房时间2021年8月，毛坯交付，建筑工艺为铝模板工艺，稳固高
不足
目前小区门口在修路，出行略有不便
殷洪静
2021-09-18
风云房产
特色
【轨道交通】距离北海国际客运港码头跟新大润发，万达，北海高铁站，宁春城1公里左右
【小区户型】小区87亩 7栋高层加6栋洋房 楼间距大 采光好 一栋观景效果好 推荐一栋楼的东边户型 通风效果好
【小区设施】小区内设广场水系景观花园广场，英式草坪，下沉式游泳池，地下立体停车位，途家管理系统，环球私人医生等
【生活配套】小区向北600米，是人民医院，三甲医院医疗设施齐全，一楼是急诊室挂号，二楼到六楼多个专科，适合老年人
不足
目前小区门口在修路，交通出行不方便。
李影
2021-09-10
房客地产
特色
【轨道交通】像向西北1千米是北京八中北海分校、公立*师资力量雄厚学生反应教学严格市排名前三升学需考试。
【小区户型】小区87亩 7栋高层加6栋洋房 楼间距大 采光好 一栋观景效果好 推荐一栋楼的东边户型 通风效果好
【小区设施】小区内设广场水系景观花园广场，英式草坪，下沉式游泳池，地下立体停车位，途家管理系统，环球私人医生等
【生活配套】小区后面就是人民医院银滩分院，1公里是侨港市场和侨港风情街
不足
小区距离海边只有100多米
郝伟丽
2020-10-27
特色
【小区户型】小区均为三号楼两梯六户，南北通透，主推大户型91平三房一卫为主力户型，110平3房2卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费2.2，金地物业，24小时全天管理，所以物业费稍微高一点点
【生活配套】小区向北有天下第一银滩，业主们吃完饭会带着孩子去海边散散步，生活非常的惬意
【居民素质】小区老人小孩儿会多一些，小住户多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，小区氛围特别好
不足
配套不是特别的完善，还需要多加完善
王丽明
2020-08-21
特色
【轨道交通】像向西北1千米是北京八中北海分校、公立名校，市排名前三，师资力量雄厚，升学需考试，学生反应教学严格
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推小户型40平一房，77平两房、91平的三房为主力户型，适合资产配置
【其他描述】物业公司为金地物业，很多知名社区都用金地物业，物业费是2.2元每平方米，24小时为业主服务
【小区设施】自身商业配套建设有步行街，英式凉亭，泳池景观喷泉水池，花园广场等等，让业主回家就像在公园一般
【房屋品质】交房时间在2020年八月份，毛胚、精装交房都有，建筑工艺为中天建设铝模板工艺，稳定性好，承载力高
不足
小区地面停车位不足，导致车辆乱停乱放，有待调整，尽快开通地下停车库使用
潘瑜
2021-06-30
佳万晟地产
特色
【轨道交通】位于云南路和海景大道，侨景路，公车有3号线到侨景路
【小区户型】主推大户型，小户型朝北看园林，楼栋间距147，目前北海最大楼间距，采光好
【小区设施】英式园林景观，有泳池，商业中心，八大园林景观离海近，最近距离有158，直线步行180步
【生活配套】周边有人民医院，小学中学都有，旁边有京东超市，侨港市场，24公里长的银滩海岸线，全年有10个月能下海
不足
中天建设，铝模工艺，一体成型，一体浇盖，承载力够高，密度精，拆模候表面光滑
王冲
2020-10-29
特色
【小区户型】小区目前主推三房户型91平2+1房，110平三房两厅两位！
都是33层高层，楼间距120米，采光很好
【其他描述】小区距离海边沙滩168米，紧邻银滩，出门就是美景路，小区北面为金海岸大道，交通便捷。
【小区设施】自身商业配套建设有步行街，英式凉亭，泳池，景观喷泉水池，花园广场等。
【生活配套】周边有侨港风情小吃街，银滩一号商务区
距离北海市人民医院南院800米，侨港医院1.5公里
不足
小区属于海景度假房，民宿多，租户多
周志芳
2020-07-25
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推小户型，40平一房，77平两房，91平三房为主力户型，适合资产配置。
【其他描述】物业公司为金地物业，很多知名社区都用金地物业，物业费是2.2元每平米，24小时为业主服务。
【小区设施】自身商业配套建设有步行街，英式凉亭，泳池，景观喷泉水池，花园广场等等，让业主回家就像在公园一般。
【房屋品质】交房时间在2021年8月份，毛坯，精装交房都有，建筑工艺为中天建设铝模板工艺，稳定性好，承载力高，
不足
小区地面停车位不足，导致车辆乱停乱放。有待物业调整，尽快开通地下停车库使用。
任继伟
2021-06-30
特色
【轨道交通】小区位于云南路与美景路交汇处，楼下有多路公交站点，
【小区户型】项目目前主 推1栋是48平米到79平米的小户型，3栋，户型三房
【小区设施】小区有凉亭、中心花园，下沉试游泳池，一楼架空层配有娱乐设施
【生活配套】小区向北600米三甲医院医疗设施齐全二楼到六楼多个专科是人民医院一楼是急诊室挂号适合老年人。
不足
品牌房开德宝集团开发，2021年统一交付，推拉门和围栏都是加厚合金安装，有效阻止海风腐蚀
陈琳玲
2021-08-14
特色
【轨道交通】向西北1千米是北京是北京八中北海分校，市排名前三，师资力量雄厚，学生反应教学严格。
【小区户型】项目目前主力户型1栋48平米到79平米的小户型，3栋户型3房
【小区设施】小区有2万平英式园林，泳池景观，室内健身房，英式休闲厅。
【生活配套】小区向北北海银滩，业主们吃完饭会带着家人去海边散步，生活非常的惬意！
不足
占地面积小，物业费高，
郭召华
2021-06-23
冠沣地产
特色
【轨道交通】像向西北1千米是北京八中北海分校、公立*师资力量雄厚学生反应教学严格市排名前三升 学需考试。
【小区户型】小区总占地87亩，在售3号楼，南北通透91，和110平，两梯六户。
【小区设施】小区配套儿童娱乐设备，喷泉水系，英式休闲厅和健身器材。
【生活配套】小区后面就是人民医院银滩分院，1公里是侨港市场和侨港风情街
不足
有开发商德宝集团开发，21年统一毛坯交房，所有推拉门窗和围栏都是加厚铝合金，有效阻止海风腐蚀
叶丽芳
2020-12-28
特色
【小区户型】项目目前主推1栋是48平米到79平米的小户型，3栋，户型91平米，110平米的三房
【小区设施】项目建有露天泳池，业主会所两层楼一共4000平米，其中包括健身房，咖啡厅
【生活配套】项目1km到侨港风情街。3km范围内有国际客运港，新大润发，贵兴市场。
【房屋品质】1栋2022年5月交房，3栋2021年十月交房，1栋赠装修，3栋是毛坯房。
不足
物业费偏高，2.8元/平米/月，包含电梯费50元
韩云姣
2021-07-31
特色
【轨道交通】小区位于云南路与美景路交汇处，楼下有多路公交站点，
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主卖小户型四十平一房，77平两房，91平三房，适合资产配置
【小区设施】小区设有游泳池，健身跑道，业主会所，儿童乐园。
【生活配套】小区南门向北600米三甲医院，医疗设备齐全，二楼到六楼多个专科。
不足
小区近海 可能会有点潮湿
