恒大御景半岛解读
把发强
2021-04-25
特色
【小区户型】小区有79~88平米两房，106~133三房。主推大户型，楼栋排列式分布，楼间距大约50米左右
【生活配套】小区北方500m是恒大购物商场共四层，一层为超市，二层为服饰鞋帽，三层为餐饮，四层为电影院。
【房屋品质】项目由恒大开发，自己的物业，窗户材料为双层真空玻璃，隔音效果好，于2022年12月精装修交付。
不足
小区没有人车分流，存在安全隐患。
李程汐
2021-05-02
特色
【小区户型】小区主要是高层，79~88平米两房和106~113平米的三房，都是高层30层左右，户型采光效果很好。
【小区设施】小区内设有露天泳池，各类运动球场和儿童游乐园，方便业主休闲娱乐。
【生活配套】恒大御景半岛小区自带商业体系，餐饮、超市、电影院等，配套齐全，满足业主日常生活需要。
不足
未实行人车分流，公交车未达。
张馨予
2021-04-21
优居优住
特色
【小区户型】本小区共有27栋户型一房到五房，89平小三房使用率高南北通透，125平送入户花园阳台朝南，南北通透。
【小区设施】小区有两个300多平游泳池，楼栋下都有健身娱乐器材小区自带影城，小区绿化率60%以上，居住舒适度很好
【房屋品质】有恒大大开发商开发小区2017年精装修交房，装修标准1500元/平，玻璃都是双层隔音玻璃。
不足
小区太大，导致步行太累。
刘伟
2020-10-13
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，主推大户型，88平两房，113平,124平3房为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】露天泳池，多功能运动球场，成人健身设施，儿童游乐设施。满足小区业主各种娱乐休闲运动需求。
【生活配套】距离项目500米有恒大购物商场共4层，1层为超市，2层为服饰鞋帽，3层为餐饮，4层电影院。
【房屋品质】交房时间2013年12月。精装修：1500元/㎡，房间窗户材料为双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
没有实行人车分流，存在安全隐患。
王春华
2020-12-12
特色
【小区户型】小区主要是88平两房和112平三房，户户朝南，楼间距宽，采光，通风俱佳！
【小区设施】露天游泳池位于21号楼和14号楼中间，占地2000平。业主会所位于3号楼和8号楼中间
【生活配套】向北50米有沿街商铺和恒大影城，总层高4楼，包括购物商城！
【房屋品质】精装修交付，装修标准1500平每平米，现代化简约风格。装有防紫外线真空玻璃！
不足
小区还在建设当中，停车场较乱！道路崎岖不平
庞小霞
2020-09-20
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，主推大户型，88平两房，113平3房为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】露天泳池，多功能运动球场，成人健身设施，儿童游乐设施。满足小区业主各种娱乐休闲运动需求。
【生活配套】距离项目500米有恒大购物商场共4层，1层为超市，2层为服饰鞋帽，3层为餐饮，4层电影院。
【房屋品质】交房时间2022年12月。精装修：1500元/㎡，房间窗户材料为双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
没有实行人车分流，存在安全隐患。
吴宁
2020-06-18
海昕居地产
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，主推大户型，88平两房，113平3房为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500平的人工湖，旁边还有欧洲风格意式建筑凉亭，设有休闲椅，很多业主在此休息，聊天，交友。
【生活配套】小区向东300米是恒大广场，共3层，一楼商业街商铺，二楼餐饮，三楼电影院，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，21年统一精装修交房，1200元的装修标准，玻璃窗都是双层真空玻璃，有效隔噪。
