东润佳苑解读
谢雅丽
2021-04-09
亿家新房
特色
【轨道交通】上海路交通便利，出小区大门左转800米即可到达吾悦广场，距离银滩1.5公里可在门口坐公交8路，12路
【小区户型】小区一共四栋楼组成，分别是2梯6户和2梯9户，有45平的小户型和75平的两房，95平的三房
【小区设施】小区中央是1000平米草地绿化，周边设有儿童游乐设施供小孩儿玩耍。
【生活配套】小区南1公里吾悦广场，购物、买菜、吃饭都很方便，南800米银滩医院，就医方便，
【房屋品质】2019年开盘现房毛坯房交付，中空双层隔音玻璃噪音小，外墙石头漆不掉色，人车分流地下室防潮湿
不足
小区周边都在开发建设中有些吵闹
姚燕波
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区300米处有公交车站11路6路经过3站可到达万达广场6路15路公交车经过11路可到海边。
【小区户型】小区共四栋楼间距为50m左右60平一房和79平两房在售面积43平95平三房。
【小区设施】小区中央是1000平米草地绿化，周边设有儿童游乐设施供小孩儿玩耍。
【生活配套】南侧500米是冯家江红树林湿地公园平时休闲散步；西侧1.5公里是吾悦购物广场吃喝玩乐购物齐全。
【房屋品质】2019年开盘现房毛坯房交付外墙石头漆不掉色中空双层隔音玻璃噪音小人车分流地下室防潮湿。
不足
由四栋板楼组成，小区不大。
蒋慧
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区300米处有公交车站11路6路经过3站可到达万达广场6路15路公交车经过11路可到海边。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的，主推小户型，75平两房，60平一房，适合养老度假居住需求
【小区设施】小区楼下有便民市场，休闲花园，还有100平米左右的健身场地，老年健身器材
【生活配套】向南二公里有五月广场一楼餐饮三楼复式五楼健身适合亲子购物共有六层二楼超市四楼电玩娱乐。
不足
小区面积比较小 ，只有四栋楼组成
刘小军
2021-06-15
昊大地产
特色
【轨道交通】小区300米处有公交车站，6路，11路，15路公交车经过，6路经过3站可到达万达广场，11路可到海边
【小区户型】小区4栋楼，45平大开间，62平一房，75平两房，95平三房，南北通透，一号楼两梯六户！,,,,
【小区设施】小区楼下一楼架有休闲花园 散步长廊 还有100平左右的健身场地 配有老年健身活动中心供业主休闲玩耍,
【生活配套】小区南边500米左右是冯家江湿地公园，已经开放，平时可散步，西侧一公里是吾悦广场和万达广场，吃喝玩乐
不足
小区现房现证，毛坯交付，玻璃采用隔音玻璃，隔音效果较好，乳胶漆墙面。,,,
郭召华
2021-02-06
冠沣地产
特色
【小区户型】共4栋楼间距50米73至79平两室朝南通透在售面积43和60平一室一厅95平三室。
【小区设施】小区中央是1000平草坪绿地放学后小朋友可在此玩耍交友周边设有儿童娱乐滑梯转盘高低杠。
【生活配套】向南二公里有五月广场一楼餐饮三楼复式五楼健身适合亲子购物共有六层二楼超市四楼电玩娱乐。
【房屋品质】2019年开盘现房毛坯房交付外墙石头漆不掉色中空双层隔音玻璃噪音小人车分流地下室防潮湿。
不足
小区面积比较小 ，只有四栋楼组成
曹广华
2021-01-14
特色
【小区户型】小区主推45平43平开间，62平59平一房，73-79小两房，95.73三房！
【小区设施】小区内有单杠，双杠，木马，滑梯，跷跷板娱乐健身器材。业主们茶于饭后都带孩子健身娱乐
【生活配套】小区向南一公里吾悦广场。业主娱乐，健身，购物方便！
【房屋品质】本小区2021年5月份交付，外墙贴白色马赛克，阳台门窗是双层真空玻璃，隔音，隔热
不足
小区楼盘不大，共四栋楼，相对配套不全
李佳楠
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区300米处有公交车站，6路，11路，15路公交车经过，6路经过3站可到达万达广场，11路可到海边
