金地山海领誉解读
唐根华
2021-06-15
亿家新房
特色
【轨道交通】小区门口是北海大道，路宽交通不拥堵，距离6/13/19路公交站100米，可以去万达/吾悦广场，火车站
【小区户型】总高30层，有49平的一房一厅，73平两房，还有89平的三房两厅两卫精装修交付
【小区设施】小区有游泳池，儿童活动区健康跑道。休闲会客空间等多元社区，全龄生活，适合养旅居生活。
【生活配套】项目自带商业，离云南路，西藏路和北云等综合市场800米左右，沃尔玛超市1千米，到人民医院新院2公里。
【房屋品质】项目由金地操盘，2020年开盘，2023年统一精装修交付
不足
楼间距窄，绿化少，靠近马路边。
王俊仙
2021-01-23
优屋地产
特色
【轨道交通】交通便利，可乘坐6.13.19.路公交车，距离万3公里分，距离火车站3.5公里
【小区户型】小区一共九栋 楼层高8~41层 49平一房一厅 73平两房两厅一卫 89平三房两厅两卫
【小区设施】小区内有儿童游乐场，健康跑道，泳池，老年活动区，闲会客空间。
【生活配套】向东1km有沃尔玛商场，里面可以购物，买菜，也有小孩子娱乐的地方。向北500米到达菜市场
不足
车位少，但是物业可以解决
陈修兰
2021-07-14
汇居客置业
特色
【小区户型】主推5号楼，49平一房，73平两房，89平三房。
【小区设施】小区有游泳池，儿童区健康跑道 。
【房屋品质】2020年开盘，2023年6月份交房，精装修交付。
不足
物业费2.38元，有点高。
梁晴
2022-05-19
特色
【轨道交通】小区门口是北海大道，路宽交通不拥堵，距离6/13/19路公交站100米，可以去万达/吾悦广场，火车站
【小区户型】在售46平一房，75平两房，89平三房小高层，楼间距大，采光好，高层看海，南北通透
【小区设施】小区内有游泳池，健康跑道，休闲书吧，会客休闲空间，儿童老人活动区。
【生活配套】小区自带商业街，离云南路，西藏路北云等综合市场800米左右，沃尔玛超市1公里，到达人民医院2公里
不足
小区靠近出口加工区，人流量比较杂
任继伟
2021-06-30
特色
【轨道交通】距离公交站200米，开车15分钟可以到达北海高铁站。乘坐门口的公交车，经过6站到达北海客运站。
【小区户型】本小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，73平2房1厅1卫，49平一房一卫，适合改善需求。
【小区设施】小区有健康跑道，休闲会客空间，儿童游乐场，泳池，老年活动中心，全龄生活，设施完善。
【生活配套】小区南侧是北师大附中，东向3公里是沃尔玛超市可以满足日常购物的需求。西3公里有南万海鲜市场。
【房屋品质】项目2020年中旬正式开盘，2023年6月份统一精装修交付，外立面都是马赛克瓷砖，防腐防潮。
不足
本小区目前的楼间距比较窄。
陈国巧
2021-07-24
德喜地产
特色
【小区户型】总楼栋9栋，户型：49平米1房1厅1卫，73平米2房1厅1卫，89平米3房2厅2卫，所有户型均南北通
【其他描述】该项目物业为金地物业，物业费2.5元/平米。
【房屋品质】本楼盘由北海永昶置业投资有限公司操盘，精装修交付，装修标准1500元/平米，部分户型送车位。
【居民素质】本小区靠近冠头龄景区，自然环境优美，有很多的高素质旅居人士来居住和度假，居住氛围挺好。
不足
楼盘占地面积比较小。
乔金帆
2022-06-08
明鑫屋地产
特色
【小区户型】层高30层，在售户型有49平一房，73平两房，89平三房
【小区设施】小区有泳池，儿童活动区，健康跑道，休闲会客空间等多元社区，全龄生活
【生活配套】项目自带商业，离云南路，西藏路和北云等综合市场800米左右，距离沃尔玛1000米，人民医院两公里