不足
在地上车位不足，造成车辆乱停乱放路边现象，有待物业调整并且开通地下车库正常使用。
王花妮
2020-08-05
特色
【小区户型】小区由22栋楼组成，楼栋两梯六户，南北通透，主推大户型，88平两房，110平三房，适合改善的家庭
【小区设施】露天泳池，多功能运动球场，成人健身设施，儿童游乐设施。满足小区业主各种娱乐休闲运动需求。
【生活配套】距离项目500米有恒大购物商场共4层，1层为超市，2层为服饰鞋帽，3层为餐饮，4层电影院。
【房屋品质】交房时间2022年12月。精装修：1500元/㎡，房间窗户材料为双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
没有实行人车分流，存在安全隐患。
翟阿城
2020-07-17
特色
【小区户型】小区由22栋楼组成，楼栋两梯六户，南北通透，主推大户型，88平两房，110平三房，适合改善的家庭
【小区设施】小区中心有500平的人工湖，旁边还有欧洲风格意式建筑凉亭，设有休闲椅，很多业主在此休息，聊天，交友。
【生活配套】小区向东300米是恒大广场，共3层，一楼商业街商铺，二楼餐饮，三楼电影院，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，21年统一精装修交房，1200元的装修标准，玻璃窗都是双层真空玻璃，有效隔噪。
不足
在地上车位不足，造成车辆乱停乱放路边现象，有待物业调整并且开通地下车库正常使用。
王彦飞
2019-11-26
特色
【小区户型】两房、三房为主打户型，都是高层电梯住宅，楼间距在60-100米，通风采光非常好，视野开阔，居住舒适
【小区设施】4号楼下有3000平米的露天泳池，小区正门不远处有喷泉和人工湖，对面有凉亭，健身设施遍布各个角落
【生活配套】小区配有电影院，超市、饭店、药店银行齐全，菜市场有贵兴市场、西藏路市场等，距银滩医院只有一公里
【居民素质】年轻人和北方越冬候鸟老人这两个群体都比较多，租户比例不是很高，基本都是本小区业主，邻里关系比较融洽
不足
目前来看，交通状况稍微差一点，因为周边有楼盘在施工，所以小区南侧的路经常有大型货车和沙土车出入，路比较窄，路况比较差，经常拥堵，而且灰尘比较大
张丰
2019-11-28
特色
【小区户型】主推88平两房，113平三房，南北通透，两梯六户28层精品豪宅，适合改善需求
【小区设施】小区内有室内外游泳池，500平人工湖，七星级会所，欧洲风格意式建筑凉亭，健身器材供业主休憩运动
【生活配套】小区内滨海风情商业街配套齐全成熟，自成一体，3D影院、超市方便，下楼即是，无需外出，体验美好便捷生活
【房屋品质】2022年5月精装交房，外立面是防潮耐腐蚀的纳米级真石漆，断桥铝合金和双层中空玻璃隔音效果好。
不足
商业太成熟，人流量大，门前停车有些乱，期待地下停车场开放
桑晋茹
2020-05-21
特色
【小区户型】两房、三房为主打户型，都是高层电梯住宅，楼间距在60-100米，通风采光非常好，视野开阔，居住舒适
【其他描述】物业是金碧物业，他是恒大自己的物业。
物业费2.6元每平
包含楼道和小区的卫生。整个园区的安全
【小区设施】绿化特别好，园区中心有一个业主专享的游泳池，儿童活动区，健身器材，喷泉景观
地下还有地下停车场
【房屋品质】2018年9月30日开盘，装修是恒大统一装修，每平2500元装修标准
房屋品质特别高，防水隔音特别好
【居民素质】租户占比15%，居住人群年轻人居多。人员流动不大，邻里关系非常和谐
不足
物业费稍高一些，但服务还是不错的
陈明良
2020-07-09
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离海边直线距离300米，去海边玩耍特别方便
【小区户型】主推小户型68和59平
【小区设施】小区绿化率66%，有景观瀑布，儿童游乐场，小区还配有游泳池
【生活配套】楼下就有商业广场，购物休闲看电影一条龙服务
【房屋品质】统一精装修交房，玻璃采用双层真空玻璃，能有效地隔音
不足
比较靠西边，配套正在逐渐完善
