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德宝海上邱园解读

王圣
2021-07-15
亿家新房
特色
【轨道交通】小区位于云南路与美景路交汇处，楼下有多路公交站点，
【小区户型】项目目前主推1栋是48平米到79平米的小户型，3栋，户型91平米，110平米的三房
【生活配套】小区南门向北600米三甲医院，医疗设备齐全，二楼到六楼多个专科。
【房屋品质】交房时间为2021年八月，毛坯精装都有，建筑工艺为中天建设铝模板工艺，稳定性好，承载力高
不足
小区近海 可能会有点潮湿
陈美丹
2021-05-16
房客地产
特色
【轨道交通】像向西北1千米是北京八中北海分校、公立*师资力量雄厚学生反应教学严格市排名前三升 学需考试。
【小区户型】项目目前主 推1栋是48平米到79平米的小户型，3栋，户型三房
【小区设施】园区内设施有健身器材，儿童娱乐设备，游泳池，休闲连廊，业主食堂等。
【生活配套】小区向北600米，是人民医院，三甲医院医疗设施齐全，一楼是急诊室挂号，二楼到六楼多个专科，适合老年人
不足
小区近海 可能会有点潮湿
万先弟
2020-10-23
特色
【小区户型】开发商是北海德宝地产有限公司，主推53平一房一厅，79平1+1房一厅一卫，91平三房两厅两卫。
【其他描述】物业公司为金地物业，很多知名社区都用金地物业，物业费是2.2元每平米，24小时为业主服务。
【小区设施】园区内设施有健身器材，儿童娱乐设备。游泳池，休闲连廊。业主食堂。
【房屋品质】本地大开发商操盘，21年毛坯，精装交房，建筑工艺为中天建设铝模板工艺，稳定性好，承载力高，
不足
小区地面停车位不足，导致车辆乱停乱放。有待物业调整，尽快开通地下停车库使用。
黎海燕
2020-10-09
特色
【小区户型】小区主推七栋高层加六栋洋房，93到110平的三房两厅两卫，南北通透高楼层一线海景房
【其他描述】物业公司为金地物业，很多知名社区都用金地物业，物业费是2.2元每平米，24小时为业主服务。
【小区设施】自身商业配套建设有步行街，英式凉亭，泳池，景观喷泉水池，花园广场等等，让业主回家就像在公园一般。
【房屋品质】本地大开发商操盘，21年毛坯，精装交房，建筑工艺为中天建设铝模板工艺，稳定性好，承载力高，
不足
小区地面停车位不足，导致车辆乱停乱放。有待物业调整，尽快开通地下停车库使用。
于秋霞
2020-05-04
特色
【轨道交通】像向西北1千米是北京八中北海分校、公立名校师资力量雄厚学生反应教学严格市排名前三升学需考试。
【小区户型】小区87亩楼间距大一栋景观效果好通风效果好7栋高层加6栋洋房采光好推荐一栋的东边户型。
【小区设施】园区内设施有健身器材，儿童娱乐设备游泳池，休闲连廊业主食堂。
【生活配套】小区向北600米三甲医院医疗设施齐全二楼到六楼多个专科是人民医院一楼是急诊室挂号适合老年人。
【房屋品质】开发商德宝集团开发所有推拉门窗和围栏都是双层真空玻璃2021年统一毛坯交房有效防止噪音。
不足
小区内目前地上车位不足 有时 会出现乱停乱放现像 有待物业及时 调整 解决并且开通地下车库正常使用
把发强
2021-04-26
特色
【小区户型】小区总占地87亩，在售3号楼，南北通透91，和110平，两梯六户。
【其他描述】小区签约金地物业，物业费2.2元每平米，24小时安保服务。
【小区设施】小区配套儿童娱乐设备，喷泉水系，英式休闲厅和健身器材。
【生活配套】小区南侧600米左右三甲医院，医疗设备齐全，二楼到六楼多个科室，有直升机救援。
不足
目前小区门口在修路，交通出行不方便。
王英
2020-07-18
特色
【小区户型】小区主推七栋高层加六栋洋房，93到110平的三房两厅两卫，南北通透高楼层一线海景房
