山湖海上城解读
王立龙
2021-04-20
利兴地产
特色
【轨道交通】项目处于城市主干道北海大道旁，出门就是公交站点儿多1km 有北海二运汽车站 北海高铁站
【小区户型】山湖海上城楼间距50m左右 楼栋整齐排列总层高32层 主推户型为112的三房， 128和133的四房
【小区设施】小区大门入口和内部配有花园，水系，，凉亭，游泳池，一楼架空各种主题业主休闲设施，亲子活动中心
【房屋品质】1-7楼栋于2018年10月开盘 并于2020年12月交房入住 全精装修由深圳山湖海集团独资开发建造
不足
小区在老城区 ，旧城改造项目
孙晓梅
2020-12-25
特色
【轨道交通】从小区出门500米就有公交车站牌，门口是建材路北面五百米，是北海大道
【小区户型】小区楼间距30-50米，存板楼、楼栋整齐排列，32层高，户型两房77平三房是112㎡和133㎡四房
【小区设施】社区内配有花园水系，凉亭游泳池，一楼都是架空层，成人活动区域，儿童乐园，车位比例1比0.8舒适美观。
【房屋品质】一期楼栋2018年十月开盘，并于2020年12月交房入住，精装修深圳生活海集团开发建设
不足
小区不在主路 门口没有公交车 ，出行不是很方便。
杨子祥
2021-09-24
特色
【轨道交通】从小区出门右侧500米就有公交车站牌，门口是建材路北面五百米，是北海大道
【小区户型】两梯四户，纯板楼设计，主推大户型，适合刚需的客户。
户型方正，赢得广大业主的喜爱。
【小区设施】小区内配有花园、水系、凉亭、游泳池！一楼都是架空层，摆放有棋牌室，儿童娱乐城，车位配比1：0.8
不足
租客太多，车位暂时还很紧张
李强
2021-01-15
利兴地产
特色
【小区户型】山湖海上层楼间距五十米左右，楼栋整齐排列总层高三十二层，主推户型为112平的三房两厅两卫和133的四
【小区设施】小区大门入口和内部配有花园水系园林，凉亭游泳池。一楼架空层，各种主题的业主休闲设施，亲子活动中心。
【生活配套】周边1公里范围内有大润发购物广场，北京路农贸市场，金葵农贸市场。500m内建设银行，农业银行等配套
【房屋品质】一期楼栋于2018年10月开盘，并于2020年12月交房入住，全精装修由深圳山湖海集团独资开发建
不足
小区在老城区，且不在主路口，门口没有公交车。
王莹
2021-09-22
特色
【轨道交通】小区所处广东路和北海大道，重庆路三条主干道，交通便利~快捷出行，
【小区户型】山湖海上城小区主打128平，小区一共有19栋属于高层建筑，小区板楼设计，采光效果比较好！！
不足
小区大门口交通有点拥挤~停车位少
陈丽祥
2021-05-13
特色
【轨道交通】从小区出门500米就有公交站牌，门口是建材路，北面500米是北海大道
【小区户型】两梯四户，纯板楼设计，主推大户型，适合刚需的客户。
户型方正，赢得广大业主的喜爱。
【小区设施】小区内配有花园、水系、凉亭、游泳池！一楼都是架空层，摆放有棋牌室，儿童娱乐城，车位配比1：0.8
【生活配套】小区位于城中心，在建材市场里面，周边生活配套很完善，离东海市场1公里左右，
不足
小区在老城区，且不在主路口，门口没有公交车。
包春红
2020-12-15
佳万晟地产
特色
【轨道交通】从小区出门500米就有公交车站牌，门口是建材路北面五百米，是北海大道
【小区户型】山湖海上城楼间距30米到50米，楼栋整齐排列32层，高层在售户型112平的三房两厅，133平米四房
【小区设施】小区内配有花园水系，凉亭游泳池，一楼都是架空层，儿童乐园，车位比例1比0.8
【房屋品质】一期楼栋2018年十月开盘，并于2020年12月交房入住，精装修深圳生活海集团开发建设
不足
小区不在主路 门口没有公交车 ，出行不是很方便。
账号已注销
2020-11-18
特色
【轨道交通】从小区出门500米就有公交站牌，门口是建材路，北面500米是北海大道
【小区设施】小区内配有花园、水系、凉亭、游泳池！一楼都是架空层，摆放有棋牌室，儿童娱乐城，车位配比1：0.8
【生活配套】周边配套齐全，距离百家汇超市2公里，大润发1.5公里，高铁站4公里，周边学校从小学到中学应有尽有
【房屋品质】深圳山湖海房地产开发有限公司开发，小区人车分流，地下车库，2梯4户南北通透，有一房两房三房
【居民素质】大部分都是本地人购买的比较多，
不足
租客多，要等到统一装修完才能交房
吴林
2021-08-02
玖房网络科技
特色
【小区户型】小区高层电梯房，两梯四户，主要是大户型，适合刚需人群，
【小区设施】小区内配有游泳池，老年活动中心，健身器材等，满足全龄化需求
【生活配套】小区1公里内有大润发超市，百家汇超市和安宁春城，金葵农贸市场，北京路农贸市场等，
不足
小区地段，配套设施都非常不错，价格会有些偏高
邓小娟
2021-07-26
特色
【轨道交通】小区直线1.5公里到达高铁站，汽车站，出门就有公交车到达市中心，大润发购物商场