【房屋品质】项目由金地操盘，2020年开盘，23年统一精装交付
不足
楼间距窄，绿化少，靠近马路
朱海洋
2021-08-02
特色
【轨道交通】交通便利，可乘坐6路，13路，19路公交车去往万达商圈，火车站等地方
【小区户型】小区1-5栋为高层，6-9栋小高层，楼间距大采光好，推5号楼，十楼以上可观海户型方正大小都可看海
【其他描述】多元化社区打造友邻同乐、同龄颐养旅居生活，建面约49-89㎡一房至三房山海美宅，多样户型容纳多重
【小区设施】小区内部配套泳池，儿童乐园老年活动中心健康漫步跑道，休闲会客空间等多元社区全生活医养旅居生活
【生活配套】出门两百米就有北京八中北海附属中学，还有双语幼儿园，市第七中学。附近还有综合市场，沃尔玛购物超市等。
不足
小区绿化率太低，商业住宅为一体，有点混乱
陈琳玲
2021-05-23
特色
【轨道交通】交通便利，可乘坐6.13.19.路公交车去往万达商圈，火车站等地方
【小区户型】项目目前在售72平两房和46平一房，这个呈现小高层
【小区设施】小区内配有儿童和老年活动区，健康跑道，休闲会客空间，泳池
【生活配套】周边两公里内有六所高校一站式精英教育，往东1.5公里，有综合市场，沃尔玛购物超市，满足生活娱乐的需求
【房屋品质】2020年9月开盘，2022年年底交房，毛坯交付。
不足
楼间距不是很宽，私密性不是很好
莫寒
2021-07-31
和悦居
特色
【轨道交通】小区位于北海大道和成都路交汇处北侧300处距离高铁站4千米，可乘坐6.13.19.路公交车去万达商圈
【小区户型】1-5栋为高层，6-9栋小高层，楼间距大采光好主力5号楼，十楼以上可观海户型，房正大小户型都可观海。
【其他描述】多元化社区打造友邻同乐，全龄颐养旅居生活，建面约49-89㎡一房至三房山海美宅
【小区设施】小区内部配套泳池，儿童乐园老年活动中心健康漫步跑道，休闲会客空间等多元社区全生活医养旅居生活。
【房屋品质】由金地集团开发商公司开发，2022年交房，精装修交付，均价7500采用隔音玻璃防潮技术。
不足
房屋修建密度过高，租户太多。
把发强
2021-03-14
特色
【轨道交通】小区门口是北海大道，路宽交通不拥堵，距离6/13/19路公交站100米，可以去万达/吾悦广场，火车站
【小区户型】小区十楼以上可看海，目前在售的是五号楼。3梯10户，总高30层，49平一房，73平两房。
【小区设施】小区内有儿童游乐场，健康跑道，泳池，老年活动区，闲会客空间。
【生活配套】周边有六所高校，从幼儿园到高中，有综合市场，东向3公里沃尔玛超市，满足日常购物的需求。
【房屋品质】由金地集团开发，一楼是架空层，2023年3月份精装修交付，门窗均是双层玻璃，隔音效果好
不足
目前商业配套不完善，4.0高容积率。
账号已注销
2022-02-15
特色
【轨道交通】小区门口是北海大道，有多路公交，6路13路19路公交车，可以到达吾悦万达广场冠头岭等
【小区户型】小区有小洋房和高层，49平的一房和73平的两房，还有89平的三房两卫，板楼结构采光好
【小区设施】小区有游泳池和儿童活动区，健康跑道，业主休闲会所，适合度假旅居生活
【生活配套】小区到达沃尔玛购物超市1.5公里，综合市场2公里，满足业主购物生活娱乐的需求
不足
楼间距比较少，绿化少
张胜固
2022-01-06
易点地产
特色
【轨道交通】距离公交站200米，向东南方向5公里到达北海高铁站。乘坐门口的公交车，经过6站到达北海客运站
【小区户型】在售的是3#5#。3#总层高8层，一梯两户89平米的三房两厅两卫。5#楼3梯110户，总层高30层，
【小区设施】区内有游泳池，儿童活动区，健康跑道，休闲会所，适合养老宜居生活
【生活配套】周边两公里内有六所高校一站式精英教育，往东1.5公里，有综合市场，沃尔玛购物超市，满足生活娱乐的需求