【其他描述】物业公司为金地物业，很多知名社区都用金地物业.2.2每平米的物业费，24小时服务
【小区设施】自身商业配套建设有步行街，英式亭，泳池景观，喷泉水池，花园广场等等，让业主回家就像在公园一般
【房屋品质】交房时间为2021年八月，毛坯精装都有，建筑工艺为中天建设铝模板工艺，稳定性好，承载力高
不足
目前小区门口在修路，出行略有不便
李影
2021-09-18
特色
【轨道交通】小区位于云南路与美景路交汇处，楼下有多路公交站点，
【小区户型】小区均为2梯六户，南北通透，主要推小户型，40平一房，77平两房，91平三房为主力户型，适合资产配置
【生活配套】小区南门向北600米三甲医院，医疗设备齐全，二楼到六楼多个专科。
不足
小区目前地面停车位不足，有停车乱停放现象，需要物业后续整顿
李宏海
2020-10-18
特色
【小区户型】主推53平米1房，79平米2房，91平米三房，32层高层，板楼设计，楼间距150米，采光极好
【其他描述】物业公司为金地物业，非常不错的物业公司，物业费2.2每平米，24小时为业主服务
【小区设施】小区内设施有健身器材，儿童娱乐设备。游泳池，休闲连廊。业主食堂。
【房屋品质】交房时间2021年8月份，毛坯，精装都有，建筑工艺优质，稳定性好，承载力高
不足
占地面积小，停车位不充足
陈姣娣
2021-07-22
特色
【轨道交通】像向西北1千米是北京八中北海分校、公立*师资力量雄厚学生反应教学严格市排名前三需考试。
【小区户型】小区均为三号楼两梯六户，主要是大户型91平三房一卫为主力户型，适合改善需求，南北通透110平3房2卫
【生活配套】小区后面就是人民医院银滩分院，1公里是侨港市场和侨港风情街
不足
小区地面停车位不足，导致车辆乱停乱放。有待物业调整，尽快开通地下停车库使用。
黄乐田
2020-08-24
特色
【小区户型】开发商是北海德宝地产有限公司，主推53平一房一厅，79平1+1房一厅一卫，91平三房两厅两卫。
【其他描述】物业公司为金地物业，很多知名社区都用金地物业，物业费是2.2元每平米，24小时为业主服务。
【小区设施】自身商业配套建设有步行街，英式凉亭，泳池，景观喷泉水池，花园广场等等，让业主回家就像在公园一般。
【房屋品质】本地大开发商操盘，21年毛坯，精装交房，建筑工艺为中天建设铝模板工艺，稳定性好，承载力高，
不足
小区地面停车位不足，导致车辆乱停乱放。有待物业调整，尽快开通地下停车库使用。
洪敬雪
2020-05-14
特色
【轨道交通】距离北海国际客运港码头跟新大润发，万达，北海高铁站，宁春城1公里左右
【小区户型】小区均为2梯六户，南北通透，主推小户型，40平一房，77平两房，91平三房为主力户型，适合资产配置
【其他描述】车位数量/车位配比:1155个，1:0.5，车位紧张，物业费2.2元一平，电梯费每月50元
【小区设施】小区内设广场水系景观花园广场，英式草坪，下沉式游泳池，地下立体停车位，途家管理系统，环球私人医生等
【生活配套】向北600米是人民医院，三甲医院，医疗设施齐全，一楼是急诊室挂号，二楼到六楼多个专科，适合老年人疗养
不足
小区目前地面上停车不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整尽快开通地下车库使用
李岩海
2021-05-23
特色
【小区户型】小区总占地87亩，目前在售3号楼，两梯六户，南北通透，推荐91平方，110平方三房
【生活配套】小区南门向北600米三甲医院，医疗设备齐全。
【房屋品质】小区由德宝集团开发，所有推拉门窗和围栏都是加厚铝合金，品质保障
不足
小区距离海边只有100多米
姚燕波
2021-09-11
特色
