雅居乐金海湾解读
邝嘉莹
2021-06-21
特色
【小区户型】小高层 低密度 旅居户型 2梯4户设计 南北通透 80~86平 两房120平到129平三房 户型多变
【小区设施】小区内休闲凉亭，各种健身设施，游泳池设施齐全，满足业主各种休闲娱乐健身。
不足
开盘时间2019年8月10号。精装修1500元/㎡，采用真空双层玻璃，隔音效果好。
杨子祥
2020-10-18
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推大户型，86平两房，120平3房为主力户型，适合改善需求居住
【小区设施】小区内休闲凉亭，游泳池设，施齐全各种健身设，施满足业主各种休闲娱乐健身。
【生活配套】距离项目7公里为万达广场，共市场超市服饰餐饮万达影院儿童乐园，特别适合年轻人逛街购物。
【房屋品质】开盘时间，2019年8月10号精装修¥1500一平采用真空双层玻璃隔音效果好。
不足
项目是旅居地产居民大多都是旅游度假人群由洋房和别墅组成素质普遍较高。
周昌杰
2021-07-01
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，有大户型86平两房，120平3房为主力户型，适合改善需求居住。
【小区设施】小区中间有个500平的游泳池，分为大人区和儿童区，旁边放着沙滩椅子，很多业主带着小孩游泳戏水亲子活动
不足
开盘时间2019年8月10号，精装修1500元/㎡，采用真空双层玻璃隔音效果好。
账号已注销
2020-09-21
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推大户型，86平两房，120平3房为主力户型，适合改善需求居住
【小区设施】小区内休闲凉亭，各种健身设施，游泳池设施齐全，满足业主各种休闲娱乐健身。
【生活配套】距离项目7公里为万达广场共4层。超市，服饰，餐饮，万达影院，儿童游乐。特别适合年轻人逛街购物。
【房屋品质】开盘时间2019年8月10号。精装修1500元/㎡，采用真空双层玻璃，隔音效果好。
不足
目前周边配套不齐全，购物不方便。
桑晋茹
2020-06-11
特色
【小区户型】小区主要是二梯四户，南北通透，80-86两房，120-129三房，144四房，主推120-129三房
【其他描述】小区内绿化做的非常好，而且是别墅小区，小区物业是一级资质物业雅生活，物业服务品质非常高。
【房屋品质】精品旅居雅居乐开发，高舒适度低容积率小洋房。统一精装交付！
【居民素质】投资人群较多，住的大多都是度假人群！素质相对较高！
不足
离市中心相对远一些！就目前来说交通多有不便
张福平
2019-10-02
特色
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户，南北通透，主推两户型90平两房两厅，97平2+1户型三房两厅。
【小区设施】小区中心有6000平米荷花池湖景花园，周围有运动器材，供业主闲逸运动，观赏娱乐。
【生活配套】到市中心两公里有新新力百货广场，可供大人小孩生活娱乐需求，附近200米达北部湾广场，跳广场舞、散步。
【房屋品质】房子由北海市中立地产开发，一期售罄。二期在售，均价7500/平，2020年12月底统一毛坯交房。
【居民素质】小区候鸟老人居多，养老过冬，两房多以两代人为主，本地人刚需也居住这里，小区安静祥和，宜居养人。
不足
小区所处在北部湾西路，车辆较多，平时出行需多注意安全。
程卫花
2021-04-24
特色
【小区户型】小区有小高层和高层，2梯4户南北通透，80-86的两房，120-129的三房
【小区设施】小区有游泳池，健身设施，
【房屋品质】开盘2019年8月，精装修1500元一平，采用的双层玻璃隔音效果好
不足
目前周边配套不是很齐全，购物不方便
郭彩霞
2021-01-19
特色
【小区户型】小高层，低密度，旅居户型，两梯四户设计，南北通透，80-86两房，120-129三房等大中户型为主
【房屋品质】项目由旅居地产专家上市公司雅居乐集团开发，一期将于2021年6月底精装修统一交付，用工用料品质较高。
不足
目前周边配套不齐全，购物不方便
邓隆磊
2020-05-16
海昕居地产
特色
【小区户型】小高层，低密度，两房南北通透，北海少见！居住体验极佳！户户朝南，每户都能观景！
【生活配套】出小区50米就是水上乐园，有水上冲浪、漂流等项目，适合游玩；万达广场距小区10公里，满足生活购物需求
【房屋品质】项目由旅居地产专家上市公司雅居乐集团开发，一期将于2021年6月底精装修统一交付，用工用料品质较高。
【居民素质】项目是旅居地产，由高端住宅和别墅组成，投资客户较多，居民大多都是旅游度假高端人群，素质普遍较高。
不足
位置相对比较偏，离市区比较远，交通不方便，要走500多米到海景大道路口才有公交车。小区本身及周边配套都不成熟，生活购物不方便，需要时间改变。适合旅游越冬人群，不适合刚需、改善人群。
蒋慧
2021-03-11
