兆信星悦湾解读
陈亚军
2022-04-13
大唐房屋
特色
【轨道交通】小区距离广东路300米有17路公交车可以去往北部湾广场交通方便北海银滩。
【小区户型】项目目前在售两个户型，56和65的小两房，纯板楼设计，南北通透
【小区设施】小区内有儿童业主泳池，还有休闲吧为小区的儿童，业主夏天游泳准备供小区业主饭后休闲聊天
【生活配套】小区向北600m万达广场 向东北800m吾悦广场，都是四层，一楼到四楼吃喝玩乐购，满足各种生活需求
不足
小区比较小，只有3栋楼，小区自身配套比较少，但是周边配套成熟。
唐根华
2021-06-15
亿家新房
特色
【轨道交通】小区距离广东路300米，交通方便，有17路公交车可以去往北部湾广场，北海银滩
【小区户型】项目共三栋楼，目前在售一栋，主售55平两房，两厅一卫，65平两房，两厅一卫楼间距70米以上
【小区设施】小区中庭是1500平喷泉水系泳池，夏天游泳泡澡清爽，成人泳池2米深，儿童泳池80厘米
【生活配套】小区向北600米有万达广场都是四层三四层餐饮带朋友聚餐方便东800米有吾悦广场一二层服装电器。
【房屋品质】项目开盘时间是2020年10月，交房时间在2023年3月
不足
去比较小，只有三栋楼，小区自身配套比较少，但周边配套成熟 。
龙盘云
2022-05-07
前沿地产
特色
【小区户型】小区主推两房户型，都是高层建筑，楼间距宽达50米。
【其他描述】小区所属物业公司是碧桂园物业，物业费2.2元/㎡/月
【居民素质】小区租户占比百分之40. 住户多
不足
小区在新城中心，租户占比多。
叶海莲
2020-11-13
和悦居
特色
【小区户型】小区均为两梯八户，南北通透的设计，主要有小户型，56平两房和65平两房为主力户型，适合养老度假居住
【小区设施】小区园林中间有500平的游泳池，设有儿童泳池和沙滩休闲椅子，很多小平朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】小区北面600米是万达广场，总有4层！二楼和三楼服装超市，四楼电玩娱乐，一楼餐饮，很适合亲子购物
不足
车位不足，乱停路边，等物业管理
李馨
2021-05-18
众壹地产
特色
【轨道交通】小区距离广东路300米，交通方便，有17路公交车可以去往北部湾广场，北海银滩
【小区户型】项目占地24亩，总共三栋楼，目前在售1栋，户型为56平米和65平米的两房，楼间距70米左右
【小区设施】项目绿化面积32%以上园林设计还有健身设施、小区橡胶跑道、儿童游乐园。
不足
项目开盘时间是2020年的10月，交房日期预计在2023年的3月31日，
王俊仙
2021-01-27
优屋地产
特色
【小区户型】小区24亩地三栋，主 推1号楼55平米1+1房，65平米两房，带精装修，适合改善需求
【其他描述】物业是碧桂园物业，物业费2.5元每平每月
【房屋品质】项目由四川兆信开发，于今年开盘，预计2023年初交房
不足
物业费较高，位于市中心，车位紧张
梁晴
2022-05-19
特色
【轨道交通】小区距离广东路300米，交通方便，有17路公交车可以去往北部湾广场，北海银滩。
【小区户型】这个项目三栋楼，在售一栋户型55平和65平的两房户型，能户户看景，仅楼间距70~100米间。
【其他描述】 小区所属物业公司是碧桂园物业，物业费2.2元一个月
【小区设施】项目绿化率30%以上，还有健身设施，小区橡胶跑道，儿童游乐园，园林设计。
【房屋品质】 项目开盘时间是2020年的10月，交房日期预计在2023年的3月31日
不足
小区在市中心，租户占比多
于奉菊
2021-04-21
特色
【小区户型】小区户型：小区占地24亩，总共3栋楼，户型有55平，两房南向。66平两房东南向，2梯8户，带精装修。
【生活配套】生活配套：小区600米，万达广场，大约1公里。吾悦广场双商圈，便民市场及大型商超。