【轨道交通】距离北海国际客运港码头1公里，距离高铁站1公里，出行方便
【小区户型】小区有7栋高层，6栋洋房！主售户型为91㎡和110㎡的三房和2+1小三房，
【小区设施】小区有凉亭、中心花园，下沉试游泳池，一楼架空层配有娱乐设施，满足业主的休闲生活。
不足
停车位少，但是物业可以解决。
邓隆磊
2020-10-18
海昕居地产
特色
【小区户型】小区有7栋高层，6栋洋房！主推户型为91㎡和110㎡的三房和2+1小三房，
【生活配套】向北600米是人民医院，三甲医院，医疗设施齐全，一楼是急诊室挂号，二楼到六楼多个专科，适合老年人
【房屋品质】有大牌开发商德宝集团开发，21年统一毛坯交房，所有推拉门窗和围栏都是加厚铝合金安装，有效阻止海风腐蚀
不足
小区目前地面上停车不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整尽快开通地下车库使用
戴艳丽
2021-01-02
海昕居地产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推小户型40平一房，77平两房，91平三房，适合资产配置
【小区设施】园区内设施有健身器材，儿童娱乐设备，游泳池，休闲连廊，业主食堂等。
【生活配套】小区向北600米，是人民医院，三甲医院医疗设施齐全，一楼是急诊室挂号，二楼到六楼多个专科，适合老年人
【房屋品质】由德宝集团开发，21年统一毛坯交房，所有推拉门窗和围栏都是加厚铝合金安装。
不足
由于是期房，目前还入住不了
邓智勇
2020-12-22
特色
【小区户型】小区87亩 7栋高层加6栋洋房 楼间距大 采光好 一栋观景效果好 推荐一栋楼的东边户型 通风效果好
【小区设施】园区内设施有健身器材，儿童娱乐设备，游泳池，休闲连廊，业主食堂等。
【生活配套】小区向北600米，是人民医院，三甲医院医疗设施齐全，一楼是急诊室挂号，二楼到六楼多个专科，适合老年人
【房屋品质】由德宝集团开发，21年统一毛坯交房，所有推拉门窗和围栏都是加厚铝合金安装。
不足
由于是期房，目前还入住不了
姚燕波
2021-08-28
特色
【小区户型】项目目前在售：1号楼：48㎡ 到 79㎡的小户型，3号楼：91㎡和 110㎡ 的三房
【房屋品质】1号楼精装交付，3号楼毛坯交付。交房时间：2021年10月底
不足
小区地面停车位不足，导致车辆乱停乱放。有待物业调整，尽快开通地下停车库使用。
李志
2020-09-18
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透户型，主推小户型，40平一房，77平两房，91-110平三房，适合改善配置
【生活配套】北侧600米是人民医院三甲级医院，医疗设施齐全，一楼是急诊室挂号，二楼到六楼是多个专科门诊，适合疗养
【房屋品质】品牌房开德宝集团开发，2021年统一交付，推拉门和围栏都是加厚合金安装，有效阻止海风腐蚀
不足
小区目前地面停车位不足，有停车乱停放现象，需要物业后续整顿
俊宝珍
2020-07-31
特色
【小区户型】小区七栋高层加六栋洋房，93到110平的三房两厅两卫，南北通透高楼层一线海景房
【生活配套】向北600米是人民医院，三甲医院，医疗设施齐全，一楼是急诊室挂号，二楼到六楼多个专科，适合老年人
【房屋品质】有开发商德宝集团开发，21年统一毛坯交房，所有推拉门窗和围栏都是加厚铝合金，有效阻止海风腐蚀
不足
小区目前地面上停车不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整尽快开通地下车库使用

德宝海上邱园附近小区解读

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