【小区户型】小区一共四栋楼组成，分别是2梯6户和2梯9户，主推小户型的45平和75平的正规两房，95平的三房。
【生活配套】小区向西1公里就是万达广场，共四层，一层是衣服裤子鞋子销售，二层是体育用品，三层和四层是休闲娱乐场地
【房屋品质】项目由本地大开发商东润集团投资开发，2020年12月底统一精装修交房，装修标准600/平米，
【居民素质】小区老人居住比较多一些，因为项目主推45平大开间，几乎都是来养老活动的老年人，全家来居住的业主会少些
不足
小区绿化比较少，容积率比较高
陈姣娣
2021-07-11
特色
【轨道交通】上海路交通便利，出小区大门左转800米即可到达吾悦广场，距离银滩1.5公里可在门口坐公交8路，12路
【小区户型】小区主力45平43平开间，62平59平一房，73-79小两房，95.73三房
【小区设施】小区楼下有 休闲花园 ，老年健身器材 ，散步长廊 ，100平左右的健身场地，方便业主晨练，饭后散步。
【生活配套】小区向南一公里吾悦广场业主娱乐购物方便！健身。
不足
小区面积比较小，只有四栋楼组成。
申奇奇
2021-06-19
亿家新房
特色
【轨道交通】小区300米处有公交车站11路6路经过3站可到达万达广场6路15路公交车经过11路可到海边。
【小区户型】小区共四栋楼间距为50m左右，在售面积43平，60平一房和79平两房，95平三房，
【小区设施】小区内有单杠木马跷跷板娱乐健身器材业主们茶于饭后都带健身娱乐双杠滑梯。
【生活配套】小区向西1公里就是万达广场一层是衣服裤子鞋子销售三层和四层是休闲娱乐场地共四层二层是体育用品。
不足
交房时间是2021年3月份。准现房毛坯交付。隔音效果非常好，双层玻璃。
账号已注销
2021-01-12
特色
【轨道交通】小区300米处有公交车站11路6路经过3站可到达万达广场6路15路公交车经过11路可到海边。
【小区户型】小区主推45平43平开间，62平59平一房，73-79小两房，95.73三房
【小区设施】小区中央是1000平米草地绿化，周边设有儿童游乐设施供小孩儿玩耍。
【生活配套】小区向西1公里就是万达广场一层是衣服裤子鞋子销售三层和四层是休闲娱乐场地共四层二层是体育用品。
【房屋品质】项目由本地大开发商东润集团投资开发装修标准600/平米2020年12月底统一精装修交房。
不足
小区目前地上车位不足，造成车辆乱停路边，有待地下停车场开通和投入使用
姚燕波
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区300米处有公交车站11路6路经过3站可到达万达广场6路15路公交车经过11路可到海边。
【小区户型】小区主 推45平43平开间，62平59平一房，73-79小两房，95.73三房！
【小区设施】小区楼下有便民市场，休闲花园，还有100平米左右的健身场地，老年健身器材
【生活配套】小区向南一公里吾悦广场。业主娱乐，健身，购物方便！
不足
1#、2#、4#2021年5月交房，板式结构，南北通透，外墙门窗双层玻璃，隔音效果很好
李玲玲
2021-04-29
诚友地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 主推小户型，45平主推户型，适合改签需求
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有健身器材，
【房屋品质】由大开发商开发，可以毛坯交付，也可以精装交付，装修标准500每平，近马路是双层真空玻璃，膈音效果好
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户以三代为主，
不足
小区占地面积小，绿化少
孙晓梅
2021-01-28
特色
【轨道交通】距万达广场1.5km向西南走 。出社区向北走距南珠广场500米，购物方便交通便利