于秋霞
2020-03-01
特色
【小区户型】在售的是三期，主力户型有：88两房和123平三房，户型南北通透；楼间距大，采光通风效果良好。
【小区设施】小区绿化率高，绿化带漂亮，小区中央有3000平米的业主泳池，休闲凉亭，儿童游乐场以及水系喷泉。
【生活配套】恒大御景半岛一期自带商业，东侧有商业街和恒大影院品。小区东侧1千米处是北海人民医院南院。
【房屋品质】恒大是中国地产前十的企业，恒大全国统一的交付标准，防盗铝合金电子入户门；双层真空玻璃，安全可靠。
不足
小区自带商业，周边环境嘈杂，路边容易拥堵。
邓隆磊
2020-05-13
海昕居地产
特色
【小区户型】恒大御景半岛地处北海市银滩西区龙头位置，整个小区已建设交付完毕。总共有27栋高层。5998户。
【小区设施】露天游泳池位于21号楼和14号楼中间，占地2000平。业主会所位于3号楼和8号楼中间
【生活配套】向北50米有沿街商铺和恒大影城，总层高4楼，包括购物商城！
【房屋品质】精装修交付，装修标准1500平每平米，现代化简约风格。装有防紫外线真空玻璃！
不足
小区还在建设当中，停车场较乱！道路崎岖不平
成铠帆
2020-07-04
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，主推大户型，88平两房，113平3房为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500㎡的人工湖泊，湖的周围设置有健身设备，欧式休闲凉亭，喷泉广场，休憩椅
【生活配套】东侧300米是恒大商业影城，共三层，一楼商铺，二楼餐饮，三楼影院，适合亲子购物
【房屋品质】品牌开发商恒大操盘，交房时间是2021年精装交付，装修标准是1200元一平，玻璃采用的是双层真空玻璃
不足
车位紧张，有车乱停乱放的现象
账号已注销
2019-12-02
特色
【小区户型】在售的是三期，主力户型有：88两房和123平三房，户型南北通透；楼间距大，采光通风效果良好。
【小区设施】小区绿化率高，绿化带漂亮，小区中央有3000平米的业主泳池，休闲凉亭，儿童游乐场以及水系喷泉。
【生活配套】恒大御景半岛一期自带商业，东侧有商业街和恒大影院品。小区东侧1千米处是北海人民医院南院。
【房屋品质】恒大是中国地产前十的企业，恒大全国统一的交付标准，防盗铝合金电子入户门；双层真空玻璃，安全可靠。
不足
小区自带商业，周边环境嘈杂，路边容易拥堵。
陈劲威
2019-10-19
特色
【小区户型】主推户型88平的2房2厅1卫，124平3房2厅2卫，137的4房2厅2卫，均为南北通透。
【小区设施】小区绿化很好，4号楼有业主专享游泳池，儿童游乐园。1号楼下有凉亭休闲区。3号楼下是美食街和电影院
【生活配套】小区自带恒大商场；一楼品牌服装，潮流休闲装，运动鞋。二楼有超市，美食城。三楼有恒大电影院，奶茶店
【房屋品质】恒大是世界500强企业之一，中国地产排外前十，恒大标准统一精装交房，入户门防火防盗。
【居民素质】小区大部份都是过来北海投资居住，冬天过来居住的候鸟群体为主，很多是退休的叔叔叔阿姨，大家都很容易相处
不足
物业虽然高了点，但享受得服挺不错的。
王琰
2020-03-10
特色
【小区户型】小区主要户型有88㎡两房和113㎡三房，都是33层的高层，楼间距60--80米，通风采光非常的好.
【小区设施】露天泳池、多功能运动球场、成人健身设施、儿童游乐设施，满足小区业主各种娱乐休闲运动需求。
【生活配套】距离项目500米有恒大购物商场，共4层，1层为超市，2层为服饰鞋帽，3层为餐饮，4层电影院。
【房屋品质】交房时间2022年12月。精装修，装修标准为1500元/㎡，房间窗户材料为双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
没有实行人车分流，存在安全隐患。
叶春花
2021-05-11
特色
【小区户型】小区两梯四户比较多，南北通透，主推89平小三房户型，适合居住养生的好去处
【小区设施】小区中心有66%的绿化率，绿地周边有湖景，凉亭，绿地周边设有儿童大人的运动设施。满足业主的运动需求
不足
此小区物业费贵，不合理。