【生活配套】小区距离北海人民医院2公里，提供医疗方便，靠近金葵市场，买菜也方便哦，大润发大型商场购物
不足
价格稍微有点高，但是品质在里
毕明玉
2021-08-28
易点地产
特色
【其他描述】小区物业由宝泰利佳物业管理有限公司管理，1.5元/㎡/月
【小区设施】小区配有业主会所，凉亭、花园水系，游泳池。
不足
小区在市中心 住户比较多。
龙盘云
2020-05-27
前沿地产
特色
【轨道交通】项目处于城市主干道旁，出小区就是北海大道，公交站点多，1公里有北海二运气车站，北海高铁站，
【小区户型】山湖海上城楼间距30米到50米，楼栋整齐排列，32层高层，主推户型是112㎡的三室两厅和133㎡四房
【小区设施】小区内配有花园、水系、凉亭、游泳池！一楼都是架空层，摆放有棋牌室，儿童娱乐城，车位配比1：0.8
【生活配套】周边1公里范围内有大润发购物广场，北京路农贸市场，金葵农贸市场，500米建设银行 农业银行，
【房屋品质】一期楼栋2018年10月开盘，并于2020年12月交房入住，精装修，深圳山湖海集团开发建设！
不足
唯一不足之处就是在老城区，旧城改造项目！
欧姚茂
2021-04-20
特色
【小区户型】两梯四户，纯板楼设计，主推大户型，适合刚需的客户，户型方正，南北通透。
【小区设施】小区内配置有泳池，老年人活动中心，健身器材等，满足全龄化需求。
【房屋品质】一期楼栋于2018年10月开盘，并于2020年12月交房入住，全精装修由深圳山湖海集团开发。
不足
小区在老城区，门口没有公交车，而且不在主路上。
王瑜
2021-01-01
特色
【轨道交通】从小区出门500米就有公交车站牌，门口是建材路北面五百米，是北海大道
【小区户型】山湖海上城楼间距30米到50米，楼栋整齐排列，32层高层，主推户型是112㎡的三室两厅和133㎡四房
【小区设施】小区内配有花园水系，凉亭游泳池，一楼都是架空层，儿童乐园，车位比例1比0.8
【房屋品质】一期楼栋2018年十月开盘，并于2020年12月交房入住，精装修深圳生活海集团开发建设
不足
小区不在主路 门口没有公交车 ，出行不是很方便。
张胜固
2021-09-21
易点地产
特色
【小区户型】两梯四户板楼结构，有77平两房，128平三房两卫，133平四房两卫，适合刚需改善
【房屋品质】深圳品牌开发商开发，一期已经交付，二期23年交付，送1500一平精装修，小区采用真空隔音玻璃，无噪音
不足
门前路暂时还没拓宽，人流大时容易堵车
黄民卫
2021-01-11
汇居客置业
特色
【轨道交通】从小区出门500米就有公交车站牌，门口是建材路北面五百米，是北海大道
【小区户型】山湖海上城楼间距30米到50米，楼栋整齐排列，32层高层，主推户型是112㎡的三室两厅和133㎡四房
【小区设施】小区内配有花园水系，凉亭游泳池，一楼都是架空层，儿童乐园，车位比例1比0.8
不足
小区不在主路 门口没有公交车 ，出行不是很方便。
邢民
2020-09-01
特色
【轨道交通】项目处于城市主干道旁，出小区就是北海大道，公交站点多，1公里有北海二运气车站，北海高铁站，
【小区户型】山湖海上城楼间距30米到50米，楼栋整齐排列，32层高层，主推户型是112㎡的三室两厅和133㎡四房
【小区设施】小区内配有花园、水系、凉亭、游泳池！一楼都是架空层，摆放有棋牌室，儿童娱乐城，车位配比1：0.8
【生活配套】周边1公里范围内有大润发购物广场，北京路农贸市场，金葵农贸市场，500米建设银行 农业银行，
不足
唯一不足之处就是在老城区，旧城改造项目！
王丽明
2020-12-15
特色
【小区户型】山虎海上城楼间距30米到50米，楼栋整齐排列32层，高层主售户型是112平的三房两厅和133平的四房
【小区设施】小区内配有花园水系，凉亭、游泳池，一楼都是架空层摆放，儿童娱乐场，车位配比1：0.8
【房屋品质】一期楼栋2018年十月开盘，并于2020年12月交房入住，精装修，深圳珊瑚海开发建设
不足
交通不便，道路有点窄。
赵士杰
2021-03-05
利兴地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型 ，132平四房两卫为主推户型，适合改善刚需。
【房屋品质】2021年统一精装修交付标准1500元/m²。双阳台和飘窗都是双层真空玻璃
不足
地上停车位不足，造成车辆乱停乱放现象，物业有待提高管理，早点开通地下停车场
陈啟俊
2021-02-04
汇居客置业
特色
【小区户型】板楼设计，南北通透，主推101平三房两厅两卫，133平四房两厅两卫，适合改善。
【其他描述】山湖海自营物业，小区物业1.5元，24小时全天管理。
【居民素质】小区以本地人外地人居住率各占一半，本地多为三代为主，外地两代人为主。居住氛围浓厚！
不足
边上是建材市场，产生噪音。