【小区户型】小区四栋楼 ，现在在售户型43－59平一房，71－75两房，95三房，两梯五户，总层高20~26层。
【生活配套】向西南第二人民医院也就是3里景区是国家滨海向南湿地公园就在附近。南面三百米红树林湿地公园银滩公园
不足
小区正在嗯建设当中，设施和还绿化没有做好
缪秋林
2021-01-20
特色
【轨道交通】小区300米处有公交车站，6路，11路，15路公交车经过，6路经过3站可到达万达广场，11路可到海边
【小区户型】小区主推45平43平开间，62平59平一房，73-79小两房，95.73三房！
【小区设施】小区内有单杠，双杠，木马，滑梯，跷跷板娱乐健身器材。业主们茶于饭后都带孩子健身娱乐
【生活配套】小区向南一公里吾悦广场。业主娱乐，健身，购物方便！
【房屋品质】本小区2021年5月份交付，外墙贴白色马赛克，阳台门窗是双层真空玻璃，隔音，隔热
不足
小区楼盘不大，共四栋楼，相对配套不全
石素丽
2021-01-29
特色
【小区户型】共4栋楼间距50米，在售面积43和60平一室一厅，73至79平两室，95平三室，朝南通透
【小区设施】小区中央是1000平草坪绿地，周边设有儿童娱乐滑梯转盘高低杠，放学后小朋友可在此玩耍交友
【生活配套】南侧500米是冯家江红树林湿地公园平时休闲散步；西侧1.5公里是吾悦购物广场吃喝玩乐购物齐全
【房屋品质】2019年开盘现房毛坯房交付，中空双层隔音玻璃噪音小，外墙石头漆不掉色，人车分流地下室防潮湿
不足
小区周边都在开发建设中有些吵闹
王俊萍
2020-12-13
特色
【小区户型】小区共4栋小高层，主力户型一居（46～60）两居（69-80）三居（95），总569户
【生活配套】小区南1公里吾悦广场，购物、买菜、吃饭都很方便，南800米银滩医院，就医方便，
【房屋品质】1#、2#、4#2021年5月交房，板式结构，南北通透，外墙门窗双层玻璃，隔音效果很好
不足
小区比较小，周围环境比较简陋，停车不规范，乱停乱放，需要物业管
蒋慧
2021-07-13
特色
【轨道交通】上海路交通便利，出小区大门左转800米即可到达吾悦广场，距离银滩1.5公里可在门口坐公交8路，12路
【小区户型】小区在售45平43平开间，62平59平一房，73-79小两房，95.73三房！
【小区设施】小区配有约100平左右健身场地，配有老年健身器材，
不足
小区比较小，周围环境比较简陋，停车不规范，乱停乱放，需要物业管
梁英
2021-06-21
特色
【轨道交通】上海路交通便利，出小区大门左转800米即可到达吾悦广场，距离银滩1.5公里可在门口坐公交8路，12路
【小区设施】规划230亩绿地和水系就在小区楼下，儿童滑梯翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
广西北海东润投资有限公司，毛坯，带装修都可以，装修标准500元/平米，均双层玻璃隔音隔紫外线
陈美丹
2021-04-06
房客地产
特色
【轨道交通】小区300米处有公交车站11路6路经过3站可到达万达广场6路15路公交车经过11路可到海边。
【小区户型】小区共四栋楼间距为50m左右60平一房和79平两房在售面积43平95平三房。
【小区设施】小区楼下有便民市场 老年健身器材 100平左右的健身场地休闲花园 散步长廊 。
【房屋品质】2019年开盘现房毛坯房交付外墙石头漆不掉色中空双层隔音玻璃噪音小人车分流地下室防潮湿。
不足
地上停车位有点乱，电动车没有停车场，导致乱停乱放
吴毅男
2021-03-09
合万佳房产
特色
【轨道交通】小区300米处有公交车站11路6路经过3站可到达万达广场6路15路公交车经过11路可到海边。
【小区户型】小区一共四栋楼组成有45平的小户型和75平的两房分别是2梯6户和2梯9户95平的三房。
【小区设施】小区中心900平方的绿地跷跷板等娱乐设施很多小朋友在此玩耍交朋友中间设有儿童滑梯。
【房屋品质】项目由本地大开发商东润集团投资开发装修标准600/平米2020年12月底统一精装修交房。
不足
小区绿化比较少，容积率比较高
