- 万泉城2区
- 6428 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 金海岸大道18号
- 北海万祥房地产开发有限公司
- 厦门市住总物业管理公司
小区概述
- 万泉城2区位于北海市银海区银海板块，竣工于2013年，由北海万祥房地产开发有限公司开发建设。小区一共有39栋楼，容积率为1.8，小区户型面积区间为73㎡到138㎡左右，户型为2居室到4居室。此小区优点是环境优雅，地理位置优越，周边有万达广场（北海店）等大型商场，医院银行等公共设施齐全，适合长期居住。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.1km有万达广场（北海店），居民购物逛街很方便；
- 小区竣工于2013年，房龄较新。
缺点- 小区绿化率为34%左右，植被覆盖面积比较小；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约286m有万泉城公交站，此站停靠22路、23路公交车，距离小区约346m有夏日海湾公交站，此站停靠102路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约360m就是银滩二号路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.0
60个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约800m有博艺幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.5km有银海区第五小学，这是一所公办学校；距离小区约1.1km有北海市华侨中学，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为34%左右，绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，高低错落，富有立体感；小区的道路两旁有绿化带装饰，广场覆盖了很多绿植，幽静美观，为居民的生活增添自然清新的气息；小区还建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以白色为主色调；该小区于2013年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有39栋楼，容积率为1.8，小区户型面积区间为73㎡到138㎡左右，户型为2居室到4居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有7个出入口，分别是东一门、东二门、西门、西南门、南二门、商业街停车场、停车场，东二门无法通行，南二门禁机动车，其中东一门临近洪旺超市，东二门临近万泉超市，西南门临近靓丽草本美容养生馆，南二门临近北渠置业，西门临近杭州路，商业街停车场临近佳客多超市，停车场临近西门，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 34.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；物业会定期维护修剪绿化灌木，整个小区比较美观；小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区出入口设有岗亭，并配有多名保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
- 厦门市住总物业管理公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
140个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有万达广场（北海店），商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约230m有嗨森超市，居民可以在此买生活用品；距离小区约1.4km有越乡小厨，比较适合多人聚餐。
医疗资源
距离小区约2.2km有北海市银海区人民医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约420m有贺艳梅诊所，居民出现感冒可到此就医；距离小区约155m有芳园堂大药房，有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约1.8km有侨港智慧农贸市场，市场上蔬菜种类丰富，居民可以选择性购买；距离小区约940m有广西银海国民村镇银行（银滩支行），居民来此存取现金较为方便；距离小区约190m有中国电信营业厅（金海岸大道营业厅），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约690m有北海市银海区自然资源局，居民可以就近处理相关业务；距离小区约670m有江尾公园，居民休息时间可以带上家人来此散步遛弯；距离小区约5.4km有北海市图书馆，距离小区较远，有时间的居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约2km有EK KTV（北海吾悦广场店），喜欢唱K的居民可以来这里娱乐；距离小区约790m有金鱼湾足疗按摩店，可以帮助居民舒缓生活压力；距离小区约1.1km有福克斯健身瑜伽会所（万达广场北海店），感兴趣的居民可以来这里学习瑜伽。
万泉城2区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6331元/㎡
0.16%
01-26
6343元/㎡
0.19%
02-02
6377元/㎡
0.54%
02-09
6367元/㎡
0.16%
02-16
6332元/㎡
0.55%
02-23
6309元/㎡
0.36%
03-02
6254元/㎡
0.87%
03-09
6254元/㎡
0%
03-16
6311元/㎡
0.91%
03-23
6360元/㎡
0.78%
03-30
6420元/㎡
0.94%
04-06
6428元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5944元/㎡
2.38%
2024-06
5823元/㎡
1.69%
2024-07
6386元/㎡
13.59%
2024-08
6121元/㎡
7.99%
2024-09
5965元/㎡
7.73%
2024-10
6370元/㎡
13.26%
2024-11
6683元/㎡
15.8%
2024-12
6418元/㎡
10.96%
2025-01
6331元/㎡
6.08%
2025-02
6311元/㎡
4.33%
2025-03
6363元/㎡
10.2%
2025-04
6428元/㎡
12.59%
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