特色
【小区户型】小高层旅居户型南北通透低密度2梯4户设计80－88两房户型为主。
【小区设施】小区中间有个500平的游泳池旁边放着沙滩椅子分为大人区和儿童区很多业主带着小孩游泳戏水亲子活动。
【房屋品质】开盘时间2019年8月10号精装修1500元/㎡隔音效果好采用真空双层玻璃。
不足
位置有点偏，交通不方便！
陈姣娣
2020-12-20
特色
【小区设施】小区内休闲凉亭，各种健身设施，游泳池设施齐全，满足业主各种休闲娱乐健身。
【房屋品质】开盘时间2019年8月10号交房时间2021年6月精装修交付，采用真空双层玻璃，隔音效果好。
不足
目前周边配套不齐全，购物不方便。
缪秋林
2020-09-24
特色
【轨道交通】距离万达5公里，火车站5公里银滩8公里
【小区户型】小高层，低密度，旅居户型，2梯4户设计，南北通透，80－88两房户型为主
【小区设施】小区中间有500平泳池，儿童区与大人区划分开，周边有躺椅和健身器材，满足业主休闲生活。
【生活配套】向西南50米是水上乐园有水上冲浪水上过山车等游乐项目占地面积1000亩漂流适合亲子游乐。
不足
车位紧张，正在完善配套
陶晓兰
2020-06-28
特色
【小区户型】低密度小高层海景房，两梯四户南北通透板楼设计，86两房、120三房为主户型。
【小区设施】小区中间有个500平的泳池，分成大人区和儿童区，周边有躺椅周边还有各种健身器材满足业主的休闲娱乐生活
【生活配套】距北海高铁站10公里，距福成机场15公里，距国际客运码头8公里.向南1公里就是金海岸红树林和大海
【房屋品质】2019年8月10号开盘，2021年6月交房1500元每平的装修标准，采用真空双层玻璃，隔音效果好
不足
小区属银海区东区，目前正在开发建设，配套已规划也在建设中，生活暂时不方便配套不算成熟，交通也不是很方便
唐皓
2020-10-25
特色
【小区户型】项目目前在售3、4、8、12号楼，户型有80-89平两房，109-129三房，144四房
【其他描述】物业是自持物业雅生活物业，物业费是2.5元每平每月，小区容积率低，仅仅1.3
【房屋品质】项目由雅居乐操盘，2021年6月30日统一精装修交付，外立面是真石漆，防腐防潮
不足
项目物业费有点高，内部地面没有停车场
王燕芳
2021-06-09
特色
【小区户型】小高层，低密度，旅居户型，2梯4户设计，南北通透，80-86两房、120-129三房等大中户型为主
【小区设施】小区内有休息凉亭，游泳池，各种健身设施，跑道，篮球场，满足业主各种休闲娱乐健身
不足
目前小区没有完善成熟，购物有点远，后期商业街完善会很方便
刘斌
2020-03-06
亿家新房
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推大户型，86平两房，120平3房为主力户型，适合改善需求居住
【小区设施】小区内休闲凉亭，各种健身设施，游泳池设施齐全，满足业主各种休闲娱乐健身。
【生活配套】距离项目7公里为万达广场共4层。超市，服饰，餐饮，万达影院，儿童游乐。特别适合年轻人逛街购物。
【房屋品质】开盘时间2019年8月10号。精装修1500元/㎡，采用真空双层玻璃，隔音效果好。
不足
目前周边配套不齐全，购物不方便。
欧姚茂
2021-04-26
特色
【小区户型】小区主推88平两房，144平四房，南北通透，两梯四户，在售大户型多。
【房屋品质】2019年8月10日开盘，2021年6月精装修交付，外立面玻璃采用真空双层玻璃，隔音效果好。
不足
目前周边配套不齐全，购物不方便。
账号已注销
2020-11-14
特色
【小区户型】项目梳理2梯4户，南北通透，80-86两房、120-129三房，144平四房，120-129平三房。
【小区设施】小区中间有500平泳池，儿童区与大人区划分开，周边有躺椅和健身器材，满足业主休闲生活。
【房屋品质】雅居乐开发商，22年统一交房，精装1500元每平标准，玻璃门窗都采用双层玻璃，隔音效果好。
不足
项目距离市中心相对较远，交通稍有不便。
郑少飞
2020-10-23
和悦居
特色
【小区户型】项目目前在售3、4、8、12号楼，户型有80-89两房和109-129三房
【其他描述】项目物业是雅居乐自持物业雅生活物业，物业费2.5元每平每月，包含电梯费和水电公摊费
【房屋品质】项目由雅居乐操盘，2019年开盘，2021年6月30日统一精装修交付，外立面都是真石漆，防腐防潮
不足
项目物业费有点高，小区内部地面没有停车场
邢民
2020-08-31
特色
【小区户型】小区主要是二梯四户，南北通透，80-86两房，120-129三房，144四房，主推120-129三房
【其他描述】小区内绿化做不错，而且是别墅小区，小区物业是一级资质物业，物业服务品质很高。
【房屋品质】精品旅居雅居乐开发，高舒适度低容积率小洋房。统一精装交付！
【居民素质】投资人群较多，住的大多都是度假人群！素质相对较高！
不足
离市中心相对远一些！就目前来说交通多有不便