不足
小区小了一些，楼间距较近
陈琦文
2021-03-13
特色
【轨道交通】距离公交站200米，向东南方向5公里到达北海高铁站。乘坐门口的公交车，经过6站到达北海客运站
【小区户型】在售的是3#5#。3#总层高8层，一梯两户89平米的三房两厅两卫。5#楼3梯110户，总层高30层，
【小区设施】小区一楼是架空层，有兵兵球桌，围棋，图书，是休闲活动的空间
【生活配套】向东1km有沃尔玛商场，里面可以购物，买菜，也有小孩子娱乐的地方。向北500米到达菜市场
【居民素质】这边相对来说本地人买的会比较多一些，都是一家人一起住，有老人，小孩
不足
相对来说楼栋比较少，属于期房
余莹
2022-05-21
壁虎找房
特色
【小区户型】小区1-5栋为小高层，在售46平，72平，楼间距大，采光好，高层能看海，南北通透
【小区设施】小区内有泳池，健康跑道，休闲书吧，会客厅休闲空间，儿童和老人活动区
【房屋品质】金地集团开发，2022年交房，23年精装交付，铝合金门窗隔音效果好
不足
小区靠近出口加工区，人流量比较杂
吴基明
2021-11-21
华策地产
特色
【轨道交通】交通不拥堵，距离公交站100米可乘坐6.13.19路公交车去往万达商场，火车站等地方
【小区户型】目前在售5号楼，总层高30层，3梯10户，户型有49平一房，73平两房，6号楼是电梯8层89平洋房
【小区设施】小区内配有儿童和老年活动区，健康跑道，休闲会客空间，泳池
【生活配套】周边两公里内有六所高校一站式精英教育，往东1.5公里，有综合市场，沃尔玛购物超市，满足生活娱乐的需求
不足
小区物业费过高，2.5元每月每平
潘瑜
2021-08-11
佳万晟地产
特色
【小区户型】户型齐全，有一房，两房，三房，南北通透，适合刚需改善需求人群。
【其他描述】物业属于金地物业，物业费2月每平米，电梯费35元
【房屋品质】由金地集团开发，2023年6月统一精装修交付，靠近马路装双层真空玻璃，有很好的隔音效果。
【居民素质】大多数住户为刚需改善需求人群，邻里关系和谐。
不足
小区占地面积较小，车位紧张
陈美琪
2021-07-06
房客地产
特色
【轨道交通】交通不拥堵，距离公交站100米可乘坐6.13.19路公交车去往万达商场，火车站等地方
【小区户型】小区1到5栋为高层，6到9栋小高层楼间距大采光好，主 推五号楼十楼以上可观海户型方正大小户型都可看海
【小区设施】小区配套有夜光运动跑道，儿童主题乐园，老年健康广场等七大功能模块
【生活配套】周边有六所高校一站式精英教育，有总合市场，沃尔玛购物超市，满足生活，娱乐的需求
【房屋品质】项目由金地操盘，2020年开盘，2023年统一精装修交付
不足
小区车位紧张 后期会有所改善
安阳
2021-05-06
特色
【小区户型】总高30层，有47平的一房一厅，71平两房，还有89平的三房两厅两卫精装修交付
【小区设施】区内有游泳池，儿童活动区，健康跑道，休闲会所，适合养老宜居生活
【房屋品质】有趋势，2023年六月份交房精装修，装修标准每平米1500元，铝合金门窗隔音效果好
【居民素质】宜居养老住户比较多，居民素质很高
不足
车位不太充足，但物业可以帮忙解决
郭兰香
2021-04-14
特色
【小区户型】总高30层，49平一房一厅一卫73平两房两厅一卫89平三房两厅两卫
【小区设施】小区有游泳池，儿童活动区健康跑道。休闲会客空间等多元社区，全龄生活，适合养旅居生活。
【房屋品质】小区是2023年6月份交房，精装修。装修标准每平方米1500元。铝合金门窗隔音效果非常好。
【居民素质】旅居度假，养老，多以三代人为主，会有老人帮照顾孩子，小居于气氛非常好。
不足
车位少，但是物业可以解决。