【房屋品质】房屋品质：小区于2023年6月精装修交房，房屋采用，外地面隔热防潮防热，采用的双层隔音玻璃，品牌装饰
【居民素质】居民素质：小区内居住的人群大部分都是游客，投资，度假，年龄为60岁左右，居住时间3~4个月左右
不足
小区不足：小区只有3栋楼，目前前面的道路正在修，暂时交通不便。
郭召华
2021-05-31
冠沣地产
特色
【轨道交通】小区距离广东路300米，交通方便，有17路公交车可以去往北部湾广场，北海银滩
【小区户型】小区24亩地，三栋楼，1号楼55平1＋1房，65平2房，带精装修，适合改善需求！
【小区设施】小区中庭是1500平喷泉水系泳池，夏天游泳泡澡清爽，成人泳池2米深，儿童泳池80厘米
【生活配套】项目毗邻万达广场、吾悦广场、海丝路广场，项目西面1公里左右有杭州路市场
【房屋品质】由北海兆信融资房地产有限公司开发建设，2020年11月开盘 2023年6月带精装交付。
不足
小区比较小，只有3栋楼，小区自身配套比较少，但是周边配套成熟
杨元保
2022-03-28
安居地产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推小户型，55平两房，65平两房，适合改善需求
【小区设施】小区有泳池，有凉亭花园，夏季傍晚消暑的好去处
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有期待物业解决并且开通地下车库正常使用
朱海洋
2021-07-31
特色
【轨道交通】项目在广东路主干道边上，有多路公交车，如17路到达北海高铁站，102路到红树林，23路出行方便
【小区户型】这个项目三栋楼，在售1栋户型是55平和65平的两房的户型，能户户能看风景，楼间距70-100米间。
【生活配套】项目毗邻北面万达广场150米，距东面吾悦广场300米，海丝路公园，西边有杭州路市场，配套成熟
【房屋品质】这个小区是四川兆信集团开发，是2020年11月开盘，2022年年底交房，毛坯交付，采用双层真空玻璃
不足
小区比较小，只有3栋，车位紧张
张鸿鑫
2021-04-15
特色
【小区户型】容积率3.0楼间距80米主推小户型55平两室两梯八户总高33层板楼设计户户朝南65平两室。
【小区设施】小区内有儿童业主泳池还有休闲吧为小区的儿童业主夏天游泳准备供小区业主饭后休闲聊天！。
【生活配套】小区向东600米有万达广场，东800米有吾悦广场。
【房屋品质】小区是2020年八月份开盘，交房时间是2022年年底交付精装修交付玻璃是双层中空玻璃，隔音降噪好。
【居民素质】小区以小户型为主每年住3-6个月多是外地过来投资度假的人整体素质较高。
不足
小区缺点是泳池太小，绿化有点少
邹金桐
2021-03-23
特色
【小区户型】小区占地24亩 总共三栋楼 户型有65平两房东南西南户 55平两房正南 两梯八户 带精装
【小区设施】小区绿化覆盖率高达34% 同时小区配备健身器材 一楼架空层配有业主休闲区 配有泳池以及两个水系喷泉
【生活配套】小区向东600米有万达广场 向东800米有吾悦广场
【房屋品质】于2023年6月精装修交房 房屋采用隔热防潮的外立面 饰 同时玻璃采用双层隔热 隔音玻璃
不足
小区只有三栋楼 小区前面 道路正在修路
潘瑜
2021-07-15
佳万晟地产
特色
【小区户型】星悦湾总高32层，主推55平，65平两个户型，2梯8户，适合单身过渡或者二人世界，和旅居候鸟人群。
【其他描述】星悦湾物业是碧桂园物业，2.2元每平米，电梯费35元每个月。
【房屋品质】星悦湾由兆信融懿房地产开发有限公司开发，一号楼2023年6月30号前精装修交付
【居民素质】品质好房，都是高品质高素质人群，邻里关系和谐
不足
小区占地面积小，楼栋间距小
鲍志阳
2022-01-17
特色
【轨道交通】小区距离广东路300米，交通方便，有17路公交车可以去往北部湾广场，北海银滩
【小区户型】项目总共三栋楼，目前在售一栋，在售的户型55平两房两厅一卫，65平两房两厅一卫，楼间距70米左右
【小区设施】小区中庭是1500平喷泉水系泳池，健身设施，橡胶跑道
【生活配套】小区向北600米万达广场，东北向800米吾悦广场，都是四层，一楼到四楼吃喝玩乐购，满足各类生活需求。
不足
车位不足小区签到露简陋，正在修建中进行需要保安引导。
莫寒
2021-08-02
和悦居
特色
【轨道交通】项目在广东路主干道边上，有多路公交车，如17路到达北海高铁站，102路到红树林，23路，出行方便。
【小区户型】这个项目三栋楼，在售1栋户型是55平和65平的两房的户型，能户户能看景，楼间距70-100米间。
【生活配套】项目毗邻万达广场，吾悦广场，海丝路广场，项目西面1公里左右有杭州路市场。
【房屋品质】小区是四川兆信集团开发，是2020年11月开盘，2022年年底交房，毛坯交付，采用双层真空玻璃。
不足
小区比较小，只有3栋，车位紧张。
罗小香
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区距离广东路300米，交通方便，有17路公交车可以去往北部湾广场，北海银滩,,,
【小区户型】项目占地24亩目前在售1栋楼间距70米左右总共三栋楼户型为56平米和65平米的两房。
【小区设施】小区绿化覆盖率高达34% 同时小区配备健身器材 一楼架空层配有业主休闲区 配有泳池以及两个水系喷泉
【生活配套】小区向北600m万达广场 向东北800m吾悦广场一楼到四楼吃喝玩乐购都是四层满足各种生活需求。
【房屋品质】兆信房地产开发有限公司开发2023年6月带精装交房2020年11份开盘近马路一排装双层真空隔绝。
不足
车位不足小区签到露简陋，正在修建中进行需要保安引导。
黄民卫
2021-01-28
汇居客置业
特色
【轨道交通】小区距离广东路300米有17路公交车可以去往北部湾广场交通方便北海银滩。
【小区户型】小区24亩地三栋65平米两房适合改善需求1号楼55平米1+1房带精装修。
【小区设施】小区内部有儿童成 人游泳池还有休闲吧为小区的儿童成 人夏天游泳准备供小区业主们饭后休闲聊天。
【生活配套】小区向北600米万达广场都是四层满足各类生活需求东北向800米吾悦广场一楼到四楼吃喝玩乐购。
【房屋品质】兆信房地产开发有限公司开发2023年6月带精装交房2020年11份开盘近马路一排装双层真空隔绝。
不足
小区正在修建中，目前车位不足，道路简陋，进出需要保安引导。
乔金帆
2022-01-05
明鑫屋地产
特色
【轨道交通】小区距离广东路300米，交通方便，有17路公交车可以去往北部湾广场，北海银滩,,,
【小区户型】小区24亩地，三栋楼，1号楼55平1＋1房，65平2房，带精装修，适合改善需求！
【小区设施】项目绿化面积32%以上，还有健身设施、小区橡胶跑道、儿童游乐园，园林设计。
【生活配套】比邻万达广场，吾悦广场，海丝路广场。项目西面1公里左右，有杭州路市场 。
不足
小区车位不足，正在改善
账号已注销
2021-07-13
特色
【轨道交通】项目位于北海市中心广东路旁，交通便利
【小区户型】星悦湾主推小两房，有55平米和65平米两种两房，房间空间利用率非常高。小区3栋楼，都为2梯8户。
【小区设施】小区绿化覆盖率高达34% 同时小区配备健身器材 一楼架空层配有业主休闲区 配有泳池以及两个水系喷泉
【生活配套】小区向北有万达广场，共四层，一层是衣服裤子销售，二层是生活日用品销售，三层和四层是儿童休闲娱乐场地
【房屋品质】2022年12月精装修交付，1000/平的精装修标准包含厨房卫浴在内，门窗是中空双层隔音玻璃
不足
停车位目前没有修好，导致停车不整齐。
